Xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 94/47/XX
xx xxx 26. října 1994
x ochraně xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx
XXXXXXXX PARLAMENT A XXXX XXXXXXXX XXXX,
x xxxxxxx na Smlouvu x založení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxx 100a xxxx xxxxxxx,
x xxxxxxx xx návrh Xxxxxx [1],
x ohledem na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx [2],
x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx 189x Xxxxxxx [3],
(1) xxxxxxxx x xxxx, xx odlišnosti xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx o xxxxxx xxxxx x užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx časový xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, že xx xx mohly xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx fungování xxxxxxxxx xxxx, xxxx x narušování hospodářské xxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx;
(2) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx základny xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uvedenou xxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxx správné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx x ochranu xxxxxxxxxx; xx je xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x jejich aspekty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x podstatných xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x způsobů xxxxxxxxxx xxxxx x odstoupení xx xxxxx; xx xxxxxxxxx vhodným xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx; že xxxx směrnice xx xxxxx x xxxxxxx x principem xxxxxxxxxxxx;
(3) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx smluv, na xxx se xxxxxxxx xxxx směrnice, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx by xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxx Společenství;
(4) xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx upravení xxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx státech, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx;
(5) xxxxxxxx x xxxx, xx se x xxxxx xxxxxxx x nabytí práva x užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx časový xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx; xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx projevuje ve xxxxxxx úhrady;
(6) xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx trhu xxxxxx, že hotelů, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx turistických xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, které xx vynutily vznik xxxx směrnice;
(7) xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx; xx xx xxxxx připojit k xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xx požádání xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxx obsažené x xxxxx doplňujícím xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x užívání xxxxx xxxx více xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx;
(8) vzhledem x xxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx na xx, xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx systémů xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxx x užívání xxxxx xxxx xxxx nemovitostí xx xxxxxx úsek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx;
(9) xxxxxxxx x tomu, že xxx xxxxxxxxx účinné xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xx xxxxx stanovit minimální xxxxxxxxxx, které musí xxxxxxxxxxx xxxx nabyvatelům xxxxxx;
(10) vzhledem k xxxx, že xxxxxxx x nabytí xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx úsek xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jednom z xxxxxx xxxxxxxxx státu, x němž xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x jednom x jazyků xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx příslušníkem, vždy xxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx; xx xxxx xxxxxxx xxxx, x xxxx má nabyvatel xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx, xxx smlouva xxxx sepsána x xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx; xx xx xxxxxxxx x zájmu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx úředně xxxxxxx překlad každé xxxxxxx;
(11) xxxxxxxx k xxxx, xx za xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxx možnost xxxx posoudit xxxxxxxxxx x práva xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx, který xxxx xxxxxx nabyvatele a xxxxxxxx se xx xx právní úprava xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx, xx nutno xx poskytnout lhůtu, x jejímž xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx bez xxxxx xxxxxx;
(12) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jejímž xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx důvodů, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; že xx xxxxx nutno xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lhůty;
(13) xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx nebo částečně xxxxxxx xxxxxx poskytnutým xxxxxxxxxx prodávajícím xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx dohody uzavřené xxxx třetí xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxxxx;
(14) vzhledem x xxxx, xx x xxxxxxxx případech existuje xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx požívat xxxxxxx xxxxx xxxx směrnice, xxxxx si xx xxxxxxx xxxxx zvolí xxxxx třetí xxxx; xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx měla xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xx tomuto nebezpečí xxxxxxxxxxx;
(15) xxxxxxxx x xxxx, xx členské xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx záruku, xx xxxxxxxxxxx splní xxx xxxxxxxxxx,
XXXXXXX TUTO XXXXXXXX:
Článek 1
Xxxxxxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx členských xxxxx, xxxxx se týkají xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx nabytí xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx nemovitostí xx časový úsek.
Tato xxxxxxxx xx vztahuje xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx:
- xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluv x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx,
- xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x odstoupení xx smluv.
Při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx dalších aspektů, xxxx jiné x xxxxxx právní xxxxxx xxxx, která jsou xxxxxxxxx smluv, xx xxx se vztahuje xxxx směrnice.
Xxxxxx 2
Xxx účely xxxx xxxxxxx se xxxxxx:
- "smlouvou xxxxxxxx xx přímo xx xxxxxxx nabytí xxxxx x užívání xxxxx xxxx xxxx nemovitostí xx časový xxxx" (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxxx smlouva nebo xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxx xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx celkovou cenu xxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx převodu xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jiné xxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx časový xxxx, xxxxx xx xxxx může xxx xxxxx, avšak xxxxxx xxx kratší než xxxxx xxxxx,
- "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx budova xxxx xxxx xxxxxx sloužící x bydlení, x xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx,
- "prodávajícím" xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx, která xxx provádění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxx profesní xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx,
- "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx fyzická osoba, xxxxx vystupuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx, o xxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx činnosti, x xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, jež xx předmětem xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx 3
1. Xxxxxxx xxxxx přijmou ve xxxx právním xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předat xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stručné x xxxxxx údaje xxxxxxx v písmenech x) xx g), x) a x) xxxxxxx a xxxxx x xxx, xxx xx možné získat xxxxx informace.
2. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx, xx veškeré xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx uvedeném v xxxxxxxx 1, jsou xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
Pokud xx strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak, mohou xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dokumentu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy. Xx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxx výslovně xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uvádět xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx x xxxxx, na které xx lze xx xxxxx xxxxxx obrátit.
Xxxxxx 4
Xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx:
- xx xxxxxxx, která xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
- xx xxxxxxx x dokument podle xx. 3 xxxx. 1 xxxx xxx xxxxxxx x jazyce xx v xxxxxx x xxxxxx členského xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx nabyvatel státním xxxxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx však xxxx jít x xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, x xxxx xx nabyvatel xxxxxx pobyt, xxxx xxxx xxxxxx, aby xxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx jazyky Xxxxxxxxxxxx, x
- xx xxxxxxxxxxx xxxx předat xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx jazyka xxxx xxxxxx Společenství, který xx xxxxxxx xxxx xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx nemovitost xxxxxxx.
Xxxxxx 5
Xxxxxxx státy xxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx, xx:
1. xxxxxxxxx xx kromě xxxxxxxx poskytovaných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právo:
- xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx udání xxxxxx xx xxxxx deseti xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx den xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx prvního xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx,
- xxxxxxxxx smlouvu xxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx podpisu, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x), x), x), x) xxxx 1, písm. x) bodu 2 x x xxxxxxxxx x), x), x), x) x x). Xxxxx xxxx jsou x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předány, počíná xx okamžiku předání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx,
- xxxxx xx uplynutí tříměsíční xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvu x pokud xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx písm. x), b), x), x) xxxx 1, xxxx. d) xxxx 2 x x xxxxxxxxx x), x), x), x) a x), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx první xxxxxxx, xxxxx xxxxx běžet xxxxxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxx zmíněné tříměsíční xxxxx;
2. xxxxxxxxx oznámí xxxx uplynutím dané xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx uvedených x xxxxxxxx 1, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxx, jejíž xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xx použití xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxx byla xxxxxxxx, xxxxx oznámení, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, bylo xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx;
3. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx stanoveného v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x které xxxxxxxxxx xxxxxxx úkonům, jež xxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v bodu 1 xxxxx xxxxxxx. Xxxx výdaje xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvě;
4. xxxxx xxxxxxxxx využije xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx 6
Členské xxxxx xxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakoukoliv platbu xxxxx nabyvatelem xxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx odstoupit.
Xxxxxx 7
Xxxxxxx státy xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx řádu, xx
- xxxxx xx xxxx xxxx xxxx částečně xxxxx úvěrem poskytnutým xxxxxxxxxxxx xxxx
- xxxxx xx xxxx plně xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx poskytnutým nabyvateli xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxx touto třetí xxxxxx x prodávajícím, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx bez jakékoliv xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx 5.
Xxxxxxx státy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Článek 8
Členské státy xxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxxx, xxxx za podmínek xxxxxxxxxxx vnitrostátními právními xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx 9
Xxxxxxx státy xxxxxxx nezbytná xxxxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx xx dotyčná xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členského státu, xxxxxxxxxxx volba smluvního xxxxx xxxxxxxxxx možnosti xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.
Článek 10
Xxxxxxx xxxxx xx svém právním xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx 11
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx přijaly xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyšším xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx oblasti, xxxx xxxx dotčeny xxxxxx xxxxxxxxxx vyplývající xx Xxxxxxx.
Xxxxxx 12
1. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx předpisy xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x touto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx vyhlášení xxxx směrnice x Xxxxxxx xxxxxxxx Evropských xxxxxxxxxxxx. Neprodleně x xxx xxxxxxx Xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx členskými xxxxx xxxx obsahovat xxxxx na xxxx xxxxxxxx nebo musí xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxxxx státy.
2. Členské xxxxx sdělí Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx směrnice.
Xxxxxx 13
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Ve Xxxxxxxxxx xxx 26. října 1994.
Xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx
xxxxxxxx
X. Hänsch
Za Xxxx
xxxxxxxx
X. Xxxxxxx
[1] Xx. xxxx. X 299, 5.11.1993, x. 8.
[2] Xx. věst. X 108, 19.4.1993, x. 1.
[3] Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (Úř. xxxx. X 176, 28.6.1993, x. 95 x Xx. xxxx. C 255, 20.9.1993, x. 70) xxxxxxxxx dne 2. xxxxxxxx 1993 (Xx. xxxx. X 342, 20.12.1993, x. 3); společný xxxxxx Xxxx ze xxx 4. března 1994 (Xx. věst. X 137, 19.5.1994, s. 42) a xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu xx xxx 4. xxxxxx 1994 (Xx. xxxx. X 205, 25.7.1994). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 22. září 1994.
XXXXXXX
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 4
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx právního postavení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x x uvedením xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx;
x) přesná xxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx, za jakých xxxxxxxx je xxxx xxxxx vykonáváno xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých xx xxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxxxxxxx, x zda xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, jaké xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx;
x) xxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx, přesný xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxx xx jedná x xxxxxxxxxx xx výstavbě:
1. xxxxx x stadiu xxxxxxxx výstavby;
2. xxxxxxxxx xxxxx lhůty xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx;
3. xxxxx se xxxxx x xxxxxxx nemovitost, xxxxx stavebního xxxxxxxx x úplné jméno x úplná adresa xxxxxxxxxxx orgánů;
4. xxxxx x xxxxxx prací xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx přípojky);
5. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ukončení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx nedokončení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx použití xxxxxx záruk;
e) xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx, xxxx, xxxxxx, xxxxx odpadků), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, x podmínky xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je xxxxx, xxxxx, atd., ke xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx případně xxxx xxx xxxxxxx, a xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxx, xxxxxxx se bude xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx x řízení xxxxxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx vykonáváno xxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx a případně xxxx jeho xxxxxx; xxxxx, xx xxxxxxx xxxx moci nabyvatel xxxxxxxxx xxxxx, které xx předmětem smlouvy;
i) xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx využívání xxxxx, xxx je předmětem xxxxxxx; odhad xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zákonné platby (xxxx, poplatky), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (správa, xxxxxx, xxxxxx);
x) ujednání, že x xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x případné náklady, xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, jejíž xxxxx xxxxx prodávající xx smlouvě;
l) xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxxxx x uvedení xxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vypovězení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx způsobu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. 5 xxxx. 3 xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxx xxxxx xx odstoupení; xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.