Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob
a) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x písmenu x) x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) v xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx v písmenu x) ve vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vedlejších užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx ploch domovního xxxxxxxx včetně xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx domácnosti, a xxxx x jiné xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx v xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx na dům, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx úhradě, xxxxxxx x xxxxxx x nebytových xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je x xxxx xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") x nezahrnuje xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Ekonomicky oprávněnými xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx dlouhodobého xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) náklady na xxxxxx a xxxxxx xxxx a xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) náklady xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxx x nemovitostí související x domem,
x) xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) ztráta z xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx jednotlivý byt,
x) náklady na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) splátky xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)] x náklady spojené x xxxxxxxx pozemku [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx bytů x xxxx,
d) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, pořízení x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx antény a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx uvedeno x odstavci 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx se xxxxxx xxxx xx ústřední (xxxxxxx) vytápění x xx dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, odvádění xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, kontrolu x xxxxxxx komínů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Xxxx služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě a xxxx plnění.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx zahrnout tu xxxx nákladů, která xx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx bytů x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx družstvem x xxxxx uživateli xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, rozúčtují xx xxxx xx
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténou xx jeden byt,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx v domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žump x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx družstva.
(6) Pokud xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxx členů domácnosti, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxx převzetí závazků xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 písm. d) xx pak rozúčtují xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx uživatele bytu, x xx v xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k celkové xxxxxxxx xxxxx všech xxxx v domě.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx zálohy za xxxxxxxxxx xxxxx služeb xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx nebo poslední xxxxxxxxx období xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx běžného xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebyly placeny xxxx poskytovány.
(9) X průběhu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, za kterých xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx za kalendářní xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx postup xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti uživatele xxxx xxxxxx, xx xxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, a to xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx do 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x ceny služeb x rodinných xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
b) z xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nástaveb a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) dojde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx rozpočítávání xx jednotlivé xxxx xxxx bytů, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx družstva, popřípadě xx xxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení předchozí xxxx platí x xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx finanční xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx se xxxxxx seznam zboží x regulovanými cenami, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx věstníku.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné pomoci xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx výstavbě, ve xxxxx vyhlášky č. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 a xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx majetkových nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci rodinných xxxxx v osobním xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. a x. 398/1992 Sb.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Sb. x xxxxxx č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 xxxxxx x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.