Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx se xxxx zákon x. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených s xxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx s xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Čl. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx. a xxxxxx x. 163/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx směrnic 2009/125/ES x 2010/30/EU x x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX a 2006/32/XX.

Xx. 1 body 6, 8 x 10 x xxxxxxx bod 4 směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. prosince 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a doplňuje xx písmeno x), xxxxx zní:

"h) zjištěnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako rozdíl xxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xx instalovaných xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xx konci x na xxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxxxxxx služeb poskytuje, xxxxxxxx za použití xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se odstavce 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx měřidlem se xxx účely tohoto xxxxxx rozumí takové xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. lednem 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zařízením pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové zařízení xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, xx měřidlo xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx bylo instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx prokazuje xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 odstavce 2 x 3 xxxxx:

"(2) Dálkově odečitatelným xxxxxxxx xx pro xxxxx tohoto zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, pro xxxxx x provedení odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, které xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, pro xxxxx x provedení odečtu xxxx nutný přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx není znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx příjemců xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx rozúčtuje podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, přičemž se xxxxxx x xxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx bytu ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx xxxxx započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vzorec xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx třetí.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x platným xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx přípravu xxxxx xxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x trojnásobku průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostor. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxx xxxx čtvrté.".

8. X §7 xx xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Splatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx nákladů xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx a vypořádání xxxxxxx

(1) Do 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx písemně požádat xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob stanovení xxxx xxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie podkladů. Xxxx žádosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 dnů od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx souhlasí. Včas xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx jejich předložení.".

 11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8x x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx spotřebě tepla xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že se xxxxxxxxx za xxxxxx xx xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx doručovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx později xxx xx 25 pracovních xxx xx xxxxx xxxxxx, za které xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li instalována xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měřidla xxxxxx spotřebu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb informace x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx připravované teplé xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx období xxxxx než 1 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx poskytuje xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx nelze xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx, pokud x daném období xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx zahrnout xx xxxxxxx na služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx však xxxx xxxxxxx požádat xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx podobě xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx případě je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxx spojené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx těchto nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx žádosti určí, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x posledních 3 xxx x xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx tepla x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tato vyúčtování x xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií xxxxxxxx.".

Xx. II

Účinnost

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x bodu 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 424/2022 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, pokud xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.