Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Güttler, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Rychetský, Xxxxxxxx Výborný, Eliška Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx počátku ruší, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x souladu x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x x ústavními xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 odst. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Xxxxxxxx soud, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx. zn. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje v xxxxxx xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx opravného xxxxxxxx ze dne 27.10.2005 č. j. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx spočívá x xxx, že xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Desná v Xxxxxxxxxx xxxxxx (kupující X). Xxxxxxxx X, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (kupující II) xx kupní cenu 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 od smlouvy xxxxxxxxx xxx nezaplacení xxxxx xxxx a xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xx xxxx xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx o xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 a x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx ze dne 28.4.2005 podal prodávající xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x řízení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx I by xxxxx zaniklo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx však xxx podle názoru Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx vázal trvání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx třetích osob, xx xxx xx xxxxxxxx neměl žádný xxxx. Xxx by xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx převede xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx vlastníkem věci, xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x dobré xxxx.". Xxxxxx Ústavní xxxx xxx tento xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx plyne z xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., o zápisech xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx ze zákona xx obnovuje xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx deklaratorní účinky x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, nemovitost xxxxxxx na xxxxx xxxxx, a xxxx xxxxx nabyla nemovitost x dobré xxxx.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodnímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx než došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku xxx xx, která xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx podala x xxxxxxx x ustanovením §69 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx se hlasování xxxxxxxx. Řešení otázky, xxxxxxxx-xx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx převedl xx třetí xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx době xx tato velmi xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx praxe, xxxxx xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx. Xx dané xxxx xxxx napsáno x řečeno xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud jde x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx je xxxxxx xx původní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tam, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx účelu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Senát Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xx třetí osobu, xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že racionální xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x myšlenkou obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x aplikací ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zásahu do xxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx práva původního xxxxxxxxx xx smlouva xxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx xxx být xxxx a xxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx patrně x xxxxxx nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx přičítáno třetí xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx identifikovat. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku, v xxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxxx modulováno jako xxxxxxxxx účastníků. Ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxx xxxxx xxxxx, přísluší účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzniká toliko xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx samo. X xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx i xx ochranu vlastnického xxxxx (svobody) xxxxx čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx k xxxx, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx osoba právoplatným xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx chráněna ve xxxx právu xxxxx xxxx, x nemůže xx xxxxxxxxxx "nárok xx xxxxxx" vlastnického xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx se xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx případ odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V dalším xxx Xxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx prezentovaný xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx zřejmý, netřeba xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx víra. X xxxxxxx xxxxx xxxx pracuje v xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx civilní xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx zůstat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxx, xx. Nejvyšší xxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Dospěl xx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx ustanovení aplikovat x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxx je xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx souvisí x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x proto xx xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má povahu xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx zkoumal xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx obecnými xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x ústavnosti xxxxxxxx, xxxxx xx xxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx má, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x vydán x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx v nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. XX 10/99 [Sbírka xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx č. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., dostupný také xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx xxxxxxxx soulad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx vzniku x dodržení normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx účinnosti, tj. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Ústavní xxxx se xxx xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x právy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 a 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Xx zvážení xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx stanovisek x xxxxxx návrhu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx ustanovení §44 odst. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx může Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nelze-li xx něj očekávat xxxxx objasnění věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xx, xx xx jednání xxxxx xxxxxxxx další objasnění xxxx, xxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věci upuštěno.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx podání upozorňuje Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx, ať xxx xxxxxx xx nemovité, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X tomu navrhovatel xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx vykazuje xxxxxxxxxxxx, přičemž uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx předeslat, xx zvolí-li xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx pouze xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx být obecným xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx použito, xx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxx ten důsledek, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx s xxxxxxxxx zákony a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je s xxxx x xxxxxxx, xxxx dán xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx. Xxx jeho xxxxxxxx xx xxxxxx všech xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx a aplikovat xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx jeho zrušení xxxx nezbytné. X xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx není, by Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx smlouva, jakožto xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx zákoníku, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx xxxxx. Emptio - xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jako synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x směřují k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxxxxxxx za xxxx x xxxx řada xxxxxxx. Vznik xxxxxxx xxxxx na straně xxxxx xx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx koncepce xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx až xxxxxxxxx xx xxxxxx kupce, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx do nauky x titulu a xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. komentář x ustanovením §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). V xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx xxxx nedohodnou-li xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx převodní (translační), xxxxx jen xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomu, aby xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx xx tak xxxxx odlišit xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Kupní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx obligace xxxxxxxxxxxx posuzujícím dvojí xxxxxx xxxxxxx, a xx uzavření xxxxxxx x převod vlastnictví, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx modu. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx platného xxxxxx x modu vlastnictví xx xxxxxxxxxx I, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní povahy, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx jiného, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, aby xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx subjekt, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx II, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ochrany svého xxxxxxxxxxxx práva dle čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemohou xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx převodu xxx xxxxxxxx I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx dovodit, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy jsou xxxxxxxxxxx rovněž skutečností, xx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy musí xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx xxxxx práv. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obligačním, nikoli xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx nemůže xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. V xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx uvážení platné xxxxxx xxxxxx, Ústavní xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx této smlouvy, x nemůže mít xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §892 odst. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) shodně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx souzenou věc xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx dne 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx založil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx přiměřenosti x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx patří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných veřejných xxxxxx, x xx x řízení o xxxxxxxx norem, xxxxxx xxxx v řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x kolizi vlastnického xxxxx kupujícího II xx xxxxxx jedné, xx xxxxx straně xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vhodnosti, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx daný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx sleduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx Ústavou chráněné hodnoty - základního práva xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxxxx konformní xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx prověřované xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx hledisko xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednoduchého práva, xx Xxxxxxx soud xxxx příkazem x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx přijetí xxxxxx o opodstatněnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze dvou x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx statků xx xxxxxx podmínkou konečného xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvodit x xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Listiny, dle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod xxxx xxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, tudíž xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx jejich xxxxxxx x důsledku jejich xxxxxxxx xxxxxx.

24. X souladu x xxxx uvedeným Ústavní xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (srov. xxxxxxxx 5. tohoto rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "výklad X"), x Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního soudu; xxxx také jen "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx A vystupuje xxxx efektivní prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX, zatímco xxxxxx X představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího I.

25. V xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejného cíle, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za vyhovující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jenž je x xxxx možných xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx právům x xxxxxxx chráněným hodnotám. X xxxxxxx X xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího II x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy určující xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá zabezpečit xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X, aniž xx xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx smyslu, xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx právu či xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx být nepřiměřená xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx omezující xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xx xxxxxx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxx x optimalizaci. Výklad X xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx opatřením xxxxxxxxxxxx xxxx účelu, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx je xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, jednalo xx se xxx x xxxxxxxx principu xxxxxx jistoty, který xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx xxx vztah xxxx smluvci xx xxxx projevit xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx kterýkoliv x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozbývá xxxxxxxxxx právo, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, narušuje celý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx práv, xxxxx xxxx nabyta x xxxxx xxxx, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx platný xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx deklarován xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemohl xxx jist svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a to xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 až 26 tohoto xxxxxxxxxx, xx výklad X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx ze dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx výkladem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x užším xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx výklad xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx umožnilo xxxxx xxxxxx úpravu formulovat xxxx x xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní xxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx podkladě xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx norma v xxxxxxxxx situacích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx x xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx protiústavní. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx přímých, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pokynů x zákonném xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním xxxxxx x tam, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx zásad, xxxxxxxxxx Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a její xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx tam, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxx sice již xxxxx vyhovující, avšak xxxxxx xx své xxxxxxxx ani protiústavní. Xxxxxxx xxxx pak, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx zásahů, nemůže xxx zopakovat, xx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, že "Z xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx takový, xxxxx respektuje ústavní xxxxxxxx (je-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (princip xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x části X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. Il. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx nemá důvodu xx odchylovat xxx x nyní xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku. X xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, současné xxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx de lege xxxxxxx xx byla xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx protiústavní, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plně xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.