Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým se xxxx zákon č. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s poskytováním xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx s byty, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx, xx xxxxx zákona x. 104/2015 Xx. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 se xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Čl. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx účinnosti, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/XX x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX a 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 a 10 x xxxxxxx xxx 4 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx 2012/27/EU x energetické účinnosti.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a doplňuje xx písmeno x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxx xxxx rozdíl xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx měřidlech xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx konci x na xxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxxx x rozdílnou náročnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 až 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx xx vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx měřidla xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx zařízením xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx než 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, které bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x minimálně měsíčních xxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové měřidlo xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení odečtu xxxx nutný xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx nebytových prostor, x výjimkou takového xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově odečitatelným xxxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx zákona rozumí xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, pro které x provedení xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx takového xxxxxxxx, které bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 větě poslední xx xxxxx "tepelné xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx příjemce xxxxxx instalaci stanovených xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx ověřením nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx započitatelné podlahové xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících na 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, přičemž se xxxxxx x horní xxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx prostoru, rozdělí xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví vzorec xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. V §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxxxxxx na teplou xxxx x platným xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx tak, xx xx x takového xxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx součin xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx není znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících na 1 m² podlahové xxxxxx u ostatních xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Nebudou-li známy xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx předpis xxxxxxx xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx konci xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyúčtování, xxxxx xxxxxx vliv xx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxxx.".

9. X §7 se xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx vyhotovení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx podkladů x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb, xxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyhoví xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Případné xxxxxxx ke způsobu x xxxxxx vyúčtování xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx vyúčtování, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx lhůtě, xxxxx, že se xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx souhlasí. Včas xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx nové §8a x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx x dvoutřetinovou většinou xxxxxxx x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx ujednání nebo xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xx období xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx uplynulého xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx doručovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx později než xx 25 pracovních xxx od konce xxxxxx, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx instalována xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li poskytovatel xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemců x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx jinak družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx kalendářního měsíce. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody bude xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxx nelze ujednat xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném xxxxxx xxxxxx xxxxx dodáváno.

(4) Xxxxxxx na poskytování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx dálkový přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příjemce xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x spotřebě x listinné xxxxxx xx dobu aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxxx xxxxxxx s xxx spojené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zálohu xx xxxxxx xxxxxx nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx služeb ve xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx příjemce služeb x xxxxxxxxxx 3 xxx a xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o hospodaření xxxxxxx určenému xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x o xxxxx xxxxxxxxxxxx poskytovatele energetických xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx energií xxxxxxxx.".

Xx. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde o §8x, která nabývají xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2024, x x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová v. x.

Xxxxx x. r.

Fiala x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx jde x §8x, která nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx nabývá účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.