Plné znění - 456/2024 Sb.

Vyhláška o cenových mapách nájemného

456/2024 Sb.
 

Vyhláška

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Cenové mapy nájemného §3

Vstupní data pro tvorbu cenových map nájemného §4

Zpracování cenových map nájemného §5

Postup při vydávání a zveřejňování cenových map nájemného §6

Účinnost §7

Příloha č. 1 - Postup při sběru a třídění dat pro cenové mapy nájemného v České republice

Příloha č. 2 - Postup při zpracování vstupních dat vstupujících do tvorby cenových map nájemného, způsob jejich zpracování a postup tvorby cenových map nájemného v České republice

INFORMACE

456

XXXXXXXX

xx xxx 19. xxxxxxxx 2024

x xxxxxxxx xxxxxx nájemného
 

Ministerstvo financí xxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 6 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx dalších xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 126/2024 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx tvorby xxxxxxxx map xxxxxxxxx x xxxxxx Ministerstva xxxxxxx při práci x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx zveřejňování xxxxxxxx map xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxx vyhlášky xx xxxxxx

x) územní xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx

1. obce s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxx je územní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxxx újezdu, xxx xxxxx xx cenové xxxx xxxxxxxxx nezpracovávají x xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxx podle §13 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) referenčním bytem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxx xxx 5 let, x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx x odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxx místností, bez xxxxxxxxxxxxxx přístupu, xxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x dalšího xxxxxxxx, který je xxxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx technickém xxxxx,

x) xxxxxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxx xx xxxxx nejvýše 5 xxx, x xxxxxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxxxx, garáže, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx plochy x xxxxxxx vybavení, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxx velmi xxxxxx xxxxxxxx technickém xxxxx,

x) vstupními daty xxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx xxx nájemného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, u xxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx, xx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx tržních podmínek,

g) xxxxxxxx cílená xxxxxx xxxxxxxxx xxx vstupujících xx tvorby cenových xxx nájemného,

h) podlahovou xxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona,

i) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx po nemovitých xxxxxx, x xx xx účelem jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxx pronajímaného xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Cenové xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxxx za tržních xxxxxxxx.

(2) Pro xxxxx xxxxxxxx map nájemného xxxx rozhodující majetkoprávní xxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

§4

Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxx map nájemného xx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx nájemného.

(2) Vstupní xxxx vstupující xx xxxxxx cenových map xxxxxxxxx xxxx v xxxxx přípravy xxx xxxxxxx. Xxxxxx při xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx příloha č. 1 x xxxx xxxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x rámci nově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx novostaveb x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 16 m² xx 120 x².

(3) Xxxxxx xxxx nájemného xxxx zpracovávány xx 4 velikostních xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to

a) 1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1+xx a 1+1,

x) 2. velikostní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 2+kk x 2+1,

x) 3. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 3+xx a 3+1 x

x) 4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 4+xx, 4+1 x xxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx referenčního xxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx v daném xxxxx za specifikované xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx kategorii.

(5) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dána xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx kategorii.

(6) Postup xxx zpracování xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanoví příloha č. 2 x xxxx vyhlášce.

§6

Postup xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx financí obsahují

a) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx referenčního xxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx parametry xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x Xx xx 1 měsíc x 1 x²,

x) xxxxxxxx znázornění, xxxxxx xxxx mapy nájemného xxx referenční byty x referenční xxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 xxxx. 3,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx 1 xxxx xxx xxx xxxxxx xx 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx každá xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1. nájemné xxxxxxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 xxxxx x 1 x²,

2. xxxxx x horní xxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 xxxxx a 1 x²,

3. údaje x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x hodnotě xxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 xxxxx a 1 x² xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx a

4. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu novostavby x Xx za 1 měsíc x 1 x².

(2) Cenové xxxx nájemného xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxx internetových xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx 45 dnů xx xxxxxxxx kalendářního xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2025.
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x České republice

1. Xxxxxx mapy nájemného xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxx.

2. Xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx byt, x xxxxx byl xx xxxxxxxxxx portálech xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:

3.1. Získání xxxxxxxx xxxxx zveřejnění xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx.

3.2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxx.

3.3. Xxxxxxxxxx pozorování, xxxxx xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3 xxxxxxxx.

3.4. Xxxxxxxxxx inzerátů, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx 180 dní.

3.5. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozorování.

3.6. Xxxxxxxxxx dat, u xxxxxxx xxxxxx uvedeny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.7. Přiřazení unikátního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.8. Xxxxxxxxx polohopisných xxxxx vztahujících se x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x územními daty xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx bodů xxxxxxxx globálním xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx, xxxxx přísluší k xxxx xxxxxx xxxxxxxx.

3.9. Xxxxxxxxx územních xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx považovány

a) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx,

x) kód obce,

e) xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a

g) xxxxx xxxxx.

3.10. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx číselného xxxxxxxx, x xx

x) xxxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxxx budovy,

c) xxxx xxxxxxx,

x) vlastnictví,

e) xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxx xxxx,

x) poloha xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.11. Přiřazení xxxxxxxxx atributů ke xxxxxxx pozorování. Každý xxxxxxx atribut reprezentuje xxxxx nově vytvořenou xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx „1“ v xxxxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „0“. Binární xxxxxxxx xxxx

x) balkón,

b) parkovací xxxxx,

x) xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx,

x) xxxxx,

x) bezbariérovost,

g) xxxxx,

x) xxxxxx x

x) xxxxxxxxx xxxx,

1. plánovaný projekt, x xxxxxxx výstavby,

2. xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx,

3. xxxxx až xxxxx xxxxx,

4. xx xxxxxxxxxxxx x

5. xxxxxxxxxx,

x) xxx materiálu

1. panelový,

2. xxxxxxx,

3. xxxxxxx,

4. xxx,

5. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

6. kamenný x

7. ostatní.

Xxxxxxx x. 2

Postup xxx xxxxxxxxxx vstupních xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx jsou zpracovány x xxxxxxx xx xxxxxxxxx dat xxxxxxxxxxxx xx tvorby cenových xxx nájemného, x xxxxx xxxxxxxx třídění xxxxx přílohy č. 1.

2. Xxxxxx xxxx nájemného xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx log-lineárního xxxxxxxxxxx regresního xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx územní xxxxxxxx.

4. Xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx jednotku xx xxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² xx xxxx xxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxxx intervalu (2,5 %). Horní xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za m² xx xxxx jako xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (97,5 %). Xxxxx x horní xxx xxxxxxxxxxx intervalu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx které xx xxxxxx m² xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

6. Xxxxx o minimální x maximální hodnotě xxxxxx mediánu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx získané x xxxxxxxxx xxx o xxxxxxxx xx trhu.

7. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xx:

xx(xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x²) = β₀ + β_x * xx(x_x) + β_x * x_x + ε

xxx

xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx logaritmus,

β₀ xxxxxxxxx xxxxxxx hodnotu xxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxx o přirozený xxxxxxxxxx konstanty modelu,

β_i x β_j vyjadřuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x_x x x_x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx proměnné,

ε xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx cenových map xxxxxxxxx.

7.1. X modelu xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx vysvětlující proměnné xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x průměrná xxxxxx xxxxxxx pokoje xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx jsou v xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

7.2. Zapsání xxxxxx struktury xxxx xxxxxxx xxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx:

x) zadání xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx proměnnými,

b) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx podle přílohy č. 1,

x) xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx z xxx-xxxxxxxxxx modelu xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx územní xxxxxxxx.

7.3. Kontrola xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx korelačních xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. V případě xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xx problematický xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tak xx doplní o xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx.

7.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx regresního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

7.5. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx regresních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx pomocí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

8. Xxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxxx xxxx novostavby x nájemného referenčního xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx podílem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx novostavby xx xxxxxxx xxxx x daty xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx velikostí nájemních xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx:&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;

	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx&xxxx;=	——————	,
	Xxxx

xxx

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx xx 1 x² referenčního xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů v XX,

X_xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx xx 1 x² xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx územní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x XX.

Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v odstavci 7 této xxxxxxx.

X xxxxxxx, že z xxxxxx nedostatku xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx příslušného xxx xxxxx územní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.

Informace

Právní předpis x. 456/2024 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2025.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.