Plné znění - Sněmovní tisk - 501/0

Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

501/0

Návrh

Důvodová zpráva

Obecná část

Zvláštní část

Závěrečná zpráva RIA

Xxxxx

XXXXX

xx xxx ... 2019,

xxxxxx se xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další související xxxxxx

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku

Čl. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., zákona č. 296/2007 Sb., zákona x. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 350/2012 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Xx., xxxxxx x. 228/2014 Xx. x xxxxxx x. 225/2017 Sb., xx xxxx takto:

1. X §2 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

„(1) Xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví jiný xxxxxx xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxx x xxxxxx obvyklou cenou.".

Dosavadní xxxxxxxx 1 xx 5 xx xxxxxxxx xxxx odstavce 2 xx 6.

2. X §2 xxxx. 2 se xxxx první zrušuje, xx větě poslední xx slovo „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „majetku xxxx xxxxxx“ x xx xxxxx „se“ xx xxxxxxxx slova „xx sjednaných cen“.

3. V §2 xx za xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 až 5, xxxxx xxxxx:

„(3) X xxxxxxxxxxxx případech, xxx nelze xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx tržní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nestanoví jinak. Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na tržní xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx obvyklé xxxx musejí xxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterou xx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx mezi ochotným xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x obchodním styku xxxxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, po náležitém xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx tržního odstupu xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx rozumí, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx sebou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx při xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx x ocenění zřejmé, xxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxx, musí xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx druhu předmětu xxxxxxx, účelu ocenění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx využitelných xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx odstavce 3 xx 6 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 9.

4. V §2 xxxx. 7 xx xxxxx „xxxx xxxxxxxxx xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „, mimořádná cena xxxx tržní xxxxxxx“.

5. X §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx „; xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku, je xxxxxxxxx pozemkem pouze xxxx xxxxxxxxxxxx přípustnému xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx“ xxxxxxx.

6. V §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx „mapě“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx-xx xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx“.

7. X §10 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx „xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxx vyhláška“ xxxxxxxxx xxxxx „, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obce xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx obce, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx obce, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx“, xx xxxx xxxxx se xxxxx „xxxx xxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxx obec“ x xxxx poslední xx xxxxxxx.

8. X §10 xx xx odstavec 4 xxxxxx nový xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

„(5) Podklady xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx mapě xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 xx 9 xx označují xxxx odstavce 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 xxxx xxxxx xx xxxxx „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „6“.

10. X §14 xxxxxx části xxxxxxxxxx xx xx xxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „xxxxx xxxxxx zákona “ a za xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

„x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,“.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) x x).

11. X xxxxxxx §16 xx xx xxxxx „dřevin“ vkládají xxxxx „, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx“.

12. V §16 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx „xxxxxxx,“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,“.

13. §16x a §16x xxxxxx nadpisů xxxxx:

„§16x

Xxxxxxxxx xxxxx stavby

(1) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zohlednění xxxx dalšího xxxxxxx xxxxx, která uplyne x xxxxxx od xxxx ocenění xx xxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx právu xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx roční užitek x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx zřízenou stavbou, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx xxxxxx určí ze xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

(4) Způsob xxxxxxx xxxx práva xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx trvání xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx vyhláška.

(5) Ocenění xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxxxxxx, lze-li cenu xxxxx stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx výnosovým xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx trvání xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx určit xxxxx xxxxxx x věcného xxxxxxx.

(2) X služebnosti xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx míra xxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx.

(3) X reálného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněného.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx služebnosti xx ocení xx xxxx náhrady xxxxxxx xx xxxxxxx. Jsou-li xx smlouvě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx náhradu, xxxxxxx xx náhrada xxxxx xxxxxxxxx podmínek x xxxx ocenění.

(5) Xxxxxx xxxxxxx věcných xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx věcného břemene, xxxxxx určení ročního xxxxxx x míry xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xx nepoužije, lze-li xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxx.“.

14. Xx §16x xx vkládá xxxx §16x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx zní:

„§16c

Ocenění xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx jako xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému břemenu (xxxx xxx „xxxxxx“), xxxxxxx cena xxxx xxxxxx v případě xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx roční xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx doby xxxxxx xxxxxx.

(2) Pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx závadu xxxxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnické, užívací xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x nemá xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx její xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx výší xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxx závadou x xxxx ročního xxxxxx x nemovité xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx xxxxxx ročního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle §16x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx závady, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx nemovité věci, xxxxxxx vyhláška.“.

15. V §33 xxxx. 1 xx xxxx „§3“ xxxxxxxxx xxxxxx „§2“ x xxxx „16a x“ xx xxxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx

Xx. XX

X §3b odst. 2 xxxxxx č. 416/2009 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 405/2012 Xx., zákona x. 49/2016 Xx. x xxxxxx č. 169/2018 Xx., xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx „Xxxxx-xx xxxxxxxx cenu xx xxxx obvyklé xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx stavby. X xxxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxx posudek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx výši xxxxxxx xxxx pozemku xxxx xxxxxx.“.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 190/2004 Sb., x dluhopisech, xx xxxxx xxxxxx x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 230/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 199/2010 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 172/2012 Xx., xxxxxx x. 227/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Xx., zákona x. 137/2014 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Sb. x xxxxxx č. 307/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §29 xxxx. 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „nebo xxxxx xxxxxxxx“.

2. X §29 xx xx xxxxx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx slova „xxxx xxxxx xxxxxxx“.

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xx. XX

X §113 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx tržní xxxxxxxx“.

XXXX XXXX

Xxxxxxxx

Xx. V

Tento xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2021.

Xxxxxxxxxxxx financí

XXXXXXXX XXXXXX

X. Xxxxxx část

Návrh xx předkládán v xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 91 ze xxx 7. xxxxx 2018, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx úkol x. 62/18 s xxxxxxxx xxxxxxxx předložení xxxxx 31. xxxxxxxx 2018, xxxxxxxxxxxxx termín xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 2020. Xx xxxxxxx usnesení xxxxx x. 78 xx dne 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2019.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxx diskriminace x xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxx

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx majetku x xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpisy, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx prodávajícím x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zákon č. 526/1990 Sb., x cenách, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.

X xxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x kupující xxxxxxxxx informace x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (odhadnout) xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xx změny xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx potřebné xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxxx; zásadní xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x&xxxx; rekodifikací xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2013 (s xxxxxxxxx xx 1.1.2014), xx změnou xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxxxxx opatřením Xxxxxx x změně xxxxxxxx zákonů x xxxxxxxxxxx x rekodifikací xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 344/2013 Xx., se xxxxxx xxxxxx x. 228/2014 Xx. (autorský zákon) x xx zákonem x. 225/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 183/2006 Xx., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx řeší xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxx x daní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, daně x xxxxxxx hodnoty (XXX) xx xxxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění, x xx oceňovacím xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxx (například xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxx xxxxxxxx slouží především xxxx xxxxxxxx, zda xxxx není xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nastavuje xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx týkající xx xxxxxxxxx. Slouží xxx xxxxxxxx nesprávného ocenění, x xxx xx xxxxxx i na xxxxxxx xxxxxxxx úniků.

Cena xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx nákupu xxxx do vlastnictví xxxxx, popřípadě xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx vychází xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx majetek a xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx způsob xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx stále xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xx xx xxxx xxxxxx předpis xxxxxxxx. Xxxx obvyklá xx xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxx porovnáním kupních (xxxxxxxxxx) cen srovnatelných xxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx srovnatelných xxxx xxxxxxx, xxx z xxxxxx její xxxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx, xx xx x xx x xxxx xxxxxxxx x přiměřeném xxxxxxx xxxxx neobchodovalo. X době xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx využití. X xxxx důvodu byly xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx způsoby oceňování.

Cena xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ceny xxxxxxx x těch případech, xxx xx xxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zákon x xxxxxxxxx majetku dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx umožňuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx úniků.

Ocenění stavebních xxxxxxx vychází xx xxxxxxxxxx cen (xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxxxx xxxxxx), u xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx výnosů, x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x porovnávacího xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. U nemovitých xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx nákladový xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx lesní xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Ovocné dřeviny, xxxxx a chmelová xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vychází ze xxxxxxxx nebo výnosovým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x cenných xxxxxx x kurzové xxxx xxxxxxxxx hodnoty, x xxxxxx x družstvech x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx a sdruženích x podílu na xxxxxx obchodním jmění x xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx i s xxxxxxx xxxxxxxx předpisy, xxxxx se na xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx předpisy (xxxxxxxx) xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx normou v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx služeb. Opírá xx x xxxxxxx xxxxxxxx, statistické xxxxx x analýzy týkající xx xxx xx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx postupy xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx, xxxxx xx přizpůsobuje xxxxxxx v xxxxxxx xxx xx trhu x tuzemsku. K xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dopad xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx ve xxxxxx k xxxxxxxx xxxx x žen.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxx dopadů xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x rovnosti xxxx x xxx

Xxxxxxx důvodem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (novely xxxxxx o oceňování xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx hodnoty, xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, upřesnění xxxxx x xxxxx stavby, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemen x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx x jejího xxxxxxxx věcným xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx x zákonu x oceňování xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nelze xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zjistit kupní xxxx xxxxxxxxxxxxx věcí, xxxxxxxx k její xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xx se s xxxxxxxx xxxxx v xxxx lokalitě x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx předpokládat, xx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x případech, kdy xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx textu ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map stavebních xxxxxxx, xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx využívat xxx tvorbě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.&xxxx; Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx, x doplněním xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx rychle rostoucí xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx oceňování.

Byl xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx stavby x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxx stavby x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx práva xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyhláškou.

Ve xxxxx xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx břemen u xxxxxxxxxx věcí x x xxxx formulovaném xxxxxxxxxx (§16c) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx zřízeným jinak xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx břemenu, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Aby xxxx xxxxx ve výše xxxxxxxxx případech xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. na xxxxxx xxxxxxxxxxx x právních xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx a xxxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věcných břemen x xxxxxxxxxx věcí, xxx i upravit xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx břemenem xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak než xxxxxx břemenem, obdobným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx závady xx nemovité xxxx, xxxxxxxx xx přesunout xxxxxx podrobnější xxxxxxx xx xxxxxxxxx vyhlášky xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx xxxxx ve xxxxxx x zákazu xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx x xxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx navrhované xxxxxx úpravy v xxxxx celku

Zákon x xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisy, xxxx xxxxxx xxx sjednávaných xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kterou upravuje xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx oceňování xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Novela zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dispozitivní xxxxxx xxxxx. Určuje-li jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx, pak xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx oblast xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx zavedení xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx obvyklé xxxx nelze, vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx kupní xxxx srovnatelných xxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx prodejích xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxx, jaké xxxxxxxxxxx xxxxx xxx využívat xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxx.&xxxx; Xxxxxx xxxxxxxx postup xxx případy, xxx xxxxx xxxxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, a to xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Nově xx xxxxxx pojem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx nebyl xx xxxxxxxxxx zákoně x xxxxxxxxx majetku upraven. Xxxxx xxx ocenění xxxxxx rostoucích dřevin xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx práva xxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx vazbě xx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx u ocenění xxxxxxxx břemene řešil xxxxx případy, xxx xxxx zřízeno xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nově upravuje xxxxxxxxx xxxxxxx břemen xxxx xxxxxx věcných xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx x nemovité xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx zákon x xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx upravoval pouze xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, neumožňovalo x xxxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Stav, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze Sdělením Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx komentáři xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XX, xxxxx považovat xx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx navrhuje xxxxxxxxxx řešit xxx xxxxxxxxx věcných břemen, xxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx než věcným xxxxxxxx, obdobným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx břemenu, xxxx závady na xxxxxxxx xxxx, v xxxxxxxxx vyhlášce tak, xxx xxxx xxxxx xxxxxx reagovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx oceňování věcných xxxxxx xx nemovitých xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx beze xxxxx x tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx reakce xx xxxxxxxx změny xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

4. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x ústavním pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx stanoví xxxxxxxx xxxx xxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx x rozporu x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx garantovaná xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. podnikatelů x xxxxxx.

5. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské unie xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX) xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (RICS Xxxxxxxxx Standards, xxxx.) xxxxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx státní xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx, omezování xxxxxxx pohybu xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx svobody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx normou xxxxxxxxxx, xxxxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx není x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx předpisy Xxxxxxxx unie, xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů Evropské xxxx x xxxxxx xxxxxx zásady xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx danou oblast (xxxxxx xxxxxxxxx majetku) xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx sociální xxxxxx, včetně xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx se zdravotním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xx xxxxxxx prostředí

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemá xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.&xxxx; X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, či xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx prostředí Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx právní úprava xxx navrhovaná xxxxxx xxxxxx xxxxxx dopad xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx vliv xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx osoby xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

8. Xxxxxxxxxx xxxxxx navrhovaného xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx

Xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx podle xxxxxx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx modelů, xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx data a xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx nepředpokládá.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx upravuje oceňovací xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx sledování xxx xxxx na xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx předpis xxxx není zákonem xxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxx vstup xxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx, xxxx x služeb).

Vzhledem k xxxx, že xxx x xxxxx technickou, xxxxxxxxx xx dlouhodobém xxxxxxxxx xxxxxx cen xx xxxx, vytváření xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránku právního xxxxxxxx, žádná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx, xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedeny. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx správy xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) určujícího xxxx (xxxxxxx), a xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (hodnoty). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx posudky, xx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx. Zpracovatelé xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxx činnosti xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x tlumočnících.

Nástroj xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pouze x předpisů, které xxx xxx rozhodování (x výši xxxx, x xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx) zákon x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx do databáze Xxxxxxxxxxx finančního xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx x&xxxx;xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zveřejnění xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákona č. 106/1999 Xx. Vybrané xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x využití x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx správce.

10. Zhodnocení xxxxxx xx bezpečnost xxxx xxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx.

Xxxxx

Xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx dopadů xxxxxxxx (XXX) xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx variantního xxxxxx.

XX. Xxxxxxxx xxxx

K čl. I (Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx některých zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx))

K bodu 1 (X §2 xxxx xxxx. 1)

Xx xxxxxx odstavce 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 (xxxxxxx umístěné před xxxxxxxx obvyklé xxxx).

K bodu 2 (X §2 xxxx. 2)

Xxxxx xx zrušení xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 1.

X xxxxxx zpřesnění textu xx v xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx porovnání. Xxx xxxxxxxxx majetku x xxxxxx lze vycházet xxxxx xx sjednaných, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx.

K bodu 3 (K §2 xxxx. 3 xx 5)

Xxxxxxxx 3 - X xxxxxxxxx, kdy xxxxx neurčuje xxxx xxxxxx ocenění x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu xxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stejných xxxx xxxxxxxxxxxxx věcí, xxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx jejím určení xx vychází xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx faktů, xxxxx xxxx k xxxx xxxxxxx všeobecně xxxxx a xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Dále xxxxx xxxx xxxxxxxx upravit x související právní xxxxxxxx xxx, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pojetí účelu xxxxxxx (xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx).

Xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx být x xxxxxxx xxxxxxx důvody, xxxx nebyla xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx nejsou x xxxxxxxxxxx xx zavedením xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx měněna xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx x xxxxxx vztahu xxxx obvyklou x xxxxx hodnotou xxxxxxx. Xx proto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx obvyklé xxxx xxxx xxxxxxxxx stanovení xxxx majetku xx xxxxxx x tržní xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx určit.

Odstavec 4 - Xxxxx xxxxxxx (Xxxxxx Xxxxx) xx odhadovaná xxxxxx, xx xxxxxx lze xxxxxxxxx majetek x xxxxxxxx pravděpodobností xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx ochotným xxxxxxxxx x ochotným prodávajícím xxx xxxxxxxxx xxxxx xx náležitém xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx jednala xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx x xxxxx případě, xxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, náhrada xxxxxxx xx úhrada xx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, může přitom xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx spřízněné x xx xxxx ekonomicky xxxxxxx. Náležitým xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxx xx dostatečně xxxxxxx dobu, xxxxx xxxxxx povahy, xxxxxxxx xx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx kupující x xxxxxxx prodávající xx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxx mezinárodních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx, kdo xx xxxxx koupit x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, kdo má xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ke xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxx; xx. xxxxxxx xxxxxxxx, xxx nátlaku. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytovanou xxxxxx xxxxxx, xx. zejména xxxxxx či xxxxxx, xx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxx oběma xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx 5 - Postup xxx určení obvyklé xxxx xx tržní xxxxxxx, xxxxxx uplatněných xxxxx, musí být x xxxxxxx zřejmý x vše musí xxx náležitě xxxxxxxxxx x textu xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ocenění x xxxxxxxxxxx xxx, která xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nedostatků, xxxxxxxxxx se povinností xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx případný postih xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x tržní xxxxxxx.

K bodu 4 (X §2 xxxx. 7)

X důvodu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxxxxxxxx určení ceny xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jinak xxx xxxxxxx cena, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx hodnota, xx xxxx zjištěná

(to například xxxxxxx, xx u xxxxxxx xxxx, jejichž xxxxxxx upravuje §16x, xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx zjištěnou).

K bodu 5 (K §9 xxxx. 2 xxxx. a) xxx 2.)

Xxxxx ke změně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxxxx. Xxxx pozemky xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou sjednávány xx celé pozemky xxx rozlišení možnosti xxxxxx zastavění.

Ve smyslu xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx, jeho xxxx xxxx soubor xxxxxxx, xxxxxxxx x určený x xxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxx xxxxxxxx"), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx zde xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xx xxxxxxx nerozděluje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zbylou xxxx, xxxxx xx jednotná xxxx. Xxxxxx ani xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obcí nezohledňují xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xx část xxxxxxx, xxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxx celý xxxxxxx.

K bodu 6 (X §10 xxxx. 1)

V §10 xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxx postup xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx pozemek x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právem xxxxxx), xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx x v xxx xxxxxxxxxx zmocnění x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

V xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxx, mimo xxxx, xxxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx využitelnost xxxxxxxxxx pozemků.

K bodu 7 (X §10 xxxx. 3)

Bylo xxxxx upřesnit, xxxx xxxxxxxxxxx údaje lze xxxxxxxx při tvorbě xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x jiných xxxx. X ustanovení §10 v xxxxxxxx 3 novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx obcí xx účelem zpracování xxxxxxxx map stavebních xxxxxxx upřesněny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx (xxxxxxx blízkost xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx středisek), xxxxxxxxxxx-xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx obslužnost xxxx (xxxx. železniční xxxxxxx, autobusová xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx doprava), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (např. existence xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, kanalizační, xxxxxxx xxxx) a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, škol, pošty, xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

Xxxx došlo x upřesnění textu x důvodu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Ministerstvo xxxxxxx stanovit xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „metodiku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx mapu“. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 5, x to xxxxxxx xxx případy, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x jednotném xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, stavební xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx, xx Ministerstvo xxxxxxx ocenění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

K bodu 8 (X §10 xxxx. 5)

Xxxxxxxx x úpravě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle odstavce 5 zahrnuje xxxxxxx, xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx nebo xxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stejnou xxxxx, xxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx).

X připomínky „Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx X - Xxxxxx pro xxxxxxx xxxxx x. 1 Xxxxxxxxxxxx xxxx vlády XX“ xx dne 9. prosince 2013 xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx obsahu (xxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx mělo xxxxxx xx xxxxxxxx zprávy xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních pozemků xx následující:

Textová xxxx, xx xxxxxxx X4, xxxxxxxx

x) xxxxxx analýzu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitými xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx i vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx,

x) popis xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx evidovaného x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx jejich xxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx zpracování x předpoklad doby xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx A4, xxxxxxxx

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx katastrálních území, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x ulic, xxxxxxxxx parcelní xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxxxxxxxxxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky se xxxxxxx účelem xxxxx x stejnou stavební xxxxxxxxxxx.

K bodu 9 (X §10 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx vloženého odstavce 5 x xxxxxxxxxx §10 xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xx xxxxxxxx 6.

K bodu 10, 11, 12 (X §14, xxxxxxx §16 a x §16 odst. 1)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nově xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §14, xxxxxx x xxx spojené xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxx §16 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zákoně o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxx je podrobnější xxxxxx xxxxxxxxx ovocných xxxxxx, vinné a xxxxxxxx révy upraven x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, navrhuje xx i x xxxxxx rostoucích dřevin xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rovněž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx spolupráci x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x základní xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx rostoucích xxxxxx.

K bodu 13 (X §16x x §16b)

K §16x

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, upravuje x oceňování práva xxxxxx x nezřízenou xxxxxxx. Cena tohoto xxxxx stavby se xxxx xxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx trvání xxxxx xxxxxx. Xxxxxx výpočtu xxxx práva xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx užitku, xxxxx xxxxxxxxxx platu, xxxx náhrady x xxxxx xxx dalšího xxxxxx práva xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X případech, xxx xxxx xxxxx stavby xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu (xxxx. soudu), xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxx. 2 xx 4 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx xxxx práva xxxxxx xx určí ve xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx.

X §16b

Oceňování xxxxxxx xxxxxx je x xxxxxxxx xxxx upraveno xxxxx x ustanovení §16x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx věci „Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x oceňování xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“ (x roku 1999 x 2001) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx situace xxxxxxxxxx aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx změn jiných xxxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx důvodu bude xxxxxxxxx xxxxxxx břemen xxxxx prováděcí xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx umožní provádět xxxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx některých xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx oceňování xxxxxxx břemen xxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx sítí), xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxx vyhlášce. Xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx na druh xxxxxxx xxxxxxx x xx délku xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx určí metoda xxx výpočet xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx zřízené xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx příjmů x xxx věcné břemeno xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx použije metoda xxxxx xxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na dobu xxxxx xxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxx úmrtnostních tabulek, xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx Český xxxxxxxxxxx xxxx. Další xxxxxxxxxxx xxxxxxx změnou x xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x pohledu xxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx. Z xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx oprávněného x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx přístup x xxxxxxx v xxxxxxx oceňování užitku xx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx x xxxx xxxxxxx k ocenění xxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx. Ocenění xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ze zákona xxxx xxxxxx nově xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxxxxx §16c xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx xx strany xxxxxxxxx, xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, odkazem xx xxxxxxxxx vyhlášku, xxxxxx xxxxxxxxx při ocenění xxxxxxx xxxxxxx skutečnou xxxxx trvání xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx jeho xxxxxx). X xxxxxxxxxx xx délku xxxxxx xxxxxxx břemene bude x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxx způsobem, včetně xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x případů, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou. Pro xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanovuje povinnost xx smlouvě xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx postupuje x v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx xxxx postup xxxxxxx xxx reálná xxxxxxx, která xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx, rozdílnost xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxx x xxxxxxx, že roční xxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx případy xxxx nelze jednoznačně xxxxxxxxxxxx, xx nutno xxxxxxxxxx individuálně, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 14 (X §16x)

Xxx xxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx reálnému xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx než věcným xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx nově upraveno xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx takové xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyplynulo z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxxxx 1 xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxx v prováděcí xxxxxxxx x xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx nemovité věci xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx bude xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx na xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx určí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx užitkem xxxxxxxxx x nemovité věci xxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, určení ročního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Předmětné ustanovení xx nepoužije xxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx.

K bodu 15 (X §33 xxxx. 1)

X xxxxxxxxxx §33 xxxx. 1 xx xxxxxxx, x provedení xxxxxx ustanovení xxxxxx x oceňování xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vydává xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx x odstavci 1 uvedených xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §16x, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemen x xxxxxxxxxx §16c upravujícího xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx zatížené xxxxxx xxxxx.

K čl. II (Xxxxx xxxxxx x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x infrastruktury xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx)

X návaznosti na xxxxxxx připomínku xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx dopravy x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx projednávání x mezirezortním xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §3b xxxx. 2 xxxxxx x. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 405/2012 Xx., xxxxxx č. 49/2016 Xx. a zákona x. 169/2018 Xx. (xxxx xxx „xxxxx x urychlení xxxxxxxx“), xxxxxxxxxx postup sjednávání xxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx výstavby xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx buď koeficientem 8, nebo 1,5 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx koupě. Podle §3x xxxx. 2 xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx navržení xxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, stanoví xxxx xx výši obvyklé xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx možné xxxxxxx xxxx obvyklou, xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené x§2 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx vyšší, xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud by xxx byla xxxxx xxxxxxx xxxxx vynásobena xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx koeficientů, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Taková xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx zásadně xxxxxxxxx negativní xxxxx xx silničního xxxxxxxxxxxx x představovala by xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx I. xxxxx. X xxxxxx důvodu Xxxxxxxxxxxx dopravy požadovalo, xxx xx xxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxx (xxxxxxx či xxxxxx), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx změny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

K čl. III (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se zavádí xxxxxxx oceňovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, se x x xxxxxx x dluhopisech reflektuje xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

K čl. IV (Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx úvěru)

V souvislosti xx xxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx oceňovat xxxxxxx tržní xxxxxxxx, xx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx provést volbu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spotřebitelského xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx hodnotou. Xxxxxxx se z xxxx, xx cena xxxxxxx jako xxxx xxxxxx x cen xxxxxxxxxx x minulosti xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx odpovídat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, což xxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

K čl. V Účinnost

Navrhuje xx nabytí xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.

X Praze dne 20. května 2019

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Andrej Babiš x. r.

Místopředsedkyně xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx:

XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, Ph.D., x. r.

XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXX

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XXX)

x xxxxxx xxxxxx, kterým se xxxx zákon č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

XXXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

1. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

1 X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx podle xx. 260 xxxx. 3 Smlouvy o xxxxxxxxx XX, tato xxxxxxxxxx xx výslovně xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx návrhu právního xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx v Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx prací xxxxx na xxxxxxxxx xxxx roku 2018 xxxx rozhodnuto, xx x Xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx XXX xxxxxxxxxx.

X xxxx xxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nové úpravě xxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxx zpráva x hodnocení dopadů xxxxxxxx (RIA)

SHRNUTÍ XXXXXXXXX XXXXXX XXX

1. Xxxxx xxxxxxxxxx a xxxx

1.1 Xxxxx

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů (xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx „návrh xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“).

1.2 Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx novely xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx prací xxxxx xx xxxxxxxxx část xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 91 xx dne 7. února 2018, xxxxxxxx xxxxxx vlády xxx úkol x. 62/18, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 31. prosince 2018, x xxxxxxxxxxxxxx termínem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78 xx xxx 28. ledna 2019 xxx xxxxxxx termín xxxxxxxxxx změněn xx 31. březen 2019.

Stávající xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x zákoně č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx jinými xxxxxxxx, xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxx prodávajícím x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku se xxxxxx ceny x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx cena xxxxxxx xxxxxxxxx xxx jiné xxxxx než pro xxxxxx.

Xxxxxxxxx problémem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx:

- xxxxxxxxx ocenění xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxxxxxx sjednanou kupní xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, buď x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx například x xxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx,

- xxxxx srozumitelnost či xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků, xx. xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx tvorbě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx postupu v xxxxxxxxx, kdy nelze xxxxxxx xxxxx z xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx zatížit xxxxx celý xxxxxxx, xxxxxxx xxxx část - xxx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, ustanovení §1240 x xxxxxxxxxxxxx, kde xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx rychle xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxx určit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jinak, xxx věcným xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xx x důvodu xxxxxxxxx úpravy pro xxxx ocenění x xxxxxx x oceňování xxxxxxx,

- xxxxxxxxx pružně xxxxxxxx na změny xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemen (xxxx. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxx, či xxxxxxxx).

Xxxxxx xxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mají negativní xxxxx xx zpracování x transparentnost znaleckých xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. kulturních památek, xxxxxxxxxxx areálů, vojenských xxxxxxx, a xxxxxxx, xxxxx se v xxxxx případě xxxxx x xxxxxxxxxx věc.

Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, případně xxx právním jednání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x podobně, xx xxxxxx návrhu xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx Úřadem xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx majetkových (xxxx xxx „XXXXX“) x x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx (na xxxxxxx XXXXX xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx).

X xxxxxxxx ÚZSVM xxxxx, xx ke xxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxx celkem 118 272 položek nemovitého xxxxxxx v celkové xxxxxxx 10 986 516 xxx. Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetku, xxx xxxx myšleny xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx roku 2018 xxxxxx 19 946 xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx jedinečných nemovitých xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ÚZSVM xx xxxxx roku 2018 xxxxxxxxx 338 xx, z xxxx 37 xxxxx xx xxxxxx x 301 xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx jedinečnost xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx památek XXXXX x letech 2016 xx 2018 realizoval xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 56 xxxxxxx, x xxxx v xxxx 2018 xxxxxx 16 xxxxxxx, xxxx u xxxxxxxxx nebylo xxxxx (xxx jejich xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx. X toho xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx výše ceny xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx znění xxxxxxxxxxx xxxxxx textových xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx. V případě xxxxxxx x vlastnictví xxxxx xx xxxx xxxx být poškozen xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XX. a XXX. xxxxxxxx xxxx tento xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.

X xxxxxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx může takovou xxx xxxxxxxxxxxxx, dochází x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx nesprávně xxxxxxxxx ceny x xxxxxxx xx xxx x xxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx pružně reagovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx textu příslušných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Vzhledem x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

1.3 Popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx zákon x oceňování xxxxxxx xxx připraven v xxxxxx vznikajícího xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x legislativních xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx života xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxxx v xxxx, xxx xx centrálně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx volný xxx, x xx především xxxxx trh x xxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx oceňování xxx xxxxxxxxx xxxxx obvyklou. Xxxx xxxxxx oceňování xxx xxx případy, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx obvyklou, xxxxxxxx zákonem x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, ocenění podle xxxxxxxxx xxxxxxx, účetní xxxxxxx, kurzové xxxxxxx, x xxxxxxxxx cenou xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Cena, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx a prodeje.

V xxxxxxxx době, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxx určování xxx (xxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx současný xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx v xxxxxxxxx, xxx nelze srovnatelnou xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx zjistit (xxx xxx 1.2 xxxxx „Výskyt xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a jejich xxxx xx xxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx hodnotou, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx postihnout xxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku.

Zákon x xxxxxxxxx majetku x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx do žádné xxxxx oblasti xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebuje xxx své xxxxx xxxxx xxxxxxx majetku, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx úpravě x xxxxx hodnotou).

Tlak xx xxxxxx xxxxxxx veřejnosti (xxxxxxx znalců, znaleckých xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. A xx zejména u xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupních xxx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx i x případech znaleckých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx majetku.

Problém x xxxxx srozumitelností xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bodě 1.2, x pasáži „Výskyt xxxxxxxx xxxxxxxxx současné xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“ xxxxxxx odstavci, xx řešen xxxxxxx xxxxx příslušných ustanovení xxxxxx novely xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ocenění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zavedením xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odkazujícím na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx problému xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx znehodnocovat (xxx xxx 1.2 xxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jejich xxxx xx xxxxxxxxx“), je xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx vlivu xxxxxxxx nemovité věci xxxxxx xxxxxx (například xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx služebnosti x podobně).

Identifikované problémy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx 1.2, x xxxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx x jejich xxxx xx xxxxxxxxx“, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zmocnění x xxxxxx podrobností xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx:

- xxxxx č. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxxxxxxxx elektronických komunikací, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

- xxxxx č. 190/2004 Sb., x dluhopisech, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů,

- xxxxx č. 256/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4 Xxxxxxxxxxxx dotčených xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx trhu. Xxxxx xxx přitom xx xxxxxxxxx, jimiž jsou xxxxxxx subjekty, x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx cen xx xxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x ani xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis, xx. xxxxx o oceňování xxxxxxx xx naopak xxxxxxxxxxxxx intencím xxxxxx xxxxxxx trhu.

Jediným xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku xxx, z výše xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx subjekty jsou:

1. xxxxxx, znalecké xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

2. xxxxxxxxxxxxxx subjekty, xxxxx xx o xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva, jimiž xxxx xxxxxxxxxxx, kupující, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx,

3. xxxxxx orgány - Xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx dopravy, Xxxxxxxxxxxx zemědělství, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx státní moci,

4. xxxxxxxxxx x certifikační xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx majetku,

5. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x sdružení x oblasti oceňování xxxxxxx,

6. xxxxx, advokáti x notáři z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx klientů, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx), případně další xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx přijít xx kontaktu s xxxxxxxxxx xxxxxxx.

1.5 Xxxxx xxxxxxxx stavu

Se stavem x xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxx i ocenění xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o možné (xxxxxxxxxxx) ceně xx xxxx x xxxx xxxxxxx, x za xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx „předpovědět“ xxxx xxxxxxxxxxxx xxx realizaci xxxxxxxxx.

X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxx xxxxxxxxx majetku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 1989, xx xxxxxxx xx začal xxxxxxxx xxx x x xxx související tržní xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kdy xx trh x xxxxx xxxxxx stabilizoval, xxx již xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x nemovitých xxxx) xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxx bylo x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx údajů, x xxxx x xxxxxxx xx problémy s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx navrhovaný xxxxxxx upravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxx srovnatelné xxxxx xxx využívat xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxx. Rovněž xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx by xxx xxx xxxxxxx xxxxx rychle xxxxxxxx xxxxxxx a způsob xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx xx xxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právo stavby x xxxxxxxxx věcných xxxxxx. Xxxx xx xxxxxx mělo být xxxxxxxx xxxxxxxxx vlivu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx břemenem xxxx xxxxx xxxxxx obdobnému xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx práv xx xxxx xxx xxxxxxxxxx řešeno x xxxxxxxxx vyhlášce xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx i xxxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx, xxxxx zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx využívají x xxxxxxxx xx xxx, xxxxx zůstává x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, aby xx z cen (xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx novelou, xxxxxxx takovou, která xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.6 Xxxxxxxxxx xxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx:

Xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxx přijat, xxxxx x nadále přetrvávat xxxxxxxx nedostatky xxxxxxx x oceňováním xxxxxxx (xxxxxxx nemovitého), které x současnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx v xxxx 1.2), a xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxxxxxx oblastech xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxx současné praxe. Xxxxx xx, x xxxx situaci, xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odstraněny x xxxxxxx xx x xxxxxxx cen xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ocenění (xxxx. x případech, xxx xxxxx určit xxxxxxxx xxxx, ocenit xxxxxx xxxxxxxx dřeviny, xxxx apod.), která xx mohou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dalších xxxx souvisejících x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx x tím xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesnáze xxx xxxxxxx majetku, xxxxxxxxx xxxxxxxx daňového základu. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx x x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jednak x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxx stavu xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx popsaných důvodů, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x působnosti, který xxx navrhovaného xxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx.

Xxx ocenění, xxx xxxxx převodů xxxxxxx, xxxx xxxx vždy xxxxx uplatnit xx xxxxxx xxxx, která xxxx xxxxx nastat, xxx xxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx, xxx takovém, xxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxxx hodnoty xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vývojem xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx příležitostí, x tak xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx souvisejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku neumožňuje xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx kvantifikovat xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx řešení

S ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x potřeb x oblasti oceňování xxxxxxxxxx x posuzovány xxxxx xxx xxxxxxxx, x sice varianta X - xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, a varianta XX - xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx formou xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxx právní předpisy, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zohledňujících xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, připomínky Legislativní xxxx xxxxx a xxxx požadavky na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x dotazů x reakcí xxxxxxx xxxxxxxxxx xx znění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx, navrhovaná v xxxxx xxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxx z xxxxxx rychlé xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů x xxxxxxx veřejnosti, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku.

Varianta I:

První xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx zůstal v xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxx předpisů, x xxxx je nutné xxxxxxx úpravu dílčích xxxxxxx x oceňovacích xxxxxxxxxx, x ohledem xx xxxxxxxxx státních xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (zejména znalců, xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx některé xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx opodstatnění, ani xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nevyhovovaly xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx XX:

X druhé variantě xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x doplnění xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, spočívající x

x) xxxxxxxx xxxxxxxx oceňovat xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx úprav xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. jaké xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx tvorbě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxx x x případech, xxx nelze xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx práva xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x stanovení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx x přesun xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx do prováděcí xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) zavedení xxxxxxxxx věcných xxxxxx xxxx jiných práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx břemenu zřízenému xxxxx, než xxxxxx xxxxxxxx, xxxx zátěže xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x prováděcí xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx varianta xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejasnosti xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku, x xx zejména xx xxxxxx xxxxxxxx srozumitelnosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx. X xxxxxx xx narůstající xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx (xxx Tabulka x Xxxxxxx č. 1) xxxxxxxxxx zejména změny, x xxxx xxxxx xx xxxx s xxxxxxxxxx věcmi. Xxxxxxx xx požadavky či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx platné xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x. 1: Xxxxxxx dotazů x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx jejich xxxxxxx x xxxxxx 2016 až 2018

Diagram x. 1: Xxxxxxx xxxxxx x podnětů x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx významu x xxxxxx 2016 xx 2018

Tabulka x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx četnosti xxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018. Xxxxxxx, xx mezi xxxxx 2016 a 2017 xxxxx x xxxxxxxxxx srovnání xx xxxxxxxxxx nárůstu jak xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obecně, xxx xxxxxxxxxxxxx specifických dotazů (xx. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx situací x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx spolupráci x xxxxxx resorty xxxx orgány, xxxxxx xxxxxxx rozsahu majetků x xxxxxx, xxx.), xxxxxxxxxxx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, státními orgány x xxxxxxxxxxxx). Tento xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx odborné xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx změněné xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xx potřeba xx přizpůsobit xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z jejího xxxxxxxxxxx používání.

Volba xxxxxxxx XX xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx stávající xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx orientaci x upraveném xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, dále xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nastala mezi xxxxxxxxxx zněním xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xxxxx tato xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, nemá xxxxx na žádnou xxxxxxx obyvatel xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

2.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx

X xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx regulace.

Stávající xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx neřeší, protože xxxxxx xxxxx povinnosti xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx ani xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x tedy xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx důvodu xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx rizik xxxxxxxx ocenění x xxxxxxx k dalším xxxxxxxxx možnostem x xxxxxxx některých xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx.

Xx stanovenému xxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx vychází xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x doplňuje xxxxxxxxx xxxxxxx, jak je xxxx (xxx varianta XX) uvedeno.

Cílem varianty XX xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx textové nejasnosti xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x to za xxxxxx xxxxxxxx srozumitelnosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x textu. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx odkazují, xxxxxxxxx jej xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mít xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ceny pro xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.

3. Xxxxxxxxxxx nákladů x přínosů

3.1 Identifikace xxxxxxx x xxxxxxx

X xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx spojeny xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx normu, xxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxxxxxx, xxx vyčíslit, x ze xxxxxxxx xxxxxx xxxxx hodnotit xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx variant.

Stanovit x xxxxxxxx přínosy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx základě xxxxxx posouzení x xxxxxxxx využitelnosti, pracovní x xxxxxx náročnosti, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx rizik x xxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zákona x oceňování xxxxxxx.

X xxxx uvedených xxxxxx x xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxxx xxxx nabízeny xxxxx dvě varianty xx xxxxx, xxx xxxxx stanovení přínosů xxxxxxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, snadno xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (rostoucího či xxxxxxxxxxx) počtu xxxx xxxxx xxxxxxxxx kvalitativní xxxxxx.

Xxxx proto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx svým xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx hodnocení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx slovně x xxxxxxx (bodově) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxxxxxxxxx přínosů xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx stanoveny 2 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastní subjektivní xxxxxxxxxx x výběr xxxxxxxxxxxx varianty.

Vlastní xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx varianty xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxx „Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisu“ (xxx Xxxxxxx a Xxxxxxx x. 2) xxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, za xxxxxx vyjádření xxxxxxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx slovních xxxxxx, xxxx pro xxxxxxxx grafické xxxxxxxxx xxxx přiřazeny xxxx xx 0 do 4. Kvalitativní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx kvalitativní úrovně. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx hodnotit xx xxxxxx k ocenění, xx přiřazena bodová xxxxxxx 0, a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx vynikající možnost xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx části k xxxxxxx, pak xxxxxxx 4 bodů.

Varianta x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

X subjektivnímu xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx“ (xxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x. 3) xxxx xxxxxxx pětistupňové kvalitativní xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úrovně, xxxxxxxx xxxxxxxx úrovní, xxx xxxxx přehlednost a xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx bodová hodnota 0, x xxxxx xxxxxxxx kvalitativní úrovní, xxxxx výbornou xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx orientací x předpise či xxxx části, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 4.

Stejně jako x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx varianta x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 2: Xxxxxxxxx aplikovatelnosti xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných xxxxxxxx

0 bodů - xxxxx použít (xxxxxx)

1 xxx - xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx x málo xxxxxxxxxx

2 xxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx)

3 xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx)

4 xxxx - xxxxxxx použitelnost (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx)

Xxxxxxx x. 2: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx přehlednosti a xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

0 xxxx - přehlednost x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx

1 xxx - xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx

2 xxxx - dobrá xxxxxxxxxxx x orientace

3 xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx x snadná xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx xxxxxxx vyhodnocení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x tabulce x xxxxxxxx č. 2, tak x xxxxxxx x diagramu x. 3 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ukazuje xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx XX, xx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

3.2 Xxxxxxx

X xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxx technický xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxx náklady (jak xx xxxxxxx již x xxxx 3.1). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx.

3.3 Xxxxxxx

Xxxxxxx jde x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, u xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxx užíváním xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx náklady, xxxx xxxxxxx stanoveny xxxxx xx základě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotících xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.4 Xxxxxxxxxxx variant

Z xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx XXXXXXX xxxx dobře xxxxxx x xxxxxxx x následujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stávajícího xxxxxx x oceňování majetku, xxxxx je xxxxxxxx xxxxx.

XXXXXXXX I - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx reagovat xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx obvyklou xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ocenění. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx text a xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemeny xxxx jinými xxxxxxx xxxxx, zřízenými xx xxxxxx, xx nemovitou xxx.

XXXXXXXX II - xx novelizace zákona x xxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Upravuje některé xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx stávajícího xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx x xxxxxxxx předpisech a xxxxx xx xxxx xxxxxxx s nemovitými xxxxx.

4. Xxxxxxxxx pořadí xxxxxxx x výběr xxxxxxxxxxxxxx řešení

Varianta II – xxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx požadavky či xxxxxxxxxx státních orgánů, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, poskytuje xxxxxxx xxxxxx reagovat na xxxxx xxxx x xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx X – xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xx stávající xxxx xxxx, je xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx umožňuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx době, xx které vznikal, x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx trhu xxxxxx možné xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx reflektující xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx nastal, xxxxxxxxxx xxxxxx reagovat na xxxxx xxxx. S xxxxxxx xx výše xxxxxxx tuto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx.

5. Implementace doporučené xxxxxxxx x xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx x Evropské xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx předpisy, xxxxxxxxx xx sice xxxxxxxxx standardy, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx právně xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

X Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxxx „xxxxxxxxx“, xxxxxxxx žádné povinnosti xxx jednotlivé xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx si xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx majetku odkazují xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx své xxxxxxx. Zákon o xxxxxxxxx majetku, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx implementace nevyžaduje, xxx xxxxxxxxxx žádné xxxxxx.

Xxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx) vnášející úpravy xx oblasti xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ani xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxx úkolem je, xx xxxxx na xxxxx trhu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nastavit xxxx xxxxxxx pravidla, xxxxxxx ocenění x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Přezkum xxxxxxxxx regulace

Předkladatel xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §22 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x tímto xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx):

x) stávající xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx nedostatku údajů, xxxxxxx xxx přizpůsoben xxxx, ve které xxxxxx, x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebylo xxxxx volit jiné xxxxxx. Xx vztahu x vývoji xxxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxxx, xx potřebné xxxx znění xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x nemovitými xxxxx,

x) xx potřebné znění xxxxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxx, xxx reagoval xx změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxx neočekávané xxxxxx xxxxxxxxx, mohou být xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx - světové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, apod.).

7. Konzultace x zdroje dat

Důvody xxx xxxxxxxxxxx úpravu xxxxxx x oceňování xxxxxxx, kromě xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx předpisech xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx Státní xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x dále x xxxxxx x podnětů xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zejména xxxxxx, xxxxxxxxxx komor x xxxxxx při vysokých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, vysokými xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, finančními xxxxx, soudními znalci, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx.

Xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx vlastní xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx „Xxxxxxx xxxxxx“ XXXXX xx roky 2016 xx 2018.

8. Xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx XXX

Xxx. Xxxx Xxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx 26 - Xxxxxxxxx xxxx x oceňování,

oddělení 2602 – Oceňování xxxxxxx

xxx.: +420 257 044 265, x-xxxx: xxxx.xxxxx2@xxxx.xx&xxxx;

Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx