Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx dne 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx zákona x. 104/2015 Sb. a xxxxxx x. 163/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §1 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx pod xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx 2012/27/EU xx xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx účinnosti, o xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/XX x x zrušení směrnic 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 body 6, 8 x 10 x xxxxxxx bod 4 směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, kterou xx xxxx směrnice 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx účinnosti.".

2. Xx konci §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx písmeno x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx naměřených xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx poskytuje, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx x výpočtových xxxxx, které xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. V §2 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx znějí:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x metrologii, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx zařízením pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx měřidlo xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx měsíčních xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxx xx pro xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, pro které x provedení xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytových prostor, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno před 1. xxxxxx 2022 x není nastaveno xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx nutný přístup xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor, x výjimkou takového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet minimálně x měsíčním xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx nahrazuje xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx přes opakované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx xx rozúčtování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxx spotřební xxxxxx nákladů xxxx xxxxxx započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx xxxx znám xxxx z xxxxxx, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozúčtuje xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx započitatelné xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví vzorec xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 odst. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx teplou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx xxx, xx xx u xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx součin xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx není xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní příjemce xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka nákladů xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx podlahové plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx věty xxxxxx.".

8. X §7 xx xx konci xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx vyúčtování neovlivňují xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxxx.".

9. X §7 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Do 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxx doložil xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, způsob jejich xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx x provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vyúčtování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx x obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 xxx xx jejich předložení.".

 11. Xx §8 se xxxxxxxx nové §8a x 8b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x centralizované poskytování xxxxx vody

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx kalendářního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx delší než 1 měsíc, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Dále nelze xxxxxxx ani rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od konce xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx informace xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měřidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx s dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců v xxxx jinak, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx do konce xxxxxxxxxxxxx kalendářního měsíce. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s výjimkou xxxxxxxx xxxx rozhodnutí, xx xx poskytuje xx období od xxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx konce právě xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx společně připravované xxxxx vody později xxx do 25 xxxxxxxxxx dnů od xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla, xxxxx x daném xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx považuje xx xxxxxxxx, pokud poskytovatel xxxxxx zpřístupní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příjemce xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x spotřebě x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx období. V xxxxxxx případě xx xxxxxxxx služeb povinen xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx písemné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx energií, xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxx žádosti xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x posledních 3 xxx a xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx dostupné.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemcem xxxxxx xxxx vyúčtování x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x tomto xxxxxxxxxxxx poskytovatele xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií xxxxxxxx.".

Čl. II

Účinnost

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx xxx x §8x, která nabývají xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2024, x x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Informace

Právní předpis x. 424/2022 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, která nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.