Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Xxxxxxx xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2017,
xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a zákon č. 182/2006 Sb., x úpadku x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx zákona x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx č. 180/1990 Sb., zákona x. 328/1991 Sb., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx č. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx č. 84/1995 Sb., xxxxxx x. 118/1995 Sb., xxxxxx x. 160/1995 Xx., zákona x. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 31/1996 Xx., zákona x. 142/1996 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 30/2000 Xx., zákona x. 46/2000 Sb., xxxxxx x. 105/2000 Sb., xxxxxx x. 130/2000 Xx., zákona x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., zákona č. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Xx., zákona x. 451/2001 Xx., xxxxxx č. 491/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Sb., zákona x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Sb., xxxxxx č. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, vyhlášeného pod x. 476/2002 Xx., xxxxxx č. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 120/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 153/2004 Xx., zákona č. 237/2004 Sb., xxxxxx x. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 340/2004 Xx., zákona x. 436/2004 Sb., xxxxxx x. 501/2004 Xx., xxxxxx č. 554/2004 Xx., zákona x. 555/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Sb., xxxxxx x. 59/2005 Xx., zákona č. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Xx., xxxxxx x. 216/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx č. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 79/2006 Sb., zákona x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx č. 135/2006 Sb., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 216/2006 Xx., zákona č. 233/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Sb., xxxxxx č. 267/2006 Xx., zákona x. 308/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 104/2008 Sb., xxxxxx x. 123/2008 Sb., xxxxxx č. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Sb., zákona x. 259/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., zákona č. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Sb., xxxxxx x. 218/2009 Xx., zákona č. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 286/2009 Sb., xxxxxx x. 420/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 48/2010 Xx., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 80/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Xx., zákona x. 186/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 218/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 364/2011 Xx., zákona č. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx č. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 202/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 369/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona č. 401/2012 Xx., zákona x. 404/2012 Sb., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 241/2013 Xx., zákona x. 293/2013 Sb., xxxxxx x. 252/2014 Xx., zákona x. 87/2015 Sb., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. a xxxxxx x. 298/2016 Sb., xx mění takto:
1. V §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx x), které xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx,104) xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, pokud tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxxxxxx xx xxxxxxxx nejpozději do xxxxxxxx dražebního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jejího xxxxxxxxxxxxx nebude xxxxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx „Xxxxx xxxxx xx osoba odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx třetí.“.
3. X §336x xxxx. 3 se xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx u soudu xxxxxxx xxxxx části xxxxx,“.
4. X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, který xxx:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx104) xxxxxxxx soudu xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, jímž xxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x pozemku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx skončeno, opatřený xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:
„(5) Xxxxx pohledávka xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxx vydání rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x této xxxxxxxxxx x x xxxxxx xx ni xxxxxxxxxxx xxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx však x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Rozhodne-li xxxx xxxxx xxxx xxxxx, nerozhoduje xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku vůči xxxxxxxxx jednotky xxxxx §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336q xxxx. 2“ xxxxxxxx xxxxx „a 5“.
7. X §337c xxxx. 1 xx xx xxxxxxx a) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx označují xxxx xxxxxxx c) xx x).
8. V §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267x xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. X §337x xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozvrhu zbytku xxxxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §337x.“.
ČÁST DRUHÁ
Změna xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xx. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx dražbách, xx xxxxx xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 517/2002 Xx., zákona x. 257/2004 Sb., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 181/2005 Xx., xxxxxx č. 377/2005 Xx., zákona x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona č. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., zákona x. 223/2009 Xx., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona č. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 51/2016 Sb. a xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 včetně xxxxxxxx xxx čarou x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soudcovského xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu x xxxxxxx19) ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li dražebním xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, případně xxxx xxxxx, xx zbaven x rozsahu nezbytném xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 se xx xxxxx „x xxxxxx ověřeném xxxxx“ xxxxxxxx slova „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx osoba odpovědná xx xxxxxx domu x xxxxxxx19) doloží xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x soudu xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. X §59 xx xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx zní:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxx u xxxxx xxxxx části třetí občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) zní:
„a) xxxxxxxxxx xxxxx třídy, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), a xx xx výše jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x úpadku x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Sb., zákona x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 163/2009 Xx., zákona č. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 241/2010 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Sb. x zákona x. 298/2016 Xx., se xxxx takto:
1. X §298 xxxx. 2 xx xx xxxxx „odměnu xxxxxxxxxxxxx správce“ xxxxxxxx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 8“.
2. X §298 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 8, který xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx x. 72 zní:
„(8) X případě, xx xx xxxxxxxxx jednotka x domě a xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx72) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxxx
DŮVODOVÁ XXXXXX
X. Xxxxxx část
1.Zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx principů xxxxxxxxxx právní úpravy x xxxxxxxxxx nezbytnosti xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xx vlastníky xxxxxxxx, xxxxx nehradí řádně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx společných xxxxxxx, xxxxx, odpady, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právní nástroje, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx řádně xxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxx. Xxx xxxxxxx úpravy xxxx xxxxxx xxxxx xx závazky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx často xxxxxx xxxxxx za správu xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zejména xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek.
Jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx vznikne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, nemají xxxxxx xxxxxxx ovlivnit, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx přímo xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx právnická osoba, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx totiž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxxxxxx postavení xxxxxx xxxxxxxxx bankám, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx dlužník (xxxxxxxx jednotky) dobrovolně xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxx sice přistoupit x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx x dražbě, ale xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxx nic, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxx bylo x xxxx 2014 v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 1,3 xxx. jednotek, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx narůstá s xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx ochrana xx xxxx týká xxxxxx části obyvatel Xxxxx republiky. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx údajů Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx alarmující, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx nevymahatelných. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx to, xx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx xxxxxx převyšující xxxx xx xxxxxxxxx xxxx bytu, dlužník xx x xxxxxx x pohledávka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nevymožena, xxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkurz xxxx povoleno oddlužení.
Ve xxxxxxxx to znamená, xx řádně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nesou plnou xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx. Xxxxx musí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx plní. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x jiných demokratických xxxxxxxx státech, xxxxxxxx, xx x řadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vymahatelnost xxxxxxxxxx souvisejících se xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Toto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx uspokojování pohledávek x xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x výše xxxxxxxx problémům xx xxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx, která by xxxxxxxx xxxxxx věřitelů x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx v xxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který by xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx byly uspokojovány xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x xx do xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxx výtěžku. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku x xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx lépe xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků či xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx, v nichž xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, x posílí se xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx odpovědnosti xxxxxxxx xx své xxxxx. X opačném xxxxxxx xx totiž vytrácí xxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx pořádkem České xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované právní xxxxxx s mezinárodními xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x s xxxxxx Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx je xxxx x souladu s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci xxx Parlament souhlas x xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx vázána, xxxxx x s xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Evropské xxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předloženým xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x finanční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx státní xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, ani xx xxxxxxxx xxxxx a xxxx.
5. Odůvodnění xxxxxx, xxx Poslanecká sněmovna xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx souhlas již x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx senátním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x prvém xxxxx. Jakýkoli xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx podnikatelské xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx se dotkne xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxx x pořadí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x prodeje jednotky x xxxx.
Xxxxxxxxx změna xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx formou xxxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x posílení xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx x posílení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na životní xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx vztahu k xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx údajů. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemění xxxxxxxxx xxxxx x oblasti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X §336x xx na konci xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx doplňuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx u soudu x xxxxx xx xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X §336x se xxxxxxxx xxxxxxxx 1 tak, xx xx řízení xxxx xxxx pohledávku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx se jedná x pohledávku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, xx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336f xxxxxxxx 3 xx doplňuje xxxxxxxxx k přihlášce xxxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxx prokazující, xx xxx o pohledávku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx žalobou.
V §336x se doplňuje xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx upravuje povinnost xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx, předložit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx skončeno xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vykonatelnost xxxx pohledávky, xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx. X takovém xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx související xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vykonatelná. X xxxxxxx případě xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx projednána xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx x §336x.
X §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxx přednostní uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx je uspokojována xxxxxxxxxx xx pohledávkami xxxxxxx vzniklých státu x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xx to, že xxx x pohledávku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobou x xxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx soudem xxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávku x určité xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx upravuje xxxxxx xxxxx x případě, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky. Xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X §337x xx rovněž xxxxxxxx postup xxxxx x případě, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx jiných xxxxxxxxx pohledávek dle §337x.
X §36 se xxxxxxxx 3 upravuje xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §45 odstavci 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 se xxxxxxxx x nový xxxxxxxx 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx x pohledávce bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx první xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx přednostního xxxxxxxxxx, xx. jedna xxxxxxxx, je projevem xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx a zásah xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x této xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bez ohledu xx pořadí“, neboť xxxxx nevznikl xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx zřizoval xxxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx před všemi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, čímž xx byla i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávka x ním xxxxxxx.
X §298 xxxxxxxx 2 xx doplňuje, xx xxxxxxx zpeněžení vydá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením, xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce a xx odečtení částky xxxxxxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 se xxxxxxxx xxxx odstavec 8, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku jednotky, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku. Xxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx přednostně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení, xx. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx míru.
Navrhuje xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx účinnosti xxxxxx xxxx třetího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxxxxxx.
X Praze dne 20. xxxxx 2017
Xxxxx Xxxxx x. r.
předseda Xxxxxx
Xxxxx xxxxx www.psp.cz