Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, úvěrovou a xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx v písmenu x) a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x domech, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) ve vlastnictví xxxxxxxx, (dále jen "xxxx služeb"),
x) xxxxxx sjednávání xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem (dále xxx "družstvo") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx správcem xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Užitkovou plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu, xxx ploch domovního xxxxxxxx včetně sklepů, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx plocha xxxx").
(2) Za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx domácnosti, x xxxx i xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx v roce.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxx ekonomicky oprávněné xxxxxxx na dům, xxxxxx tvorby xxxxxx x xxxxxx úhradě, xxxxxxx x xxxxxx x nebytových xxxxxxx x o xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, a to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x tomu oprávněn xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") a xxxxxxxxxx xxxx. X nájemném xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky jsou
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) náklady na xxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
d) xxxxxxx na pojištění xxxx,
e) xxx x xxxxxxxxxxx související x domem,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k domu,
x) ztráta x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x úroky x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx za uplynulý xxx [odstavec 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivý xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) splátky úroků x úvěru xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx družstva.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x odvodů xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x opravy společné xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx orgánu družstva x jiným xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx rozumí xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, dodávku xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx prádelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, kontrolu x čištění xxxxxx, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění žump, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") dohodne.
(2) Ceny služeb xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx cen služeb xxxxx xxxxxxxx tu xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx nebytových xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují na xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx zvláštních předpisů, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které není xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x všemi uživateli xxxx v domě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx sazbami xx xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx žump a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx závazků xxxxxxxxx xxxx oznamovat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx v xxxxxxxx 5 písm. d) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k celkové xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx uživatelům bytů xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle odstavce 2 za xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx období xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže některé xxxxxx v uplynulém xxxxxx xxxxxx placeny xxxx poskytovány.
(9) X průběhu xxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, za xxxxxxx xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období. 5) Tento postup xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Družstvo na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 8 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx
Nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx nájemné, xxxxx xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxx xxx splatnosti.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro případnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx se xxxx xxx xxxxxx od xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) ve vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
b) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, k nimž xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v domech x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) dojde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x nákladech xxxx x xxxxxx rozpočítávání xx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 odst. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) v xxxxxx x byty xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx družstva, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx trvají ke xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do vlastnictví xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí Slovenské xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 85/97 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Právní xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách.
3) Např. xxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, kterým xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x regulovanými cenami, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vytápění x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx č. 398/1992 Sb.
7) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Zejména §16 a xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových nároků x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Ministerstva financí XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX a Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 výnosu č. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.