Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§261 odst. 1 xxxx. xxx.), podléhá xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx týkajících se xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Sb.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x prodlení, xxxxx obecná xxxxxxxxxx xxxx xxx obchodní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 odst. 1 xxxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx (vlastnice "xxxxxx x. p. 941 xxxxxxx xx XX č. 1526 xxx obec a xxxxxxxxxxx xxxxx X. X., x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx X. V." - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx") xx xxxxxxxx, xxx jí žalovaná xxxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx 439&xxxx;200 Xx požadovala x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx domu" (xxxx jen "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", resp. "xxxxxxxx xxxxxxxx") xx xxxxxx xx 1.1.2004 xx 31.3.2004 x xxxxxx 30&xxxx;120 Kč x titulu (xxxxxxxxx) xxxxx z xxxxxxxx xx xxxx 0,5 % xxxxx z xxxxxx 251 000 Xx (xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx 2003, xxxxx byl xxxxxxx 5.10.2003 x který xxxxxxxx xxxxxxxx teprve 3.11.2003) kapitalizovaného za xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Na xxxxxxxxxxxxx uvedených xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx z xxxxxxxx xx xxxx 0,5 % denně x xxxxxx 439&xxxx;200 Kč xx 6.1.2004 xx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx") x (xxxxxxx) úrok z xxxxxxxx xx výši 2 % ročně x xxxxxx 30&xxxx;120 Xx od 2.12.2003 xx xxxxxxxxx (dále xxx "požadovaný zákonný xxxx x xxxxxxxx").
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.11.2005 zrušil x xxxxxx první (zamítavý) xxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 1 xx xxx 9.6.2005 x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.6.2006 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx částku 469&xxxx;320 Xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úrokem x xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonného xxxxx x prodlení zastavil (xxxxx XX.) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 11.1.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx výroku X. x věci xxxx x x nákladovém xxxxxx III. (výrok X.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxx xxxxxxxx směřující xxxxx výroku X., xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx I. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx částku 469&xxxx;320 Xx; xxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadovaný xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxx - xx xxxxxxxx právním xxxxxxx - vrátil x xxxxxxx řízení soudu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.12.2008 xxxxxxxxx x řízení před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jí xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x podobě xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx návrh xxxxxxxx"). Uvedený požadavek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 9.2.2007 xx xxxxxxx pravomocných xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úroky x xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud pro Xxxxx 1 xxx xxxxxxxxx xx dne 22.12.2008, ve xxxxx xxxxxxxx xx dne 14.5.2009, xxxxxx žalobu xxxxxxx požadovaného smluvního xxxxx x prodlení (xxxxx X.), vyhověl xxxxxxxxxx xxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx částku 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxx uvedenými xxxxx x xxxxxxxx (výrok XX.) a xxxxxx xx ohledně xxx xxxxxxxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XXX.); současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx účastnic (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.11.2009, citovaný (x xxxxxx třetí) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx výrocích X. xx III. x xxxx xxxx (výrok X.), xxxxxx xx x nákladovém xxxxxx XX (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 5.11.2002 xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 5.11.2002", xxxx. "xxxxxxx xxxxxxx") xx xxxx xxxxxxx x trvání xxxx xxx. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2.1. xxxxxxx smlouvy měla xxxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým předmětem xxxxxxxxx (koupě xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx činnost) xxxx "xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, doplňkového xxxxxxxxxx". V nájemní xxxxxxx se účastnice xxxxxxx mimo xxxx x xx xxx, xx "v xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jakékoliv xxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx namísto xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx 0,5 % xxxxx x xxxxxx částky do xxxxxxxxx" (čl. XX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Nájemní smlouva xxxxxxxxxx xxxxxx ujednání, xx "v případě, xxx xxxxxxx poruší xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx k xxxxx a xxxxxx xxxxxx plateb xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5000 Xx xx každé xxxxxx xxxxxxxx" (čl. XX. xxx 9.2. xxxxxxx xxxxxxx). V únoru 2007 xxxxxxxx zaplatila xx xxxx žalobkyně xxxxxx 2 483 676 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z prodlení. Xx vydání rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.1.2007 x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006, xxxxxxxx xxx 12.6.2008 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2 483 676 Xx xxxxxxxxx z titulu xxxxxxxxxx smluvních x xxxxxxxx, avšak xxxxxxxxx xx xxxx částku xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X odkazem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx zrušujícím rozsudku xx xxx 26.5.2008 xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx soudem prvního xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, a x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; proto se x prodlení x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x takového vztahu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 občanský xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx xxx uzavření xxxxxxx smlouvy. Xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x občanskoprávních xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x prodlení xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx č. 142/1994 Xx., kterým se x výše úroků x xxxxxxxx a xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. XX. bodu 9.1. nájemní xxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxx xxxx prvního x - považoval xx absolutně xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xxx rozpor xx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (xx jinou výši xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx) než xxxxx xx xxxxxxx úrok x xxxxxxxx xx xxxxxx §517 odst. 2 xxx. xxx.; x xxx xx (xxxxxxx) zákonného xxxxx x prodlení xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx neoprávněný xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x prodlení. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxxx návrh xxxxxxxx (s xxxxxxxx xxxxx části uplatněného xxxxxxxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xx účelem splnění xxxxxxxxxx, jež xx x xxxx poskytnutí xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pravomocným rozsudkem xxxxx prvního stupně xx xxx 29.6.2006 (xx spojení x xxxxxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.1.2007). Xxxxxxx, xx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx - x rozsahu xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx podkladě xxxxxx (xxxxxxxxx) rozhodnutí xxxxxxxx - majetkový xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč, xxxxxx xx povinna xx xxxxx (§451 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx o ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx dovolací xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) x. s. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, x xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjekty, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxxxx ve zrušujícím xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, xxxx xxxx xxx xxxxx vázány. Xxxx xx to, xx xxxxxxx právní xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx. Podle tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx (pokud xx xxx xxxxxx xxxxxx x přihlédnutím ke xxxx xxxxxxxxxx zřejmé, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti), xxxxx nejsou xxxxxxxx x hlavě XX. xxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení podstatné, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxx přímo x xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx, xx xxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2007, sp. xx. 28 Xxx 774/2007. Zdůraznila, xx x daném xxxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy xxx xxxxxxxxxxxxx činnosti. Xxxxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xx xx zvláštních ustanovení xxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx všem xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx úpravou xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx obecná úprava xxxxxxxxxx závazkových xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxx §369 xxxx. 1 obch. xxx. Na xxxxxxx xxxxxx názorů xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 18.6.2003, xx. zn. 35 Xxx 619/2002, xx dne 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, xx xxx 30.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 349/2006, xx xxx 30.9.2008, sp. zn. 32 Xxx 739/2006, xx dne 15.5.2008, xx. zn. 32 Xxx 3800/2007, a xx xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx publikaci Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, X., Xxxxx, M. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx, 2006, xxx. 980, x xxxxxx P. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx "Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx" x časopisu Xxxxxx rádce x. 12/2007 x č. 1/2008. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx čtvrté xxxxxxx sympozium Nejvyššího xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.5.2008, x.x. 28 Xxx 2181/2007-137, bylo mimořádným xxxxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx smlouva xx xxx 5.11.2002 xx nemohla xxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx, xxxxx ve smyslu §3 xxxx. 3 xxxx. ah) živnostenského xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bytů x nebytových xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 26, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, dospěl xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008. Xxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xxxxxxxxx shledal, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, subjektem x xxxxx oprávněným - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.).
Xxxx se zabýval xxxxxxx přípustnosti dovolání, xxxxx toliko x xxxxxxx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxx v ustanoveních §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) o. s. x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. ř. x daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezakládá; xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 2.6.1998, xx. zn. 23 Xxx 1075/98, xxxxxxxxxx xxx x. 147 x sešitě č. 20 x xxxx 1998 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxx xx xxxxxxxx xxxx zabýval přípustností xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx dospěje k xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx podle §237 odst. 3 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx soudy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx-xx být dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xx (předběžném) xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx vztah k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, a xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, vztahem xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. - xxxxxxxxxxx. Dovolací xxxx dospěl x xxxxxx, že napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vždy, x xx x xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx vyřešená Nejvyšším xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx významné, xxxxx se xxx xxxxxxxx - pro xxxxxx xxxxxxx otázky - xxxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx kterém byl xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu.
Prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxx xxxxxxxxxx soudu vytknout, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §261 xxxx. 1 obch. xxx. xxxx xxxx xxxxxx (xx. xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, jestliže xxx xxxxxx vzniku xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxx podnikatelské xxxxxxxx. Podle §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxxxxx xxxx osobami xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 (a 2), xxxxx nejsou xxxxxxxx x hlavě XX xxxx xxxxx zákona x xxxx xxxxxxxx xxxx smluvní xxx x občanském xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx typu x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx již xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 dospěl Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx, x xx i xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx. Od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť z xxxxxxx uvedených xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx konstatuje, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx nepodává, xx by - x xxxxxxxx právní xxxxxx obsažené x xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 - nájemní xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx obchodněprávní povahy.
Poté xx xxxxxxxxx zdůraznit, xx již v xxxxxxxx ze dne 18.6.2003, sp. zn. 35 Odo 619/2002, xxxxxxxxxxx xxx x. 26 x xxxxxx x. 3 x xxxx 2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx x. 143 x xxxxxx č. 8 x xxxx 2003 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx obchodní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx uvedené v §261 odst. 2 xxxx. xxx. vstupují, xxxxx jen x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx občanském, xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x názoru, xx od xxxxxxxxx xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx obchodní zákoník (xx. xx 1.1.2001), xxxxx, xx - xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxx podnikateli, xxxx. xxxx xxxxxx xxxx samosprávnou xxxxxx xxxxxxxxx a podnikateli xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx smluvní xxx, xxx xx xxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx není xxxx zvláštní xxxxxxx, xxxxx obecná xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx měla xxxxxxxx (srov. x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, I., Xxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx., Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 13. xxxxxx. Xxxxx: X.X. Beck, 2010, 1469 x., xxx. 898 /xxxx xxx "Xxxxxxxx"/, a x xxxxxx praxi xxxx. xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.8.2006, xx. xx. 30 Xxx 595/2006, xxxxxxxxxx xxx C 4513 x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, xxxxxxxxxx xxx x. 44 x xxxxxx č. 4 x xxxx 2008 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx /dále xxx "xxxxxxxxxx rozhodnutí"/, ze xxx 30.9.2008, xx. xx. 32 Xxx 739/2006, xxxxxxxxxx xxx x. 55 x xxxxxx x. 4 x xxxx 2009 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, x 8.4.2009, sp. xx 32 Cdo 500/2008, xx xxx 28.5.2009, xx. xx. 23 Xxx 2914/2007, xx xxx 23.7.2009, xx. xx. 23 Xxx 5444/2007, x xx xxx 26.5.2011, xx. xx. 33 Xxx 2168/2009) Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx praxi xxxx xxxxxx xxx x tom, že xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 odst. 6 obch. xxx.), xxx učinit xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 obch. xxx.). X xxxxxxxxxx xx totiž xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx jinou než xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx důvod, aby xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x tornu xxxx. x literatuře xxxx Xxxxxxxx, xxx. 836, x v xxxxxxxxxxx xxxxx soudů xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Xxx 849/2004, ze xxx 28.2.2006, xx. xx. Xxx 658/2005, ze xxx 29.11.2007, sp. xx. 33 Odo 118/2006, xx xxx 30. 7. 2 xx. xx. 29 Xxx 3193/2007, a xx xxx 17.8.2010, xx. xx. 20 Xxx 2463/2008). X xx xxx xxxxx, xx podmiňuje-li ustanovení §261 odst. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku skutečností, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx to, xx podstatou xxxxxx xxxx být výhradně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle obchodního xxxxxxxxx; ze slovního xxxxxxx "xxxxxxxx se" xxxxxxx, xx xxxxx xxx x závazky, xxxxx bezprostředně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx, xxxxx x x závazky, které x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu z 28. 2007, xx. xx. 33 Xxx 249/2005, xx 14.5.2008, xx. zn. 28 Xxx 1437/2008, z 11. 1&xxxx;2008, xx. xx. 28 Xxx 3442/2008, x x 16.9.2010, xx. zn. 30 Xxx 280/2009).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx i x xxxxxxx xxxx x xxxx důvodu xxxx cokoliv xxxxx. Xxxxxxxx zastává názor, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi podnikateli. Xx tornu xxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx §720 obč. xxx.) a xx xxxxxxxxxx, xx byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx x. 116/1990 Sb.). X hlediska xxxxxxxxxx §261 odst. 6 xxxx. xxx. je xxxxx xxxxxxxxx považovat xx smluvní typ xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x obsahově shodnému xxxxxx, xxx x xxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2000, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 27.4.2007, xx. zn. 28 Xxx 774/2007). Xxx tedy xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.) - tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. Nelze xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx nesprávně činí xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkového vztahu xxxxxxxxxx takovou smlouvou xx - xxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxx, xx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxx. ah) zákona x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx živností pronájem xxxxxxxxxxx, bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (ve xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §1 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxx nepodléhá xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx x živnostenském xxxxxx, xxxxx xxxxxxx také xx, že xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxx xx xx xxxxx, xxx xx xx xxxxx ustanovení §261 xxxx. 1 xxxx. zák. (xxxxxxx xxxxxxx x závěr xxxxxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, xxxxx xxx xxxxxxxxx na xxx. 185 v xxxxxx x. 5 x xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x xxx X 6997 x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxxxxx x řečenému xxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xx xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxx - podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxxxx co xx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx režimu xxxxxx č. 116/1990 Xx.; xx xxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxx si xxxxx xxxxx x prodlení, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obchodním xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. xxx.).
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx podnikatelky - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§2 odst. 2 xxxx. x/ obch. xxx.), xxxxxxxx dne 5.11.2002 (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx do užívání xxxxxxxx na dobu xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx. Za xxxxxx xxxxx je xxxxx vycházet x xxxxx, xx šlo x ekonomicky xxxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) zaměřený xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxxx) xxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxxx nemovitého xxxxxxx xx xxxxx xxxx (po dobu xxxx xxx) x xx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx x obstarání právního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vhodných pro xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx pro prodej xxxxx). Právní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx xxx 5.11.2002 xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx podnikatelské činnosti xxxxxxxx (§261 odst. 1 xxxx. xxx.). Xxxxx xx xxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx nebránilo, xxx xx xxxxx xxxxx x prodlení xxxxxxxx xxxxxxx (§369 xxxx. 1 obch. zák.).
Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx soudy xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 26.5.2008. Xxx proto xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. rozhodnutí odvolacího xxxxx zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, pro něž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud zrušil x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil x xxxxxxx řízení xxxxx prvního stupně (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, o. x. ř.).