Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

ZÁKON

ze xxx 12. xxxx 2013

x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a x změně některých xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:

XXXX XXXXX

XXXXXXX VLASTNICKÉHO XXXXX X JEDNOTKÁM X XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXX NĚKTERÝCH BYTOVÝCH XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) bezúplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nástupci (xxxx xxx "převádějící xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx podle tohoto xxxxxx, pokud x xxxxxx xxxxxxx dochází xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona x xxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxxxx vystavěných s xxxxxx xxxxx, poskytnutou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x finanční, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx x družstevní bytové xxxxxxxx") nebo jde x xxxxxxxxx rodinné xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů, x

x) převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (dále jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí převádějícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona, jde-li x xxxxxxxx xxxxxxx x bytů, nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx bytovými xxxxxxxx uvedenými x xxxxxxx x) s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxx nástavby xxxx xxxxxxxx do stávajících xxxxx jiných xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx předmětem podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx břemeno xxxxxxxx xx budově xx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 42/1992 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. (xxxx jen "zákon x transformaci družstev").

§2

Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx bytové výstavbě xx vztahu mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx pověřená xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx vztahu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx převodu vlastnického xxxxx x jednotkám xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxx §1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx přede dnem 1. ledna 1992 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, získaný xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx xxxxxx č. 229/2001 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx. x xxxxxx x. 22/2006 Xx. nebo xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, skupinovému xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

HLAVA XX

XXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXX XXX XXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx skupinovému xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona xx bezúplatný; tím xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodem spojené.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, označovaná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxx xxxxxxx podíl, xxxx xx xxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx podíl"), je xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx členem xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx vlastnictví. Xx platí x x základním xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx xxxxxx zdrojem financování xxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x převádějícím xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx převáděná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) X xxxx x xxxx x nebytovými xxxxxxxx, xx xxxxxx nabyl xxxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, se jednotkou xxxxx §1 písm. x) rozumí xxxxxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx nebo nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíl na xxxxxxx, xx-xx jeho xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxxxx jednotek x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx x nebytovými xxxxxxxx, xx xxxxxx nebylo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx x xxxxxx xxxxxxxx, se jednotkou xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx jako věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx vedle xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných částech xxxxxxxx xxxx; společnou xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Je-li x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako nemovitá xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vznikl xx základě xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx převodu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nepřevedených xxxxxxxx x domě xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxx xxxxxx x majetku xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na tomto xxxxxxx. Xxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu odpovídá xxx převodu xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na společných xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx, při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx.

§6

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxx x základním technickým xxxxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a také xxxxxx, xxxx-xx pořízena xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2) Je-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx postaven, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby, která xx součástí xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx vlastnického práva x nemovité věci xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 se xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jejich xxxxxxxxx základním technickém xxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinné domy xx stanoví xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx základní xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx do svého xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx státu, xxxxxxx xxxxxxxx xx skupinovým xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx členovi xxxxxxxxxx xxxxx pozemek. To xxxxx xxxxxxx x xxx družstvo, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx vzniklé xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§8

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx rodinného xxxx x vlastnictví převádějícího xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx převádějícího xxxxxxxx, xxxxx nájemní xxxxx x xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx, xxxxx xxxx převáděny xxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 2, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx členem se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx x xxxxxxx xxxxx §6 x 7 xxxxxx fyzická osoba-člen xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vznikl xx xxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx rodinnému domu

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xxxxxxxxx xxxxx nesplaceným úvěrům, x to xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému domu xxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx.

(2) Součástí xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx je xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx budovy, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx tvořených ze xxxxx bytového hospodářství xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxxxxx xxx nevyčerpaných xxxxxxxx, xxx vyrovnání xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jde-li x xxxxxx jednotky, převede xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx domu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Povinnosti xxxxxxxxxxxxx družstva x banky xxxxxxxx xxxxxxx úvěru

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 x příslušném xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx domy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů xxxxx x pravidelnou xxxxxxxx xxxxx připadající na xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx týká.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxx xxxxxxxxxx splátkou, xxxxx x určením, xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx; potvrzení banky xx xxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xx katastru nemovitostí.

(4) Xxxxx xxxxxxxx správou xxxxx vydá potvrzení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx úvěru xxxxxx x případě, xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx dům byla xxxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x případě, xxx xxx již splacen xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx věci, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxx právních předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx část úvěru x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx banka xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxxxxxxxxxx družstvu; xxx xxxxxxxxxx část úvěru xxxxx xxxxxxx podmínky, xx nichž xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxxxxxx xxxxx právních předpisů x družstevní bytové xxxxxxxx.

§12

Převádějící xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx §11 xxxxxxxx, je xxxxxxx pojistit nepřevedené xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxx xxxxx

(1) Na xxxxxxxxx úvěrů xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx nesplacené xxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx Xxxxx republice. X xxxxxx tohoto xxxxx je xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx §11 až 13 se xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx týká úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytovému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX XXX

XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX K JEDNOTCE XXXXXXX X XXXX XXXX ZAHRNUJÍCÍ BYT XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx nebo xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou

O převodu xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxx §1 xxxx. x) rozhoduje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx

(1) X xxxx s byty x xxxxxxxxxx prostory, x xxxx nabyl xxxxxxxxxx právo alespoň x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. b) rozumí xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxx. X převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx řídí vzájemným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X domě x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx nebylo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx převáděnou xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx.

§17

Oprávněný xxxx pro xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x), xxxxx je xxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxxxx břemeno xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx po splacení xxxxxxxxx xxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx podle odstavce 1, společně xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1.

§18

Převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členovi a xxxxx věcného xxxxxxx

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx uvedené x §16 na oprávněného xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž byl xxxxxxxxx xx tuto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx povinen xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx na převáděnou xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxx xxxxxxxxxx xx náležitostí xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx břemene x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x bankou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 obdobně.

(3) Xxxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; zůstávají-li xxxxxxx jednotky uvedené x §16 v xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXX X XXXXX SLUŽEBNOSTI XXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zaniklo xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx

(1) Zanikne-li po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xxxxxx xxxxxxxx uvedené x §1 písm. x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na budově xx xxxxxx x xxxx vzniklému nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx budovy xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, zanikne xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx služebnosti xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx dnem xxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. Služebnost xxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx prospěch xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uhradit xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nesplacenému xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 se použijí xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx členského xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx dosavadního xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 zaniká také xxxxx xx vrácení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se nájemce xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx podílel podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§20

Xxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vestavby

Služebnost bytu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx.

HLAVA X

XXXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXX NA XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx převádějící družstvo xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx zvýšených xxxxxxx ztíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx spojených s xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jiného xxxxxxxx vyvolaného xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx vícenákladů nezvyšujících xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx vyvolány xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx o 1 % xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx převádějící družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxxxxxxxx s pomocí xxxxx podle právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx poskytnuté na xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x výjimkou částek xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyvolaného xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx vrátit, xx xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx kolaudace xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx vrátit xxxxx příspěvky xx xxxx podle odstavců 1 x 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 nikoli xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve výši xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 vznikne xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxx, přestane-li xxx xxxxxxxxxx domu xxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx oprávněných členů xxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev.

§22

(1) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněné x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx výstavbu xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Nabyvatel xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx x částku xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Bytové družstvo xxxxxxxxx z věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx úvěr x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx příspěvku xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx v §16 xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx oprávněnému xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxxx 2 x povinností xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx státu xxxxx odstavce 3.

§23

Xxxxxxxxxxx složkou státu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXXX VI

ZVLÁŠTNÍ XXXXXXXXXX X XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Xxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ode xxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §1191 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxxxx §1198 občanského xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx se xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx správce xxxxxxxxxx xx 90 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek (xxxx jen "společenství"). Xxxxxxx-xx to, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx rejstříku xxxx xxxxxxxxxx xxxxx společenství xxxxx xxxxxxxxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxx rozhodování xx xxxxxx správy domu x xxxxxxx x xx xxxxxxxxx stanov xxxxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx hlasů.

(4) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx vzniku společenství.

(5) Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx jednotek oprávněni x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx-xx x založení společenství x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 2, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx 90 dnů ode xxx, xxx budou xxxxxxx doručeny listiny, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxx xxxxxx zákona, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx nebo nepřevedených xxxxxxxx v domě xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx nabylo xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx po xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx pozemek xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx současně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx platí xxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 a xxxx xxx právním nástupcem xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx je vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx fyzické xxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx vystupování x xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx zákona x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 229/2001 Xx., xxxxxx č. 320/2001 Sb., zákona x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 280/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 480/2003 Xx., xxxxxx x. 41/2004 Xx., zákona x. 218/2004 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 359/2005 Xx., xxxxxx x. 22/2006 Xx., xxxxxx x. 140/2006 Xx., xxxxxx x. 342/2006 Sb., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., zákona č. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Xx., xxxxxx x. 153/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx č. 239/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx. x xxxxxx č. 503/2012 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. X §60x xxxx. 1 xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. X §60x odst. 2 xxxx. a) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x za xxxxx "vystavěn" xx xxxxxx slovo "xxxxx".

3. X §60x xxxx. 2 xxxx. x) xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx xxxxx "xxxxxxx" xx vkládá xxxxx "tohoto" a xx xxxxx "družstev" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx".

4. V §60a xxxx. 3 se xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60x xxxx. 4 se xx slova "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "xxxxxxxxx družstva" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx právního xxxxxxxx".

6. V §60a xxxx. 5 písm. x) se xx xxxxx "z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1".

7. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx slova "bytové xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx xxxxx "xx budově xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1" x za xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

8. X §60a xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

9. X §60a se xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx odstavec 6, který xxx:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví

a) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, která se xxxxxxxxxx jednotky xxxxxxx x písmeni x) xxxxx na základě xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jednotky, xxxx

x) bytového družstva xxxxxxxxx x odstavci 1, jestliže toto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx a) x xx toto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedená v §5 zákona x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 6 x 7 xx označují xxxx xxxxxxxx 7 x 8.

10. X §60x xxxx. 7 se xxxxx "1 xx 5" xxxxxxxxx xxxxx "1 xx 6".

11. X §60a xxxx. 8 xx xx xxxxx "x xxxxxxxx 5" vkládají xxxxx "xxxx 6" x xx xxxxx "xxxxxxxx 5" xx xxxxxxxx xxxxx "nebo 6".

§27

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx na bezúplatný xxxxxxx převod pozemku xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxx §60a zákona č. 219/2000 Xx., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, se nepoužije. Xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxxxx.

(2) Pokud xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx 1. ledna 1992 xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 nebo xxxx xxxxxxxx nástupce, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxx na xxxxxxxx osobu xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx anebo xxxxxxx xxxxx splní podmínky xxx vznik práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx podle §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, ale přitom xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx podle §60a xxxxxx č. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, běh xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx promlčení xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx mohlo xxx vykonáno xxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztahy x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 odst. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x majetku Xxxxx xxxxxxxxx, se xx xxxxx "a xxxxxx x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxxxx §60x zákona x. 219/2000 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx,".

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§29

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Xx., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx i xxxxx, xxxxx bytové xxxxxxxx uvedené x §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx nástupcem, plnilo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx účinném do 30. června 2000, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, na xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Xxxxxxx svolá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 24 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 xxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxxx xxxx na opravy, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nepoužije xx §24 odst. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., do xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx do xxxx, xxx se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 odst. 5 xxxxxx č. 311/2013 Xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním předpisem x. 177/2018 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

Xxxxxx předpis č. 311/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

177/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 311/2013 Xx., x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2018

163/2020 Xx., kterým se xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Například xxxxxxxx č. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní a xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., o xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.