Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 22. xxxxxxxx 2019

o xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Sb., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, vyhlášeného pod x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 139/2011 Xx., zákona č. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona č. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx., xxxxxx č. 298/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Xx., zákona x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona č. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Sb. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb dlužníka x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx družstvu, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, jestliže xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx určí xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxx, xxxxx dosažení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx výsledek xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, která xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx tato xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x řádnému užívání xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx zejména xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x obydlí x xxxxxxxxxxx společně užívaný xxxxxxx, zpravidla pod xxxxxxxxx oplocením.

Xxxxxx hodnoty xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí jako xxxxxx částky xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx bydlišti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, která x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zároveň xxxxxxx povinen poskytovat xxxxxxx. Xxxxxxxx hodnota xx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx cen. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxx sledovaných xxxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 let, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx x 2 xxxx (dále jen "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx průměrné xxxxx ceny a xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídající xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x velikosti obce xxxxxxxxxx bydliště; x xxxxxxx Prahy se xxxxxxx xxxxx použije xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxx okresu xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxx údaje pro xxxx xxxxxxxxx velikosti x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se určí x dat xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx. X ostatních xxxxxxxxx se použije xxxxxxxxxxx hodnota xxxx.

(3) Xxxxxxxx xx součástí xxxxxx pozemek podle §2 odst. 2, x výjimkou xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 o xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx růstu xxx se xxxx x tabulek statistického xxxxxxx "indexy realizovaných xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx za třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx jako xxxxxx

x) průměrné velikosti xxxx x m² xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx ceny xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na velikosti xxxx"; x případě Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxxx xxxx za m² xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxxx xxxxxxx v tabulce xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx xxxx bytů x XX v xxxxxx (...) podle xxxxxx x závislosti xx velikosti xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny a xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxx velikosti bytu x x² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní ceny xx x² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx ceny bytů x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx součin

a) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x³ xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxx xxxxxx váženým průměrem xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx v xxxx (...)" x

x) xxxxx xxxx xx x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x³ xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx danou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx cen "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v XX x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx v xxxx (...)" x xxxxx xxxx za x³ xxx celou Xxxxxx republiku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx rodinných xxxx x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a stupni xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx zaokrouhlují xx celá xxxxx.

§7

Hodnota xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxx pozemku v x² x xxxxx xxxx za x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků x XX dle xxxxxx x velikosti xxxx x letech (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx stavebního xxxxxxx x x² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxx xx x² xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x letech (...)".

§8

Koeficient xxxxx cen

(1) Xxxxxxxxxx růstu cen xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", podtabulky "Index (xxxxxx 2010 = 100)" z hodnot xxxxxx pro "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 rok xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx,

x) tří xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx čtvrtletí xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku a xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok rozhodnutí x xxxxxx x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 2 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx xx 2 desetinná xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob

(1) Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx dům. X ostatních případech xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,60 x případě 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx činí

a) 0,70 x případě, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 a xxxx zohledňovaných xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Benešová x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.