Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx způsob
a) xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx v xxxxxxx x) a bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx v písmenu x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx rozumí xxxxxx ploch xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nejméně xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx na xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx úhradě, xxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx oprávněn xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro účely xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx nejvyšší orgán xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx údržbu xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx rozdělovaných nákladů xx xxxxxxxxxx xxx x celkovým rozdělovaným xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx domu, 17)
x) splátky úroků x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] podle poměru xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Náklady na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) rozvodů xxxx a odvodů xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, výměnu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx systémů x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx uvedeno x odstavci 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx ústřední (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx z vodovodů x xxxxxxx, odvádění xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx komínů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx s nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx x xxxx plnění.
(3) Xx cen služeb xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Nedojde-li x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx v xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
b) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) vybavení xxxx xxxxxxxxx televizní anténou xx xxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx splašků a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx v odstavci 5 písm. x) xx xxx rozúčtují xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v průběhu xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx uživatele xxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x domě.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx podle xxxxxxxx 2 za uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen běžného xxxx, xxxxxxxx některé xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx předchozím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx počtu členů xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx xxxx kvality xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doloží, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx cenám xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx služby
Xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx xxxxx se xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxx xxx splatnosti.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx případnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx se výše xxx služeb od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx i pro xxxxxx xxxxxxxxx
x) x ceny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x byty xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) týkají xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx nabytých do xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx o vlastnictví xxxx 12) x xxxxxx x byty xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxxx bytů, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 až 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vytápění x xxxxxxx teplé xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) vyhlášky x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Ministerstva financí x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x zákona x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx financí XXX x předsedy Xxxxxx banky československé č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci rodinných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (uveřejněného xxx č. 3 xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění zákona x. 259/1994 Sb. x xxxxxx č. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.