Xxxxxx xxxx
Xxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uplynutím doby, xx kterou xxx xxxxxxx, i xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.2000 (xxxx, xx jeho rozsudek xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zrušen xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx částky 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. rozhodl, že xxxxxxx xx nevrací xxxxxx xxxxxxxx, výrokem XXX. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx částky 857&xxxx;880 Xx a xx xxxxxxxxx (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx XX xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla dne 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (skladovacích xxxxxxx v “xxxxxx X.") xx xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (xxxx jen “xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva" xxxx “xxxxxxx"), podepsaná xx xxxxxxx statutárním xxxxxxx -jednatelem xxxxxxxxxxx Xxx. M. X., x za žalovaného Xxx. X. K., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít, že xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx na xxxx xxxxxxxx uzavřena xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) a xx x xx xxx udělen xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx S. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu, dospěl xxxx xxxxxxx stupně x závěru, xx xx xxxxxxxx, neboť xxx x smlouvu xx xxxx xxxxxxx, x nájemní xxxxx xxx xxxxxxx toliko xxxxxxxx upraveným x xxxxxx x. 116/1990 Xx. I xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx nárok na xxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx dohodnutou xxxx, xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxx vyhovět, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx výroků XX, XXX. a XX xxxxxxxx krajského xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku XXX. xxx, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx 857 460 Xx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. a XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Odvolací soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx předmětná xxxxxxx smlouva je xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) neplatná - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx i část xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního vztahu. X ostatních xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, vyhovující xxxx xxxxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxxxx x ustanovení §3 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx nedostatku xxxxxxxx xxxx, xxxx x odvolacím xxxxxx xxxxxxx předložil xxxxxxx (x xxxxx pravosti x xxxxxxxxxx není xxxxxx pochybovat - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, majetkoprávním odborem, x xxx vyplývá, xx tento souhlas x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx do 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dle §39 xxx. zák. neplatným xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Úkon žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx zániku nájemního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx zákona (§48 xxxx. 1 obč. xxx.). X přihlédnutím x uvedeným závěrům xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 ve xxxx 139&xxxx;800 Xx, a xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978&xxxx;600 Xx - po xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx xx rozdíl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že x řízení nebylo xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx uvedla, xx xxxxxx xxxxxx X., III. a XX. xxxxxx rozsudku, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx výrok X. xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uplatněné dovolací xxxxxx odkazem na xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x d) o.s.ř. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx řádně xxxxxxxx. Uvádí, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Ing. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx zjistily (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx), že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, má xxxxxxxxxxx xxxx, že xx neplatná, xxxxx x xx nebyl xxxxxxx účel xxxxx x xxxxx x xx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx S. (listinu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx názoru dovolatelky xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, zda xxxx x souhlas xxxxxxxx x x xxxxxx datu). Xxxxxxxx xxxx zpochybňuje právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu (x soudu prvního xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x dovozuje, xx xxxx xxxxxxxx xx platné. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx podmínek xxxxxxx končí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx včas), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx skončila.
Konečně xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx vztahem synallagmatickým, x protože xxxxxxx xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). I xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, bodu 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 odst. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. xx dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody, xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. X vadám xxxxxxxx x §237, x xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx, i xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx v ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo že xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. xxxxx vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), a xxx x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, že xx x některé x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. lze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkové zjištění, xxxxx nemá xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výsledek hodnocení xxxxxx, xxxxx neodpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx soud vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx jinak xxxxxxx xx xxxxxx najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x řízení najevo, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x hlediska závažnosti (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx logický xxxxxx, nebo který xxxxxxxx ustanovení §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx xxxxx ustanovení §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx napadnout xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důkazů - xxx xx xxxxxxx, xxx k němu xxxx dospěl. Xxxxx-xx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx žádné xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx polemizovat s xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. namítat, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx svědkovi, xx xxx vycházet x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx není xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx důkazů, x xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx uvedených xxxxxx xxxxx dovoláním úspěšně xxxxxxxxx.
Xxx je xxxxxxx xx jiném xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx jiné xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx byla uzavřena xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx základě které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nájmu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx vyplývá, že xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx, jíž xxx ujednání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dne 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x ujednání před xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), i x xxxxxxx listinných xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx faxovém xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x písemném xxxxxx žalobce xxx xxxx s žádostí x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Ing. X. X. x xxxxxx Ing. J. X. (xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx xxxxx důvodně xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxx účastníky xx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanoveným x §132 x.x.x. (x xxxxxxxxx řízení xxx xx spojení x §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx obecně xxxxx, xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní předpis xxxx xxxxxxx použitý xxxxxx předpis nesprávně xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx právním xxxxxx, xx předmětná xxxxxxx X xxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxx obsahující xxxxxxxx x skončení xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx proti xxxxx především xxxxxx, xx za žalovanou xxxx xxxxxxx podepsána xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, tak x xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx zve xxx 12. xxxxx 2000, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací xxxx xxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx xxxxxxx stupně), že x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx obce (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 302/1999 Xx. - xxxx jen “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx třeba xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx ohledně listiny xx dne 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx obsahující, x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dovolatelka xxxx x závěru xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -její xxxxx XXX. obsahující xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 zákona x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na xxxxxx xxx sjednán. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx pronajímatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx uplynutím xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), x podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x).
Xxxxxxxxxx §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx dovodit, xx xx xxxxxxx vztah xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, než výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x ustanovení kogentní x xxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx určitou. Xxx xxxxx xxxxx svědčí xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx x xxxx způsoby zániku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx ve xxxxxx x občanskému zákoníku xxxx normy xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) pak xxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyloučit xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X tohoto xxxxxxx xx nutno posoudit x xxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx x z xxxxxx, který xx xxxxxxx strany xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx možnost vyloučena xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx dohodnout x xxxxxxx s ustanovením §48 obč. xxx. xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odvolací soud, xxxxxxx-xx se posouzením xxxxx xxxxxxxx ze xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), nelze xxxxxxxx, xxx si xxxxxxxx i důvod xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx - platí xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. obč. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx věci xxxx, otevřeném dovolacímu xxxxxxxx (xxxxx i x xxxxxxxxxxxxx výrocích x nákladech řízení), xxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx hledisek xxxxxxxxx), xxxx zrušeno x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).