Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen vydat xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x způsobech jeho xxxxxx (insolvenční xxxxx), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 163/2009 Sb., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx č. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx č. 298/2016 Xx., xxxxxx č. 64/2017 Sb., zákona x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx č. 182/2018 Xx., xxxxxx x. 31/2019 Sb. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx povinen vydat xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxx x zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx družstevní podíl x bytovém družstvu, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, xxxxxxxx je xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx určí xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxx, jehož dosažení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx je xxxxxx, která xxxx xxxx xxxxxx, součástí xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx považuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx hodnoty xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti a xxxxx je zároveň xxxxxxx xxxxxxx poskytovat xxxxxxx. Zjištěná xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx koruny xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx růstu cen. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx nahoru.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxx sledovaných xxxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx rokem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určuje xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídající xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x namísto xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx podle vyhlášky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x okresu dlužníkova xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx dlužníkova bydliště. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx x dat xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. lednu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Jestliže xx xxxxxxxxxxx obydlím xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx. X ostatních xxxxxxxxx se použije xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pozemek podle §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx statistická hodnota xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 o xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Koeficient xxxxx xxx xx určí x tabulek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "indexy realizovaných xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx za třetí xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

§5

Statistická hodnota bytu

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx Prahy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ a

b) kupní xxxx xx x² xxxxx velikosti xxxx x xxxxx okresu xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx činit xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x kupní ceny xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxx xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx velikosti rodinného xxxx x x³ xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxx xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx období s xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí x xxxx (...)" a

b) xxxxx xxxx za x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxxx, popřípadě xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x ČR v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x³ pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx za xxxxxxxxxx xxxx období s xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v XX x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x xxxxx xxxx xx x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku uvedené x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(3) Vážené průměry xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx zaokrouhlují xx xxxx xxxxx.

§7

Xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku v x² a xxxxx xxxx xx m² xxxxx velikosti obce x xxxxx okresu xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1a. Xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx pozemků x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx m² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1a. Xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx pozemků x XX xxx xxxxxx x velikosti xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Xxxxxxxxxx xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", podtabulky "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" z xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx x podílu xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx o 4 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x podílu indexu xx třetí čtvrtletí xxxx předcházejícího x 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx o úpadku x

x) tří xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 2 roky xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxx indexů a xxxxxxxxxx růstu xxx xx zaokrouhlují xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných osob

(1) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx koeficient zohledňovaných xxxx xxx xxx. X ostatních případech xx použije koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro byt xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx žádná xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 v případě 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, nebo

d) 1,60 v xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx činí

a) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx zohledňovaná osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 189/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx nebyl měněn xx doplňován.

Znění jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.