Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených s xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

Čl. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty, ve xxxxx zákona x. 104/2015 Xx. a xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "zákon" xxxxxxxx xxxxx "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ a".

Poznámka xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/EU xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/XX x x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX x 2006/32/ES.

Čl. 1 body 6, 8 x 10 x xxxxxxx bod 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. xxxxxxxx 2018, kterou xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x energetické xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx tečka xxxxxxxxx xxxxxx a doplňuje xx písmeno x), xxxxx zní:

"h) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozdíl xxxxxx naměřených hodnot xx xxxxxxxxxxxxx měřidlech xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxxx zařízeních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na konci x xx xxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x rozdílnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místností na xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx polohou x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 až 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x metrologii, které xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx bylo instalováno xxxx 1. lednem 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozdělování nákladů xx vytápění, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx x minimálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dokumentací.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto zákona xxxxxx xxxxxx měřidlo xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých bytů xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx dálkový xxxxxx xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx zákona rozumí xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, pro xxxxx x provedení odečtu xxxx nutný xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 odst. 2 větě poslední xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci stanovených xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění neumožní xxxxxx odečet anebo xx xxxxxxxxxxx ovlivní, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, že xx x takového příjemce xxxxxx určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx není xxxx xxxx z xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx služeb xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx podle věty xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxx. Prováděcí právní xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx věta xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx tak, xx xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx není znám xxxx z měření, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx spotřební složky xxxxxxx připadajících na 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx u ostatních xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věty xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka nákladů xxxx příjemce služeb xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx konci xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx vyúčtování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxx nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx nadpisu xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx podkladů x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx a provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxx do 30 dnů xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx podkladů xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x této lhůtě, xxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx předložení.".

 11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8a x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x spotřebě xxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vody

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, doručuje poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx poskytovat za xxxxxx delší xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informaci o xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx než xx 25 pracovních xxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx instalována xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měřidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jinak, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel služeb xx doručuje příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxxxxxxx xx období xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx poskytuje xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx právě xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx společně připravované xxxxx vody později xxx do 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx poskytuje.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx tepla, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx teplo xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx na služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx příjemci xxxxxx informace x xxxx spotřebě způsobem xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x zasílání xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx podobě xx dobu aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx služeb povinen xxxxxxx náklady s xxx spojené a xxxxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx xxxxxx xx xxxxxx těchto xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx doručí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x posledních 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx dostupné.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x o tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx x. x.

Xxxxx v. r.

Fiala x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 424/2022 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.