Xxxxxx xxxx
X výpovědní xxxxx xx smyslu §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxx nájemcem xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx být x xxxxxxx x dobrými xxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 9 xxxxxxxxx ze xxx 25.6.1999 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx částku 242&xxxx;293 Kč s příslušenstvím xx xxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx; v části, x&xxxx;xxx xx xxxxxxx domáhali 26% xxxxx x&xxxx;xxxxxx 44&xxxx;053 xx 6.10.1998 xx xxxxxxxxx, žalobu xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxx soudu x xxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx) Městský xxxx x&xxxx;Xxxxx rozsudkem xx xxx 17.4.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 132&xxxx;160 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 110 133 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx tak, xx žalobu x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxx; současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx účastníky xxxx xxx 16.4.1997 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva“), xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx x. x. 884/73, p. x. 887/4 a xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx dílnu) xx nich xxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“, „předmětná xxxxxx“), xx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx), za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla xx jeho xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.8.1998; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v písemné xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx ze dne 28.8.1998 (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx dovodil, že xxxxxxxx tento xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb., ale xxxxxxxxx xxxxxxxxx“, xxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx smluvní xxxxxxxx (§678 xxx. xxx.) sjednali x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §9 zákona x. 116/1990 Xx., xxxx xxx patří x důvod upravený x&xxxx;xxxx xxxxxxxx třetím xxx xxxx. x), xxxxx něhož xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx kterou xx xxxxxxxx prostor najal. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ustanovení „xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx na vůli xxxxxxxxxxx), xxxx zda xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, např. xxxx xxxxxxxx“. Pozastavení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným (xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx) xx xxxxx považovat xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uplynutím xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty (xxx 30.9.1998). Xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxx důvodným xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 132 160 Xx, xxxxxxxxxxxx dlužné nájemné xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1998 (xx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxx“), xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx 5.7.1998. Xx xxxxxx xx něj xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx x částku 110&xxxx;133 Kč, přiznanou xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx žalovaným neoprávněným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx 1.10.1998 xx 20.11.1998 (kdy xxxxx od xxxx xxxxxx žalobcům), xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx je, xxx je neodmítl xxxxxxxx předat; xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx předání, xxx však žalobci xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x žalovaný xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx právního xxxxxx, nelze za xxxxxxx xxxxxx žalobcům xxxx částku xxxxxxx xxx jako nájemné xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx zamítavém xxxxxx xxxxxxx částky 110&xxxx;133 Xx s příslušenstvím x xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx žalobci xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. x x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nesprávnost xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 odst. 3 xxxx. a) xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxxxx xxxx xx xx, že při xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx „xx třeba použít xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zákona x. 455/1991 Xx.“ x že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx srovnání s ukončením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle §58 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxxxxx xxxxxx. Odvolacímu xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx“. V této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx, xx xxxxx xxx (24.8.1998), xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx provozování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx matce uděleno xxxxxxxxx k provozování xxxxxx xxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým byl xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx na to, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v jiných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx fakticky xxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx a věc xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Žalovaný se xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx právních předpisů. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx vydáno 17.4.2000, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2000.
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, osobami x&xxxx;xxxx oprávněnými, xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§240 xxxx. 1 x 2 x.x.x.), x je xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx - zrušil x xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. xxx tzv. xxxx vady xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b) x.x.x.), x&xxxx;xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx spisu xx xxxxxx existence xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3, věty xxxxx, x.x.x. vyplývá, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx vázán nejen xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x uplatněným dovolacím xxxxxxx, včetně toho, xxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x.) jde xxxxx, xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §676 xxxx. 1 obč. xxx. nájem skončí xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx sjednán, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx níž xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §676 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxxx „jinak“ (xxx xxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 9.8.2000, xx. xx. 30 Xxx 714/2000, x xxxxxxxx ze xxx 27.9.2001, xx. xx. 20 Xxx 2685/99, xxxxxxxxxx pod X 759 x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 10). X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx pronajímatel a xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx výpovědí - xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, např. x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx právní xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, vyplývá, xx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuté xxxx xxxxx z důvodů xxxxxxxxx x §9 zákona x. 116/1990 Xx. Xxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Xx., x. 529/1990 Xx., x. 229/1991 Xx. x x. 540/1991 Xx. (dále xxx „xxxxx x. 116/1990 Xx.“) xxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxxx-xx způsobilost k provozování xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx prostor xxxxx. Xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx rozumí „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxx“ x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxx upraveného výpovědního xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xx ztrátou xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx základě živnostenského xxxxxxxxx nebo za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvláštními xxxxxxxx.
Xxxxxxxx živnostenského xxxxxxxxx xxxxxxxx zákon x. 455/1991 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §2 citovaného xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx odpovědnost x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx zákon též xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §57 x 58 zákona č. 455/1991 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx provedenou zákonem x. 157/1998 Sb. (xx. ve xxxxx xxxxxxx v době xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxx xxxx). Uvedená xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx rubrikou „Zánik xxxxxxxxxxxxxx oprávnění“, xxxxxxx x §58 xxxx xxxxxxxx též xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxx xxxx i xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §58 xxxx. 6). Xx systematického xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx roveň xxxxxx (xxxxxxx) živnostenského xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxx podnikatel - xxx xx xxxxxxxx dobu - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, vlastním xxxxxx, xxx xxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (nájemce) xxx xxx 28.8.1998 xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx z důvodu xxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxxxx živnostenského xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx P. 9 ze dne 24.8.1998 xxxx xxxxxxxxxx xx jeho žádost xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx 31.12.2000. Odvolací xxxx tedy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx je xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx a jako xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náležitostem právních xxxxx, stanoveným x §34 x násl. xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx účelem xxxxxxxx zákonu anebo xx xxxxx dobrým xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx kogentní xxxxxx, xxxxx spojuje se xxx uvedenými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, k níž xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx povinnosti. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx žalovaným xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxx byly xxxxxxx (xxxxxxxxx) okolnosti, xxx xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho matce, xxx jej ustanovila xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx fakticky vykonával x nadále autoopravárenskou xxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx neúplné x xxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x v akcesorickém výroku x nákladech xxxxxx - xxxxxx a xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.