Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze dne 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx s xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

Čl. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx a nebytových xxxxxxxx x xxxx x byty, xx xxxxx zákona x. 104/2015 Sb. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisy Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/EU xx xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx účinnosti, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/ES x 2010/30/EU a x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 směrnice Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. xxxxxxxx 2018, kterou se xxxx směrnice 2012/27/XX x energetické xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx měřidlech xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx konci x na začátku xxxxxx, xx xxxxx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zohledňují x xxxxxxxxx náročnost xxxxxxxxxx místností xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxx rozúčtování.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje provedení xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, s výjimkou xxxxxxxx měřidla xxxxx xxxxxx x metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx vytápění, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno na xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na vytápění, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx nastaveno xx dálkový xxxxxx x xxxxxxxxx měsíčních xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení xxxxxx xxxx nutný xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových prostor, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x není nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových prostor, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx nastaveno na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 odst. 2 větě xxxxxxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neumožní xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx rozúčtování xxxxxxx na vytápění xxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx příjemců služeb. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozúčtuje xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, přičemž se xxxxxx a xxxxx xxxxxxx podle věty xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Nebudou-li xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx xx spotřební složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vzorec xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 odst. 4 xx věta xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na teplou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx prokazatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx je neoprávněně xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx přípravu xxxxx xxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx složka nákladů xxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx spotřební složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní příjemce xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx. Nebudou-li známy xxxxx x xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis stanoví xxxxxx pro výpočet xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxx věty čtvrté.".

8. X §7 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx výši nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx nadpisu zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx od doručení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh za xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxx podkladů. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vyúčtování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx námitky x této xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx a obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 xxx xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx nové §8a x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x centralizované poskytování xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, doručuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje se xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx tepla xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx ani rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx doručovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 pracovních xxx xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemců x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx jinak xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx informace x xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx období xxxxx než 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx konce právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx ujednat xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, za xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Poskytovatel xxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx období xxxxxx xxxxx dodáváno.

(4) Xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxx poskytovatele xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx služeb povinen xxxxxxx náklady x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x posledních 3 xxx x informace x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Povinnost xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx určenému xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x o xxxxx xxxxxxxxxxxx poskytovatele xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií xxxxxxxx.".

Xx. II

Účinnost

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x výjimkou ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Fiala x. x.

Informace

Právní xxxxxxx č. 424/2022 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, která nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx nabývá účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.