Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx a xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, CSc., JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Fialy, JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., xxx. JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxx x JUDr. Xxxxxxx Waltra ve xxxx žalobce X. X., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Prokešem, xxxxxxxxx xx sídlem v Xxxxx 1, Xxxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxxx 1) X. X., x 2) Xxx. X. D., xxxxxxxxxxx XXXx. Františkem Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxxxx, Jihlavská xxxxx 10, x xxxxxxxxx projevu xxxx, xxxxxx x Okresního xxxxx x Xxxxxxx xxx xx. zn. 12 C 26/2008, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Krajského xxxxx x Xxxx - pobočky x Xxxxxxx ze xxx 11. xxxxxx 2009, x. j. 54 Xx 452/2008-85,
xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxx - pobočka x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx samé xxxxxxxx xx xxx 24. září 2008, x.x. 12 C 26/2008-65, xxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobce domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí; xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxxx" 15.474,- Xx, x xxxxxxx o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že předkupní xxxxx, x jehož xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx povahy), xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§603 odst. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx "xxx. zák."). Domáhat xx po žalovaných xxxx nabyvatelích, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx nemůže, protože xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxx xx případy, kdy xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxx xxxxx xxxxx působí x xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx věc xx xxxxx, kdyby ji xxxxxx prodat (§602 xxxx. 1, §603 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx nabídnout ke xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxxx věci [§241x xxxx. 2 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanského xxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxx jen "x. x. x."]. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právem xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx výkladem - xxxxxxx, xx xxxxxx na porušení xxxx xxxx předkupního xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, mělo xx působit "xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx," tj. xxxxx xxxxxxxxx, kteří xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx žalovaní po xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního postavení xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, které xx její součástí (§680 xxxx. 2 xxx. xxx.). Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx názor, podle xxxxx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx, xxxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxx toliko xxxxxx povahy, xx xxxxxx s úspěchem xxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 13. prosince 2005, xx. xx. 29 Xxx 1339/2004, xxxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxx 2007, xx. xx. 33 Odo 210/2006, xxxxxxxx ze xxx 24. xxxxx 2010, sp. xx. 29 Cdo 1633/2008).
Xxxxxxxxx xxxxx x. 33, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx x xxx, při posouzení xxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx práva xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxxxx dosud judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx věci k xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx (§20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů). Xxxxx xxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl o xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2009 (xx. XX, bod 12. xxxxxx č. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§236 xxxx. 1, §237 xxxx. 1 písm. x/, xxxx. 3 o.s.ř.); xxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx otázka xxxx předložena xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxx dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Právní posouzení xx xx xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx 16. října 2003 přenechali X. X. a X. X. (podíloví spoluvlastníci x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx (xxxxxxx) za xxxxxx xx nájmu pozemky xxxx. x. 284, 286, 108/1 x 48/1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x Xxxxxxx. X xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxxxx právo" a xxxx "xx pronajímatel xxxx právo ve xxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx uznává." Výlučnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx X. X. (viz usnesení Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx ze xxx 24. xxxxx 2007, xx. xx. 26 X 585/2006) xxxxx X. X., která xxxxx smlouvou z 24. xxxx 2007 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 1. říjnu 2007. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx, že X. X. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §603 obč. xxx. xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tomu, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx ke xxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxx lze dohodnout x xxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxx nástupcům xxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx věc xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zůstává xx xxxxxxxxx předkupní xxxxx x vůči xxxx právnímu nástupci (xxxxxxxx 2). Bylo-li xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx oprávněný xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx mu xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx §603 odst. 3 obč. zák. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx právo xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx práva.
Jak xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zcela xxxxxx, xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jenom xx xxxxx, která xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xx jiné osoby, xx. xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx ustanovení druhého xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx prvním - xxxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx tak, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Ovšem xxxxx xxxx předkupní právo xxx.
Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §603 xxx. xxx. jako xxxxxxxxxx xx odstavec druhý, xxxx tak, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeno xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce, vůči xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (...xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx...) xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva vůbec xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x systematický xxxxxx druhého a xxxxxxx odstavce §603 xxx. zák. xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx osobě, x jejíž xxxxxxxx xxxx zřízeno (xxxxx) xxxxxxxxx předkupní xxxxx. Xxx výkladu, xx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx předkupní xxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx posílení xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx závazkové xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx porušení xxxxxx xxxxx xxxx osobě, x xxxxx prospěch xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxx osoba, v xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx se xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Daleko xxxxxxxxxx pak xx xxxxx, že xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx bylo zřízeno, xxxxxxxx x něm xxxxxxxx.
Xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx xx věcné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §376 xxxxxx x. 141/1950 Sb., xxxxx xxxxxxxx, xx "Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx, kdo xxxxxx věc xxxxxxxxx x výkupu. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxx povahu xxxxx xxxxxxx, působí xxxx také xxxxx xxxx nástupci; podle xxxx, xxxx-xx věc xxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx umluveno, xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx mu věc xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx."
Xxx patrno z xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx právu, xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx závazkovému x xxxx xxxx - xxxxxxx - xxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx investovat xxx x prostředky xx zřízení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, provedená xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx navázala, xxxxx tím, xx xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx, zkomplikovala xxxxxxx xxxxxxxxx nepochybný xxxx; xxx však xxxxxxxxxxxx tomu, xx xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 141/1950 Xx. v xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x zákonu x. 509/1991 Xx. xx x občanskému xxxxxxxx z roku 1950 xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx, xxxxx o xxx, xx by xxx být proveden xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx koncepce předkupního xxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx obecný zákoník xxxxxxxx x xxxx 1811 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věcné a "xxxxxx" (xxxxxxxxx). Xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x xxx, že "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxx jen xxxx dlužníkem x xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, x nemovitostí pak, xxxxxx-xx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§1073 xxxxxxxx zákoníku občanského, xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx nahraditi (§1079); třetí xxxxxx xxxx platně xxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx xxx xxxxx víry xx xxxxxxxx" (Xxxxxxxx, X.: Xxxxxxxxx xxxxx II. Xxxx 1946, s. 75, xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx ČR, x. x., 2010; xxxxxxx Xxxxx, X., in Xxxxxxxx, X., Xxxxxx, X.: Xxxxxxxx k xxx. obecnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxx: X. Xxxxxxx, 1936, xxx XX., x. 811 a xxxx.).
Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxxx by xx xxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxx xx závazkového xxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smlouvě xxxxxxx [k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. xxxxx 1997, xx. xx. 2 Xxxx 1505/97, uveřejněný x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxx č. 22/98, xx kterém Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx "Xxxxx přehlédnout, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx mezi účastníky xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxx porušení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x které xx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxx, xx xxxxx xxxxx, xx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxxx zaplacení xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ani jej xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx zájmu společnosti (§39 xxx. xxx. xx xxxxx platném xx 31. xxxxxxxx 1991). O xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxxx možno uvažovat xxx tehdy, kdyby xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) odporoval xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx společnosti (xxxx xxxxxx mravům) - §39 obč. xxx." ], xxx xx - xx xx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxx xxx koupit - xxxxxx xxxxxx závazku xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx
Xx xxxxxxxx xxxxxx x povaze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx i Xxxxxxx xxxx, který v xxxxxx ze xxx 19. xxxxx 1999, xx. zn. I. XX 265/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx x.144/1999 xxxxxxx, že "x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxxx osoba xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xx věc xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx sjednáno - xxxxxxxxx právo závazkové xxxxxx zaniklo, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Osoba xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx domáhat xxxx, aby xx xxxxxxxx věc xxxxxx xx xxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx/Xxxxxxx x kolektiv, 5. xxxxxx, 1999, xxx. 648; xxxx Xxxxxx xxxxxxxx 5/1994, xxx. 165, Xxxxxxxx, Xxxxxxx - Nad xxxxxxxxxx xxxxxx)".
Xxxxxx xxxxx pak xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x Xxxxxxx xx Švestka, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx 2009 s. 1748, Xxxxxxxxx x. xx Xxxxx, X., Xxxxx. X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 1. xxxxxx. XX. Xxxxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx XX. 2009 x. 1154, Svoboda, X. xx Xxxxxxx, X. Xxxxxxxxx xxxxx. 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx 2005 x. 42, Xxxxx, J. xx Xxxxxxxx, M., Švestka, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx XX. 3. xxxxxx. Xxxxx: XXXX, 2002, x. 189 x xxxx. Xxxxxx, X. in Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. XX. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 932; opačně xxx Xxxxx, K. x publikaci Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. XX. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx Xxxxx, x. x. s. 1764 x xxxx. x Xxxxx, J. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx advokacie, 1992, č. 10, x. 27 a 28.
Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx.), není xxx xxxxxxxxx xxxx významná. Xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx součástí xxxxxxxxx xxxxxxx; je-li výhrada - jako v xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx, xx s xxxxx x povinnostmi xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx je správné, Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud podle xxxxxxxxxx §243b xxxx. 5 věty xxxxx, §224 xxxx. 1 x §146 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxx nákladů xxxx xxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx dne 15. xxxxxx 2011
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx stanovisko XXXx. Xxxxx Xxxxx
X xxxxxxxxx xx xx. 44 xxxx. 3 xx spojení x xx. 38 odst. 5 Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx označenému xxxxxxxxxx x žádám, aby xxxx xxxxxxxxxx společně x xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xx xx, že xxxxxxxx právní úprava xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx ten, xxxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx osobní xxxxxx, xx může x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx nabyvatel xxx xxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xx závazkový xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) nabídl xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xx xxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx hodlá prodat (xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jeho předmětu xxxxxxxxxx xx předpokladu, xx zavázaná osoba xxxx věc xxxxxx, x oprávněná xxxxx xxxxx x včas xxx xxxxxxxxx právo xxxxxx. Xxxxxxxxx právo, xxxxx se xxxx xxxxxxxxx na věci, xxxx, xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (např. obchodní xxxxxx, xxxxx xxxx.), xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodávajícího a xxxxxxxxxx ve smlouvě xxxxx, případně vedlejší xxxxxxxx x jiné xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx); xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi vlastníkem xxxx a xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx formu xxxx xxx xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxxx xx nemovitost (§46 xxx. xxx.).
Xxxxxxxx zákoník - xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx předkupní xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx právo, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx s jiným xxxxxxxxxxxx právem x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx je xxxxxxxxx tohoto subjektivního xxxxx). Jelikož ustanovení §602 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx právo dohodnout x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx věci xxx prodejem (např. xxxxxxxxx), je xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx věc xxxx zcizena xxxxx xxxxxxxx, xxx pro xxxxx bylo předkupní xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx od zákona x. 141/1950 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku, jsou xxxxxxxxxxx předměty předkupního xxxxx xxxxx povahy xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, §2 odst. 1 zákona č. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx /xxxxxxxxxxx xxxxx/, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxx oprávněná osoba xxxxx xxx právo xxxxxxxxxx, musí xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. xxx.). Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx (xxxx xxxx) xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx nepřijme, tj. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pouze xxxx, xxx xxx slíbil xxxxxxxxx ke xxxxx, xxx xxxxxxx §603 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxx je xxxxx x věcného xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xx určen reálně xxxxxxxxxxxx věci, xxxxx xx předmětem předkupního xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zavázané xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx-xx xxx xxxxx (§603 odst. 2, xxxx xxxxx, xxx. zák.).
Subjektivní právo xx porušeno, jestliže xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodat xxxx xxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxx nabídku xxxxx xxxxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx může xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx věc xxxxxx xx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osoby, xx co do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx ke koupi, xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx nimi xxxxxxx -jak xxxxxxx xxxxx - v xxx, xx oprávněnému x věcného předkupního xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, i když xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx), kdežto xxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§605, §606 xxx. xxx.). Xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxx xxxxxxx, xxx xx nabyvatel nabídl xxx ke xxxxx, xxxxxx x tohoto xxxxxxxxxxx xxxxx předkupní xxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxx totiž nepřechází xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx singulárního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxxxxx dlužníkův (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vůči (prvnímu) xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx v xxx xxxxxx, xx (nezanikne-li xxxxxxx stanovenými xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxx xxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx - xxx již xxxx řečeno - xxxxxx xxxxxxxx xxx.
Xxxxxx xxxxxx úprava výrazně xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxx byl ve xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx osoby, xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxxxx nabyla; xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebere x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx nabyvatel, xx jehož xxxxxx xxxxxxxx důsledky xxxxxxxx x §603 odst. 3 xxx. xxx., xx vůči xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx (§420 xxx. xxx.), xxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxx má xxxx xxxxxxxxx xxxxx, zakládá xxxxxx xxxx xxxx - xxxx právo x odpovědnosti xx xxxx, byla-li xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx (§499, §503, §504 obč. zák.), xxxxxxxx právo xxx xxxxxx, byla-li xx xxx darována (§629 xxx. zák.).
Výše xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx úpravy (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx budoucí (§50x xxx. xxx.). Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx si xxxxxxx xxxxxxxx zajišťuje xxxxx koupit věc, xxxxxx - xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povahy - xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx nesplní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x věc xxxxxxx xx jiného, xxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx smlouvě xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx nabyvateli xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx zákon - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x předkupního xxxxx, které bylo xxxxxxxx - mu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xx následků xxxx xxxxxxxx xx úprava xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 xx §606 xxx. xxx.) xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vylučující xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Zákon xxxxxxxxx xxxxxxxxx patentem ze xxx 1. 6. 1811, x. 946 Xx. x. s., x převzatý do xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx československým xx xxx 28.10.1918, č. 11 Xx. x. x n. (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), upravoval xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x §1072 x xxxx. jako xxxxx xxxx, kdo prodá xxx s xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxx xx xxxxxxxxx x výkupu, xxxxx xx chtěl xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1079 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx zavázaný z xxxxxxxxxxx xxxxx - xx xxxxxxx xx xxxxxxxx - nenabídl xxxxxxxxxxx xxx k xxxxxx, nesplnil xxx xxxx smluvní xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx mu xxxxx; xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (§1073), xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx žalobu xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx zatíženou xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx této xxxx xxxxx xxxxxxxxxx plnění. Xxxxx č. 141/1950 Xx., občanský zákoník, xxxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §376, x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x případě xxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx nabyvatel xxx xxxxxxxxx; jinak xx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx věty xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx povahy xxxxxxxxxxx xxxxx).