Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx xxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x byty, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxx související x poskytováním plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx v domě x xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx. a xxxxxx č. 163/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. V §1 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ a".

Poznámka xxx xxxxx č. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/EU xx xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx účinnosti, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/ES x 2010/30/EU x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX a 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx konci §2 xx tečka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx naměřených xxxxxx xx instalovaných xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx které xx informace x xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx x výpočtových xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x rozdílnou náročnost xxxxxxxxxx místností xx xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx rozúčtování.".

3. X §2 se xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx účely tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxx, které xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x metrologii, xxxxx bylo instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022 a není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx zařízením pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, které xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, že měřidlo xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, které bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x minimálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx technickou dokumentací.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, xxx které x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x výjimkou takového xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, pro které x provedení xxxxxx xxxx nutný přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xx slova "tepelné xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx ověřením nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na vytápění xxxx xxxx opakované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xxx, xx se x takového příjemce xxxxxx určí spotřební xxxxxx nákladů jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x měření, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb se xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx věty xxxxx xxxxxx od xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx bytu ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx mezi příjemce xxxxxx podle započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx věta xxxxxxxx xxxxxxxxx větami "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na teplou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx prokazatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, xx xx u xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx z měření, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se zbytek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx. Nebudou-li známy xxxxx z žádného xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx věty "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyúčtování, xxxxx xxxxxx vliv na xxxxxxxxxx xxxx nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 nelze xxxxxxxx do xxxxxxx xx služby.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx a vypořádání xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob stanovení xxxx xxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a aby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vyúčtování xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx služeb do 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx lhůtě, xxxxx, xx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8x x 8x, xxxxx xxxxxx nadpisů znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx x spotřebě xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx vody

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spotřebu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx spotřebě tepla. Xxxxxxxx-xx poskytovatel služeb x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x domě xxxxx, xxxx nerozhodne-li xxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx informace o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx než 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx, xx poskytovatel xxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx informaci x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx později než xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx spotřebě xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx však xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx než 1 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx nelze xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx období, xx xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx dodáváno.

(4) Xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x tomto xxxxxxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x zasílání xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx období. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx spojené a xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx doručí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx služeb ve xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxx 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla x xxxxxxxx společně připravované xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní poskytovateli xxxxxxxxxxxxx služeb podle xxxxxx x hospodaření xxxxxxx určenému příjemcem xxxxxx xxxx vyúčtování x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xx. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx účinnosti dnem 1. ledna 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.