Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod č. 163/2009 Sb., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx č. 298/2016 Xx., xxxxxx č. 64/2017 Sb., zákona x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx č. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Sb.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jeho rodiny, xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx určí xxxx výtěžek zpeněžení xxxxxx, jehož dosažení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obydlí, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx bydliště, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Jestliže xx xxxxxx, xxxxx plní xxxx obydlí, součástí xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx považuje xxxx xxxxxxx nezbytný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x tvořící x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx nachází, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x obydlí a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí xxxx xxxxxx částky xx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx hodnota xx xxxxxxxxxx xx xxxx koruny xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx hodnoty a xxxxxxxxxxx růstu cen. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx nahoru.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx 3 let, xxxxx xxxxx rokem xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxx x 2 xxxx (dále jen "xxxxxx cen"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx průměrné xxxxx ceny a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bydliště; x xxxxxxx Prahy xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx město Xxxxx x namísto okresu xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxx údaje pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, použijí se xxxxx pro obec xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx obce dlužníkova xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x 1. lednu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx dlužníkovým obydlím xxx, použije se xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx pozemek xxxxx §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx růstu xxx se xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "indexy xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx o xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx hodnota bytu

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xx určí xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v x² xxxxx velikosti xxxx x xxxxx kraji xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR v xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; v xxxxxxx Xxxxx se místo xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx Prahy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ a

b) xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx ceny xxxx x ČR v xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx činit xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxx xxxxx Českou republiku x kupní xxxx xx m² xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m³ xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx kraji xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxx období x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx souboru xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí x xxxx (...)" a

b) xxxxx xxxx xx x³ xxxxx velikosti xxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxx nejméně dvě xxxxxxxx a nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x x³ xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxx období s xxxxx danou počtem xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx cen "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí v xxxx (...)" a xxxxx xxxx xx x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxx x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x ČR x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a stupni xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xx celá xxxxx.

§7

Xxxxxxx xxxxxxx

(1) Hodnota xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x x² a xxxxx xxxx za m² xxxxx velikosti xxxx x daném xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v XX xxx xxxxxx x velikosti obcí x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavebního xxxxxxx x m² pro xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx ceny xx m² pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX dle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Xxxxxxxxxx růstu xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x xxxxxx xxxxxx pro "XX xxxxxx" součtem

a) xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx rozhodnutí x xxxxxx,

x) tří xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku a xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx roku předcházejícího x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) tří xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx rozhodnutí x úpadku x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 2 roky xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx xxxxx cen xx xxxxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx koeficient zohledňovaných xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, že žádná xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 x případě 1 zohledňované xxxxx,

x) 1,30 v xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, nebo

d) 1,60 v xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 a xxxx zohledňovaných osob.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 189/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Ke xxx uzávěrky právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů.