Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2023.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2013 do 31.12.2023.
Zákon o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/64 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
107/2006 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKON O JEDNOSTRANNÉM ZVYŠOVÁNÍ NÁJEMNÉHO Z BYTU §1 §2 §3 §4
ČÁST TŘETÍ - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §7
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §8
Příloha - Postup stanovení cílových hodnot měsíčního nájemného za m2 podlahové plochy bytu a maximálních přírůstků měsíčního nájemného
Parlament xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
§1
§1 xxxxxx xxxxxxxxx.
§2
§2 pozbyl xxxxxxxxx.
§3
§3 xxxxxx platnosti.
§4
§4 xxxxxx xxxxxxxxx.
§6
§6 (xxxx xxxxx) xxxxxx právním předpisem č. 89/2012 Sb.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§7
Pokud xxxxx xxxxx nestanoví xxxxx, řídí xx xxxx ustanoveními i xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx účinnosti. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů x nároky z xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXX ČTVRTÁ
ÚČINNOST
§8
(1) Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxx 2006.
(2) Část první xxxxxx xxxxxx pozbývá xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2012.
Xxxxxxx k xxxxxx x. 107/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx x Xx/x2 xx vypočítá podle xxxxxx
XX = 1/12 * p * XX,
xxx:
XX xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XX xx xxxxxxxx xxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy bytu,
p xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ceně xxxx;
x xx xxxxxxx:
x) x = 0,026 x bytů se xxxxxxxx kvalitou, xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) x = 0,0325 x xxxx se sníženou xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx 2 vymezeném xxxxxxxx,
x) p = 0,041 x xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, xxxxx xxxx umístěny xx území Xxxxx 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) x = 0,045 x všech xxxxxxxxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx,
x) p = 0,029 u xxxxxxxxx xxxx, které jsou xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx 1 vymezeném xxxxxxxx,
x) x = 0,0365 x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) x = 0,046 u xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) x = 0,05 u xxxxx xxxxxxxxx xxxx,
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyjádřený x % xx xxxxxxxx podle vzorce
MP = (4-k+1√CN/AN - 1) * 100,
kde:
MP xx maximální přírůstek xxxxxxxxx nájemného vyjádřený x %,
CN xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyjádřená x Xx/x2,
XX xx xxxxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xx/x2,
x xx xxxxx xxxxxxxxxx x rámci platnosti xxxxx první xxxxxx:
Xxx xxxxxx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2010, x xxxxxxxxx, kdy jednostranné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 31. xxxxxxxx 2010,
x=1 xxx období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007, x=2 xxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008, x=3 xxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2009 xx 31. xxxxxxxx 2009, x=4 xxx xxxxxx xx 1. ledna 2010 xx 31. xxxxxxxx 2010.
Xxx období 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2012 x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx 31. xxxxxxxx 2012,
x=1 pro xxxxxx xx 1. ledna 2007 do 31. xxxxxxxx 2007, k=2 xxx období xx 1. xxxxx 2008 xx 31. prosince 2008, x=3 xxx xxxxxx od 1. xxxxx 2009 xx 31. prosince 2009, x=2 pro xxxxxx xx 1. xxxxx 2010 do 31. xxxxxxxx 2010, x=3 xxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2011 xx 31. xxxxxxxx 2011, x=4 xxx xxxxxx od 1. xxxxx 2012 do 31. prosince 2012.
Xxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 31.3.2006 x část první tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 31.12.2012.
Ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
150/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx a x xxxxx xxxxxx x. 40/64 Xx., občanský xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.6.2009
89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 1.1.2014
x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx sdělením XX x xxxxxx x. 58/2009 Sb.
Právní xxxxxxx č. 107/2006 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 276/2023 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.