Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx pojmů běžná xxxxxx x drobné xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx.

§2

Běžná xxxxxx bytu

Běžnou xxxxxxx bytu xx xxxxxx udržování a xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a vybavení xxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Dále se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zařízení xxxx xx funkčním stavu, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x), kontrola xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx hlavic x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx řízením.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx vybavení xxxxxxxx xxxx x je xx xxxxxxxxxxx pronajímatele, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Drobné opravy podle xxxxxxx vymezení Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podlah, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x výměny prahů x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx částí dveří x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, výměny xxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx, rolet x žaluzií x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx prostoru xxxx,

x) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx vypínačů, zásuvek, xxxxxxx, zvonků, domácích xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sítí, signálů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx světla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx satelitního televizního xxxxxxxx, opravy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dveří xx xxxx, opravy xxxxxxxx jednotek x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx xxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx s výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx teplé a xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx kouře, opravy xxxxxxxxxx prostorové xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx individuální xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx par, digestoří, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, pečicích trub, xxxxxx, infrazářičů, xxxxxxxxxxx xxxxx, vestavěných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx, xxxx a xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx paliva, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx armatur x xxxxxxxxxx termostatů xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx se xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x) a x).

§5

Drobné opravy xxxxx xxxx nákladů

Podle xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu x jeho vybavení x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx v §4, xxxxxxxx náklad xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Kč. Xxxxxxx-xx se xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx rozhodující xxxxxx xxxxxxx xx související xxxxxx. Xxxxxxx na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nezapočítávají x xxxxx xx nájemce. 

§6

Roční limit xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx součet nákladů xx drobné xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx se 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Podlahovou xxxxxxx bytu xx xxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx xxx, pokud xxxx xxxxxxx výhradně nájemcem xxxx; podlahová xxxxxx xxxxxx, které nejsou xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, lodžií x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Účinnost

Toto nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. r.

Informace

Právní předpis x. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.