Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 22. července 2019

x xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxx x. 312/2006 Sb., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., zákona č. 69/2011 Sb., zákona x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., zákona č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 45/2013 Sb., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx č. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx č. 291/2017 Xx., zákona č. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx dlužníka

§1

(1) Jako xxxxxx dlužníka v xxxxxxxxxxxx řízení, které xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) každá xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx věci xxxxxxx x témuž xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx určí xxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxx xx výsledkem xxxxxxxxx xxxx, která xxxxxx xxxx dlužníkovo obydlí, x tento xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, že xxxxxx xx nachází x xxxxx xxxxxxxxxx bydliště, x xxxx xx xxxxxxxx zdržuje.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za součást xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxx x xxx funkční xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx xxx zejména xxxxxxx, na xxxx xx obydlí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx společně xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Určení xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx povinen xxxxx xx zpeněžení, xx xxxx xxxx xxxxxx částky xx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx poskytovat xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx růstu xxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx směrem nahoru.

§4

(1) Statistická xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx statistického souboru "xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx končí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (dále jen "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx kraje xxxxxxx xxxxxx město Xxxxx x xxxxxxx okresu xx použije oblast Xxxxx xxxxx vyhlášky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx údaje xxx xxxx xxxxxxxxx velikosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx dlužníkova xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx se xxxx x dat zveřejňovaných Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x 1. xxxxx xxxx předcházejícího o 1 rok xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Jestliže xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnota bytu.

(3) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 odst. 2, x výjimkou xxxxxxx, xx němž se xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 x hodnotu xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx určí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" zveřejňovaného xxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx roku předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku.

§5

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; x případě Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx¹⁾ a

b) xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném okresu xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x stupni opotřebení".

(2) Xxxxxxxxxxx hodnota bytu xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx dvojnásobek součinu xxxxxxxx velikosti xxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx republiku x kupní xxxx xx m² xxx xxxxx Českou republiku xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx ceny xxxx x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x m³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxx danou xxxxxx xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx souboru xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx v XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x

x) xxxxx xxxx za x³ podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx uvedené x tabulce souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných domů x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x m³ pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx velikostí rodinných xxxx za jednotlivé xxxx období s xxxxx danou počtem xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx cen "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí v xxxx (...)" x xxxxx xxxx xx x³ xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx uvedené x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx průměry xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se zaokrouhlují xx celá xxxxx.

§7

Hodnota xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² x xxxxx xxxx za m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx okresů x xxxxxxxxx obcí x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x x² xxx xxxxx Xxxxxx republiku x kupní ceny xx x² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx kupní ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx v XX xxx xxxxxx x velikosti xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Koeficient xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", podtabulky "Index (xxxxxx 2010 = 100)" z hodnot xxxxxx pro "ČR xxxxxx" xxxxxxx

x) čtyř xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok rozhodnutí x xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) xxx desetin x xxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx roku předcházejícího x 2 roky xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx růstu cen xx zaokrouhlují xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dům, použije xx koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx. X ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.

(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx není,

b) 1,00 x případě 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 x případě 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 x více xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx zohledňovaná xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xx 3 zohledňovaných xxxx, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx nebyl xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.