Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxx xxxxx ve smyslu §9 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx, xxxx-xx pozastaveno provozování xxxxxxxx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx; xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx důvodu však xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx (§39 obč. xxx.).
Průběh řízení
Obvodní soud xxx Xxxxx 9 xxxxxxxxx xx xxx 25.6.1999 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům částku 242&xxxx;293 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx 26% xxxxx x&xxxx;xxxxxx 44&xxxx;053 xx 6.10.1998 xx zaplacení, xxxxxx xxxxxx. Dále rozhodl x nákladech xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx) Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 132 160 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 110&xxxx;133 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx prokázáno, že xxxx účastníky byla xxx 16.4.1997 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva“), xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanému xx xxxxx xxxxxxxxxxx - pozemky p. x. 884/73, x. x. 887/4 x xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx jen „předmětné xxxxxxxxxxx“, „xxxxxxxxx budova“), xx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx), xx xxxxxx provozování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx opravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx jeho vlastní xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx živnostenského xxxxx xx xxx 24.8.1998; xxxx xxxxxxxxxx uplatnil xxxxxxxx xxxx výpovědní xxxxx v písemné xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx ze xxx 28.8.1998 (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobců. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx tento výpovědní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxxx „řídil xxxxxxx zákonem x. 116/1990 Xx., xxx xxxxxxxxx zákoníkem“, xxxxxxxxx xx v rámci smluvní xxxxxxxx (§678 xxx. xxx.) xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx uvedených x §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxx xxx xxxxx x xxxxx upravený x&xxxx;xxxx xxxxxxxx třetím xxx písm. a), xxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jestliže ztratí xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx kterou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx uvedené ustanovení „xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx), xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx“. Pozastavení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (uvedl xxxx xxxxxxxx soud) xx třeba považovat xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx účastníky xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uplynutím xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx 30.9.1998). Xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně shledal xxxxxx důvodným xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 132 160 Xx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1998 (po xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx jednoměsíčního xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx „kauce“), xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx 5.7.1998. Xx xxxxxx xx xxx však xxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxx 110&xxxx;133 Xx, xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxx bezdůvodné xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx neoprávněným xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx 1.10.1998 xx 20.11.1998 (xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxx období xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx, xxx xx neodmítl xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx zájem na xxxxxx dřívějším předání, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx žalobcům xxxx částku přiznat xxx xxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 110&xxxx;133 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti xx xxxxxxx podnikatele lze xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxxxxxxx mají za xx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení „xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx úpravu xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx x. 455/1991 Xx.“ x že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti na xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx živnostenského oprávnění xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §58 xxxx. 1 xxxx. x) uvedeného xxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx, že „xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zneužitím práva x xx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx“. X&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx, že xxxxx xxx (24.8.1998), xxx xxxx žalovanému vyznačeno xxxxxxxxxxx provozování jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo xxxx xxxxx uděleno xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odpovědného xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx účelové, sledující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx svou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx a xxx xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ztotožnil x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo vydaným xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 17.4.2000, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2000.
Dovolání xxxx xxxxxx včas, osobami x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx, účastníky xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x 2 x.x.x.), x xx xxxxx §238 odst. 1 xxxx. a) x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním x v akcesorickém výroku x xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx x xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxx. xxxx vady xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř.), x&xxxx;xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxx, xx s výjimkou těchto xxx xx dovolací xxxx vázán xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxx, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x shledal dovolání xxxxxxxx.
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x.) xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx odvolací soud xxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §676 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xx pronajímatel x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §676 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxxx „jinak“ (xxx uplynutím xxxx), xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx výpovědí (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 9.8.2000, xx. xx. 30 Cdo 714/2000, x rozsudek ze xxx 27.9.2001, xx. xx. 20 Xxx 2685/99, xxxxxxxxxx pod X 759 v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx 10). X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, např. x xxxxxx odkazu xx xxxxxxxxx právní předpis (xxxx konkrétní ustanovení). Xx skutkových zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx x&xxxx;xxxxxx uvedených x §9 zákona x. 116/1990 Xx. Xxxxx §9 xxxx. 3 písm. a) xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x. 529/1990 Xx., č. 229/1991 Xx. x x. 540/1991 Xx. (dále xxx „xxxxx x. 116/1990 Xx.“) xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxx, xxx niž xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx rozumí „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxx“ x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx xx třeba xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxx stanovených xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx živnostenského xxxxxxxxx xxxxxxxx zákon x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx činnost, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx podmínek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonem. Xxxxx zákon xxx xxxxxxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění - xxxx. §57 x 58 xxxxxx č. 455/1991 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 157/1998 Sb. (xx. xx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxx právní posouzení xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zařazena xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „Zánik xxxxxxxxxxxxxx oprávnění“, přičemž x §58 jsou xxxxxxxx též xxxxxxx xxxxxxxxxxx provozování živnosti, x xx xxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §58 xxxx. 6). Xx systematického zařazení xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx pozastavení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xx-xx xxxxx podnikatel - byť na xxxxxxxx dobu - xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxx, xxxx oprávněn xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxx dovoláním zpochybněno, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxx dne 28.8.1998 xxxxxxxx (pronajímatelům) xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx z důvodu xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx činností, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx živnostenského xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 9 xx xxx 24.8.1998 xxxx žalovanému xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xx 31.12.2000. Odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx provozování živnosti xxxxxxxxx naplňuje výpovědní xxxxx xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx. Nelze xxxx přehlédnout, xx xxxxxxx z nájmu xx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) právním xxxxxx a xxxx xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxx náležitostem xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx v §34 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxx ustanovení §39 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx dobrým xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx kogentní xxxxxx, xxxxx spojuje se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx soud posouzením xxxxxxxx xxxx žalovaným xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval. X&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) okolnosti, xxx mohou být x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zástupcem, x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vykonával x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem xx xxx xxxxxxx a xxxxx i xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním x x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výroku x nákladech řízení - zrušil x xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.