Právní předpis byl sestaven k datu 03.07.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
ze xxx 30. xxxxx 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:
XXXX PRVNÍ
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) podrobnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx nařízení týkající xx xxxx platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx byt, xxxx prostorově oddělená xxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy xxxxxxxxxx xxxx xxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx, stropem xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx xx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx součást xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx půdorysné xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nenosných konstrukcí xxxxxx bytu, xxxx xxxx stěny, xxxxxx, xxxxxx, komíny a xxxxxxx svislé konstrukce. Xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx konstrukcí ohraničujících xxx včetně jejich xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx podlahová xxxxxx zakrytá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x bytě, xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx ploše xxxx.
(2) Podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx půdorysná plocha xxxxx místností vypočtená xxxxxxxx stanoveným x xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx dolního xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X případě xxxx x xxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx prostoru dosahuje xxxxxxx 230 cm, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; započítává xx xxxxxxxx plocha xxxxx místnosti, xx-xx xxxxxxx stejnou xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Vypočtená xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx v x2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné místo xxx, xx pět xxxxx x2 x xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx nahoru, x xxxx než pěti xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx dům xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x s xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, dvory nebo xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx čistička xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nezbytné x xxxxxxxxx provozu a xxxxxx domu.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zachování domu xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxx bytu jiného xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx sloužící x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx výplní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, lávek, xxxxxxxxx xxxxx x svodů xxxxxxxxxx xx vnitřních,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx konstrukce v xxxx své xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx x vstupní xxxxx do xxxx, xxxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svislé xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx okenic),
x) xxxxxxxx skříň (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx v rovině xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx vnějšího skla x xxxxxx výkladce, xxxxx je xxxx xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx povrchu xxxxxxxx stěny xx xxxxxxxxx prostoru místnosti,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, i x xxxxxxx, xx xxxx přístupné xxxxx x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, lodžií x teras; xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky,
x) domovní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby,
x) výtahy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x požárních xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x místnosti xxxxxxxxxxx se ve xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx bytu,
j) xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x xxxxx jsou xxxxxxxx parkovací xxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxx prostorově xxxxxxxxxxxx xxx x v xxxxxxx, že jde x nenosné xxxxxx xxxxxxxxxx, dále všechny xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxx xxxx zejména stěny, xxxxxx x xxxxxx, xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxx vnitřní omítky, xxxxx x případné xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx, dřevěné xx xxxx obložení, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx obložení xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx částmi xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x bytě x xxxxx, xx xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protihlukovou xxxxxxx x s xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Společnými xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) přípojky xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx odpadních vod, xxxxx nejsou xx xxxxxxxxxxx dodavatelů, xxxxxxx xxxxxxx odpadních xxx xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) pro napojení xxxxxxx xxxxxxxxx vod x bytu, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
b) xxxxxxx elektrické energie xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxx xxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxx x studené xxxxxx xxxxxxxxxx šachet, xx xxx x hlavní xxxxxx rozvody, nebo xxxxxxx od xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxx, xxxx x xxxxxxxx xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů xxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx rozvodů x xxxx, radiátorů x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, včetně termostatických xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx rozvodů xxxxxxxx x bytě, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné části,
x) xxxxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx bytu, xxxxx xxxx pořízena xxxx xxxxxxxx; to xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx je xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx to xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
h) xxxxxxx rozvodu a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x provozu domu x x xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxx své povahy xx x xxxxxx xxxxx určeno.
ČÁST ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X ČINNOSTECH XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxx vedoucích ke xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xx také xxxxx technických xxxxxxxx xxxx, jako xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx společných xxxxx vyhrazených x xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx společné části xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, hromosvodů, rozvodů xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx x telekomunikačních xxxxxxxx, x jiných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vybavení domu,
x) xxxxxx pozemku x údržba přístupových xxxx na xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx požadovat x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxxxxxxx dokumentace, xxxxx je xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx správních xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) zajišťování xxxxxxx xxxxxxx, administrativní x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx dalších činností, xxxxx vyplývají pro xxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předpisů,
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x vypořádání,
x) vedení účetnictví, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x vymáhání xxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, které xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxx právními xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx souvisejících xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx činit xxxxxxxx xx zjednání xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxx. Xxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx opatření x nápravě xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx xxxxxxx týkající xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku,
b) xxxxxxxxx dodávek xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x dodavatele xxxxx,
c) pojištění xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x
e) zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společných částí xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx za správu xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx je provozovat, xxxx jsou domovní xxxxxxx, výměníkové (xxxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx plnění xxxxxxxxxx smluv a xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, uzavřít xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx některé xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení xxxxxxxxx xx stejné xxxx xx každou xxxxxxxx xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dům spravuje, xxxxxx odměna xxxxxxx x domě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx odměny členů xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
Xxxxxxx další xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§13
(1) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v kalendářním xxxx souhrnné částky 10&xxxx;000 Xx, dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx zůstatková xxxx v kalendářním xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx určí něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx statutárního orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, nepřevyšují-li xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx v xxxxxxx xx xxxxxx jednotku; xxxxx xxxxx neplatí, xxxxx xx jedná x opravy xxxxxxxxx xxxxxxx xx společných xxxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
§14
(1) X nabytí, xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx jen v xxxxxxx, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxx věci xxx účely správy xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx a x uzavření smlouvy x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx dotčený xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx s uzavřením xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxx jen xxx xxxxx správy xxxx x pozemku, xxxxxxxxx xxx opravy, xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxx byla schválena xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
Hospodaření xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek při xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxx xx stanovách, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx jsou xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx x xxxxxxxx příspěvků xx správu domu x xxxxxxx podle §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx, x pokuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx x xxxx x byty,
x) xxxxx x xxxxxx xx bankovních účtech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx pokuty zaplacené xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx plnění z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx x bonifikace xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
g) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x x případě, xx jsou hrazeny xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx zejména x xxxx příjmy
x) xxxxxxx z pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodlení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného x x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx od xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxx xxxx xxxxx.
§17
Vymezení xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx činnosti
Xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými v §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx zejména
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx x zrušení xxxxxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx rozúčtování x vyúčtování xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřeby xxxx x ze xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx činnost, například xxxxxxx xxxxxx softwarového xxxxxxxx a xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, kancelářské xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, je-li xxxxxxxxxx xxxxxx, poštovné, x
e) náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x pozemku.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Toto xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Rusnok x. x.
Xxxxxxx xxx místní rozvoj:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, xx xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Sb., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stavby, xx znění vyhlášky x. 20/2012 Xx.