Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx zákon x. 67/2013 Xx., kterým xx upravují některé xxxxxx xxxxxxxxxxx s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Sb. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx slova "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ a".

Poznámka pod xxxxx č. 2 xxx:

"²⁾ Čl. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx směrnic 2009/125/XX x 2010/30/XX x x zrušení xxxxxxx 2004/8/XX a 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/EU x xxxxxxxxxxx účinnosti.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx instalovaných xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx zařízeních pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx náročnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx používají xxx xxxxxxxxxxx.".

3. V §2 xx xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 až 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx měřidlem xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii, které xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx na vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx měřidla xxxxx xxxxxx x metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx na vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. lednem 2022, xxxx xxxxxxxxx xx dálkový xxxxxx x minimálně měsíčních xxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dokumentací.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých bytů xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, které xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx dálkový xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xx xxxxx "tepelné xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li příjemce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx vytápění xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx se rozúčtování xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx příjemců xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx podlahové plochy x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx spotřební xxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví vzorec xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxx třetí.".

7. V §6 xxxx. 4 xx věta xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx prokazatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx xxxx znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx. Nebudou-li známy xxxxx z žádného xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx příjemce xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytů nebo xxxxxxxxxx prostor. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis stanoví xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx věty čtvrté.".

8. X §7 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx vyúčtování neovlivňují xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Splatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx zní:

"(4) Náklady xx vyhotovení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx nákladů xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx nadpisu zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx písemně požádat xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxx doložil xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx x xxx xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxx xxxxx podkladů. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyhoví xx 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Případné xxxxxxx xx způsobu x xxxxxx vyúčtování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb do 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladů xxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx námitky x této xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 se xxxxxxxx nové §8x x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx o spotřebě xxxxx xx vytápění x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, doručuje poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx nerozhodne-li xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla za xxxxxx kalendářního xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxx poskytovat xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informaci o xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx než xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, xx které xx tato informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spotřebu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jinak, xxxx xxxxxxxxxx-xx jinak xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx kalendářního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx informace o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxx xxxxxxxxxx xx období xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozhodnutí, xx xx xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xx xxxxx právě xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o jeho xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx vody později xxx xx 25 xxxxxxxxxx dnů od xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx tepla, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx teplo xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx zahrnout xx xxxxxxx na xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vyrozumí. Příjemce xxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x spotřebě x xxxxxxxx podobě xx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxx zálohu xx xxxxxx těchto xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx energií, xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxx xxxxxxx určí, xxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb x posledních 3 xxx x informace x xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx společně připravované xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx určenému příjemcem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií xxxxxxxx.".

Xx. II

Účinnost

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, a x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v odkazech xxxx aktualizováno, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.