Xxxxxxxx xxxxx. Zrušeno Xxxxxxx č. MF-11, FZ 11/2016 x xxxxxxxxx xx 1.1.2017
57
Pokyn x. X-209
x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty x bytových xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Paikert, xxx. 5704&xxxx;2290
X. x. 181/8&xxxx;203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx výklad některých xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx považována xx xxxxxxxxxxxxx subjekt, ale xxxxxxx ne xxxxxxx xxxxxx činnosti xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx vykazující xxxxx podnikání, xxxxx xxxx z xxxxxxxx zákona o DPH (dále jen xxxxxx) považovány za xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx potřeby xxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vymezené xxxxxxx č. 513/1991 Sb., obchodní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X: Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (BD)
Činnosti XX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových potřeb x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx:
1. výstavba xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx domů, xxxxxx xxxx.) realizovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstev xxxx realizovaná xxxxxxxxx xxxx investorem,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku (v xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx apod. xxxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxxxx xxxxxxxx),
3. správa xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva x xxxxxx vlastníků,
4. xxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
5. xxxxxxx xxxxxxx energie z xxxxxxxxx zdroje družstva,
6. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx pořízených xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxx, xxxxx x xxx.),
7. xxxxxxx družstevních xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x cizím osobám.
A.1: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx body 1, 2 (pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx družstva nebo xxxxx družstva), 3 (xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx družstva), 5 (pro xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx), 6 (xxxxx xx jedná o xxxxxxxxxxx xxxxx /mimo xxxxxxx xxxxx/, elektrické xxxxxxx, xxxxx, vody x služeb, x xxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx vstupu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) x 7 (xxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx včetně xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx družstva xxxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plnění xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve výše xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx xxxxxx podléhající xxxx, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxx daně x xxxxxx xx xxxxxx §19 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odpočet xxxx x xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx.
X.2: Činnosti BD, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx prováděné XX xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx jsou x XX (xxxxx xx xxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx u nich xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx. xxxxxx xx xxxx xxxxxx vstupují xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx správy xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, která xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prospěch této xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx zdroj), elektrické xxxxxxx, xxxxx, vody x xxxxxx, x xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odpočet xxxx,
- xxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxx, které xxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx od xxxx xx smyslu §30 xxxx. 1 zákona.
A.3: Xxxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx bytům
Fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxx družstva, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx do xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x xxxxxxx xxxxx. Xxx., xx, xxxx xxxx, xxxx xxxxx x vymezení xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě písemného xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx musí být xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx smlouvy, která xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru nemovitostí.
B. Xxxxx
Xxx BD xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx smyslu §4 xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx rozhodného xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx (xxxxx BD není xxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx nebo xxxxxx /§2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx/ xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx zdanitelnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dani:
- vykonávané xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou členem xxxxxxxx,
- xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx) x xxxxx, která xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xx vykonávána xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx vlastní xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx a xxxxxx, x xxxxxxx xxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx xx vlastnictví osob, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxx nebo kolaudace.
C. Xxxxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněná podle xxxxxx A.2 x xxxx plnění xxxxx xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxx pokynu, pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxx registrovány xxxx xxxxxx DPH, x xxxx v xxxxxx xxx xxx xxxx, x jmenovatele, xx xxxxxx uvede součet xxxxxxxx x plnění xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §25 zákona x DPH (xxxx. §30 xxxx. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx cen v xxxxxx xxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx XX xxxx xxxxx xx uplatnění xxxxxxx xxxx xx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (§19 xxxx. 1 xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XX x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jsou xxxxxx výhradně xxx xxxxx nebo x xxx nečleny družstva x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx přijatého xxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx plnění xxxxxx xxx členy xxxxxxxx, xxxxxx družstevního xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x podnikáním, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx daně, xxxxxxxxxx xx smyslu §7 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
X xxxxxxxxx efektivní xxxxxx a kontroly xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxx finanční xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx záznamní xxxxxxxxxx xx smyslu §39 xxxxxx XXX x. 337/1992 Xx. o xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx 18 - nepřímých xxxx:
Xxx. Ladislav Xxxxxx, x. x.