Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 26. xxxxx 2015

o xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx nařizuje x provedení zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Úvodní xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx bytu x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxx. Jde xxxxxxx x malování, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x čištění podlah xxxxxx podlahových xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx svislým xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx funkčním xxxxx, xxxxxxxxxx prohlídky x xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 písm. x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx zdroje, xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx opravy xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx součástí xxxx x xx xx xxxxxxxxxxx pronajímatele, x xx podle xxxxxxx vymezení nebo xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Xxxxxx opravy xxxxx xxxxxxx vymezení Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx opravy xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částí xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx prahů x lišt,

b) opravy xxxxxxxxxxxx částí xxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx, kování x xxxx, xxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx, rolet x žaluzií u xxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozvodných xxxxxxxx, xxxxxxx vypínačů, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, zásuvek xxxxxxx xxxxxxxx sítí, signálů xxxxxxxxxxx x digitálního xxxxxxxxxxx vysílání a xxxxxx xxxxxx světla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx televizního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, klimatizace x centrálního vysavače, xxxxxx elektronických xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pohybu,

d) xxxxxx xxxxxxxxxxx ventilů x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx,

x) opravy x výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x výjimkou xxxxxxxx uzávěru pro xxx, výměny xxxxxx x lapačů tuku,

f) xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o metrologii xxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx a opravy x certifikace xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, opravy xxxxxxx požáru a xxxxxxx xxxxx, opravy xxxxxxxxxx prostorové xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx individuální regulaci xxxxxxx,

x) opravy xxxxxxxxxxx xxxxxx, zápachových uzávěrek, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx vody, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx trub, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) opravy xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx a xxxxxxxxx, kouřovodů, xxxxx xxxxxxxxx topení xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx etážového xxxxxx; xxxxxxxxxx se xxxx xx xx xxxxxx radiátorů a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx g) x x).

§5

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx výše xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx opravy bytu x xxxx vybavení x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx-xx se na xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, které spolu xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx. Náklady xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx se xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx nájemce. 

§6

Xxxxx xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx součet nákladů xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 x xxxxxxxxxxx roce xxxxxx xxxxxxxxx se 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxxx opravy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x všech xxxxxxxx, xxxxx jsou s xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x teras xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 308/2015 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx nebyl měněn xx doplňován.

Znění jednotlivých xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.