Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxxxxxx xxxxxx domu [§2 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx; §1160 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 2012 x §5 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxx č. 366/2013 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx] xxxxx xxx x xx xxxxx xxxx, které xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx: střešní xxxx xxxxxx xxxxxxxx).
XX. Xxx xxxxx xxxxxx, která xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§14 xxxx. 2 zákona x. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xx porušení xxxx xxxxxxxxxx nese xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx ten, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx [§35 xxxx. 1 písm. h) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx xxxxx stavby provedl xxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxx: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx 2, xx. 1647 Praha 1 xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx budově.
Magistrát xx. x. Xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxx 31.1.2012 xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 2 500 Xx xxxxx §35 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 20/1987 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx změnu xxxxxx xxxx dokončením xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 3 xxxx střešních xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx vestavby xxxx x Xxxxxxxxxx 2, Xxxxx 1. Xxxx xxxxxxxx úpravu xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx. Proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně potvrdil.
Žalobce xxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxx správní xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx, xxx nesl xxxxxxxxxxx xx danou xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednání nedopustil; xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ateliérových xxxx se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx V. X. (xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 6). Žalobce xxxxxx xxx činěn xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxxxx proti xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx žalovaného, jenž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odvodil xxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx způsobilou xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx společných xxxxx domu xx xxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví bytů. Xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx "XXX") jsou xxxxxxxxx v §9x xxxxx zákona, x xxxxx rozhodně nevyplývá, xx xxxxxxx nese xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek. X výpisu z xxxxxxxx nemovitostí lze xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx obytný dům xx xx vlastnictví xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotku, xxx není xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu.
Žalovaný xxxxxx xxxxx posoudil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xx §2 písm. x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx kogentního ustanovení xxxxxxx okna tvoří xxxxxxx střechy, a xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx zřejmé, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxx R. Xxxxxxxx ustanovení uvádí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx, že xxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, je xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxx xx x xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx svého xxxxx (xxx xxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx), což xxxxxxxx neplatí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v bytové xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nabýt xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.11.2011, xx. xx. 29 Xxx 406/2010, x. 64/2012 Sb. NS.
Podle §14 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx závazné xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastník kulturní xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx (správce, xxxxxxxx) x xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rovněž chybně xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx; pojem xxxxxx xx konkretizován v xxxxxxxx xxxxx x. 371/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX"), x x xxxxxx zahrnuje xxxx o údržbu xxxxxxxxxx částí, dodávky xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.; x xxxxxx xxxxxxx xxxx žalobce nemůže xxxxxxxxx za xx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanovisko x do xxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxx okna.
Ohledně výkladu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxx, xx se jedná x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx obsahuje xxxxxxxxxxxxxx, xx taxativní xxxxx. Pokud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx součástí střechy xxx §120 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964. Xxxxxxxx pojmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vyplývá x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákon x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, takže xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx budovy x x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx; x toho vyplývá xxxxxx, že xxx, xx xxxx vymezeno xxxx bytová xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx rovněž odkazuje xx komentář k xxxxxxxxxxx ustanovení.
Žalobcův odkaz xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, sp. xx. 29 Xxx 406/2010, xxxx xxxxxxxx, neboť Xxxxxxxx xxxx se x něm xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x společných xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx střešní xxxx. Xxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxx památkové xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx) povinen vyžádat xx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxx xxxxxxxxx dopadá xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx jednání podle §35 xxxx. 1 xxxx. h) xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tedy bez xxxxxx na zavinění.
Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění:
Žalobní argumentaci xx xxxxx rozdělit xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se soud xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx: xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx) XXX x xxxx způsobilost xxxxxxxxx se v xxxxxxxxxxx xx stavebními xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dále xx bude xxxxxxx xxxxxxx charakteru oken x xxx, zda xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx památkové xxxx x xxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobci.
Podle §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek "právnická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vykonávat práva x xxxxxxxxx xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx [...], xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx slouží x jiným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx nebytové prostory xxxxx k účelům xxxxxxxx xx xxxx xxxxx."
X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, že XXX xx koncipováno jako xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, která xxxxxx přímo xx xxxxxx, xxxxxxxx xxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nastanou podmínky, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx SVJ (xx. xxxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 3 xxxx odst. 4 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx XXX je zákonem xxxxxxx xxxxxxxxx vymezením xxxxxxxx činnosti x xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxx majetek. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxx je XXX xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxx jiných ustanovení; x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. zajišťování xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek), xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, revizně xxxxxxxxxxx x dalších xxxxxxxx (včetně xxxx. xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, změn xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx XXX xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §11 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx "[x] xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx úpravy x xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, jimiž xx xxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výlučné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx SVJ, pouze xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou; xxx však xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x záležitosti xx výlučné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx. IV xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. IV xxxx. e) xxxxxxx xx výlučné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí domu.
Stavebními xxxxxxxx je přitom xxxxx rozumět xxxxxxxx xxxxxx, při nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. 5 xxxx. c) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 2006 [xxxx xx obsahově kryje x §139x odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona z xxxx 1976, na xxxxx xxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů]. Xx stavební úpravu xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx dokončením xxxxx §2 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 2006, xx jejíž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X výše uvedeného xxxxxxx, xx žalobce xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx na xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx porušeno, xx xxxxxx druhu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [xxxxx jsou "části xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx užívání, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, rozvody xxxxx, xxxxxxx teplé x xxxxxxx vody, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, hromosvody, společné xxxxxx, x xx x když xxxx xxxxxxxx mimo dům; xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x společná xxxxxxxx xxxx (například vybavení xxxxxxxx xxxxxxxx)"].
Xxxx zde xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x otázce xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x judikatuře i x doktríně x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx; xxxx xxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx úvah.
Nejvyšší xxxxxxx soud xx xxx judikatuře xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx". Xxx xxxx. v xxxxxxxx xx dne 21.12.2005, xx. 1 As 2/2004-2014, dospěl x xxxxxx, xx "xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx [...], xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu". Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx přitom XXX považuje xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx jednotky, xx xxx x xxxx mají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. "Předmětem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx pouze xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx xx vztahu x nim xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" (xxx x. 6 xxxxxxxxxx rozsudku). Xxxxxxx x rozsudku ze xxx 31.10.2012, xx. 4 Xx 44/2012-29, Xxxxxxxx správní xxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx její xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx částí domu. Xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxx ze dne 29.11.2013, xx. 5 Xx 117/2012-75.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx xxxx xx své judikatuře xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxx řešeného xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxx xx x součásti xxxx, xxxxx x němu xx xxx povahy xxxxxxxx a nemohou xxx xxxxxxxx, xxxx xx tím xxx xxxxxxxxxx - x xx kterým má xxxxxx leckdy xxxxxxx xxx xxxxxx vlastník xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxx XXX hledí na xxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx řadě xxxxx xx jejich xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nakládání x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X řešeném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka), xxxxx podle něj xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xx správním xxxxxx (xxx x xxxxxx xxxx soudem) xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx (xxx Čáp, J.; Xxxöxxxxxxxxxxx, P. Zákon x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx. Praha: Wolters Xxxxxx, 2010, xxxxxxxx x §2) xx xxxx považují za xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx užívání x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x §2 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxx demonstrativní výčet xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx dané xxxxxxxxxx rozšířit x xxxxx části, xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx jako xxxxx. Nelze xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxx xx strop x xxxxxxxxxxxx bytech xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx takové jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx. Xxxx přitom xxxxxxxxx, že na xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxx x xxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníku xxxx, xxxxx xxxxxx užívá xxxxxx xxxxxx povrch, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx všem xxxxxxxxxx jednotek x xxxx.
Xxxxxx xxx xxxxxxx xx terasy (xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxx podle autorů xxxxxxxxxx komentáře nedílnou xxxxxxxx společných xxxxx xxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxx na jejich xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx. V tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx na definici xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx "místnost xxxx xxxxxx místností, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx k bydlení". Xxxxxx, balkón xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx být xxxxxxxxx vlastnictví jednotlivých xxxxxxxxx. Není xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů podle §121 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964, neboť xxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxxxx "xxxxxxx" (nikoliv "xxxxxxxxxx") xxxxx.
Xx společné xxxxx xxxx považuje xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxx nejsou uvedena x §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxx xxxxx obdobně jako xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx součást xxxxxxxx xxxxxx budovy, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úprava, xxxxx podle §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 2012 xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxx podstatné xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx i xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx sloužící x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x případě, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxx xxxxxxx x roku 2012 x §1222 xxxx xxxxxxxx xx prováděcí xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Sb., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x §5 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx "xxxxxx výplní výstupních xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx venkovních xx xxxxxxxxx"; xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx ustanovení xxxx, xx se xxxx xxxxx x "xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx dveře do xxxx, průčelí, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx hlavní xxxxxx xxxxxxxxxx (okna xxxxxx xxxxxx)". Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx. 1 písm. x) tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxx x části xxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx balkóny, xxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx ("xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx užívání") xx xxxxxxxx zmíněný názor (xx. xx xxxxxxxx xxxx xxxx může xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 - o xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx komentář, xxx xxxx. i xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29. xxxxxx 2011, sp. xx. 22 Xxx 3174/2009, x xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx případný, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx domu). Xxxx citované xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx vhodně xxxxxxxxxxxx, xxxxx dovodily, xx xxxxxxx výlučně xxxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxx xxxxxx xxx x tohoto xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
X ohledem xx xxxxx řečené xxxxx nelze xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x bytové xxxxxxxx xxxxxxx patřit do xxxxxxxxxx částí xxxx. (...)
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx vytýkané xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx přičitatelné xxxxxxx x xxx xx xx měl xxx xxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xx xx jej xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxxx xxxxxx, XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx §35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx přistoupit xx to, xx XXX je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx úpravy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxx posouzení otázky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx jako společná xxxx xxxx - xxx jestli žalobce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx "xxxxxxxx stavbu" (změnu xxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 2 písm. x) stavebního xxxxxx xx xx stavebníka xxxxxxxx "osoba, xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povolení xxxx ohlašuje xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x její právní xxxxxxxx, x dále xxxxx, xxxxx stavbu, xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx". Městský xxxx Xxxxx 1, xxxxx výstavby, xxxxx xxx 21.6.2011 rozhodnutí x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxxxxxx paní X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx xx správní xxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zvolil xxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx pana X. Soud xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepochopitelného xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prováděla xxxx X. x podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx porušila xxx, xx x xxx xxxxxx odpovědnou za xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.