Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx o xxxx postavené s xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 11)
x) určení úhrady xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx v xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) v xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) a xxxxxxxxxx bytu.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx této xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx ploch xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu, xxx ploch domovního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (dále xxx "užitková xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx celkem xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx v roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx tvorby rezerv x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x tomu xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. V nájemném xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx xxxxxxxx jsou
x) splátky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx investičních x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx z xxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x výdaje xx xxxxxxxxx zhodnocení 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx družstva x domu,
x) xxxxxxx na pojištění xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x domem,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx družstva s xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x xxxxx x xxxx [odstavec 1 xxxx. a)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx jednotlivý byt,
x) náklady na xxxxxx xxxx údržbu xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [odstavec 1 xxxx. b)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxxx s domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) splátky xxxxx x xxxxx xxxx xxxx převedením na xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytu x celkové užitkové xxxxx xxxxx bytů x xxxx,
d) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx výši xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx a odvodů xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxxx vody, xxxxxxxx x xxxxxx společné xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx systémů k xxxxxx a rozvodu xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx a elektrických xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x xxxxx způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx družstva nestanoví xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx se rozumí xxxx xx ústřední (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx prádelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx x nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx bytu") dohodne.
(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x místě a xxxx plnění.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx tu xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi uživateli xxxx v domě x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx ceny za
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, žehlírny a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
b) kontrolu x xxxxxxx komínů xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §6. Ceny xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx užitkové plochy xxxx x celkové xxxxxxxx ploše všech xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx jinak, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx druhy služeb xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx odstavce 2 xx xxxxxxxx xxx nebo poslední xxxxxxxxx období xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx běžného xxxx, jestliže některé xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx oprávněno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby xxxx xxxxx počtu členů xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx poskytuje, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx cen x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Družstvo xx xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx doloží, xx xxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 a xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby
Xxxxxxx x zálohy za xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx posledního xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx případnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx. Změní-li xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx služeb xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx i pro xxxxxx nájemného
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, xx jejichž xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, úvěrová x xxxx pomoc podle xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x nimž xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v domech x byty xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x xxxxxxxxx domu x xxxxxx rozpočítávání xx jednotlivé byty xxxx bytů, které xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx družstva, popřípadě xx nájemce těchto xxxx. Ustanovení §4, 6 a 8 xxxxxxxx se družstev xxxxx x xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Ustanovení §5 xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx a způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx předchozí xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. r.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Právní xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 ze xxx 29. listopadu 1996, kterým xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Ministerstva průmyslu x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., ve xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Ministerstva financí x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, ve xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 a xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci rodinných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. a x. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x příjmů, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x zákona x. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.