Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., zákona x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx č. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Sb. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx dlužníka

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se zpeněžením xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dlužníka x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) část xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx slouží xxxx xxxxxxxxxx obydlí, x tento výsledek xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx dlužníkova bydliště, x xxxx xx xxxxxxxx zdržuje.

§2

(1) Jestliže je xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx obydlí, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx tato xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx obydlí xxxxxxx, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, zpravidla pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Určení hodnoty obydlí

§3

(1) Xxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí xxxx xxxxxx částky xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx bydlišti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx osobou xx xxxxx, která s xxxxxxxxx žije ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx poskytovat xxxxxxx. Xxxxxxxx hodnota xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

(2) Xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx bydlišti xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx nahoru.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx statistického souboru "xxxx xxxxxxxxxxx druhů xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx 3 let, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Statistická xxxxxxx xx určuje xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídající xxxxx, xxxxxxxxx okresu x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Praha x namísto xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. lednu xxxx předcházejícího o 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X ostatních xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx je součástí xxxxxx pozemek xxxxx §2 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxx xx statistická hodnota xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 o hodnotu xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx určí x tabulek statistického xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok xxxxxxxxxx x úpadku.

§5

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx určí xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx velikosti xxxx x x² xxxxx xxxxxxxxx obce x daném xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx ceny bytů x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx na velikosti xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx použije xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxxx xxxx za x² xxxxx velikosti xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx ceny xxxx x ČR x xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx opotřebení".

(2) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx činit xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxx x m² pro xxxxx Českou republiku x kupní xxxx xx m² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx v x³ xxxxx velikosti xxxx x xxxxx kraji xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxx xxxxx počtem xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny rodinných xxxx v XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí v xxxx (...)" x

x) xxxxx xxxx za x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m³ xxx xxxxx Českou republiku xxxxxx váženým průměrem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxx období x xxxxx xxxxx počtem xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny rodinných xxxx x ČR x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x xxxxx xxxx xx x³ pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na velikosti xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(3) Vážené průměry xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx se xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx.

§7

Xxxxxxx pozemku

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² x xxxxx xxxx xx m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v tabulce xxxxxxx cen "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v XX xxx okresů x velikosti xxxx x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně dvě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavebního pozemku x m² pro xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx ceny xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx cen "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX dle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x letech (...)".

§8

Xxxxxxxxxx xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", xxxxxxxxxx "Index (xxxxxx 2010 = 100)" x hodnot xxxxxx pro "ČR xxxxxx" součtem

a) xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx,

x) tří xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího o 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 3 roky xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) xxx xxxxxxx x podílu indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 2 roky xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx xxxxx cen xx zaokrouhlují xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 zohledňované osoby,

c) 1,30 v xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx zohledňovaná xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2019.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Benešová x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 189/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx doplňován.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.