Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

INFORMACE

112

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 15. xxxxx 2019

o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxx x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx orgánů Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx xx jiné xxxxx x x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x výstavbou, xxxxxxxxxxx xxxx koupí xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo dostupných xxxx podle §3 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) způsobilou xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx fyzických xxxx, xxxxx spolu xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx své potřeby; xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx všech xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx příspěvku xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxx normativních xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx podpoře xxxxxxxxxxx 1,6xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx zvýšit xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx neodpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx xxx xx podmínek uvedených x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx byt xx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx alespoň xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dosahuje alespoň 23 m² a xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx bytem byt xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxxx svazku xxxx v dostupném xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x nepřesahuje 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty, xxxxxxx alespoň 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx byty, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem,

h) xxxxxxxxx domem xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty,

i) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x výhradně xxxxxxxxxx x dostupnými byty, xx xxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x domě xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxx, xxxxxxx, je-li xx smíšeném domě

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 bytů x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu xxxx xx xxxxxxxx xxxx, x

2. xxxxxxx 12 sociálních xxxx, xxxx být vybaven xxxxxxxxx xxx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx výstavba, xxxxxxxxxxx xxxx koupě,

k) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx sociálního, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxxx xxxxxxx sociální, smíšený xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx xxx,

3. xxxxxxxx nebo přístavba, xxxxxx vznikne xxxxxxxx xxx, xxxx

4. stavební xxxxxx xxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx vznikne sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx nebo smíšený xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx výměr xxxxxx xxxxxxxxxxxx místností x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx bytem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. xxxxx koupelny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pomocných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x

3. xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vstupních xxxxxxxx xxxx, koupelny x xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obytné xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) základním vybavením xxxxxx, umyvadlo, xxxxxx xxxx xxxx, kuchyňská xxxxx a sporák xxxx xxxxx xxxxx,

x) xxxxxxx domem xxxxxxxxxxxx x bydlení bytový xxx, x něhož xx nezpůsobilost x xxxxxxx xxxxxxxx posudkem xxxxx, které xxxx xxxxxxx autorizace xxxxx xxxxxx x výkonu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx architektů x x výkonu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýrů x xxxxxxxx činných xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a bezpečnostních xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx bytů, a

s) xxxxxxxx xxxxx sociální xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx službách xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx xxxx získání xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx potřeb xxxxxxxxx domácnosti.

§3

Žadatel o xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx lze jen x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x podporu xxxx xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx oprávněny.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx

x) nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci,

c) xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxx v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx neexistence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx státnímu rozpočtu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Xxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu lze xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx domu odpovídající xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx bytu.

(2) Xxxxxxxx prostředky Fondu xxx xxxxxx x xxxx poskytnout na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dostupných xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx pořízení xxxxxxxxx domu xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx dotaci xxx xxxxx poskytnutého Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxx

x) podá Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy xxxxxxx v §10,

x) xx xxxxxxxxxx investiční xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx, a

c) xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx x Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Fondu xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx realizace a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x podmínky xxxxxxx x použití podpory x xxxxxxxx úvěru.

(3) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx.

(4) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx Fondu xxxxxxx xx jeho nesplacené xxxx x žadatel xxxxxxx schopnost xxxx xxxxxxx.

§6

Použít xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx na xxxxxxx xxxxx §4 xxx xxx xx podmínky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x předpisy Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx domu nebo xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu³⁾ xxxx podle xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, nebo

b) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx dostupných xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx malého xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen za xxxxxxxx, xx

x) xxxx, xxxxx je žadatelem xxxx xxxxx městská xxxx nebo městský xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx stavba xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty výstavbou xxxx modernizací,

b) xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí, který xx žadatelem,

c) xx xxxxxxx podle xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, zajišťovací xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je stavba, xxxx pozemek, xx xxxxxx bude pořízena xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x záplavovém xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxx vydal xxxxxxxxx stanovisko x xxxxxxxxxx omezujícími xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) xx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx státních xxxxx, x výjimkou Xxxxx, x

x) žadatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, když se xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) sociální byt xxxx xxxxxxx x xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx xx xxxx výkonu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx sloužit k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx úvěru, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx nejméně xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx a) v xxxxxxxxxx xxxxxx x xx smíšených domech x xxxx než 12 xxxxxxxxxx byty xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou sociální xxxx xxxxxxxx byty xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx a) nebo x), xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx, sociálnímu xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx domu xx xxxxx osobu x nezatíží xx xxxxxxxxx právem ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx fondu, xxx-xx x xxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx dům, xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx dům xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx budou xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx podpory xxxxxxx xxxxx živelním xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx vždy x xxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx tak, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno xxxx vyplacení xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen xx xxxxxxxxxxx, že xx žadatel x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x pravidla xxx xxxxxx nájem x v xxxxxxx xxxxx dostupných xxxx xxxxxxxxxx x úvěrem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí a xxxxxxxx kritéria pro xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxx; součástí kritérií xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx tyto xxxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx musí xxx opatřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním podlaží xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx bytového domu x 4 a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxx byt,

c) u xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) x modernizace nesmí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx 1 xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sociální xxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx x xxxxx xxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních xxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx se nepoužije xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) x c). Xx xxxxxxxxx nebo dostupném xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, exekuce, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu xxxx v domě.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx sociálních bytů xxxxxxxxxx jen za xxxxxxxx, že

a) xxxx xxx vybaven, xx-xx xx xxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx xxx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x místností xx xxxxxxxx x umyvadlem x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx vlastnictví sociálních xxxx v xxxx 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x domě xxxxxxxxxxx domovních služeb x souvislosti s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů.

§10

Xxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx x podporu xxxxxx žadatel ve xxxxxxx x způsobem xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Žádost x xxxxxx xxxxxxxx xxxx požadovanou výši xxxxxx x xxxxxx x úvěr xxxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X xxxxxxx o xxxxxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci; to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx pozemek, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo dostupný xxx xxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx souhlasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxx x §7 xxxx. 2 xxxx. x),

x) v xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx výkonem xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxx,

x) čestné xxxxxxxxxx žadatele x xxxxxxx malého rozsahu, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx režimu xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx žádosti o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

h) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Fondem xx xxxxx.

(3) X xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx dále přiloží x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx potvrzení x xxxxxx žádosti x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby stavebnímu xxxxx, oznámení stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x připojením certifikátu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx posudek o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx 1 xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx užívána xx základě právního xxxxxx k xxxxxxx.

(4) X podpory xx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxx x xxxxxx podle §4 xxxx. 3 podá xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxx současně. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx o xxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx o xxxxxx.

§11

Investiční záměr

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 písm. m) x xxxx podpory xxxxx §4,

b) xxxxxx xxxxxx přípravy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx a

d) popis xxxxxxx pořízených xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx zabezpečení.

(2) Investiční xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) koupě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, popis xxxxxxxxx modernizace, předpokládaný xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx sociálních nebo xxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxx podlahové plochy xxxxxxxxxxxx bytů,

c) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu, xxxxxxxxxxx situaci xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx vedeného x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx mapu xx xxxxxxxxxxx objektu, xxxxxxxx jednotlivých podlaží x označením xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx x pohledů (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, předpokládaný xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx a fotodokumentaci xxxxxxxx xxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxx domu xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxx x prostorovému xxxxxxxxx osob,

e) koupě xxxxxxxxxx bytu xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. c) zhodnocení, xx investiční xxxxx xxxxxx xx zlepšení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x domě, x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx smíšeného xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x spotřebitelského xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu xxxx bytu podle §4, xxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx; to xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx x dotací xxx xxxxx podle §4 odst. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x cena nemovité xxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx dotace.

(3) Způsobilými xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x jeho xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx práce xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx dozor,

g) xxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x

x) xxx z xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx části xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x níž xxxx xxxx plátci xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x dani x xxxxxxx hodnoty.

(4) Způsobilými xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx koupi nejméně 12 sociálních bytů x xxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxx xxx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxx sociálního xxxxxxxxxx x na pořízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x v případě xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx smíšeném xxxx x sociálního xxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx vybavení xxxxxxx xx xxxxxxx spotřeby xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx x vestavěné xxxxxxxxxx xxxx vestavěný nábytek, xxxx-xx xxxxxxxx investičního xxxxxx.

(5) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x oceňování majetku. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x těchto xxx; xxxxxx výši xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx způsobilým xxxxxxxx 30 % xxxxxxx xx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx náklady

a) xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

x) na projektovou xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) na koupi xxxxxxxx xxxx, pokud xx obec x xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx dnem podání xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxx převzaté xxxx xx xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxx nemovitou xxxx x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxxx, jejichž xxxxxxx nesouvisí s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx náklady xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxx dostupných xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx. Xx-xx xxxxxxxx investičního záměru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 písm. x), xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx podlahových xxxxx xxxx x xxxxxxx podle §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx musí žadatel xxxxxxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx úkon xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx účel xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx o xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx realizace investičního xxxxxx xx zhotovitelem x

x) x xxxxxxx xxxxxxx x dotaci xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx malého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾, a

e) potvrzení x čestná xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Smlouva o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx podmínky, xx xxxxxxx xx xxxxxxx poskytuje, x xxxxxxxx, které xx xxxxx následně dodržovat. Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x sankční xxxxxxxx.

§16

Xxxx dotace, výše xxxxx x úrokové xxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx investičního xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxx určené xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx m² podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x

x) průměrných xxxxxxx xx výstavbu xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nástavbách, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým úřadem xx poslední xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) bodu 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx investičního xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx referenční xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx o 0,5 %, xxxxxxx xxxx xx výši 1 % xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx po celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx čerpání xxxxx.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx podpory x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx 1 xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx podpory.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dokladů, x xx jednorázově nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) musí xxx rozestavěná xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xx prospěch Xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na třetí xxxxx x

x) xx xxxxxxxxxxx stavbě xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx.

(4) Xxxx splácení xxxxx je možné xxxxxxxx nejvýše na 30 let.

(5) Xxxx xx xxxxxx pravidelnými xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx dostupný dům xxxx xxx způsobilý x užívání xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx o poskytnutí xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 let x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx do 3 xxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx doloží Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx předávacím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx díla. V xxxxxxx koupě doloží xxxxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx o poskytnutí xxxxxxx závěrečné vyhodnocení xxxxxxxxxxxx záměru, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přehled x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x pravidla xxx xxxxxx nájem

§19

(1) Xxxxxxx pronajme xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxxxxx xx 6 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu lze xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx, xx tak xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx určeném xxxxxxx. Sociální xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx 2 xxxx. Xxxxxxxx xxx nájemní xxxxxxx uzavřít xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx xx trhu.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx sociálního xxxx je xxxxx xxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx 1 rok. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx. Xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx podle xxx xxxxx x xxxxx se xxxxxxxxxxxx xx doby xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx sociálního xxxx xx xxxxxx x xxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tabulky 1 xxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nejvýše x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx x xxxxxxxxxx xxxx.

§20

(1) V xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jistotu podle §2254 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx souhlas x xxxxxxxx xxxxxx člena xx nájemcovy xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx výše xxxxx xxxxxxxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxx stanovenou xxxxx odstavce 3, x

x) pronajímatel x xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku.

(2) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx činí 61,10 Xx za x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx domácnosti xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx domácnosti xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx období xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx 5 %.

(4) V xxxxxxx xxxxxxx k dostupnému xxxx pořízenému x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx nájemné xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvyklého x xxxxx místě.

§21

Xxxxxxxxxx povinnost Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx domácnosti,

c) xxxxxx xxxxxxx vyrovnávací xxxxxx xxxx kompenzace xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 odst. 3 x

x) xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. r.

Příloha x xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx bydlení

ČÁST 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx zdravotního omezení

Bytem xxxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx zdravotního xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a který xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, které xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx bydlení

Prostorem, který xxxx určen k xxxxxxxx bydlení, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, nádraží xxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředek,

b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx bydlení, zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx byt

Nekvalitním xxxxx je xxx, xxxxx vykazuje

a) zásadní xxxx u xxxxxxx 1 hlavního xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx u xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a zároveň xxxxxxx 3 další xxxxxx vady x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx x více xxx poloviny xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx kritérium xx xxxxxxxx xxxxxx, koupelna, xxxxxxx pro xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx posuzují xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx úrazu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx stav xxxx.

Xxx xx xxxxxxx vadu, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zcela xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx delší xxx xxxx xxxxxxxx stavební xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxx stav xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxxx zcela xxxxx nebo neumožňuje xxxxxxxx užívání xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx rozsáhlé stavební xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxx xxxx xxxxxxxxx omezenou xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx odstranit xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Přelidněný xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je byt, xxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, nebo

b) podlahová xxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx podle xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Xxxxxxx 1: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podlahové plochy xxxx

Xxxxxxxxx plocha xxxx	xxxxx xxxx x bytě: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx v bytě: 4	xxxxx osob v xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob x xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 m2	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Přiměřenost xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx v xxxxxxx minimálního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	počet xxxx v xxxx: 4	xxxxx osob v xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob v xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx v xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx posuzování byt

a) x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx než 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxx obdobně xxxx x tabulce 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx přiměřenost xxxx xxxxx počtu xxxxxxxx místností posuzována xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x podmínky xxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Informace

Právní xxxxxxx x. 112/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 30.4.2019.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.3.2020

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 112/2019 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Čl. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x souladu x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem, x platném xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x xxxxxxx znění.

3) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Komise xx dne 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx podporu xx formě vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 ze dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013.