Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky poskytnutí x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byt x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb v xxxxxxxx domě,

4. stavební xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobilé x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx úpravy stávajícího xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další nájemní xxx způsobilý k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx místností xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o životním x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Žadatel x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx místo trvalého xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,

b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx poskytnutí xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodů 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx právem, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním žádosti x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx nehrozí,

l) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 byt upravitelným xxxxx,

x) výstavba musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba musí xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, že xx žadatel x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ nebo poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) je xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx vlastnické právo x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx podle xxxx xxxxx v případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx trvání této xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xx plnění poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 let. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x fyzickou osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li

a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx dobu platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro nakládání x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není oprávněn xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx bez souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

c) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících pro xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx z tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx

x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx trvalého pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a není xxx nebyl x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.

(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a má-li Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx obsahovat ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro případ, xx příjemce je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx a splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx do 6 xxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti smlouvy x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx být sjednána xx xxxxxxx x xxxx výše xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond může xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx příjemce úvěru x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 až 6 xxxx vyjde-li najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx uzavře po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx podané xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí podle xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.

3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x vodách x x xxxxx některých xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 o použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.