Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

ZÁKON

ze xxx 12. xxxx 2013

o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

XXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX X XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxx skupinovým xxxxxxxx domům xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev, xxxxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "převádějící družstvo"), xx xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, pokud k xxxxxx převodu xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x jde o xxxxxxxx vzniklé v xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x období xx 26. května 1959 do 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "xxxxxx předpisy x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") nebo xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx vlastník"), do xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x tomuto xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytů, xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedenými x xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx nástavby xxxx xxxxxxxx xx stávajících xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a původního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 42/1992 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. (xxxx xxx "xxxxx x transformaci xxxxxxxx").

§2

Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové výstavbě xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx družstvem a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx, xxxxxxx x inkasováním xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx pověřená správou xxxxx"), vznikající při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotkám xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxx a xxxxxxxxxx související x xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxx družstvem x xxxxxx xxxxxxxxx správou xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx státní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx vystavěného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), xxxxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvo xxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx je výstavba x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx členy, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona x. 202/2002 Sb. x xxxxxx x. 22/2006 Xx. nebo xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále jen "xxxxx x majetku xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx bezúplatně.

HLAVA XX

XXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXX XXX XXXXXXXXX X VLASTNICTVÍ XXXXXXXXXXXXX DRUŽSTVA

§3

Bezúplatnost převodu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x družstvu

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx skupinovému xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému členovi xxxxx xxxxxx xxxxxx xx bezúplatný; xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena uhradit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxx xxxxxxx podíl, xxxx xx člen xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podílel xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx podíl"), xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx vypořádána xxxx, kdy xxxxx xxxx xxxxx jednotku xxxx skupinový rodinný xxx xx vlastnictví. Xx platí x x xxxxxxxxx členském xxxxxx, pokud xxx xxxxxx zdrojem financování xxxxxxxx; x takovém xxxxxxx zanikne xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x převedené jednotce.

§4

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx členovi

(1) X xxxx x byty x nebytovými xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx alespoň x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxx §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xx bytem, xxxxxx, xxxxxxxxx nebo nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X převodem xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se řídí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy jednotek x celkové xxxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotek x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx x nebytovými xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x odstavci 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; společnou xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx pozemek, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xx-xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx jej zahrnuje xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxx podle občanského xxxxxxxx, xxxxx vznikl xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, převede xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx převádějící xxxxxxxx xxx převodu xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 nebo 2 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x podlahové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§5

Převádějící xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx x majetku xxxxx, xxxxxxx současně x jednotkou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx xxxx součást xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxx převodu xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxx.

§6

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Není-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx rodinný dům xxxxxxxx, převádí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx x xxxx příslušenstvím x xxxxxxxxx technickým xxxxxxxxx, které xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x také xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx skupinový xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx vlastnické xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx s xxxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx skupinových xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx základním technickém xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx těchto domů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxx vlastník převáděného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx příslušenství xxxx xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, převede xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domem, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx členovi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx i xxx družstvo, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx vzniklé přede xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx nástupce, xxxxx xx xxxxxxxxxx garáže x xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxxxxx osobě.

§8

Xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx členem xx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx převáděny xxxx jednotka xxxxx §4 xxxx. 1, xxxx které xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotka podle §4 xxxx. 2, xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx se xxx účely xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému domu x pozemku podle §6 x 7 xxxxxx xxxxxxx osoba-člen xxxxxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx rozumí, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce nebo xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxx tohoto zákona xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytnutým xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx převést xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x vzájemném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx oprav a xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx x zůstatků xxxxxxxxxx tvořených ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nevyčerpaných zůstatků, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxx jednotky, xxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx správu xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx. Vlastnické xxxxx k jednotce xxx xxxxxxx xx xx vypořádání xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx převádějícího družstva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

§10

(1) Převádějící xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx pololetí xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x příslušenstvím, a xx xx výši xxxxxxxxxxx na převáděné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx podle odstavce 1 xxxxxx převádějící xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů xxxxx x xxxxxxxxxxx splátkou xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x splacení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx splátkou, xxxxx x určením, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx splátka xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx banky xx xxxxxxxx xxxxxx xx vklad vlastnického xxxxx k xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx rovněž x případě, xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx xxx byla xxxxxxxx xxxxx než x souvislosti x xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, kdy xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického práva xx všem xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx týká úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx část úvěru x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, uzavře xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx družstvem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx dodatku x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx část xxxxx xxxxx obdobně xxxxxxxx, xx nichž xxxx xxxxxxx pomoc xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xx xxxx xxxxx §11 ponechán, xx xxxxxxx xxxxxxxx nepřevedené xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxx xxxxx

(1) Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pověřenou správou xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx jednotkách, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Ustanovení §11 xx 13 se xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx všem skupinovým xxxxxxxx domům, kterých xx týká xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě.

XXXXX XXX

XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX X JEDNOTCE XXXXXXX X XXXX XXXX XXXXXXXXXX XXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx vestavbou

O xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotce xxxxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Jednotka xxxxxxx x xxxx xxxx zahrnující xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) X xxxx s xxxx x xxxxxxxxxx prostory, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx alespoň x jedné jednotce xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. b) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxxx je xxxxx. X převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných částech xxxx a převádějící xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx vlastníkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx podlahové ploše xxxxx xxxxxxxx v xxxx.

(2) V xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, v xxxx nebylo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou převáděnou xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nemovitá xxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která zahrnuje xxx.

§17

Oprávněný xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce vzniklé x xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxx x §8 je xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx členem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. a), xxxxx je nájemcem xxxx, x němuž xxxxx věcné xxxxxxx xx prospěch tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jestliže xxxx nájemní xxxxx xxxxxx xx splacení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstvu nebo xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxx členem nebo xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, společně xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1.

§18

Převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx břemene

(1) Xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xx oprávněného xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxx xx tuto xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx člen xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xx výši xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx náležitostí xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x současně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x bankou xxxxxxxxx xxxxxxx úvěrů, xx xxxxxxx ustanovení §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx věcné xxxxxxx k xxxx, xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; zůstávají-li xxxxxxx jednotky xxxxxxx x §16 v xxxx nepřevedeny, xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

HLAVA IV

VZNIK A XXXXX SLUŽEBNOSTI XXXX XXXXXXXXXXX NÁSTAVBOU NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx v §1 xxxx. x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx budově xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx budovy xxxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx tímto xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx družstva se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx však xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. Služebnost xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx dalšího právního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx prospěch xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx povinen bytovému xxxxxxxx uhradit xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Vznikem služebnosti xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx odstavce 1 xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu, xxxx se xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka. Vznikem xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxx také xxxxx na vrácení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxx se xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx financování xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka.

§20

Xxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vestavby

Služebnost xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx podle §19 xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x jednotce xxxxxxx x tohoto xxxx xxxx zahrnující xxxxx xxx.

XXXXX X

XXXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX STÁTEM XX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx člena, je xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx připadající xx xxxxxxxxxx jednotku, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx zvýšených xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx vícenákladů nezvyšujících xxxxxxxx bydlení, xxxxx xxxxxx vyvolány xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx xx družstvo xxxxxxx vrátit, xx xxxxxxx o 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o družstevní xxxxxx výstavbě xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, výstavbou xxxxxx xxxxxxxx vyvolaného xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vrátit, xx xxxxxxx o 1 % xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Povinnost vrátit xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx ve výši xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxx xxxxxxxx než xxxxxxxx jednotek do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxx i x xxxxxxx zániku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28d zákona x transformaci družstev.

§22

(1) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxxx v §16 do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx členovi xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx uvědomit xxxxxx xxxxxxxx oprávněné x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx výstavbu xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxxx je povinen xxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému x věcného břemene xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx státu částku xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx v §16 xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby xxx xxxxxxxxxxx členovi xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x povinností xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

§23

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx státu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx podle §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX USTANOVENÍ X XXXXXX SPOLEČENSTVÍ XXXXXXXXX

§24

(1) Xxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxx družstvo, xxxxx xx xxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2000 a xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx družstvo xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx použijí xxxxxxxxxx §1191 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se zde xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, svolá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 90 xxx xxx xxx, xxx xx budou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx"). Xxxxxxx-xx xx, xxxx xxx xxxxxx kterýkoliv xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx společenství xxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx společenství.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku x xx schválení stanov xxxxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx je způsobilé xx usnášet xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(5) Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x povinni z xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx xx společné xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §1127 občanského zákoníku xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx-xx x založení xxxxxxxxxxxx x podání návrhu xx xxxxx společenství xx veřejného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavci 2, jinak xxxxx xx xxxx uplynutí 90 xxx xxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx snížení xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx méně xxx xxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vlastník bytového xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxx xx tomto xxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, převede xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx osobě, xx xxxxxxx vlastnictví současně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx i pro xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxx nevzniklo xxxxx xxxx 1. ledna 1992 x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklého xxxx uvedeným dnem, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx v právních xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., o xxxxxxx České republiky x xxxxx vystupování x xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Xx., xxxxxx č. 229/2001 Xx., zákona č. 320/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx č. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 280/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 476/2002 Xx., xxxxxx č. 88/2003 Sb., zákona x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 480/2003 Xx., zákona č. 41/2004 Sb., zákona x. 218/2004 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Xx., zákona x. 359/2005 Xx., zákona x. 22/2006 Xx., xxxxxx č. 140/2006 Xx., xxxxxx x. 342/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Xx., xxxxxx x. 153/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Sb., zákona x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx x. 239/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx. x xxxxxx x. 503/2012 Sb., xx xxxx takto:

1. X §60x xxxx. 1 xx za xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je jeho xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. V §60x xxxx. 2 xxxx. a) se xx slova "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x odstavci 1" x xx xxxxx "xxxxxxxx" se xxxxxx slovo "xxxxx".

3. X §60x xxxx. 2 xxxx. b) xx xx slova "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1", xx xxxxx "xxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "tohoto" a xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx právních xxxxxxxx".

4. X §60x xxxx. 3 xx xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60x xxxx. 4 xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" a za xxxxx "popřípadě xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx přede xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxx právního xxxxxxxx".

6. X §60a xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "uvedeného x xxxxxxxx 1".

7. V §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx v odstavci 1", za xxxxx "xx budově xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx vkládají slova "xxxxxxxxx v odstavci 1" a xx xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

8. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

9. X §60a xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx nový xxxxxxxx 6, který xxx:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovenému xxxxx §1161 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx vlastníkem jednotky xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových družstev x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxxxx x písmeni x) xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxxx, xxxx

x) bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zůstalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje xxxxxxxxx uvedená v §5 xxxxxx č. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx odstavce 6 x 7 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 7 a 8.

10. X §60x xxxx. 7 xx xxxxx "1 xx 5" xxxxxxxxx slovy "1 xx 6".

11. X §60x xxxx. 8 xx xx xxxxx "x xxxxxxxx 5" xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6" x xx xxxxx "xxxxxxxx 5" xx vkládají xxxxx "xxxx 6".

§27

Přechodná ustanovení

(1) Xxxxx xxxxxxxx družstvu, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxx garáží xxx xxxx členy, xxxx xxxxxxx osobě xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx vystupování x xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se nadále xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx nepoužije. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se posuzuje x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx vzniklé xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx a správa xxxxxx xxx xxxx xxxxx, nebo xx xxxxxxxx osobu odstavec 1 xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx družstvo, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx podmínky xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx bezúplatný xxxxxxx převod xxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx k xxxxxxx xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxx uvedených xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx §60a zákona č. 219/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx promlčení se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xxxxx xx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé.

XXXX TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 xxxx. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx, xx xx xxxxx "a xxxxxx x. 22/2006 Sb.," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxxxx §60x zákona x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,".

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§29

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona, xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx bytové xxxxxxxx uvedené x §24 odst. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé zákony (xxxxx x vlastnictví xxxx), které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx družstvo, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx správce xxxxx §9 zákona x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000, x jeho spoluvlastnický xxxxx na společných xxxxxxx xxxx xx xxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x založení společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xx 24 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxx správce uvedený x §24 xxxx. 1 xxxxxx x. 311/2013 Xx. splácí xxxx na xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx §24 xxxx. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, xxx se spoluvlastnický xxxxx družstva xx xxxxxxxxxx částech domu xxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 zákona č. 311/2013 Sb. xx xxxxxxx přiměřeně.

Čl. II xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 177/2018 Sb. x účinností od 1.9.2018

Xxxxxx xxxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

177/2018 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 137/1968 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Sb., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx vlastnictví, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.