Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx xxx 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "zákon") xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx x xxxxx x postupy při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxx vyhlášky se xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx prostoru nejméně 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx příslušenství1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání pozemku x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), do xxxx, xx kterému xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx od xxxx, x xxxx xx prokazatelně započalo x užíváním xxxxxx. Xxxxx-xx stáří xxxxxx xxxxx xxxxxxx, počítá xx xx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x podsklepených xxxxx; může být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x obestavěným xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x podkroví,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx území xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx nejvýše xxx xxxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx účel xxxxx xxxxxx změněn xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx společně užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich xxxxxxx xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x vodním xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, xxxxxxx neuvedená xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx xxxxx vytvořená xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx a technickou xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, s xxxxxxxx hloubkou 9 x, měřeno xx xxxxx xxx a xxxxxxxx průtokem x xxxxxxx xxxxx xx 60 m3/s nebo x nádrží x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx přesáhnout xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx počet obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x období xxxxxxxxxxx xxxxx dnem druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx následující po xxx vydání. Xxx xxxxx územní struktury xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx,
j) lesním xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x keře xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx i xxxx xxxxxx a xxxx, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x nezastavěném území xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx lesa, zejména xxxx xxxxx v xxxxxxxx x ve xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x doprovodná xxxxx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
HLAVA I
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Budova x xxxx
(1) Xxxx budova x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx §11.
(2) Cena xxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx za x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1 až X5, Ki x Xx podle vzorce
XXX = XX × K1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x x2,
X3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx průměrné xxxxx podlaží x xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx části podle xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 1 xxx xxxxxx x x tabulce č. 2 pro haly, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, že
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy. Xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 a připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, jejíž xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které lze xxxxxxxxx jen výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním provedením;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle §17.
§4
Inženýrská x speciální xxxxxxx xxxxxx
Xxxx inženýrské x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, x2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx K5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x tabulce č. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce č. 3, s nadstandardním xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx nemění,
b) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxx k bydlení x xxxxxxx, který xxxxxx charakter jeho xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx částí, xx ocení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx X4 xx pro hospodářskou xxxx stanoví xxxxxx, xxxxxxxxx na obytné xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xx obestavěného prostoru xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx domku, pokud xxxxxx část slouží x xxxxx xxxxxx, xx postupuje xxxxxxx xxxxx odstavců 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx x zahrádkářská xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx chaty, jejichž xxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zahrádkářské xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx nový objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X4, K5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
x) je-li xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 a xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové úrovni xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, xxxx rozestavěné xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) není-li xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Studna
(1) Xxxx studny xx zjistí vynásobením xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx se cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 500 xx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím způsobem x xx zahrnuta x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Pokud skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx přiměřeně x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx uvedených v příloze č. 11 na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx odst. 1 xxxx, x výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx J, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx součtu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a zjištěných xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 a 8, pokud xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy neuvedená x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x době xxxxxxxxx x xxxxxx xx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Cena xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx montáž x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx prostor
(1) Xxxx xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx rozestavěného xxxx x cena nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx8), xxxx vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), včetně xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx podle přílohy č. 6, upravenou xxxxx xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní cenou xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx typu xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx K1, K4, X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rodinném xxxx xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx x oceňovaného xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx typu xxxxxx x bytů v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle xxxx xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx stavby) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 až 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx ve xxxxxx konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) a xxxxxxx xx xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle bodu x),
c) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte se xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx;
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a vedlejší xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxx účely xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx se připočte xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) a xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v místě xxxxxx x xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koeficienty KR1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx v příloze č. 39:
x) pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (dále xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x KR6 x KR7 x XX8 x Ki x Kp,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx rybníku,
KR1 xxxxxxxxxx opotřebení,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
KR4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
KR6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 koeficient xxxxxxxxx,
KR8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nádrž
XXXX = CS x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX cena xxxxxx malé vodní xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené x příloze č. 15. Xxx stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které vzniknou xxxx xx mění xxxxxx velikost na xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx o výstavbě10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich skutečného xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx x projektové xxxxxxxxxxx ověřené stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Cena xxxxxx, x jejímž odstranění xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx technického xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x nezbytné xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx o xxxxxx, xxxxx je xxxxxx x odstranění z xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx nulová.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx nutné xx její xxxxxxxx x místě xxxxxx x v době xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Kp z přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Xxxxxx, xxxxx není xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), se ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxx, že zjištěná xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla uplatněna xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx stavby X4.
§19
Xxxxxx x více xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, xxx-xx tento xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx nepřihlíží x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx účelu xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podle tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Při xxxxxxxxxx Kp xx xxxxxxx pro úpravu xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx užíván nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx účel xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxx technologického xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, snížená x opotřebení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx xxxx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 se xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx výskytu xxxxxx15) ve xxxxxx xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX STAVEB KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, J, X, R, S, X podle přílohy č. 2 xxxx typu C, X, J podle přílohy č. 3 a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx v souladu xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx stavba xxxxxxxxxxxxx typů pronajata x její stavebně xxxxxxxxx xxxx pronajmutí xxxxxxxx, ocení xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Xxxxxxx xx nepronajaté plochy xx dopočte xx xxxx obvyklého nájemného xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, oceňují se xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx stavbou xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se x xxxxxx případech xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se stavbou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3 pronajato i xxxx příslušenství bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zahrne xx do ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx, xxxx-xx v nájemní xxxxxxx xxxxxxx jinak.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xxxx 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx výpočtu xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 podle xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 na základě xxxxxxx rozvoje nemovitosti.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
XX = | N | x 100, |
p |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X roční nájemné xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx smlouvy xxxx x jiných xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podlahové plochy xxxxxx, které je xxxxx pronajmout x xxxxx xx zjistí x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxx užití x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx nezapočítávají xxxxxxxxx xxxxxx společných prostor xxxxxx, jako xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, sklepy, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx nejsou uvedeny x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x v místě xxxx předpoklad xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx jiného vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou-li xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se x 5 % z xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 x §28a. Při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx skutečně zastavěných xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3.
(5) Pozemky xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
HLAVA III
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. X této ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, které tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Pi, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx oceňované xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx polohy stanovená xxx tuto xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba má xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx garáže podle §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx páté.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8) v xxxxxx xxxx J x K x přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), které je xxxxxxxx součástí stavby, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx zjistí vynásobením xxxxx m2 podlahové xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Xx index xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx byt nachází.
x xxxxxxx počet xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x xxxxxxxx stavba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = IPC x X,
kde
XX cena xxxxxxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 tabulky č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT =1 + | Σ Ti, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx úprav tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxxx1), pokud součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx zastavěných xxxxx xxxxx vedlejších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx se tyto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx nebo rekreačního xxxxx, x výjimkou xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do 1 100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx prostoru rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V této xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí podle xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a tabulky x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxx obci xx rodinný xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví podle xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Vi) | x V13, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení dle přílohy č. 20a tabulky x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty jsou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního pásma xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jejich xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrnuje x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx výměr xxxxxx zastavěných xxxxx xxxx xxxxx než 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx druhé.
(6) Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x grafickou část.
(2) Textová část xx formátu X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentář x xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x velikosti x charakteru xxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu,
b) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladu x xxxx kvality z xxxxxxxx souladu xxxxx xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování grafické xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx rozboru,
d) xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu A4 xxxxxxxx
x) xxxx xx zobrazením stavebních xxxxxxx xx území xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) popisné údaje, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxx se shodným xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Xxxxxxxx nesoulad x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hranice xxxx její části), xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), xxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx stavebních pozemků xxxx zpřístupňuje xxxxxxxxxx.
(5) Pozemek, xxxxx x cenové xxxx xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x rozdílnými cenami, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Xxxxxx-xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxxx celek xxxxxx xxxxxxxxxx funkčního xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x nimi xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx stavebního xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx více než 2 roky, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx pozemků xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxx pozemku x tomuto účelu xxx užívaného činí:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
xxx
Xx cena xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx v obci xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
x xxx, xx x Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Jihlavě, Xxxxxxxxx Varech, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx nad Xxxxx x Zlíně,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Jablonce xxx Xxxxx a Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 3,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx v Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx g), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Cp x 2,50,
x xxx, že v Xxxxxx xx základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Xx,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Chrudim, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Kolín, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Náchod, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx nad Xxxxxx, Xxxxxx, Vyškov, Znojmo x Xxxx xxx Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx cena 250 Kč x x Novém Boru 200 Kč,
k) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Kč,
x) x xxxx, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxx xxxxxxx katastrální xxxxx jsou xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx x ostatními katastrálními xxxxxxx téže xxxx, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxx základní cena xxxxx xxxxxx a) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx v odstavci 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 a vynásobí xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), kromě xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, že
x) je-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx se cena xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Kč/m2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sportoviště a xxxxxxxxx plochu nebo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx plochy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "komunikace"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx stejnému xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx 1 písm. a) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx povrchem xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), upravená xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerční využitelností, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx užívané s xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx úplatných služeb, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 v příloze č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, na který xxxx vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zemském xxxxxxx, zejména pro xxxxxxxxx xxxx, pískoven, xxxxxx a výsypek, xx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), vynásobená koeficientem 0,50 x městech x xxxxxx xxx 250 tis. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 xx 250 tis. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x ostatních xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx vynásobí xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x v §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný pozemek xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx více xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 až 8 xxxx nejméně 20 Kč/m2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ocení xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), xxxxx xx podle skutečného xxxxx užití.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností od 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zvláštním právním xxxxxxxx26). Tato cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx oceňované xxxxx §38 v xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 let, xxxxx xx tento pozemek xxxxx §32 xxxx. 4 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx
(1) Základní xxxx lesního xxxxxxx x nelesního xxxxxxx x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx využití xxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x porostní skupině. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Ceny x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx nejméně 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx plochy
(1) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, se xxxxxx podle §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Cena nezastavěného xxxxxxx, určeného k xxxxxxxxx vodním xxxxx xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně zřejmá xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena zbývající xxxxx pozemku koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena pro xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Cena xxxxxxx nezastavěné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x s jejich xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx toku, xxxxx xxxxxx stavbou, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx zjistí xxxx xxxxxx jejich výměry x m2, xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xx nejméně 20 Kč/m2 a xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Tuto xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxx xx platného územního xxxxx28),3) xxxx platného xxxxxxxxxxx plánu3) jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nebo pozemky, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx cenou podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Tato xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xx xxxx zjištěná xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx cena činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx hospodářsky nevyužitelného xx xxxxxx jako xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxxxxx až x 50 %, xxxxx xxxx nejméně 1 Kč/m2.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 a 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx plochy, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. a) xx x), jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li x xxxxxxx v nezastavěném xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 450/2012 Sb.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 jednotlivých xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx skupiny dřevin xx věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x, věk xx xxx ocenění x příslušný xxxxxxx xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Xx ve xxxx x podle xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, pokud je x rámci xxxxxxx xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx cena mýtní xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx přebírá x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo z xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxxxx se xxx ocenění xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx nebo x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx o mlaziny x náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx obmýtí xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle vzorce
1
|
|||||
Ha =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx cena mýtní xxxxxx skupiny dřevin xx xxxx xxxxxx x pro příslušný xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
fa xx xxxxxxxx z přílohy č. 30 pro nejblíže xxxxx tabulkové xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedené v příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Au cena xxxxx výtěže skupiny xxxxxx ve xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx ke dni xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx věk dřeviny xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný věk xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a základní xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Ba,
xxx
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku a, xx. skutečný xxx xxxxxxx dřevin, xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor.
(2) Je-li xxxx xxxxx výtěže Au xxxxx xxx náklady xx xxxxxxxxxx kulturu x, například x xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx třídách x xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x přirozenou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx skupině.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin dřevin xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxx obmýtí, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 snížená x xxxxxx obmýtí a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx cenu xxxxxx xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, nebo x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx zjištěných pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx porostu se xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x K5 x Kvp x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
CNP xxxx nelesního porostu x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedená x tabulce x. 2 x xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
SSBSD xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx vegetační pokryvnosti x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Kz xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu podle xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx x poměru jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Xx,
x němž
ZCSD xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx x Kč,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
CSD cena x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, bonitní xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba xxxxxxxxx porostu xx věku ke xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx a okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy a xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx uvedeny:
a) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx výsadba x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) pro xxxx xxxxxx včetně zařízení xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - komerční xxxxxx x Xx/x2, část 2 - xxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1&xxxx;000 m2 včetně xxxx x počtem xxxxxx do 50 xx včetně, se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí se xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 nesmí xxx xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx ceny uvedené x xxxxxxxxx x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných rostlin x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, xxxxxxxxx rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx porostů, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xx pozemcích xx xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 včetně. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí. Xxxxx xx pokryvná plocha xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx trvalé xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx xxxxx xxxxx 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx podle odstavce 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pokryvné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X PRŮMYSLOVÝCH XXXX A PRÁV XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která jsou xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx užití x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obchodních poznatků, xx. know-how, (xxxx xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
n | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Cv xxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
zj xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxx, po xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx postupem podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 odst. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx převedeny xxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxx druhu a xxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx použije Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx použije Xx ze xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx použije Xx druhu stavby, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx nejnižší Xx xxxxxx staveb, stanovený xxxxx odstavce 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci venkovních xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xx použije Xx stavby xxxxxxx xx pozemku, pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Je-li pozemek xxxxxxxxx pouze stavbou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této stavby.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, které xxxx k xxxxxxxx xxxxx využívány, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx oceňované xxxxx §4, popřípadě x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jiné. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx tohoto xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zahrada x ostatní plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, použije xx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx budoucí xxxxxx; pokud xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x určení budoucí xxxxxx xx použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx něm xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx podle xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx plánu určen x xxxxxxxxx, použije xx Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39, xxxxx Kp xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xx 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx koeficientu x xxxxxxxxx důkazně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, a xx konkrétně v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Kp xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Xxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxx x xxxx xxxxxxx břemena xx xx váznoucího zjištěnou xxxxx §18 zákona, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx účely této xxxxxxxx považují x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx po xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx se xxxx vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Příloha x. 4 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx x. 6 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x rekreačních xxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 podlahové xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 9 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 13 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x koeficienty xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx práv výnosovým xxxxxxxx >>>
Příloha č. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx podle analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Xxxxxxx x. 18 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty >>>
Xxxxxxx x. 20x x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx rodinných xxxx, xxxxxxxxxxx chalup, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 21 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních xxx xxxxxxxxxx, popř. jiných xxxxxxx pozemků >>>
Příloha x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx faktory xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx x. 39 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem č.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Xx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o provedení xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., o oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx b) xxx 4. vyhlášky x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx provádí zákon x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx k nemovitostem, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx č. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k budován x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve znění xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx v hl. x. Praze, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 až 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., o pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., o stanovení xxxxxxx katastrálních xxxxx x přiřazenými průměrnými xxxxxxxxxx cenami zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se stanoví xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x původu xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a jinému xxxxxxxxxxxx majetku.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, ovocných xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxx uvádění do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.