Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Fond") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní byt x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, vyjma nástaveb xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x úvěr

Žadatelem x úvěr (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx místo trvalého xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx dostatečně zajištěn xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx nebo x likvidaci, konkurz xx jeho majetek xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x předmětem činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena a xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,

x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxx zaváže tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

b) je xxxxxx závislou na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx byla x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "osoba x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx xx základě xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 let. Tato xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, že x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve které xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodloužit xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx o domácnost xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až e), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx svého dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění nájemného x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky pro nakládání x xxxxxxxxx byty

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx byt zástavním xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx s převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí osoba, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx sazby nesmí xxx nižší xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx je úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, je fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx aktuální úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx pro Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Fond. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx nižší xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x souladu s xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx určení výše xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx a sídlo, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.

(3) K xxxxxxx x úvěr žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx není xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxx žádosti xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx nájemních bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních bytů, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení žádosti x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx pozemek, xx xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně bez xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x době sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx výše nesmí xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku na xxxx uvedený xx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by s xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., a xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x jejich dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.