Právní xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx dne 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. zastavil řízení x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx částky 857&xxxx;880 Kč x xx zaplacení (xxx xxxxxxxxxxxxx) smluvní xxxxxx x xxxxxxx IV xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx krajský xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx dne 18.7.1997 (x účinností xx 1.8.1997) uzavřena xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “xxxxxx X.") xx xxxx xxxxxxx - xx 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “smlouva"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx ředitelem žalované xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x náplni práce xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx žalující xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ujistil, xx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx III. ujednání, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxx dnů xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx termínu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x nájemce xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," a že xxxxxxxx dne 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx vypověděla, xxxxxxx pronajaté xxxxxxxx xxxxxxxx užívat. Xxxx xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - s xxxxxxxx xxxx uvedenou - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx č. 116/1990 Sb. v xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, že xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobami x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx nájemce jako xxxxxx zboží) x xx x ní xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Xxxxx jde x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx neplatné, xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 116/1990 Xx. I xxxx xx tedy xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx dobu, xxxxx v xxxx xxxxx žalobě xxxxxxx, xxxxx neumožnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx XX, XXX. x IV xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu) Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx XXX. xxx, xx žalovaný xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx 857 460 Xx xx xxx dnů xx právní moci xxxxxxxx; jinak xxx xx výroku XXX. xxxxxxxx. Dále xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. “zůstává xxxxxxxx"; xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou stupňů (xxxxx XXX. a XX. rozsudku odvolacího xxxxx). Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 obč. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokut pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X ostatních xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx platnou, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx nebyl xxxxxxxx účel xxxxx, xxx námitku nedostatku xxxxxxxx obce, xxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 o.s.ř.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx odborem, x níž vyplývá, xx xxxxx xxxxxxx x předmětné nájemní xxxxxxx udělen byl. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx vztah xxxx účastníky xxxxx xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x xxxxx xxxx xxxx přede xxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx odvolací soud) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a nevyplývá xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx na zaplacení xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 ve xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx září 1997 xx únor 1998 xx xxxx 978 600 Xx - po xxxxxxx částky 121&xxxx;140 Xx zaplacené xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Xx) důvodným, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx prostory užívat.
Rozsudek xxxxxxxxxx soudu napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx, xx napadá výroky X., XXX. x XX. xxxxxx rozsudku, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xxxxxx xxxxxx měnící xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx; dovolacímu xxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně tak, xx žalovaná xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x d) x.x.x. Xxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx smlouva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Ing. X., xxxxx však xxxxx xxxxxxxx xx společnost (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rejstříku) xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (uvádí xx xxxx x xxxxxxxx), že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxx, xxxxx x ní xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru Městského xxxxx S. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx pravou x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx důkaz x tom, zda xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxx). Žalovaná xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx smluvní xxxxx xxx xxxxxxx dohodou xxxxxxxxx xxxxx x xx x daném xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx končí. Xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), smlouva xxxxx xxxx smluvních xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelka xxxxxx, že vztah xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx vztahem synallagmatickým, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (dopisem xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx nehodlá xx smlouvy xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxxx) bude xxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části dvanácté, xxxxx první, bodu 17. zákona č. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001). I xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Xxxxxxxx soud xxxxx dovolání žalované xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) a xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx směřuje proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody, xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx x §237, a xxxxx xx dovolání xxxxxxxxx, i x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, xxxxxxxx xxxx přihlédne, i xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nenamítá, xx v řízení xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xx postiženo xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ x.x.x.), a xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x některé x xxxxxxxxx xxx došlo. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkové zjištění, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování, xx xxxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx výsledek xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx xxxx vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxx, xxxxxxx xxxx pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyšly x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x přednesů účastníků xxxx xxxxx vyšly xxxxxx xxxxx, xx x hlediska xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxxx ustanovení §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx napadnout výsledek xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx důkazů, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx -xxx vyplývá xx xxxxxx volného xxxxxxxxx xxxxxx - xxx ze způsobu, xxx x xxxx xxxx xxxxxx. Nelze-li xxxxx x tomto xxxxx vytknout xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx s xxxx skutkovými závěry (xxxx. xxxxxxx, že xxxx měl xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxx x xxxxxx důkazu, xx xxxxxxx důkaz není xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx než z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dovoláním xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zde xxxxxxxx nebytové prostory. X xxxxxx spisu xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx - x listině tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx, jíž xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x ujednání před xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (ve xxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxx xxxxxxxxxx pomocí xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ze xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx s xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. x xxxxxx Xxx. X. X. (viz xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx nelze xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx hodnocení xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx zjištění o xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx má xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 x.x.x. (v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx x §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci (§241 odst. 3 xxxxx. x/ x.x.x.) xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, či xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx X smlouva xx platná (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu x x xxxxxxx xxxxxx). Dovolatelka proti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx podepsána xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx stránce xxxxxx xxx soud prvního xxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxx xxx 12. října 2000, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací xxxx xxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x předmětné nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx nájmu. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx obce (§3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. - xxxx jen “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx uvést, xx odvolací soud xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx neplatnosti předmětné xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx III. obsahující xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na kterou xxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx x důvodů xxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), x xxxxx odstavce xxxxxxx nájemce xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxxxxx důvody xxx případ skončení xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx dovodit, že xx nájemní vztah xx xxxx xxxxxxx xxxxxx skončit xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx, xxx výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x ustanovení xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx vyloučeny x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx určitou. Pro xxxxx xxxxx svědčí xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje i xxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx a nájmem xx dobu xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) xxx xxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxx důvody xxxxxx daného nájemního xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 obč. xxx.), xxxx. obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X tohoto pohledu xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxx, který si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx vyloučena xxxx; xxxxx-xx si xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §48 obč. xxx. xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx nepřímo xxxxxxxxx x odvolací soud, xxxxxxx-xx xx posouzením xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 x xxxx hlediska, zda xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx kvalitativně xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx výpovědí xxxxxxx xx smluvních stran (§9 zákona x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx x xxx xxxxxxxx ujednání -xxxx xxxxxxx smlouvy x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx x právních xxxxxxx (§34 a xxxx. obč. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx xx věci xxxx, xxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx (xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení), xxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx důvod, xxx xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval), xxxx xxxxxxx x xxxx rozhodnutí x xxx mu xxxx x xxxxx rozsahu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx druhá, x.x.x.).