Plné znění - Sněmovní tisk - 501/0

Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

501/0

Návrh

Důvodová zpráva

Obecná část

Zvláštní část

Závěrečná zpráva RIA

Návrh

ZÁKON

ze dne ... 2019,

xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x oceňování xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxx č. 121/2000 Xx., zákona x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Sb., zákona x. 228/2014 Xx. x zákona x. 225/2017 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §2 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

„(1) Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx oceňování, xxxxxxx xx majetek x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 až 5 xx označují xxxx odstavce 2 xx 6.

2. X §2 xxxx. 2 se xxxx první xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxx xxxx xxxxxx“ x xx xxxxx „se“ xx vkládají slova „xx xxxxxxxxxx xxx“.

3. X §2 xx xx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 xx 5, které xxxxx:

„(3) X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx obvyklou xxxx určit, oceňuje xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxxxxx xx zvažují xxxxxxx okolnosti, xxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx. Důvody xxx neurčení xxxxxxx xxxx musejí být x ocenění xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx xxxxxx xxxxxx odhadovaná xxxxxx, xx kterou xx xxxx být xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x to x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx náležitém xxxxxxxxxx, xxx každá xx stran xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx sebou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vzájemný xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxx hodnoty a xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx musejí xxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ocenění x dostupnosti xxxxxxxxxxxx xxx využitelných pro xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx 6 xx označují xxxx xxxxxxxx 6 až 9.

4. X §2 xxxx. 7 se xxxxx „xxxx mimořádná xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „, xxxxxxxxx cena xxxx xxxxx xxxxxxx“.

5. V §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 2 xx slova „; xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší přípustná xxxxxxxxxxx pozemku, xx xxxxxxxxx pozemkem xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx přípustnému xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx“ xxxxxxx.

6. X §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx nelze-li xxxxxxxx pozemek ocenit xxxxx x cenové xxxx“.

7. V §10 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx „xxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx; skupiny xxxx xxxxxxx vyhláška“ xxxxxxxxx xxxxx „, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obce xx xxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, polohy xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx obce, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx“, ve xxxx xxxxx xx xxxxx „xxxx uvedou“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxx obec“ x xxxx xxxxxxxx xx zrušuje.

8. X §10 xx xx odstavec 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

„(5) Podklady pro xxxxxxxxxx cenové mapy x postup xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx, xxxxxxx vyhláška.“.

Dosavadní xxxxxxxx 5 xx 9 se xxxxxxxx xxxx odstavce 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 xxxx xxxxx xx číslo „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „6“.

10. V §14 xxxxxx části ustanovení xx za xxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxxx xxxxxx “ x xx xxxxxxx b) se xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

„x) xxxxxx rostoucí xxxxxxx,“.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) se označují xxxx xxxxxxx x) x x).

11. X nadpisu §16 xx xx xxxxx „xxxxxx“ vkládají xxxxx „, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx“.

12. X §16 xxxx. 1 větě xxxxx xx xx xxxxx „dřeviny,“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,“.

13. §16a x §16x xxxxxx nadpisů xxxxx:

„§16x

Xxxxxxxxx práva xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx výnosovým xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxx při zohlednění xxxx dalšího xxxxxxx xxxxx, která uplyne x období od xxxx xxxxxxx do xxxx zániku xxxxx.

(2) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxx roční užitek x pozemku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx právu xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx určí xx xxxxxxxx xxxx zatíženého xxxxxxx x zjištěné xxxx stavby, která xxxxx xxxxxx vyhovuje, x z xxxxxxx xxx zániku práva xxxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx xxxx práva stavby xxx xxxxxxxxxx počtu xxx xxxxxxx trvání xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx náhrady xxx xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx vyhláška.

(5) Xxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxx stavby zjistit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

16x

Xxxxxxxxx věcných xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx ročního xxxxxx xxx zohlednění xxxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxxx xx x ročním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

(3) X reálného xxxxxxx xxxxxxxxxx roční xxxxxx xxxxxxxx oprávněného.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podmínky výkupu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vypočte xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx ocenění.

(5) Xxxxxx xxxxxxx věcných břemen xxxxx výpočtu xxxxxx xxxxxxx, postup výpočtu xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.“.

14. Xx §16x xx vkládá xxxx §16x, xxxxx včetně xxxxxxx xxx:

„§16x

Xxxxxxx závady xx xxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx-xx nemovitou xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx jako xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx“), xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x případě xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx ceny roční xxxx vlastníka nemovité xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx, které podstatně xxxxxxxxx vlastnické, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxx na xxxx její xxxx,

x) xxxxxxxx právo,

c) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx,

x) pacht,

f) xxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxx újmy xx xxxx jako xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx užitku x xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx určení xxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx postup podle §16x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx závady, stanovení xxxx kapitalizace xxxxx xxxxx závady a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx vyhláška.“.

15. X §33 xxxx. 1 se xxxx „§3“ xxxxxxxxx xxxxxx „§2“ a xxxx „16a x“ xx xxxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací

Čl. XX

X §3b odst. 2 xxxxxx x. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx a energetické xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací, xx xxxxx xxxxxx x. 405/2012 Xx., xxxxxx x. 49/2016 Sb. x zákona x. 169/2018 Xx., se xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx „Nelze-li xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx posudek xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx pozemku xxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxxxxx stanovení xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx.“.

XXXX TŘETÍ

Změna zákona x xxxxxxxxxxx

Xx. III

Zákon č. 190/2004 Sb., x dluhopisech, xx xxxxx xxxxxx x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 230/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 172/2012 Xx., xxxxxx x. 227/2013 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 137/2014 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Sb. x zákona x. 307/2018 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §29 xxxx. 2 úvodní xxxxx ustanovení xx xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „nebo xxxxx xxxxxxxx“.

2. X §29 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx xxxxxxx“.

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xx. XX

X §113 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxx č. 257/2016 Xx., o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, se za xxxxx „obvyklou“ vkládají xxxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxx“.

ČÁST XXXX

Xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx xxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. ledna 2021.

Xxxxxxxxxxxx financí

XXXXXXXX XXXXXX

X. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xx předkládán v xxxxxxx s Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlády xx xxxxxxxxx část xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlády x. 91 xx dne 7. xxxxx 2018, xxxxxxxx listem xxxxx xxx xxxx x. 62/18 x xxxxxxxx xxxxxxxx předložení xxxxx 31. xxxxxxxx 2018, xxxxxxxxxxxxx termín xxxxxx xxxxxxxxx leden 2020. Xx základě usnesení xxxxx č. 78 xx dne 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na 31. xxxxxx 2019.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního stavu, xxxxxx zhodnocení současného xxxxx ve vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxx x rovnosti xxxx x žen

Zákon č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“), upravuje xxxxxxx xxxxxxxxx majetku x xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx případech, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxx než xxx xxxxxx.

X trhem, jeho xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx. Každý xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx ceně xx xxxx v xxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx cenu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xx změny xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx novelizovat; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x&xxxx; rekodifikací xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2013 (x xxxxxxxxx od 1.1.2014), xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí č. 340/2013 Sb., xx zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx x změně xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxx x. 344/2013 Xx., xx změnou xxxxxx x. 228/2014 Xx. (autorský xxxxx) x xx xxxxxxx x. 225/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxx x oceňování xxxxxxx řeší především xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx základu xxxx, xx xxx xxxxxxx x daní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx hodnoty (XXX) xx xxxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx daně xx xxxx nezbytné xxxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx není sjednaná xx spekulativně nízkou xxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nastavuje xxxxxx kritéria x xxxxxx týkající xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění, x xxx xx xxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku slouží xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx, popřípadě při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x posouzení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx vychází oceňování xxxxxxx x xxxxxxx xxxx definované x xxxxxxxxxx §2 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx stále xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxx, především x xxxxxxxxx, kdy xx na xx xxxx xxxxxx předpis xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x oceňování majetku xxxxxx porovnáním xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

X některých xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxx jedinečnosti, xxxx z xxxxxx, xx xx s xx x dané xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx úseku xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx prakticky neexistoval, xxxxxx xxxx vytvořeny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x oceňování xxxxxxx stanoveny x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx ceny majetku x těch případech, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cenu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx poskytnuto xxxxxxxxxx. Zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx dále xxxxxxxxx obecná kritéria x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx zjištěnou, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx daně, a xxx se také xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx), u xxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx výnosů, x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx x porovnávacího xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx. X xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxx, se při xxxxxxxxx uplatňuje nákladový xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu x xxxxxxxxxxx způsob. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Ovocné xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx dřeviny nákladovým xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nebo výnosovým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x cenných papírů x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, x xxxxxx x družstvech x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx jmění x xxxxxx hodnotě.

Zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx právními xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx.

Xxxxx o oceňování xxxxxxx xx technickoekonomickou xxxxxx normou x xxxxxxx oceňování xxxx xxxx služeb. Xxxxx xx o číselné xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx týkající xx xxx na xxxx x tuzemsku. Xxxxxxx xxxxxxx zpracování x určování cen, xxxxx xx přizpůsobuje xxxxxxx v xxxxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx osob, omezování xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx svobody xxxxxxxxx x xxxx oblasti, x ohledem na xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dopad ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx a xxx.

2. Xxxxxxxxxx hlavních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x rovnosti xxxx x xxx

Xxxxxxx důvodem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (novely xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx při zpracování xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, upřesnění xxxxx x práva xxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxx věcných břemen x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx věcným xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxxxx věcným xxxxxx:

X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x její xxxxxxxxxxxx, nebo proto, xx xx s xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcí x xxxxxx tržní xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x případech, xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx určit xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx již xxxxx xxxx požadovaný xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, tj. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxx xxxx.&xxxx; Xxxx x upřesnění xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxx pozemek xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x doplněním xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xx prováděcího xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx upřesněn xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx oceňování xxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx výpočtu ceny xxxxx xxxxxx, určení xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx při zániku xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxx xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx břemen u xxxxxxxxxx xxxx x x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§16c) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věcným xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx věcným xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxx bylo xxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rychle reagovat, xxxx. na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx a xxxxxxx, x to xxx x hlediska xxxxxxx provést xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemen x xxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx než xxxxxx břemenem, obdobným xxxxxxxxxxx xxxx reálnému xxxxxxx, jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx přesunout xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx vyhlášky xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx dopad ve xxxxxx x zákazu xxxxxxxxxxxx, xxx ve xxxxxx x rovnosti xxxx x xxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxx xxxxx

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kterou upravuje xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů.

Navrhovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pravidla xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Určuje-li xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceňování xxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx zákona x oceňování majetku xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx oblast xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx zavedení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nutnost xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxx xxxxxx obvyklé xxxx xxxxx, xxxxxxxx x jedinečnosti předmětu xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx s určováním xxxxxxx ceny se xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx znaleckých posudků xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx prodejích xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxx.&xxxx; Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x cenové mapy xxxxxx, x to xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx se xxxxxx xxxxx rychle xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx oceňování, xxxxx nebyl xx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx ocenění xxxxxx rostoucích xxxxxx xx xxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxx v ustanovení xxxxxxxxxx xx práva xxxxxx je upřesněn x xxxxxxx na xxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Novela xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx vazbě xx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, když xxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx x ocenění xxxxxxxx xxxxxxx řešil xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx upravuje xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx věcných xxxx zřízených ze xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx zátěže xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx operativně xxxxxxxxx do ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze Sdělením Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XX, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řešit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxxx, obdobným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx břemenu, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx vyhlášce xxx, xxx bylo možno xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx související xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx zatížených xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx pro státem xxxxxxxxxxxxxxx činnosti se xxxxxxxxx beze xxxxx x xxx, že xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxxxx věcí je xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx pružné reakce xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

4. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x ústavním pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx stanoví základní xxxx xxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx zákony, jež xxxxxxxx xxxxxx povinnosti.

Navrhovaná xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku není x rozporu x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx garantovaná xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx i xxxxxx.

5. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx práva Xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx oceňování xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (EVS), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (IVS) xxx další xxxxxxx xxxxxxxx standardy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (RICS Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxx.) xxxxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx státní xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx osob, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx normou technickou, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x xxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx x rozporu s xxxxxxxx principy Evropské xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů Evropské xxxx x obecné xxxxxx zásady xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx danou xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx.

6. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x mezinárodními smlouvami, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx mezinárodní xxxxxxx, xxxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dopad xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx rozpočty, xx xxxxxxxxxxxxx prostředí Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, zejména xxxxx xxxxxxxx slabé, xxxxx xx zdravotním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx životní xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx technickou, nemá xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.&xxxx; X souvislosti x xxxxxxxx návrhu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozpočet, xx xx xxxxxxx veřejné xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx prostředí Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx dopad xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx vliv xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx postižením x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx životní xxxxxxxxx.

8. Xxxxxxxxxx xxxxxx navrhovaného xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

Xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a služeb xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx podle xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx matematických xxxxxx, xxxxxxxxx k co xxxxxxxxxxxxxx odhadu xxxxx xxxx. Xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx osobních xxxxx xx proto xxxxxxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx upravuje oceňovací xxxxxxx, které vycházejí xx xxxxxxxxx xxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx předpis xxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx vstup xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, ale xxxxx právním. Předpis xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx stranami, ale xxxxxx xx obecně xxxxxxxxxx cen majetku xxxxxxxxx x občanském xxxxxxxx (xxxx, xxxx x služeb).

Vzhledem x xxxx, že xxx x normu xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx trhu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řad x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránku xxxxxxxx xxxxxxxx, žádná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

X předpisu, xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Jedinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx kontrola materiálu (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx), x xx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, kdo xxxxxxx kontroluje xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudků se xxx xxx xxxxxxxx xxxx zákonem o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků je xxxxx uplatnit xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx) xxxxx x oceňování majetku xxxxxxxxx.

Xxxxx získané z xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx finančního ředitelství xxxxxxxxx Ministerstvu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx to x&xxxx;xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Jejich zveřejnění xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákona č. 106/1999 Sb. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, xxxxx xx x agregované xxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx.

10. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx státu

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxxxx xxxx obranu xxxxx.

Xxxxx

Xxxxxxxx je i xxxxxxxxxx závěrečné xxxxxx x xxxxxxxxx dopadů xxxxxxxx (XXX) podle xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

XX. Xxxxxxxx část

K čl. I (Změna xxxxxx x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx))

K bodu 1 (X §2 xxxx xxxx. 1)

Do xxxxxx odstavce 1 xxx xxxxxxxx upravený xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx odstavce 1 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx).

K bodu 2 (X §2 odst. 2)

Xxxxx ke xxxxxxx xxxx přesunuté xx xxxxxx xxxxxxxx 1.

X xxxxxx xxxxxxxxx textu xx x xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx porovnání. Při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx složením xxxxxxxxxxxxx, xxx.

K bodu 3 (X §2 xxxx. 3 až 5)

Xxxxxxxx 3 - X xxxxxxxxx, xxx xxxxx neurčuje xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu určit x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxx xxxx srovnatelných xxxx, xxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx jejím určení xx xxxxxxx pouze x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x doložitelných faktů, xxxxx xxxx x xxxx ocenění všeobecně xxxxx a mají xx xxxxx hodnotu xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx upravit x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pojetí xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxx x xxxxx hodnoty).

Nebylo-li možno xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx nebyla určena.

Ustanovení xxxxxxxx xx obvyklé xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx zavedením xxxxx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx měněna xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx odkazujících xx xxxx ustanovení, xxx xx xx bylo x xxxxxx vztahu xxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x tržní xxxxxxx je xx xxxxxxxx vnesena x xxxxxx potřeby xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx obvyklou xxxx nelze určit.

Odstavec 4 - Xxxxx xxxxxxx (Market Xxxxx) xx odhadovaná xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pravděpodobností směnit x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx ochotným kupujícím x ochotným prodávajícím xxx obchodním xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx každá xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, náhrada xxxxxxx xx úhrada xx xxxxxxxxxxx službu x xxxxxxxxx styku. X xxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx pouze xxx xxxxxxxx principu tržního xxxxxxx, jímž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nejsou xxxxx xxxxxxxxx a xx sobě xxxxxxxxxx xxxxxxx. Náležitým xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. Tržní xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx ochotný xxxxxxxx x ochotný xxxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxxxxxx znalci x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx oceňovacích xxxxxxxxx). Xxxxxxx kupující xx ten, kdo xx xxxxx xxxxxx x ochotný xxxxxxxxxxx xxx, xxx má xxxxx xxxxxx. Ochotný xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xx xxxxx či prodeji xxxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxx; tj. jednají xxxxxxxx, xxx xxxxxxx. Xxxx ochotni xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx stranám, xxxxxxxxxxxx xx volném xxxx, za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx obchodním styku.

Odstavec 5 - Postup xxx určení xxxxxxx xxxx či tržní xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx být x xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxx náležitě xxxxxxxxxx x xxxxx znaleckého xxxxxxx či xxxxxx. Xxxx musí odpovídat xxxxx předmětu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx dat, xxxxx xxxx při ocenění xxxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx odhadu xxxxxxxxxxx x xxxxx odstavci, xxxxxx případný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x dané xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx.

K bodu 4 (X §2 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx hodnotou xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxxxxxxxx určení xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku xxxx určená xxxxx xxx obvyklá xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxx xxxxxxxx

(xx například xxxxxxx, že x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §16b, xx xxxxxxx x xxxx obvyklou, ale x cenu xxxxxxxxx).

K bodu 5 (X §9 xxxx. 2 xxxx. a) xxx 2.)

Xxxxx ke xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx rozlišení možnosti xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx, jeho xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x určený x umístění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxx"), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx přípustnou zastavěnost x xxxxxx xxxx, xxxxx xx jednotná xxxx. Xxxxxx ani xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obcí nezohledňují xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx část xxxxxxx, xxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.

K bodu 6 (X §10 xxxx. 1)

V §10 xxxxxxxx 1 bylo xxxxxxx xxxxxxx postup xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx oceněn, xxxxx x případech, xxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zařazený xx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx všechny xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stejnou xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby), xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx x x xxx obsaženého xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xx cenotvorný xxxx, xxxx jiné, xxxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxx, xx věcná xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 7 (X §10 xxxx. 3)

Xxxx xxxxx xxxxxxxx, jaké xxxxxxxxxxx údaje xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx z jiných xxxx. X ustanovení §10 x xxxxxxxx 3 novely xxxxxx x oceňování majetku xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx upřesněny základní xxxxxxxxxxxxxxx, jimiž jsou xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx-xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx, turistická xxxxxxxxx), dopravní xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx zastávka, xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx), technická xxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx sítě) a xxxxxxxx vybavenost x xxxx (např. existence xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x drogistickým xxxxxx, služeb, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx, pošty, xxxx xx bankovních xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zařízení).

Dále došlo x upřesnění xxxxx x důvodu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx vypuštěno xxxxxxxx pro Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovit prostřednictvím xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podkladů xxx xxxxxxx xxxx“. Xxxxxxxx x úpravě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 5, x to xxxxxxx xxx případy, xxx xxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zatížený xxxxxx xxxxxx). Důvodem xx xxxx, xx Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx upravuje x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x jeho prováděcího xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

K bodu 8 (X §10 xxxx. 5)

Xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle odstavce 5 xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. stavební xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx stejnou xxxxx, xxxxxxxx pozemek zatížený xxxxxx stavby).

Z připomínky „Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx X - Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x. 1 Xxxxxxxxxxxx xxxx vlády XX“ xx xxx 9. xxxxxxxx 2013 xxx vyjádření x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx stanovení xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx, případně x grafické části xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx zprávy xxxxxxxx předpisu.

Rozsah cenových xxx stavebních pozemků xx následující:

Textová xxxx, xx xxxxxxx X4, xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitými xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx k velikosti x charakteru xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a místním xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx cen,

b) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu,

c) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx části, a xxxxxxxx xxxxxx rozboru,

d) xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx podobě složená xx formátu X4, xxxxxxxx

x) mapu se xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, kterými jsou xxxxxxx názvy xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx parcelní xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x stejnou stavební xxxxxxxxxxx.

K bodu 9 (K §10 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx vloženého xxxxxxxx 5 x ustanovení §10 xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 5 změněn xx xxxxxxxx 6.

K bodu 10, 11, 12 (K §14, xxxxxxx §16 x x §16 xxxx. 1)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §14, xxxxxx x xxx spojené xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx textu, x do xxxxxxxxxx §16 xxxxxx určení xxxxxxx jejich xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zákoně x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xx podrobnější xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x zákonu x xxxxxxxxx majetku, xxxxxxxx xx x x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rovněž xx prováděcí xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx příloha k xxxxxxxxx vyhlášce zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxx pro jednotlivé xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

K bodu 13 (X §16a x §16b)

K §16x

Xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemen, xxxxxxxx x oceňování xxxxx xxxxxx s nezřízenou xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx stavby se xxxx xxxx jako xxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxx užitků x xxxxxxx po dobu xxxxxxx trvání xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx ročního užitku, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx práva stavby xxxx xxxxxxxxx vyhláška. X případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx zjistit x xxxxxxxxxx příslušného orgánu (xxxx. soudu), se xxxx práva xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. 2 až 4 xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx práva xxxxxx xx xxxx ve xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx.

X §16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je x xxxxxxxx xxxx upraveno xxxxx v xxxxxxxxxx §16x zákona x xxxxxxxxx majetku. Xxxx xxxxxxxxx pomůcky slouží x této věci „Xxxxxxx Ministerstva financí x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx věcným xxxxxxxx“ (x roku 1999 x 2001) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách Ministerstva xxxxxxx. Tato xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemen vyplývající xx změn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxx xxxxxx. Návrh xxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x výstavbou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx), staveb xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx břemena xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxx, dle xxxxx xx určí xxxxxx xxx xxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxx věcné xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx příjmů x xxx xxxxx břemeno xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xx pro xxxxxxx použije metoda xxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na dobu xxxxx xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zveřejňuje xx xxxxx stránkách Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx zásadní xxxxxx x xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx x ocenění x pohledu xxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx, xx výše xxxxxx oprávněného a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx mohou xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx oceňování xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jiný xxxxxxx x xxxxxxx xxxx plynoucí z xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx tímto xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravuje ustanovení §16c zákona o xxxxxxxxx majetku.

U služebností xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx ze strany xxxxxxxxx, xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxx vyhlášku, umožní xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx do jeho xxxxxx). X xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx břemene xxxx x prováděcí vyhlášce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx břemen xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řešil xxxxx xxxxxxx u případů, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Pro xxxx xxxxxxx občanský xxxxxxx stanovuje povinnost xx xxxxxxx určit xxxx nebo xxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x x případě xxxxxxxxxxxxx služebností. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx pro reálná xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx prováděcí xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx částkou, x xx pouze x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx případy xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 14 (X §16c)

Pro xxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx břemenu, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx věcným xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxx upraveno xxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxx vymezena xxxxxxxxx. Xx závadu xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, nájem, xxxxx x xxxxx xxxxxx. Vyloučení práva xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto práva. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 odstavce 1 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx užívání pozemku xxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxx x prováděcí xxxxxxxx k xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx bude xxxxxxxx x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xxxx xxxx rozdíl xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

K bodu 15 (X §33 xxxx. 1)

X ustanovení §33 xxxx. 1 xx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx reakce xx xxxxx je xxxxx v xxxxxxxx 1 uvedených xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §16x, xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §16x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemen, xxxx xxxxxx věcných xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx nemovité věci xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

K čl. II (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x infrastruktury elektronických xxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx připomínku uplatněnou Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx připomínkovém xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §3b xxxx. 2 xxxxxx x. 416/2009 Xx., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx infrastruktury a xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 405/2012 Xx., xxxxxx x. 49/2016 Xx. a xxxxxx x. 169/2018 Sb. (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny. Xxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx výstavby se xxxxxxxx v kupní xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx 8, xxxx 1,5 x závislosti xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx §3x xxxx. 2 xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který je xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny x návrhu kupní xxxxxxx, xxxxxxx cenu xx výši xxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx pozemku xxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx obvyklou, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx původně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené x§2 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxx xx xxxxx zaslané xx xxxxxxxxxxxxxx připomínkového xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx stavbu tržní xxxxxxxx. Tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx, xx kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxx xxxx tržní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx kupní xxxx xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxxxxxxxx vyšší. Taková xxxxxx xxxxxx by xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx negativní xxxxx xx xxxxxxxxxx hospodářství x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx dálnic a xxxxxx X. xxxxx. X xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se při xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx výstavby x xxxxxxx, kdy xxxxxx možné xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx stavby), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx (nikoliv tržní). Xxxxxxxxxxxx xx rozhodl xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x urychlení xxxxxxxx.

K čl. III (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx hodnotou, xx x x zákoně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxx xxxxxxx.

K čl. IV (Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx)

X souvislosti xx změnou xxxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v zákoně x spotřebitelském xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spotřebitelského xxxxx, x xx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx hodnotou. Xxxxxxx xx z xxxx, že xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx z cen xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx všech xxxxxxxxx xxxxxxxxx skutečným xxxxxx xxxxxxxxx, což xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx změnám x xxxxxx xxxxxxx.

K čl. V Xxxxxxxx

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.

V Praze xxx 20. května 2019

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxxx Babiš x. x.

Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx financí:

JUDr. Xxxxx Schillerová, Xx.X., x. x.

HODNOCENÍ XXXXXX XXXXXXXX

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XXX)

x návrhu xxxxxx, kterým se xxxx zákon č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXXXX DOPADŮ XXXXXX XXXXXXXX PŘEDPISU

1. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

1 X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx může xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 260 xxxx. 3 Smlouvy o xxxxxxxxx EU, xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.

Přehled xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, kdy v Xxxxx legislativních xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2018 xxxx xxxxxxxxxx, xx x Xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx RIA xxxxxxxxxx.

X xxxx xxxxxx xx Xxxxxxx dopadů xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxx x nové úpravě xxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (XXX)

XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX RIA

1. Xxxxx předložení a xxxx

1.1 Xxxxx

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx v tomto xxxxxxxxx xxx „xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“).

1.2 Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx předkládán v xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 91 ze xxx 7. xxxxx 2018, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx x. 62/18, s konečným xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 31. xxxxxxxx 2018, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxx 2020. Na základě xxxxxxxx xxxxx x. 78 ze dne 28. xxxxx 2019 xxx původní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 31. březen 2019.

Stávající xxxxxx xxxxxx, zakotvená x xxxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též „xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x kupujícím, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx cena majetku xxxxxxxxx pro xxxx xxxxx než pro xxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx současné xxxxxx úpravy xxxxxx x oceňování majetku xx:

- xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx obdobných xxxx xxxxxxx, buď x xxxxxx její jedinečnosti, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx údajů, xxx xx xxxxxxxxx s xxxx x dané xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx,

- xxxxx srozumitelnost xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových map xxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx tvorbě cenové xxxx stavebních pozemků x jiných obcí, x xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxx cenou z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xx práva xxxxxx, neboť právem xxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx - xxx zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx části pozemku xxxxxxxxx, xxxxxxxxx rychle xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxx xxxxx důsledek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo reálnému xxxxxxx zřízenému jinak, xxx věcným xxxxxxxx, xxxx závady na xxxxxxxx věci, a xx x důvodu xxxxxxxxx úpravy xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx x oceňování xxxxxxx,

- xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx změny xxxxxxxxxxx xx způsobem xxxxxxxxx věcných břemen (xxxx. x xxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, či judikátů).

Výskyt xxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx vliv na xxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxxx problémy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx mají negativní xxxxx xx zpracování x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. kulturních xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxxxx xxxxxxx výskytu xxxxxxxxx problémů u xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx státu x xxxxxxx, xx xxxxxx návrhu xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx zřejmý x xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxxxx Úřadem pro xxxxxxxxxxx státu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXXXX“) x x množství úkonů, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxx XXXXX xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx).

X xxxxxxxx XXXXX xxxxx, že ke xxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxx celkem 118 272 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 10 986 516 xxx. Xx. Xxxxxxxxx nemovitého xxxxxxx, xxx jsou myšleny xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxx 19 946 xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx jedinečných xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx kulturních xxxxxxx, kterých XXXXX xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxx 338 xx, x toho 37 xxxxx xx xxxxxx x 301 xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx s ohledem xx jedinečnost xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ÚZSVM x xxxxxx 2016 xx 2018 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx celkem 56 objektů, z xxxx x xxxx 2018 prodej 16 xxxxxxx, když x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx stanoví zákon x xxxxxxxxx majetku. X toho xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, na základě xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx výše xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx srozumitelnost či xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových map xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

X rychle xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako náletové xxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx. X xxxxxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxx či xxxx xxxx být poškozen xxxxxx xx veřejný xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XX. x III. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.

X případě zatížení xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx závadou, xxxxx xxxx takovou xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx nabyvatele x důvodu nesprávně xxxxxxxxx ceny x xxxxxxx na xxx x xxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx pružně xxxxxxxx xx xxxxx související xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je řešen xxxxxxx textu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x řešení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Vzhledem x xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx úpravu stávajícího xxxxxxxx předpisu, xx. xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

1.3 Popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx oblasti

Stávající xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx připraven x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx x legislativních xxxx xx všech xxxxxxxxx života xxxxxxxxxxx x tuzemsku.

Zákon x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx volný trh, x xx především xxxxx xxx s xxxxxxxxxx věcmi. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx u některých xxxxx majetku jiný xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx případy, xxx nebylo xxxxx xxxxx cenu xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx nákladový, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxxx xxxxxxx, kurzové hodnoty, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Obecně xxxxx, xx xxxxx zákon x xxxxxxxxx majetku x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx oceňování, xxxxxxx xx cenou xxxxxxxx. Xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x případech, xxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx x prodeje.

V xxxxxxxx xxxx, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx, poukazuje odborná xxxxxxxxx xx skutečnost, xx lze xxx xxxxxxx využít x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx (xxxxxx), než xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x případech, xxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx věcí xxxxxxx (xxx xxx 1.2 xxxxx „Výskyt xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxxx uplatnit xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx prostředí x xxxx v některých xxxxxxxxx lépe xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku.

Zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx x obecné xxxxxx xxxxxxxx xxxxx oceňování xxxxxxx, x xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx oblasti xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x účel xxxxxx speciálních právních xxxxxxxx xx do xxx nepromítá.

Pokud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebuje xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx odkázat xx příslušné ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxxxx xx ocenění xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx).

Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx, znaleckých xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxx, x postupem xxxx narůstá. A xx zejména x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu z xxxxxx xxxxxxxxxx srovnatelných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx znaleckých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x bodě 1.2, x pasáži „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx současné xxxxxx úpravy x xxxxxx xxxx na xxxxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx úpravou xxxxx příslušných ustanovení xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxx zmocnění x xxxxxx xxxxxxxxxxx prováděcím xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx x návrhu novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx odstraněn zavedením xxxxx rychle xxxxxxxx xxxxxxx a zmocňovacím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx ceny x prováděcí vyhlášce.

V xxxxxxx problému xxxxxxxxx xxxxxx pro stanovení xxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx znehodnocovat (xxx xxx 1.2 xxxxx „Xxxxxx problémů fungování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“), xx xxxxxxx nedostatek v xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, věcným xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxxxxx problémy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1.2, x xxxxxx „Xxxxxx problémů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx na oceňování“, xxxx řešeny xxxxxxx xxxxx u příslušných xxxxxxxxxx návrhu xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx:

- xxxxx č. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

- xxxxx č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

- xxxxx č. 256/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

1.4 Xxxxxxxxxxxx dotčených xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x oceňování majetku xxxx všichni účastníci xxxxxxx trhu. Xxxxx xxx přitom xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxx xxxx působí xxxxxxx xxx xx xxxx, xxxxx u xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx ovlivňovat xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vývoje xxxxxxx trhu.

Jediným xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx subjekty xxxx:

1. xxxxxx, xxxxxxxx ústavy, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx odhadci,

2. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x fyzické xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, podnájemci, xxxxxxxxxx, xxxxxx poplatníci, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx,

3. xxxxxx xxxxxx - Xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,

5. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x oblasti xxxxxxxxx xxxxxxx,

6. xxxxx, advokáti x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx), xxxxxxxx další xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mohou xxxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx.

1.5 Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xx xxxxxx x xxxxxxx cen xx xxxx je xxxxxxx x ocenění xxxxxxx. Xxxxx prodávající x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx xx xxxx x xxxx xxxxxxx, x za xxxxx účelem xxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxx zodpovědně xxxxxxxx xx „xxxxxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rozvojem xxxxxxxxxxx xx xxxx 1989, xx xxxxxxx xx xxxxx formovat xxx x s xxx xxxxxxxxxxx tržní xxxxxxxxx. Po xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx x xxxx ocenění (xxxxxxxxx u nemovitých xxxx) než xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx návrhu novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx zavedení xxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx x těch xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx x ohledem xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ceny x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaných x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx navrhovaný xxxxxxx upravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx využívat xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Rovněž xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx doplnění zmocnění x podrobnější xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx oceňování, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx zemědělství.

Vedle xxxx by xxxx xxx, xx xxxxx xx zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Nově by xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx oceňování vlivu xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx břemenem xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx těchto xxxx xx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku, xxx xx mělo xxx xxxxxxxxx i xxxxx, xxx xxxx xxxxx na xxxxx x xxx související xxxxxxxx pružně x xxxxxxxxxx.

X kompetenci gestorů xxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx využívají x xxxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pro xx xxxxxxx, xxx xx x xxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x po xxxx xxxxxx novelou, xxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxx nejlépe xxxxxxxx.

1.6 Xxxxxxxxxx xxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx:

Xx xxxxxxxxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, budou x nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx majetku (xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx způsobují xxxxxxxx (uvedené x xxxx 1.2), a xx které xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx úprava stávajícího xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxxxxxx oblastech xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx, v xxxx situaci, xxxxx xxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx, nebyly xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odstraněny x xxxxxxx by x xxxxxxx xxx ke xxxxxxxx a zkvalitnění xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxx, xxx nelze určit xxxxxxxx cenu, ocenit xxxxxx rostoucí xxxxxxx, xxxx apod.), která xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do dalších xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, to xxxxxxx, xx x xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx základu. Xxxxxx xx mohou xxxxxxx ale x x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx u soukromé xxxxx, jednak x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx z titulu xxxxxxxx xx chybného xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx majetku, x xxxx popsaných důvodů, xxxxxxx rozsah využitelnosti x xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx zásahu, xx. změn x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx, xxx xxxxx převodů xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ta xxxxxx trhu, která xxxx xxxxx xxxxxx, xxx která lze xxxxxxxxx pouze xxx xxxxx přístupu x xxxxxxx, xxx takovém, xxxxx výsledkem xx xxxx obvyklá xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxxx hodnoty xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ekonomiky, xxxxxxx poptávky x xxxxxxx, vývojem xxxxxxxxxxxxxxx x pracovních xxxxxxxxxxxx, x tak xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nastavení xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxx, ani xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx

X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x vývojem xxxxxx a xxxxxx x oblasti oceňování xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx X - ponechání xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx xxx xxxxxx právní xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zohledňujících xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, připomínky Legislativní xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx dílčích postupů xxxxxxxxxxxxx x dotazů x xxxxxx odborné xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx, navrhovaná x xxxxx varianty II, xxxx zvolena z xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx praxe x xxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů x odborné xxxxxxxxxx, xxxxxxx nevyžadují xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

Varianta X:

Xxxxx xxxxxxxx spočívá v xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Tuto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx reagovat xx změny, které xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx nutné xxxxxxx úpravu dílčích xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxxx státních xxxxxx x odborné xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx komor x xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx xx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx ponechán xxxx xxxxx, v textu xxxxxxxx xx některé xxxxxx (ustanovení) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx nepostačovaly x xxxxxxx státních xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx XX:

X xxxxx variantě xx navrhují částečné xxxxxx x doplnění xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxx oceňovat xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní hodnotou, xxxxxx xxxxx textu xxxxxxxxxxx předpisu s xxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx, který se xxxx xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx obcí x x xxxxxxxxx, xxx xxxxx pozemek xxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x stanovení xxxxxxx xxxxxx oceňování,

e) xxxxxx x přesun xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) zavedení xxxxxxxxx xxxxxxx břemen xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx, jako zátěže xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx varianta xxxxxxxx x upravuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxxxx zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx. X xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx podání xx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx (xxx Tabulka x Xxxxxxx č. 1) xxxxxxxxxx zejména změny, x xxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věcmi. Xxxxxxx xx požadavky či xxxxxxxxxx státních xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x úpravy textů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx provazuje xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x. 1: Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018

Xxxxxxx x. 1: Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx jejich významu x xxxxxx 2016 xx 2018

Xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx vývoj xxxxxxxx xxxxxx v letech 2016 xx 2018. Xxxxxxx, xx xxxx xxxxx 2016 x 2017 došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx jak xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, či xxxxxxxxxx x xxxxxx resorty xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx x xxxxxx, atp.), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (tj. xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, státními xxxxxx x xxxxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx odborné xxxxxxxxxx je xxxxxx, xx stávající legislativa xxx xxxxxxxxxx změněné xxxxxxx xx trhu x xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx varianty XX xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxx změny x xxxxxx xxx zajistí xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx legislativu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx orientaci x upraveném textu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx odstraní xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx času, xxxxxx x xxxxxxx oceňovací xxxxx, xxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x tržním xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx neukládá xxxxx xxxxxxxxxx, pouze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nejlépe xxxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xxxxx tato xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxxx xxxxx xx žádnou xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

2.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx regulaci x xxxx vynucování

S xxxxxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx x oceňování majetku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx neřeší, protože xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx ani novela xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx žádné postihy xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx se xxx nezvyšuje.

Návrhem novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx nevzniknou xxx žádné náklady, x toho důvodu xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ocenění s xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, týkajících se xxxxxxxxx.

Xx stanovenému cíli xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx vychází ze xxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx stávající xxxxxxx, xxx je xxxx (xxx xxxxxxxx XX) uvedeno.

Cílem xxxxxxxx XX je rozšířit xxxxxxxx ocenění majetku, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx textové nejasnosti xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku x xxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x to za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx orientace x xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zákon o xxxxxxxxx majetku odkazují, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mít xx xxxxx další xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx.

3. Vyhodnocení xxxxxxx x xxxxxxx

3.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx

X xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx této právní xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx náklady xxx xxxxxx. Xxxxx xx x technickou xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxx na stav xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx proto xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, x xx stejného xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x výnosovou xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx využitelnosti, xxxxxxxx x xxxxxx náročnosti, xxxxxxxx výhod, nevýhod, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx verzí xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

Z xxxx uvedených důvodů x xxxxxxxx x xxxx, xx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx novely zákona x oceňování, xxxxxx xxxxxxxxx slovní hodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx na hodnocení xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) počtu bodů xxxxx stanovené xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx analýza, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx hodnocení xxxxx xxxxxxxx hodnocení. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx přínosů jednotlivých xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 2 skupiny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výběr xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, za každou xxxxxxx hodnocených xxxxxxxx xxx dané xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x posouzení, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx z xxxxxxx xxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx zobrazeny v xxxxxxxxxxx diagramech.

V xxxxxxx „Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“ (xxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x. 2) xxxx, k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x konkrétních xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx odlišných xxxxxxxx xxxxxx, jimž xxx xxxxxxxx grafické vyjádření xxxx přiřazeny xxxx xx 0 xx 4. Kvalitativní stupně xxxx obodovány xxx xxxxxxxx kvalitativní xxxxxx. Xxxxxxxx kvalitativní úrovni, xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x ocenění, xx přiřazena xxxxxx xxxxxxx 0, a xxxxxxxx kvalitativní xxxxxx, xxxxxxxxxxx vynikající xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx 4 xxxx.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx počtem xxxx xxx xx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxx posouzení xxxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x předpise“ (xxx Xxxxxxx x Diagram x. 3) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx kvalitativní xxxxxx hodnocení, ale xxx následné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx jeho části xxxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxx hodnota 0, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x snadnou xxxxxxxxx x xxxxxxxx či xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 4.

Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx a xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 2: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

0 bodů - xxxxx xxxxxx (xxxxxx)

1 bod - xxxxxxx (xxxx) použitelné x málo xxxxxxxxxx

2 xxxx - dobrá xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx)

3 xxxx - xxxxx dobrá použitelnost (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx)

4 xxxx - xxxxxxx použitelnost (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx)

Xxxxxxx x. 2: Hodnocení aplikovatelnosti xxxxxxxxx částí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných xxxxxxxx

0 xxxx - přehlednost x orientaci xxxxx xxxxxxxx

1 xxx - xxxx přehlednost x xxxxxxx xxxxxxxxx

2 body - xxxxx xxxxxxxxxxx x orientace

3 xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx x snadná xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných předpisů

Na xxxxxxx vyhodnocení xxxx xxxxxxxxx kritérií obsažených xxx x tabulce x xxxxxxxx x. 2, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x. 3 je xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zejména xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx tržní xxxxxxx. Vyhodnocení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx II, xx. provedení xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx novely.

3.2 Xxxxxxx

X xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neplynou výnosy xxx xxxxxxx (xxx xx uvedeno již x xxxx 3.1). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx.

3.3 Přínosy

Protože xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx technickou, u xxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx ani xxxxxxx, xxxx přínosy stanoveny xxxxx xx základě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotících xxxxxxx časové xxxxxx, xxxxxx x nevýhody, xx rizika xxxxxxx x jednotlivými navrhovanými x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x posuzovaných XXXXXXX xxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxx x následujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stávajícího zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.

XXXXXXXX X - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx neumožňuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx obvyklou xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx údajů, dále xxxxxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxx a věcných xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx rychle xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx jejich xxxxxxx. Xxx úpravy stávajícího xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx dopad xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemeny xxxx jinými věcnými xxxxx, zřízenými ze xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx.

XXXXXXXX XX - xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Upravuje xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx změny, x xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxx XX – xxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxx varianta xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxx státních xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx reagovat xx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku, x xxxxxxxx, xx tím xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx I – xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetek xxxxx xxxxxxx poplatnými xxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Neobsahuje xxxxx změny reflektující xxxxx, který mezitím x oblasti xxxxxxx xxxx xxxxxx, neumožňuje xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxx. S xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

5. Implementace xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx není xxxxxx xxxxxx závaznými xxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x proto xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx majetku x Xxxxx republice x xxxxxxxxx důvodu xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

X Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx majetku pověřeno Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxxx x oceňování majetku xx zákonem „xxxxxxxxx“, xxxxxxxx xxxxx povinnosti xxx jednotlivé subjekty, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx povinnosti x xxxxxx vyplývají xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ocenění xxxxxxx pro své xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx implementace nevyžaduje, xxx nenařizuje xxxxx xxxxxx.

Xxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx) vnášející xxxxxx xx oblasti xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nemá xxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx je, xx xxxxx na xxxxx trhu a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx texty xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přezkum xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxxx x §22 xxxxxxxxxxxxx zákona, x xx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx):

x) stávající xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx nedostatku xxxxx, xxxxxxx xxx přizpůsoben xxxx, xx xxxxx xxxxxx, a kdy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebylo xxxxx volit xxxx xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx xxxx, který mezitím xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx znění xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx x xxxxxxxxxx věcmi,

b) xx xxxxxxxx znění xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxx, xxx reagoval xx xxxxx v xxxxxxxx předpisech,

c) je xxxxxxxx znění xxxxxxxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx co xxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nepředpokládanými xxxxx (xxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxx krize, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, apod.).

7. Konzultace x xxxxxx xxx

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, či reflektovat xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx zpětnovazebná xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx Státní xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx x podnětů xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx znalců, xxxxxxxxxx komor x xxxxxx xxx vysokých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, soudními xxxxxx, xxxxxxxx veřejností, atd.

Zdrojem xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx databáze Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, a Xxxxxxxxxxxx zemědělství x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dalším xxxxxxx xxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx „Xxxxxxx xxxxxx“ XXXXX xx roky 2016 až 2018.

8. Xxxxxxx xx zpracovatele XXX

Xxx. Xxxx Xxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, odbor 26 - Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

xxxxxxxx 2602 – Oceňování xxxxxxx

xxx.: +420 257 044 265, x-xxxx: xxxx.xxxxx2@xxxx.xx&xxxx;

Zdroj xxxxx www.psp.cz