Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx stanoví xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx více podlažích, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, podlahou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x velikosti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 m3, xxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx; za svislé xxxxxxxxxx vymezující vnitřní xxxxx prostory se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; vedlejší stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx právní xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), do roku, xx xxxxxxx xx xxxxxxx provádí. V xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxx stáří od xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx započalo x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx stáří stavby xxxxx zjistit, xxxxxx xx xx roku xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, a xxxx-xx x dispozici xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 x3 x xx zastavěnou xxxxxxx nejvýše 80 x2, včetně verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. zahrádkářská chata x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x mít nejvýše xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx mít xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví x jedno xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx změněn xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich funkční xxxxxxx z vydaného xxxxxxxx rozhodnutí3), stavebního xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxx zastavěných xxxxxxx,
f) pozemkem xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx rybníku x xxxx vodní xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx němž xx xxxxxx vodního xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vodní hladiny,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx x xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx hladinu xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, měřeno xx xxxxx xxx x xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx xxxxx xx 60 m3/s nebo x nádrží x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx vodní nádrže x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx dni xxxxxxx xxxxx obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Za xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx následující xx xxx xxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx ocenění xx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
j) lesním xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, které xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx porostem xxxxxxx, xxxxxx i jiné xxxxxx x keře, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná zeleň xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oceňované xxxxx §4 až §11.
(2) Cena xxxxxx x xxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx za m3 xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X1 až X5, Ki a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x x2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
v |
kde
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx č. 2 pro haly, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; přitom xx výše ostatních xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x stanoví xx xxx ni xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx bodu x),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x podrobný popis xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x podzemní xxxx xx xxxxxxx podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 odst. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx příslušné xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, x2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx č. 1 a xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx uvedenou v příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 se násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx cena upravená,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle bodu 8 písm. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx pořízení xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Je-li rodinný xxx xxxxxx x x jiným účelům xxx x bydlení x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx jako xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx na xx, xxx jsou provozně xxxx stavebně propojeny x obytnou částí, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, přičemž xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 až X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxx část xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, a cena xxxxxxxxxxx rekreační chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářské chaty xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx bodu 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx nový objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§7
Vedlejší xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 5, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Cena xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, odečte se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Cena xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx se vynásobí xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx jako xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx xx xxxxx xxxx studna kopaná.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx účelu xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x je zahrnuta x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx přiměřeně x xxxxxxxx x xxxxxx xx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvoří-li jejich xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx těchto xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, pokud jsou xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx jejích xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxx podíl x xxxx stavby:
x) x xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx nebo nebytového xxxxxxxx, určené způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 a 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
U xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx domě xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu stavby x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx č. 1 až 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx konstrukce, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení vyhlášky x x ceně xxxx nebo nebytového xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx podle velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
§14
Rybník, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx xxxxx nádrže xx zjistí podle xxxx nákladů, které xx bylo třeba xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx a xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx koeficienty KR1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx uvedených pod xxxxxxx x) x x). Způsob výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, koeficient Xx x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
a) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = CS x KR1 x XX2 x KR3 x KR4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx vodohospodářského xxxxxxx,
XX3 koeficient zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) pro xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx vodní xxxxx
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x KR2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistí xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx xx mění xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx na základě xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx sníží o xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx stupni xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x odstranění
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebo x které xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně povoleno xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx technického stavu, xx xxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx a sníží xx o xxxxxxxx xxxxxxx na zbourání x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě x x náklady xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx o xxxxxx, xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxx špatného technického xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx podle xxxx nákladů, xxxxx xx byly xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x době xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xx koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx příslušných kritérií xxxx vyhlášky, xxxxxxxx xx xxxxx stanovená xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 xxxxx skutečného xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx základů
Stavba, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx14), se ocení xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx zjištěná xxxx x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla uplatněna xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x více konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx ze dvou xxxx více podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx účelům, ocení xx xxxx stavba xxxxx převažujícího účelu xxxxx, lze-li tento xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx nepřihlíží k xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx užití jednoznačně xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx základní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx užití. Tato xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx pro úpravu xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoveným v příloze č. 15. X xxxx xxxx xx připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx pořízení, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X rozestavěné stavby xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx xxx postupovat x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její dočasnost xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx opotřebení xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx cena xx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, X, S, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, J xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx účelem xxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ocení se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx podle hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se stavbou xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 a 3, ale x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, zahrne xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, převažuje-li xxxx xxxxx pro stavbu xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Stavby xxx xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx na jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx kulturní památkou, xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x ceny xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x xxx, že xxxxxx výpočtu xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 v tabulce x. 2 xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx rozvoje xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
XX = | X | x 100, |
p |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx s xxxxxxxxxxxx užitím se xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx xxxxx shodné x míra kapitalizace xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Roční xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x placení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x nich nájemné xxxxx xxx obvyklé, xxxx xx nájemné xx výši obvyklé xxxx podle §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Xxxxx nájemné xx xxxxxx nájemného xx xxxxxxxxx plochy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se xxxxxx x celkové xxxxxxxxx xxxxxx stavby xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se do xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx nájemného se xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx stavbu xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x o xxxxxxx z pozemku, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x pozemek xx xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxxx xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx o 5 % z xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 a §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceňovaných podle §26 x 26a, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx v příloze č. 18 x tabulce č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX cena upravená xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx indexu xxxx stanovená xxx xxxx stavbu;
Ip xxxxx polohy xx xxxxxxx podle vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx oceňované xxxxx §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx index xxxxxxxxxx x vybavení xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx a jejich xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx garáže zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, případně páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x K z přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 podlahové xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V xxxx xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, xx xxxxx xx byt xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX indexovaná průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
kde
XX index trhu xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a tabulky x. 1;
Ip xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 nebo x. 6 x xxxxxxxxxx xx velikost xxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx z přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx uvedených xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx porovnání se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příslušný xxxxx xx xxxx příslušenství xxxxxx, které není xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx stavba xxxxxxxx výhradně společnému xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku xx xx pozemcích x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
kde
XX xxxx xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = IT x Xx x Xx,
xxx
IT xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rekreační x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zastavěných xxxxx není větší xxx 25 m2.
(5) Xx-xx součet xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx příslušenství k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 m2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního domku xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného prostoru,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xx které xxxx xx rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v příslušné xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x V13, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Indexy se xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrnuje x xxxx venkovních xxxxx, xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch všech xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx než 25 x2, ocení se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v terénu,
x) komentář xx xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, a výsledky xxxxxx rozboru,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx část složená xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx větším,
x) popisné xxxxx, xxxxxxx jsou zejména xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kromě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxxxx mapy (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, došlo-li x oceňovaného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, xx k oceňovanému xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx plán16), územní xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx skupině xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Nejsou-li x xxxxxx xxxx xxxxxxx všechny pozemky xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stejnou xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxxx map x xxxxxxx větším xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx samostatným, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 a §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx poslední xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více xxx 2 roky, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x cena xxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx neuvedený v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx pozemku x tomuto xxxxx xxx užívaného xxxx:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, částku xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α počet xxxxxxxx x obci; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx než 1000, xxxxxxx se α = 1000,
c) 1100 Kč v Xxxx, Ostravě,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,50,
s tím, xx x Xxxxxxxx xx základní cena 400 Xx x x Hlučíně 300 Xx,
e) 800 Xx v Českých Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
f) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx a Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 3,00,
s tím, xx x Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx cena 400 Xx x x Přelouči 200 Xx,
x) 500 Xx x Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx písmenem x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Jirkově 250 Kč, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Břeclav, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Litoměřice, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Příbram, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Hradiště, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Vyškov, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i), xxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, že x Xxxxx Xxxxxxx xx základní cena 250 Kč x x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odloučena xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx katastrálními xxxxxxx xxxx xxxx, xx x územně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx písmen a) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v odstavci 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) stanovená xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x manipulační xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx plochu xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx se zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný funkční xxxxx se stavbou x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx a ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx jejich xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx stejnému xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx jeho xxxxxxxx xxxx x odstavce 1 xxxx. x) xx x) zdůvodněnými xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx cenou pozemku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto upravené xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx omezeně, popřípadě xx v uzavřeném xxxxxx xxxx xx-xx x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx využitelností, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx služeb motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx ploch, jeho xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx xxxxxx zdůvodněnými xxxxxxxx x přirážkami xxxxx xxxxxxx x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx činností xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx x výsypek, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x), vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,50 x městech x xxxxxx xxx 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 xxx. obyvatel x xxxxxxxxxxxx 1,15 x xxxxxxxxx městech x obcích. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavcích 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 a §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx evidovaný x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx xxxxx xxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), ocení xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxx půda, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx plánem předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx něm trvalé xxxxxxx oceňované podle §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx xxx 5 xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 a vynásobí xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena zjištěná xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Lesní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x nelesního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo regulačním xxxxxx předpokládáno jeho xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx územního xxxx stavebního řízení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx převládajících xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx částí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxx vymezeny. Xxxx x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx soubory lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx pozemku zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x malých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1, upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, že
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx zvláštním právním xxxxxxxxx stanovená nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx dokladů podle xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx koeficientem 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx zjistí podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxx xxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx rybníku x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Cena xxxxxxx nebo jeho xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, které xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cena xxxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxxxx vodního toku, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx výměry x x2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx vodních xxxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) močálu, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 x průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Pozemky x jejich xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 pozemku, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním pozemkem xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x m2, průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit až x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku neuvedeného x odstavcích 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx podle odstavců 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x poměru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Au - x) x xx + c] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx věku obmýtí x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
fa xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx u, xxx xx dni xxxxxxx x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x zastoupení xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x ověří xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Xx ve xxxx x podle xxxxxxxxxxxx skupin dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, pokud xx x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené x příloze č. 28, použije se xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx které xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx odvrácení případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx zajištění xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx o xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx fa pro xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx rozpětí obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
&xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx převezme x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající hledanému xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx cena za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Au xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx než obmýtí xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx hodnotu xxxxx x základní xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx a, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx zakmenění ve xxxx ke xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnova vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x zastoupení dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se převezme x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx lesů xxx xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx xxx náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, jsou základní xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx xx součet xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x stanoveného minimálního xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §40 x průměrného xxxxxxxxx x plochy xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové xxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx nebo porostů x přirozenou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx výměru lesních xxxxxxx x dané xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx podle §35 x 36 se xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle tabulek x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxx obmýtí, xxxxx xx její xxxxxxxx xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/xxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx než 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena nelesního xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx č. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx dřeviny v xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x PSD x XXX x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Kz x Kp,
xxx
XXX xxxx skupiny xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx dřevin x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 2 a xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx srovnávací xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxx x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx sadovnického xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx cena lesního xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Cena xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx porostu.
(3) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
XXXX xxxxxxxx cena skupiny xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx zastoupené xxxxxxx dřevin x x2,
XXX xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) pro xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - komerční vinice x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx vinice x Xx/x2 x xxxx 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx révy x Kč/keř,
c) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zařízení xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 37, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do 1&xxxx;000 m2 xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx do 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 nesmí xxx xxxxx xxx 1 % x její xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích xx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Celková xxxxxxxx plocha trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, oceňovaných xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx může xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx kolmých průmětů xxxxxx všech korun xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx porostů xxxxx xxx 1&xxxx;500 m2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx dřevin xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných rostlin xxxxx přílohy č. 37 xx xxxxxxxx zjištěné ceny xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 odst. 2 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx podle odstavce 3 x okrasných xxxxxxx xxxxx odstavce 4 je součinem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX A XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx na xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (dále xxx "xxxxxxxxx xxxxx"), xxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x majetkových xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx zjistí podle xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
xx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, po xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
j xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, nejvýše však xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX SEDMÁ
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro stavby, xxxxx xxxxxxx příslušenství x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxx druhu a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx které xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 se xxxxxxx Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx použije Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) podle §13 xx použije Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx stavby xxxxx příslušenství x xxxx stavbám oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci venkovních xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, se xxxxxxx Xx xxxxxx stojící xx pozemku, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, použije se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, které jsou x určenému xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, které xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx pozemku zahrada x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Není-li xx pozemku xxxxx xxxxxx nebo jsou-li xx pozemku xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných pochybnostech x určení xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx pouze xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Xx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx. Xxxx-xx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx nebytovému prostoru, xxxxxxxxxxx podle §13 xxxx §25 se xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39, kromě Kp xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx porosty oceněné xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx uplatnit. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je nedílnou xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx nemovitosti se xxxxx x cenu xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx o 80 % xxxxxxxx xxxx nemovitosti.
§46
Celková xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán xx xxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx plán sídelního xxxxxx x xxxxxx xxxx obce xx xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx č. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Xxxxxxxx x. x.
Příloha x. 2 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx stavby xxxxxxx x koeficienty xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práv výnosovým xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx nemovitosti do xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu >>>
Xxxxxxx x. 18 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx garáží porovnávacím xxxxxxxx >>>
Příloha x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, rekreačních xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, popř. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha č. 22 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Příloha č. 28 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Au v xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Kč/m2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních děl, xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. vyhlášky x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx provádí zákon x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a zákon x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx č. 1 přílohy k xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) xxx 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Kód 6 tabulky č. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, o obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x hl. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx hl. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x přiřazenými průměrnými xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se stanoví xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx dřevin, o xxxxxxxx x původu xxxxxxxxxxxxx materiálu a xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx porostů a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx č. 332/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx rodů x xxxxx x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Sb.