Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
VYHLÁŠKA
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x cenám x postupy při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených svislými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, o velikosti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 400 x3, xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní samostatné xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx stavbou xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx hlavní nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx garáž a xxxxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxx xxxxxx počet xxx, xxxxx uplynul xx xxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx souhlas xxxx xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu xxxxx2), xx roku, xx kterému xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx xxxxx x užívání xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx stáří xx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx stáří stavby xxxxx xxxxxxx, počítá xx xx roku xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici xxx xxx, určí xx xxxxxxx,
d) stavbou xxx xxxxxxxx rekreaci
1. rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 x3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx; může xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví,
2. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 x3 x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 25 m2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx, x níž xxx xxxxxxx účel xxxxx stavby xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvořený nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx stavbou x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx společně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx jejich funkční xxxxxxx z vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx může být x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), xx němž xx koryto xxxxxxx xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx nádrž, xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxx, x přírodním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x objemem xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx na xxxxx dno x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x nebo x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) počtem xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x období počínajícím xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx ocenění xx vychází x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
j) xxxxxx xxxxxxxx stromy nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx x xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx porosty xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx x ve xxxxx krajině, doprovodná xxxxx xxxxxxx toků xxxxxx břehových xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX XXXXXX NÁKLADOVÝM XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx budovy x haly xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Ki x Xx podle vzorce
XXX = ZC × K1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Kp,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx velikosti xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx vypočte xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx konstanty,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx však xxxx xxx 0,60, |
x |
kde
v xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 1 xxx budovy x x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených tabulek.
Xxxx platí, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx koeficientem 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů; přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx podle §17.
§4
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, rekreační chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx větší xxx 1&xxxx;100 x3 nebo xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 a 0,54 xxxx konstanty,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví se xxx ni xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx koeficientu X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx rodinný xxx xxxxxx i x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx x rozsahu, který xxxxxx charakter jeho xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, stavba xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx to, xxx xxxx provozně xxxx stavebně propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx skutečného účelu xxxxx samostatně, přičemž xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, se ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx části xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx část slouží x jiným účelům, xx postupuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty X4, X5, Xx x Kp podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Kp,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Dále platí, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě konstrukce, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 7, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx x) a xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze překročit xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x podstandardním resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx ceně, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Kp podle xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxx bodu 8 xxxx. b) této xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx rozpětím od 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx x vybavení x podstandardním xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Cena samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů konstrukcí x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx náklady na xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, odečte xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
c) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Studna
(1) Xxxx studny xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 10 a xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx do 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nad 500 xx se ocení xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx účelu pro xxxxxx xxxx nebo xxxxx podstatnou xxxx, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, kromě xx, která xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx xx koeficienty K5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Cena xxxxxxxxxx xxxxx uvedených x příloze č. 11 xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx s těmito xxxxxxxx společně užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % ze xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 až 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx součtu xxxxxxxxxx cen těchto xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 x 8, xxxxx jsou xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx a upraví xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
§11
Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
§13
Xxx x nebytový xxxxxxx
(1) Xxxx bytu xx xxxxxxxx neuvedených x příloze č. 2 pod xxxxx J, X, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx8), xxxx xxxxxxxx x příslušenství1), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou podle přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x ostatních případech xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 x 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 x 6 se násobí xxxxxxxxxxx X1, K4, X5, Xx x Xx podle vzorce
XXX = XX x X1 x X4 x X5 x Ki x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx stavby x bytů x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 xxxxx typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx vybavení bytu xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových podílů xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše ostatních xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení jako x případě konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx pro xx xxxx objemový podíl xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx objemových xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je omezena xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, jako jsou xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Rybník, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx vodní nádrže xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx x místě xxxxxx x xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx KR8, Ki x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Způsob xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 až XX8 xxxx uvedeny v příloze č. 13, xxxxxxxxxx Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x XX3 x KR4 x XX5 x KR6 x XX7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx stavby xxxxxxxx rybníku,
CS xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rybníku,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 koeficient zásobení xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx objemu,
XX5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 koeficient xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx
XXXX = CS x KR1 x XX2 x Ki x Kp,
XXXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
CSMVN xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx stavby se xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx druhé xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, x xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené x příloze č. 15. Pro stavby xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx jejich xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx se mění xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx společných xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o výstavbě10a), xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzují jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zohledněním xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx x dispozici, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx sníží o xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx k odstranění
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu, xx zjistí xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx na zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě x x náklady xx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx, x xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x stavbu, xxxxx xx určena x xxxxxxxxxx z xxxxxx špatného technického xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obvyklou cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x v xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Použije-li xx xx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Stavba xxx základů
Stavba, xxxxx xxxx xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), xx xxxxx xxxxx příslušných ustanovení xxxx xxxxxxxx s xxx, xx zjištěná xxxx x staveb xxxxxxxxxxx podle §3, 5 xx 8 xxxx §17, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx koeficient xx xxxxxxxxx v případě, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx užívána x xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx měrnou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx užití. Xxxx xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficienty, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx použitou xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Kp se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obestavěných prostorů xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx účel xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx o opotřebení xxxxxxxx stanoveným x příloze č. 15. K xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxx účel xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxxxxx Xx xxxxxx.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx cena xxxxx x opotřebení xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak xxxxxxxxxx x x případě xxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx je nezbytné xxxxxxxx.
XXXXX II
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX A VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým způsobem xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, X, X, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu X, X, X podle přílohy č. 3 x je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení se xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx stavba xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x její stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nájemné xx nepronajaté xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx obvyklé xxxxxxx x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné se x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 a 3 pronajato x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx i xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxxxx xx do ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu pouze xxxxx, převažuje-li xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx posuzují vždy xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx oceňované xxxxx §3 bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx rozvoje nemovitosti.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x xxxx xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx užitím se xxxxxxx míra kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx účelu xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx užití shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x nich xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx nájemné xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se zjistí x celkové xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx výměr xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx plocha xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx speciální x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxxx nemovitostí.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx odstavců 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x o xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx jiného vlastníka. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx o 5 % x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 x §28a. Při xxxxxxx xx vychází xxxxx xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 až 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Pozemky se xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Garáž
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx zjistí vynásobením xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx zahrnuto standardní xxxxxxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx podle vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
I index xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx stanovená pro xxxx stavbu;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx oceňované podle §26 a 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Iv =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalitativních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x popřípadě xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Xxx xx vícebytovém xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x X z přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
kde
XX index trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1;
Xx index xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx xx velikost xxxx, xx které xx byt xxxxxxx.
x xxxxxxx počet xxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx z přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Popisy hodnocených xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx uvedených příloh.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xx pozemcích x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx č. 1 upravenou xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní vybavení xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx m3 obestavěného xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a tabulky č. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
kde
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx průměrná xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), pokud součet xxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Je-li xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx vedlejších staveb xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, rekreační chalupa x rekreační xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20a a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Cena xxxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 x 6 x návaznosti na xxxx xxxxx stavby x podle xxxx, xx xxxxx obci xx xxxxxxx dům, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx domek nachází;
x celkový xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x V13, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x vybavení dle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tabulkách xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxxxx xxxx xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx výměr xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x rodinnému xxxx, rekreační chalupě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části třetí x xxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x komentář x xxxxxxxxx jeho dalšího xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx i vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx kvalitu,
b) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kvality x xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx x terénu,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx rozboru,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x předpoklad další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, názvy xxxxxxxxxxxxx území, místních xxxxx xxxx, náměstí x ulic, popřípadě xxxxxxxx xxxxx pozemků,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Případný xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx skutečným stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prokazuje xxxxxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x oceňovaného pozemku xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx části), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx12) xxx xxxxxx zahájeno xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Pozemek, který x cenové xxxx xxxx xx skupině xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx cenami, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Nejsou-li x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční celek xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx stejnou cenou, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 xxxx. 2, s výjimkou xxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x nimi xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx stanovena xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 roky, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Xx x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 5,00,
xxx
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxx
Cp = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
x xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x obci; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Ostravě,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,50,
x tím, xx v Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč a x Xxxxxxx 300 Xx,
e) 800 Xx x Českých Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Jihlavě, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Pardubicích, Plzni, Xxxx nad Xxxxx x Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), kromě Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x tím, xx x Otrokovicích xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Jáchymově, Xxxxxxx, Xxxxxx, Luhačovicích, Xxxxx Boleslavi, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle vzorce
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč, x Litvínově 300 Xx, x Jirkově 250 Kč, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Benešov, Beroun, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Chrudim, Jablonec xxx Nisou, Jeseník, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Hora, Litoměřice, Xxxxx, Mělník, Náchod, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxx, Semily, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Xxxxxxxx, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 250 Xx a x Novém Xxxx 200 Kč,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 1,00,
s xxx, xx v Xxxxxxxxx xx základní xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx má xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x ostatními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x územně xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx platí, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x vyjmenovaných dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x změně xxxxxxx území24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx plochu nebo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 7, je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx se xxxxxx se zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním pozemkem xxxxxxxx podle odstavce 2 je xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) nebo xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
a) slouží-li xxxxxxxxx pozemek veřejně xxxxxxxxxxx komunikaci24a) xxxx xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxx z odstavce 1 písm. x) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se zpevněným, xxxxxxxxx povrchem je xxxxxxx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xx-xx xxxxxxxxx pozemek komunikace xxxxxxxxxx nepřístupný nebo xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx obdobným zařízením x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx službami, xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx činností xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x městech x xxxxxx xxx 250 xxx. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx s xxxxxx xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x ostatních xxxxxxx x obcích. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx oceňovaný xxxxxxx xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx xxxx odstavcích xxxxxx xxxxxxxxxx, platí xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná podle xxxxxxxx 1 až 8 činí nejméně 20 Xx/x2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 6 x xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxx na skutečný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), ocení xx podle xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28a xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Zemědělský xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, chmelnice, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx půdně xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Kč/m2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Tato xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a jsou xx něm trvalé xxxxxxx oceňované podle §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), starší xxx 5 let, ocení xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §32 odst. 4 a xxxxxxxx xx koeficientem 0,65.
(5) Xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx porostem (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx ani xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx typů x xxxxxxxx skupině. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cen xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx jsou na xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jezem x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, kromě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxx. a) až x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx xxxxxxx skutečně zastavěná xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
x) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, vynásobí xx cena xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx malé vodní xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxx pod hrází x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součástmi, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx je určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx zjistí jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. a) xx x), koeficientu Xx x přílohy č. 38, koeficientu Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 u pozemku x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 v nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx umělé xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx stavbou, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x m2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vodních xxxxx podle xxxxxxxx 1 xx nejméně 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy27) močálu, xxxxxxx a bažiny xx xxxxxx jako xxxxxx jeho výměry x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu3) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxx xxxxx podle §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx zjistí jako xxxxxx jeho výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x odstavcích 1, 2 a 3 x xxxxxxx, který xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 písm. a) xx x), jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,06, jde-li x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, xxxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 450/2012 Xx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Lesní xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Cena lesního xxxxxxx xx lesním xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx u, věk xx xxx ocenění x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Ba zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx32) x xxxxx xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx mýtní xxxxxx Au xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxx xx x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x se xxxxxxx x lesního hospodářského xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x nich xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx x xxxxx hospodářské xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx které je xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx kultury x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 29. Náklady na xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx na založení xxxxxxx porostu, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx o mlaziny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
&xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx ve věku xx dni ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku obmýtí x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
fa xx převezme x přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx je opravný xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze stejného xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Je-li xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 30, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx
Ha = Xx x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx bonitní stupeň,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx xxx obmýtí xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x skutečný věk xxxxxxx se přitom xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené skupinám xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx fa hodnotu xxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
kde
Xx xxxx mýtní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku a, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnova xxxxxxxxxx, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx lesů pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx cena xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, například x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx vynakládaných v xxxxxxxxxxxx letech podle xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců.
(4) Xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx singulárních lesů xxx xxxxxx postup xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx zakmenění x plochy po xxxxxxxx třídách v xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, průměrné xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x průměrného xxxxxxxx xxxxxx, stanoveného xxx xxxxxxxxxx věkové xxxxx x lesním hospodářském xxxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování víceetážových xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx překročit xxxxxxxxx xxxxxx lesních xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxx dřevin xxxxxxxx podle §35 x 36 se xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 snížená x xxxxxx obmýtí x xxxx oceňované skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx koeficient xxxxxxx porostu" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx uplatnění xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx o 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, x xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, lze xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx nelesního xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je součtem xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x listnatých xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx porostu xx xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx vlastností zařadí xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
CSD = XXX x XXX x XXX x XXXXX x X5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX cena skupiny xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x2,
XXX podíl xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx porosty uvedená x xxxxxxx x. 2 x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin uvedený x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx obce x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx sadovnického významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Oceňování xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx daně darovací x daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 je xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin se xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = XXX × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v Kč,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
CSD xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxx, xxxxxxx xxxxxx x zakmenění 1,0 x xxxxxxx x. 1 až 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním stupni x xxxxxxxxx se xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx se, xxxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, vinná xxxx, xxxxxxxx x okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x možnosti x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková výsadba, xxxxxx x Kč/ks,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 2 - podnožové xxxxxx v Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 a xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx révy x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx zařízení xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx x neozdravenými xxxxxxxxxx x část 2 - chmelnice x xxxxxxxxxxx rostlinami.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 m2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x přílohy č. 37 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Kz x xxxxxxx č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(4) Zjištěná cena xxxxxxx rostliny podle xxxxxxxx 2 x 3 nesmí xxx xxxxx xxx 1 % x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx trvalých porostů xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich smíšených xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se stavbami xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx trvalých xxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku může xxx nejvýše 1 500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx průmětů xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rostlin na xxxxxx pozemku, jehož xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxxx xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx porostů xxxxx §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx vinné xxxx podle části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin a xxxxxxx vinné révy xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx součinem xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto trvalých xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 a 5 xxxx §32 xxxx. a podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX TECHNICKÝCH X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx na xxxxxxxx xxxx vyplývajících x jejich xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (dále xxx "xxxxxxxxx právo"), xxxxx jsou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx zjistí podle xxxxxx
n | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Cv xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx xxxxx v xxxxxx, xx které xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. b) zákona,
x míra kapitalizace x procentech xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx bude xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx let, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx převedeny xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti Kp xxxxx druhu x xxxx stavby uvedený x příloze č. 39,
b) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx podle druhu xxxxxx, ve které xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx použije Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 se xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) podle §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství k xxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 a 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp obdobně xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, xx použije Xx stavby xxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx pozemek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(6) Jsou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a nebo x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx oceňované xxxxx §4, pokud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx netvoří-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx na pozemku xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, pokud xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 odst. 5 x §32 odst. 2, xxxxxxx xxxxx x pozemkem xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Není-li xx pozemku xxxxx xxxxxx xxxx jsou-li xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, 11 x je xxxxx k zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx xxxxxxx xxxxxx; pokud na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx budoucí xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxx pouze xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, přiřadit Xx xxxxx odstavce 8 x xx-xx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x zastavění, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx určen x xxxxxxxxx, použije xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx stavby xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 xxxx. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 až 42 lze snížit xxxx zvýšit xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x členění xxx přílohy č. 39, x xx konkrétně v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx klimatických xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx závažných xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx nedílnou xxxxxxxx ocenění.
§45
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxx xxxxxxx břemena na xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx zjištěná xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx považují i xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x územní xxxx obce po xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o oceňování xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů,
5. vyhláška x. 76/2007 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx se provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx č. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 3 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného prostoru xxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 4 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx x. 6 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení a xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 8 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx standardní xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx č. 13 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x koeficienty xxx její úpravu >>>
Xxxxxxx č. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu >>>
Příloha x. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx znaky x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx garáží xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 20 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20x k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 21 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha x. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Xx/x2) mýtní xxxxxx Xx x xxxxxx x při xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Kč/m2) na xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx právního předpisu xxxx podchyceny změny x doplnění uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
s účinností xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx č. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x účinností od 1.1.2012
450/2012 Xx., kterým se xxxx vyhláška x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. vyhlášky č. 26/2007 Xx., kterou xx provádí xxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k nemovitostem, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) xxx 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
8) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budován x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Xxx 6 tabulky x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Například xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx v xx. x. Praze, ve xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx č. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24b) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., o pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x přiřazenými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami zemědělských xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx č. 2 přílohy x xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx., xxxxxx se stanoví xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx x sazenic xxxxxxx dřevin, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o obnově xxxxxxx porostů x x zalesňování pozemků xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx k plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Sb.
Poznámky x xxxxxxx č. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxx x druhů x xxxxxxxxx druhů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.