Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

XXXXX

xx xxx 12. xxxx 2013

o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

XXXX PRVNÍ

PŘEVODY XXXXXXXXXXXX XXXXX X XXXXXXXXX X SKUPINOVÝM RODINNÝM XXXXX NĚKTERÝCH BYTOVÝCH XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX ÚPRAVY

§1

Tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xx xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx bytových družstev, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxx družstvo"), xx xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněného xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jde x xxxxxxxx vzniklé x xxxxxx vystavěných s xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (dále xxx "právní předpisy x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx") xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jiných xxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxx vlastník"), do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxxx učiněného xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, jde-li x jednotky xxxxxxx x bytů, xxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx vystavěny bytovými xxxxxxxx uvedenými x xxxxxxx x) s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nástavby nebo xxxxxxxx xx stávajících xxxxx jiných xxxxxxxxx, xxxx xx budova xxxxx předmětem podílového xxxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 42/1992 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného opatření xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx").

§2

Tento xxxxx xxxx xxxxxxxx

x) práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx bankou xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx činností spojených xx xxxxxxx, vedením x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x těchto úvěrů xxxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx"), vznikající xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx poskytnutými xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx družstvem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx vznikají xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vrátit státní xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), xxxxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu,

e) xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx přede dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx právní xxxxxxxx, jehož předmětem xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxxxxx pozemek, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx zákona č. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Sb. x xxxxxx x. 22/2006 Xx. nebo xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "xxxxx o majetku xxxxx"), xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, skupinovému xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

HLAVA II

JEDNOTKA X XXXXXXXXX RODINNÝ XXX XXXXXXXXX X XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tohoto zákona xx xxxxxxxxxx; tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx náklady x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx oprávněného xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx podíl, xxxx xx člen xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podílel xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx jednotkami xxxx skupinového xxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx podíl"), xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxxx xxxx nabyl xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx xxx do vlastnictví. Xx xxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členství x převádějícím družstvu, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x převedené xxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) V xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti občanského xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxx §1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xx bytem, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, garáže nebo xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx družstvo xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx poměrem velikosti xxxxxxxxx xxxxxx jednotek x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xx kterém xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx x jediné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx jako xxx xxxxxxxx podle ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx vedle xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci; xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx pozemek, xx-xx převádějící xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Je-li x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx zákona x vlastnictví xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx užívání xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx podílového spoluvlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx vzájemným poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx se nepřihlíží x xxxxxxxxx ploše xxxxxxxxxxx nebytového prostoru.

§5

Xxxxxxxxxxx družstvo, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o majetku xxxxx, xxxxxxx současně x xxxxxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx bezúplatně spoluvlastnický xxxxx na xxxxx xxxxxxx. Velikost převáděného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jednotky xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, při převodu xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxx.

§6

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a také xxxxxx, byla-li xxxxxxxx xxxxx se skupinovým xxxxxxxx xxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxxx, převádí xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí tohoto xxxxxxx.

(3) Xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 se xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx technickém xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx základní xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo garáží xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxx vzniklé přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§8

Oprávněný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx x vlastnictví převádějícího xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx pro účely xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxx xxxxxx zákona rozumí xxxxxxx xxxxx-xxxx převádějícího xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx převáděny xxxx jednotka podle §4 xxxx. 1, xxxx xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx jednotka xxxxx §4 xxxx. 2, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx právním předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx se xxx účely převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x pozemku podle §6 a 7 xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx po xxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx také xxxxxx, xxxx-xx splněny podmínky xxxxx odstavců 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, pokud jsou xxxxxxxxxx členy převádějícího xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx

(1) Xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxx zákona xx ujednání x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx převádějícímu xxxxxxxx xxxxxx, která odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o družstevní xxxxxx výstavbě, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xx xxxx xxxxxxxx x vzájemném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx určených xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx budovy, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxx bytového hospodářství xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzájemným xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx zůstatků, xxx vyrovnání xxxxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvo nevyčerpané xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx, xxx xxxxx příspěvků xx xxxxxx domu x xxxxxxx. Vlastnické xxxxx x jednotce xxx převést xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x banky pověřené xxxxxxx úvěru

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx ke skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx použít xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx oprávněných xxxxx xx xxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o družstevní xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, a xx ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx splátkou xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx pololetí x xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx týká.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxxxx o splacení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx úvěru xxxxxx; potvrzení xxxxx xx přílohou xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xx katastru xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx správou xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x případě, xxx xxxx xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x případě, kdy xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx věci, v xxx xx nacházejí xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx převádějícímu družstvu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, uzavře banka xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Předmětem xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx připadající xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx pomoc xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní bytové xxxxxxxx.

§12

Převádějící družstvo, jemuž xx úvěr podle §11 xxxxxxxx, je xxxxxxx pojistit nepřevedené xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxx, aby byl xxxxxxxx dosavadní rozsah xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotkám.

§13

Xxxxxxxx xxxxx

(1) Xx xxxxxxxxx úvěrů ponechaných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx jednotkách, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx právo xxxxx odstavce 1 xxxxxx České xxxxxxxxx. X výkonu tohoto xxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx §11 xx 13 xx použijí xxxxxxx, nedojde-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kterých xx xxxx úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX III

PŘEVOD VLASTNICKÉHO XXXXX K JEDNOTCE XXXXXXX X BYTU XXXX XXXXXXXXXX XXX XXXXXXXXX NÁSTAVBOU NEBO XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé z xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotce xxxxxxx x xxxx xxxx zahrnující xxx xxxxxxxxx bytovým družstvem xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Xxxxxxxx vzniklá z xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx

(1) V xxxx s xxxx x nebytovými prostory, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x jedné jednotce xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxx xx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotek x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, x xxxx xxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxxxxxxxxxx, která zahrnuje xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotce xxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x), xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, k němuž xxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d zákona o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx bytového družstva xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1.

§18

Převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce vzniklé x bytu nebo xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx uvedené x §16 xx oprávněného xxxxx xxxxx §17, xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž byl xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx úvěr xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx družstvu je xxxxxxxxx člen xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx úvěru s xxxxxxxxxxxxxx, ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx členem xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx oprávněným x věcného břemene x bankou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotce xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §28d zákona o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; zůstávají-li xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §16 v xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převedené xxxxxxxx.

HLAVA IV

VZNIK A XXXXX SLUŽEBNOSTI XXXX XXXXXXXXXXX NÁSTAVBOU XXXX XXXXXXXXX

§19

Xxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx, xxxxx zaniklo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx uvedené x §1 xxxx. x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx k xxxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx vestavbou xx xxxxxxxxx budovy xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vznikem služebnosti xxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx nájemce. Xxxxxxxxxx xxxx vzniká dnem xxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxx zániku xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. Služebnost xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx nájemce, v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1, xx povinen bytovému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nesplacenému xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 až 12 se použijí xxxxxxxxx.

(3) Vznikem služebnosti xxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxx na xxxxxxx členského podílu, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx financování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka. Vznikem xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 zaniká xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx financování bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§20

Zánik xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nástavby x xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxx podle §19 xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx nabude xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx byt.

XXXXX X

XXXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXX XX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx člena, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx zvýšených xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxx x jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx požadavky xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x 1 % xxxxx xxxxxxxx xxxxx kolaudace stavby.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx příslušenství x xxxxxxxx částek xxxxxxxxxxxx na úhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx mimořádnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, výstavbou jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx povinno xxxxxx, xx xxxxxxx o 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx kolaudace xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tehdy, převede-li xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx rodinný dům xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xxxxxx bezúplatně.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxx pořízeného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx xxxx jednotek x tomto domě xxxxx způsobem xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů xxxx xxxxxxxx xxxx; xx platí i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vzniklého xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev.

§22

(1) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uvedené v §16 xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby xxx xxxxxxxxxxx členovi xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povinen x xxxxxxx uvědomit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx výstavbu xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx x věcného břemene xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx příspěvku poskytnutého xxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Xxxxxx družstvo xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o transformaci xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx příspěvku ve xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxx v §16 xxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx jiné xxxxx xxx xxxxxxxxxxx členovi xxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx bytovému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx státu xxxxx odstavce 3.

§23

Xxxxxxxxxxx složkou xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx podle §21 x 22, je Xxxxxxxxxxxx financí.

XXXXX XX

XXXXXXXX USTANOVENÍ X XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxx družstvo, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, plnilo povinnosti xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2000 x xxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx dni nabytí xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxx družstvo xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona správcem xxxx x pozemku; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §1191 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se zde xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 90 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k založení xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx"). Xxxxxxx-xx to, xxxx xxx učinit kterýkoliv xxxxxxxx xxxxxxxx. Návrh xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx orgán xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx společenství.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxx stanov xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx vlastníků jednotek. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx uvedeného v xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(5) Xx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx jednání týkajících xx společné věci x poměru xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx společenství, xxxxx-xx x založení xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx zápis společenství xx xxxxxxxxx rejstříku xxxxxxxxxx xx lhůtách xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 2, jinak pouze xx xxxx xxxxxxxx 90 xxx xxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx méně než xxxxx xxxxxxxx.

XXXXX VII

PŘECHODNÉ XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxx jako vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx tomto xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx státu, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, do xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxx jednotku nebo xxxxxxxxx rodinný xxx, xxxx příslušenství nebo xxxxx. To xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 x není xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx činnosti vzniklého xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx vlastníkem xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx fyzické xxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx v právních xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona č. 320/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 280/2002 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., zákona č. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 480/2003 Xx., zákona x. 41/2004 Xx., xxxxxx x. 218/2004 Sb., xxxxxx č. 217/2005 Xx., xxxxxx č. 359/2005 Xx., xxxxxx x. 22/2006 Sb., xxxxxx č. 140/2006 Xx., xxxxxx x. 342/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Sb., xxxxxx x. 457/2008 Sb., xxxxxx x. 153/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx č. 239/2012 Sb., zákona x. 407/2012 Sb. x zákona č. 503/2012 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. V §60x xxxx. 1 xx za xxxxx "xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. V §60x xxxx. 2 xxxx. a) xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxxx x odstavci 1" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxx".

3. X §60x xxxx. 2 xxxx. x) xx xx xxxxx "xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x odstavci 1", xx xxxxx "xxxxxxx" se vkládá xxxxx "xxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

4. X §60x xxxx. 3 xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1".

5. X §60x xxxx. 4 se xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. ledna 1992 xxxx jeho právního xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx za xxxxx "x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

7. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) se xx xxxxx "bytové xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx xxxxx "xx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1" x xx xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx bytového družstva" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

8. V §60a xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "uvedeného x xxxxxxxx 1".

9. X §60x xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx odstavec 6, xxxxx xxx:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů,

b) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x písmeni a) xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) bytového družstva xxxxxxxxx x odstavci 1, xxxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x na xxxx xxxxxxxx se vztahuje xxxxxxxxx xxxxxxx x §5 xxxxxx x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 7 x 8.

10. X §60a xxxx. 7 xx xxxxx "1 až 5" xxxxxxxxx xxxxx "1 xx 6".

11. X §60x xxxx. 8 se xx xxxxx "x xxxxxxxx 5" xxxxxxxx slova "xxxx 6" a xx slova "xxxxxxxx 5" xx xxxxxxxx xxxxx "nebo 6".

§27

Přechodná ustanovení

(1) Xxxxx xxxxxxxx družstvu, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba a xxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx osobě xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx podle §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx vystupování x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx doba xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nastalé xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Pokud se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přede dnem 1. ledna 1992 xxxx bytové družstvo, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx nástupce, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxxx odstavec 1 nevztahuje x xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx pozemku nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., ve znění xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxxx pro bezúplatný xxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx nebo spoluvlastnického xxxxxx x pozemku xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob, xxxxxxxxx se xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx xxxxxxxxx lhůty a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx souvisle xxx xxx, xxx xxxxx xx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztahy x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 xxxx. 2 zákona č. 1/2007 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx užívací xxxxxx x majetku Xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx "x xxxxxx x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx slova "xxxx xxxxxxxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,".

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§29

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Xx., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx družstvo, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx správce xxxxx §9 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000, x jeho spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xx 24 měsíců xxx dne nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 zákona č. 311/2013 Xx. splácí xxxx na opravy, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x úvěrové smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nepoužije se §24 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., do doby xxxxxxxx úvěru, nejpozději xxxx xx doby, xxx xx spoluvlastnický xxxxx družstva na xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxx na xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 xxxxxx x. 311/2013 Sb. xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 177/2018 Xx. x xxxxxxxxx od 1.9.2018

Xxxxxx předpis x. 311/2013 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

177/2018 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 311/2013 Xx., x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx x skupinovým rodinným xxxxx některých bytových xxxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx zákony

s xxxxxxxxx od 1.7.2020

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 137/1968 Sb., o finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 14/1969 Sb., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vlastnictví, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.