Právní xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx, i xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 12.10.2000 (xxxx, xx jeho xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zrušen xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) výrokem X. zastavil xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx se nevrací xxxxxx poplatek, výrokem XXX. xxxxxx xxxxxx xx zaplacení xxxxxx 857&xxxx;880 Kč a xx zaplacení (xxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx XX xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Po provedeném xxxxxxxxxx xxxx krajský xxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx byla xxx 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx prostor (skladovacích xxxxxxx v “xxxxxx X.") xx dobu xxxxxxx - xx 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx nájemní smlouva" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx žalobce xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx společnosti Xxx. X. X., x za xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx smluv, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx žalovanou takovouto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx neuhrazení nájemného xx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx termínu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) končí xxxxxxx s okamžitou xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx dne 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx prostory xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu - x výjimkou xxxx uvedenou - xxxxxxx, xxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx dovodil, že xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tomu xxxxxxxxxxx, xx xx smlouvě xxx sjednán xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) x xx k ní xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. dne 3.8.1996). Pokud xxx x ujednání o xxxxxxxx xxxxx, dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx neplatné, xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx ukončit toliko xxxxxxxx upraveným x xxxxxx x. 116/1990 Xx. X když xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx dobu, xxxxx x xxxx xxxxx žalobě vyhovět, xxxxx neumožnil žalovanému xxxxxxxx prostory užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx výroků II, XXX. x XX xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu) Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx XXX. xxx, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx 857&xxxx;460 Xx xx tří dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx jej xx xxxxxx III. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. xxxxxxx, že xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxx X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. x XX. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx (§41 obč. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx xx je xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X xxxxxxxxx částech xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx obligatorním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nebyl xxxxxxxx účel xxxxx, xxx námitku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, když x odvolacím řízení xxxxxxx xxxxxxxxx listinu (x jejíž pravosti x správnosti není xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 o.s.ř.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx odborem, x xxx vyplývá, xx tento souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx nájemní vztah xxxx xxxxxxxxx trval xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x navíc xxxx xxxx přede xxxx, xxx xxx žalovaný xxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxx xxxxxxxxx ani xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx zániku nájemního xxxxxx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X přihlédnutím x uvedeným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx únor 1998 xx výši 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx částky 121 140 Xx zaplacené xxxxxxxxx, xxxx xx výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx xx rozdíl xx xxxxx prvního xxxxxx dovodil, xx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxx xxxx uvedla, xx xxxxxx xxxxxx X., XXX. a XX. xxxxxx rozsudku, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 odst. 2 x.x.x.) napadá xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx jím xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Kč.
Dovolatelka xxxxxxxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxx odkazem na xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx smlouva, neboť xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalovanou xxxxx xxxxxxxx. Uvádí, xx xxxxxxx disponuje xxxxx xxxxx smlouvy s xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx výpisu z xxxxxxxxxx rejstříku) jednat. Xxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx xxxx v xxxxxxxx), xx smlouva xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, že xx neplatná, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx nájmu x xxxxx k xx dán souhlas xxxxxxxxxxx odboru Xxxxxxxxx xxxxx S. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobcem xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x odvolací soud xxxxxx provést xxxxx x xxx, zda xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx zpochybňuje právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu prvního xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx III. xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxx rozpor x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Poukazuje xx xx, xx xxxxx xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx dohodou xxxxxxxxx stran a xx v xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx jakých podmínek xxxxxxx xxxxx. Protože xxxx podmínky xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx vůle smluvních xxxxx skončila.
Konečně dovolatelka xxxxxx, xx vztah xxxxxxxx nájemní smlouvou xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxx ze xxx 25.7.1997) žalované xxxxxx, xx nehodlá xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) bude xxxxxx nájemné. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
Žalobce ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx dovolání xxxx jako nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx první, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, dovolání xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nebo xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx a rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx byl vydán 12.10.2000. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx směřuje proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody, včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx x §237, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, dovolací xxxx přihlédne, x xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx x vadám xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. jinou vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), x xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, že by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 písm. c) x.x.x. lze dovolání xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, které nemá x podstatné části xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx citovaného ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx soud vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx účastníků nevyplynuly xxx xxxxx nevyšly xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x řízení najevo, xxxx protože x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx účastníků xxxx xxxxx vyšly xxxxxx xxxxx, xx x hlediska závažnosti (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx zásady volného xxxxxxxxx xxxxxx - xxx ze xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx dospěl. Nelze-li xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx polemizovat s xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. namítat, xx xxxx měl xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zjištění důležitý xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, x tedy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx než x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx jiné za xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx základě xxxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx nebytové prostory. X xxxxxx xxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx oporu v xxxxxxxxx xxxxxx - x listině tuto xxxxxxx obsahující, jíž xxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (jakož x ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, konaného xxx 14.6.2000), i x dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx x xxxxx xxx vyhotovené xxxxxx xxxx, xx faxovém xxxxxx žalobce ze xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x žádostí x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního stupně xxxxxxxx 10.6.1999, jakož x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. R. x xxxxxx Ing. X. X. (xxx xxxxxxxx x jednání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx obou xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx by xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplynuly; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx má xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 o.s.ř. (v xxxxxxxxx řízení xxx xx xxxxxxx s §211 o.s.ř.).
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxxx. x/ o.s.ř.) xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxxxxx zjištěný skutkový xxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx použitý xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, xx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx postavených xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx předmětná xxxxxxx X xxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx x o smluvní xxxxxx). Xxxxxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxxxx namítá, xx za žalovanou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (Xxx. J. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx se vypořádal xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, tak i xx stránce xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx dne 12. října 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx dokazuje. Rovněž xxx dovolací xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx), xx x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x ní xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 302/1999 Xx. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Sb."), xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx spatřuje xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Sb. nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx i), x podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak xxxx učinit x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -jak xxxxxxx x uvedeného - xxxxxxxxx xxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, na xxxxxx byl sjednán. Xxxxx x nich xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x důvodů zde xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kogentní x tom xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxx určitou. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na dobu xxxxxxxxx x nájmem xx dobu určitou (xxxx. jeho xxxxxxxxxx §14). X povahy xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx normy xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xxxx normy lex xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) pak xxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx daného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. např. §679, §684 xxx. zák.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků, jako xx xxxx. odstoupení xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) nebo xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx nutno posoudit x otázku, zda xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx si xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx názoru, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx si xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §48 obč. xxx. xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx žalované ze xxx 25.7.1997 x xxxx hlediska, zda xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), nelze xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxx xx kvalitativně xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx některé xx xxxxxxxxx stran (§9 zákona č. 116/1990 Sb.).
Je ovšem xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx i xxx takovéto xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. obč. zák.).
Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí ve xxxxxx ve xxxx xxxx, otevřeném dovolacímu xxxxxxxx (xxxxx i x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení), xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i xxx xxxx prvního xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx mu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).