Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx o xxxx postavené x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním bytů xxxxxxxxx x písmenu x) x xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x písmenu x) ve vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) a xxxxxxxxxx bytu.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx této xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx všech xxxx místností včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx, xxxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx 13) (dále xxx "užitková xxxxxx xxxx").
(2) Za xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxxx tří xxxxxx v roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dům, xxxxxx tvorby rezerv x xxxxxx úhradě, xxxxxxx o příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x jiné xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x xx xx výši, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, který xx x xxxx oprávněn xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") x nezahrnuje xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) náklady xx xxxxxx x údržbu xxxx x xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "xxx") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) náklady xx xxxxxx xxxxxxxx x domu,
x) xxxxxxx na pojištění xxxx,
x) xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx nejvyšší xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx z xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx úroků x úvěru před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x náklady xxxxxxx x užíváním xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x odvodů xxxxxxxxx vod x xxxx, pořízení, xxxxxx x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a elektrických xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx způsobem, xxx xx xxxxxxx x odstavci 2 xxxx. x), pokud xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx rozumí xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx dodávku teplé xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, kontrolu x čištění komínů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění žump, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (dále jen "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x těchto xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxxx se jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx odstavce 4, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx družstvem x všemi xxxxxxxxx xxxx v xxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb, rozúčtují xx xxxx za
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, žehlírny a xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dohodnutou jednotku xxxxxx,
b) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) vybavení bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxx. x) podle xxxxx členů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx xxx rozúčtují xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), rozúčtují se xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ploše všech xxxx v domě.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 za uplynulý xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx roku xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx služby xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx kterých xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Tento postup xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti uživatele xxxx xxxxxx, že xxxx xxx služeb xxxxxxxx cenám podle xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx xxxxxx
Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx kalendářního měsíce, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx splatnosti.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Skutečnosti xxxxxxxx xxx případnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cen služeb, xxxxx xx výše xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx nájemného
a) x ceny xxxxxx x rodinných domech 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, úvěrová x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
b) z xxxx pořízených v xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxxxx nástaveb x xxxxxxxx do stávajících xxxxx, x nimž xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx uvedenými x §1 písm. x) xxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx xxxx xxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx nájemce xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx služeb v xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vztahy, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx předchozí xxxx platí x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx CSc. x. x.
Informace
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva financí x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx v částce 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx teplé xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky č. 136/1985 Sb., ve xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Sb.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky č. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x násl. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Sb.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Sb.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Ministerstva xxxxxxx XX a Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Sb., o xxxxxx z příjmů, xx znění xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.