Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

XXXXX

xx dne 12. xxxx 2013

x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST PRVNÍ

PŘEVODY XXXXXXXXXXXX XXXXX K XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX RODINNÝM XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx upravuje xxxxxxx xxxxxxxx

x) bezúplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytových družstev, xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx družstev, xxxxx jsou jejich xxxxxxxx nástupci (dále xxx "převádějící družstvo"), xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, poskytnutou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 26. května 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") nebo xxx x xxxxxxxxx rodinné xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů, x

x) převodu vlastnického xxxxx x jednotkám xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x tomuto xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx-xx x jednotky xxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx bytovými xxxxxxxx uvedenými x xxxxxxx a) x xxxxxx státu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx stávajících xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx se xxxxxx xxxxx předmětem podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx x těmto xxxxx xxxxx zákona č. 42/1992 Sb., o úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, ve xxxxx zákonného opatření xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev").

§2

Tento xxxxx xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx a xxxxxxxxxx související x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx správou, vedením x xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx úvěrů xxxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx pověřená správou xxxxx"), xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx pověřenou xxxxxxx xxxxx, xxxxx vznikají xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vrátit xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx bytu vystavěného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), jestliže xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu,

e) xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jeho právní xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxxxxx pozemek, xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., x majetku Xxxxx republiky a xxxxx vystupování v xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona x. 202/2002 Xx. x xxxxxx x. 22/2006 Xx. nebo xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXX XXX XXXXXXXXX X XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx majetkové účasti xxxxx v družstvu

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x převádějícího xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx; tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodem xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx členský podíl, xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx výstavby domu x xxxxxxxxxxx jednotkami xxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx (dále jen "xxxxxxx xxxxx"), xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx jednotku xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx xx vlastnictví. Xx xxxxx x x základním xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; v takovém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x převádějícím družstvu, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad ve xxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotce.

§4

Jednotka převáděná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) V xxxx x byty x xxxxxxxxxx prostory, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx jednotce xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby x xxxx, garáže xxxx xxxxxxxx. X převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx domu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy jednotek x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) V xxxx s byty x nebytovými xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx x jediné xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx jako xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx, ateliéru, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uvedenými x xxxxxxxx 1, xxxx spoluvlastnický podíl xx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; společnou xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx pozemek, xx-xx převádějící družstvo xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xx-xx x domě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx základě rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, převede xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx převádějící xxxxxxxx xxx převodu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží x podlahové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nepřevedených xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx pozemku xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x jednotkou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 oprávněnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jednotky xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §4 xxxx. 2 velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxx.

§6

Xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xx každému skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx vlastnictví převádějícího xxxxxxxx, a xxxx xxxxxx, xxxx-xx pořízena xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domem.

(2) Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx skupinový rodinný xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právo x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby, xxxxx xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxx technickém xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx společným xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx napojených na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxx příslušenství xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxx zákona o xxxxxxx státu, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domem, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx členovi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. To xxxxx obdobně i xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§8

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx pro účely xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx převádějícího xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1, xxxx xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2, xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx družstvu xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx účely převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx x xxxxxxx xxxxx §6 x 7 xxxxxx fyzická xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jeho právním xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx rozumí, xxxx-xx splněny podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx členy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytnutým xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nesplaceným úvěrům, x to ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotku nebo xxxxxxxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxx xxxxxxx xx xx vypořádání tohoto xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx smlouvy x převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xx také xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx určených xx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x jednotky, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a zůstatků xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyčerpané xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, xxx účely xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku. Vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x banky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podle právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxxxxxx na převáděné xxxxxxxx xxxx skupinové xxxxxxx domy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 uhradí převádějící xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x pravidelnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx pololetí x xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx xx mimořádná xxxxxxx xxxx.

(3) Banka xxxxxxxx správou úvěrů xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxxxx o splacení xxxxxxxxxxxx části úvěru xxxxxxxxxx splátkou, spolu x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek xx xxxx splátka xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx banky xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xx katastru nemovitostí.

(4) Xxxxx xxxxxxxx správou xxxxx xxxx xxxxxxxxx x splacení odpovídající xxxxx úvěru xxxxxx x případě, xxx xxxx část úvěru xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx dříve xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxx člena, xxxxx x xxxxxxx, xxx xxx již splacen xxxx xxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, x xxx xx nacházejí xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x domě, xxxxx xx xxxx úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právních předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úvěru x příslušenstvím xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x úvěrové xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx x úvěrové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxx úvěru xxxxx obdobně xxxxxxxx, xx nichž xxxx xxxxxxx pomoc družstevní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní bytové xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx §11 xxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jichž se xxxxx úvěr týká xxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxx xxxxx

(1) Xx xxxxxxxxx xxxxx ponechaných xxxxxx xxxxxxxxx správou xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 vázne xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx právo xxxxx odstavce 1 xxxxxx Xxxxx republice. X výkonu xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Ustanovení §11 xx 13 xx xxxxxxx xxxxxxx, nedojde-li k xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxx skupinovým xxxxxxxx domům, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx převádějícímu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě.

HLAVA III

PŘEVOD XXXXXXXXXXXX XXXXX X XXXXXXXX XXXXXXX X BYTU XXXX XXXXXXXXXX XXX XXXXXXXXX NÁSTAVBOU XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx xxxx zahrnující xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxx §1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx

(1) V xxxx x byty x nebytovými prostory, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se jednotkou xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xx xxxxx. X převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných částech xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx jeho vlastníkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx řídí vzájemným xxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxxxx jednotek x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) V xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, v xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převedeno xxxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx jednotce, xx xxxxxxxxx převáděnou xxxxx §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx xxxx věc nemovitá xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx zahrnuje xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x), xxxxx xx nájemcem xxxx, k xxxxx xxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx družstev, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx splacení xxxxxxxxx xxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx právnímu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, společně xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1.

§18

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxxxxxxxx členovi x xxxxx xxxxxxx břemene

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xx oprávněného xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstvo xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx úvěr xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, vztahů mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěrů, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 obdobně.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 zaniká xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; zůstávají-li xxxxxxx jednotky xxxxxxx x §16 x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx břemeno x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XX

XXXXX X XXXXX SLUŽEBNOSTI BYTU XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zaniklo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxx xxxxxxxx uvedené x §1 xxxx. x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev xxxxxxxx xx xxxxxx xx vztahu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx jiného xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx věcné břemeno xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx nájemce, x xxxxx prospěch xx xxxxxxxxx služebnost xxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxx uhradit xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 až 12 xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx vlastníka. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx dosavadního xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxx na vrácení xxxxxxxxxx členského xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§20

Xxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nástavby x vestavby

Služebnost xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx dnem, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx zahrnující xxxxx xxx.

XXXXX X

XXXXXXXXX K XXXXXXX STÁTNÍCH XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXX XX XXXXXXXXXX BYTOVOU XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x domě xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě na xxxxx osobu než xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecnou xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx nezvyšujících xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx kolaudace xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x pomocí xxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě na xxxxx osobu než xxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx x výjimkou částek xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyvolaných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxxxxxx vrátit, xx xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Povinnost xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx podle xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxx převádějícímu xxxxxxxx x xxxxx, převede-li xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x odstavci 2 nikoli bezúplatně.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx xx výši xxxxx odstavců 1 x 2 vznikne xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, přestane-li být xxxxxxxxxx domu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x tomto domě xxxxx způsobem xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů xxxx xxxxxxxx xxxx; xx platí i x xxxxxxx zániku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§22

(1) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx uvedené x §16 xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povinen x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxx §28d zákona x transformaci xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxx xx xxxx výstavbu xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx úvěru s xxxxxxxxxxxxxx xx výši xxxxxxxxxxx na převáděnou xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx příspěvku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx výstavbě xx xxxx připadající na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je povinno xxxxxxx úvěr x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx příspěvku ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xxx převést xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 x povinností bytového xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx odstavce 3.

§23

Xxxxxxxxxxx složkou xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx podle §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX X VZNIKU XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Pokud bytové xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 zákona x vlastnictví xxxx, xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x vlastnictví xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000 a xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx méně xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx družstvo ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx; xx správu xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §1191 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx.

(2) Sníží-li se xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx správce xxxxxxxxxx xx 90 xxx ode xxx, xxx xx budou xxxxxxxx xxxxxxx dokládající xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x založení xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství"). Xxxxxxx-xx xx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx zápis xx xxxxxxxxx rejstříku xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx xxx xxx založení xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.

(4) Funkce xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(5) Xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx jednání týkajících xx xxxxxxxx věci x xxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §1127 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rejstříku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v odstavci 2, jinak xxxxx xx xxxx xxxxxxxx 90 xxx xxx xxx, kdy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx méně xxx xxxxx polovinu.

XXXXX XXX

XXXXXXXXX USTANOVENÍ

§25

Jiné xxxxxx družstvo xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx jako vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxx xxxxx po xxxxx xxx xxxxxx do xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxx státu, převede xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx pozemku bezúplatně xxxxxxx osobě, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx, xxxx příslušenství xxxx xxxxx. To xxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx nevzniklo xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dnem, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx České republiky x xxxxx vystupování x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění zákona x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona x. 320/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 280/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 476/2002 Xx., zákona č. 88/2003 Xx., zákona x. 354/2003 Sb., xxxxxx x. 480/2003 Xx., zákona x. 41/2004 Xx., xxxxxx x. 218/2004 Sb., xxxxxx x. 217/2005 Xx., zákona č. 359/2005 Xx., zákona x. 22/2006 Sb., xxxxxx x. 140/2006 Xx., zákona x. 342/2006 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Xx., xxxxxx č. 153/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., zákona x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx x. 239/2012 Sb., zákona x. 407/2012 Sb. x xxxxxx x. 503/2012 Xx., xx xxxx takto:

1. X §60x odst. 1 xx za slova "xx vlastnictví bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xx jeho xxxxxxx nástupcem,".

2. X §60x odst. 2 xxxx. x) se xx slova "bytového xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxx".

3. X §60x xxxx. 2 xxxx. b) xx za xxxxx "xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1", xx xxxxx "xxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "tohoto" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx".

4. X §60x xxxx. 3 se xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x odstavci 1".

5. V §60x xxxx. 4 xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "popřípadě družstva" xx vkládají slova "xxxxxxxxx přede xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

6. V §60x xxxx. 5 písm. x) xx za xxxxx "x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "uvedeného x xxxxxxxx 1".

7. V §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx slova "bytové xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x odstavci 1", za xxxxx "xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytového družstva" xx vkládají slova "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1" x za xxxxx "xxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx v odstavci 1".

8. V §60x xxxx. 5 xxxx. x) se xx xxxxx "xxxxxxxx družstva" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

9. X §60a xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x rozsahu odpovídajícím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx částech stanovenému xxxxx §1161 občanského xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 zákona x. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových družstev x x změně xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, která se xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxx x) xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxx jednotky, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednotek uvedených x písmeni x) x xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x §5 zákona x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx odstavce 6 x 7 xx označují xxxx xxxxxxxx 7 a 8.

10. X §60a xxxx. 7 se xxxxx "1 až 5" nahrazují xxxxx "1 xx 6".

11. X §60a xxxx. 8 xx xx xxxxx "x odstavci 5" xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6" a xx xxxxx "odstavce 5" xx vkládají xxxxx "xxxx 6".

§27

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx České xxxxxxxxx x jejím xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx nepoužije. Xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx nastalé xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx fyzická xxxxx splní xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx již právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se xxxxx §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx promlčení xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx dne, kdy xxxxx xx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x majetku Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 xxxx. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztahy x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx "x xxxxxx x. 22/2006 Sb.," xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxxxxxxx §60x zákona x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,".

XXXX ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§29

Tento zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2014.

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 zákona x. 311/2013 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx použije i xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx účinném xx 30. xxxxxx 2000, x xxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nejpozději xx 24 měsíců xxx xxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxxxx x. 311/2013 Sb. xxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx §24 odst. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., xx doby xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx do xxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech domu xxxxx na xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 zákona č. 311/2013 Sb. xx xxxxxxx přiměřeně.

Čl. XX xxxxxx právním předpisem x. 177/2018 Xx. x účinností xx 1.9.2018

Xxxxxx xxxxxxx č. 311/2013 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

177/2018 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 311/2013 Sb., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám x skupinovým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx některých zákonů

s xxxxxxxxx xx 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx se xxxx zákon č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Například xxxxxxxx č. 137/1968 Sb., x finanční, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx znění vyhlášky x. 14/1969 Sb., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x úvěrové xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domků x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů.