Právní předpis byl sestaven k datu 30.01.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 30. října 2013
x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx nařizuje k xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:
XXXX PRVNÍ
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx upravuje
x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx,
x) podrobnosti o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXX XXXXXXX PODLAHOVÉ XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu
Xxx xxxxx výpočtu podlahové xxxxxx je byt, xxxx xxxxxxxxxx oddělená xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obvodových xxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxxx, stropem xxxx xxxxxxxxxx krovu x xxxxxxxx stavebních xxxxxx xx stěnách xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx to xxxxx pro ohraničení xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
§3
Způsob xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx x jednotce
(1) Xxxxxxxxxx plochu xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nenosných konstrukcí xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx plocha je xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zabudovanými xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxx x bytě, xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dvou nebo xxxx xxxxxxxxx spojených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stanoveným v xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx dolního xxxxxxx schodiště.
(3) X xxxxxxx bytu x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx schodištěm, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 cm, x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, započte xx xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Vypočtená xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx x x2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné xxxxx xxx, xx pět xxxxx m2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx pěti xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXX XXXXX NEMOVITÉ XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx domu x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx němž xxxx zejména zpevněné xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, parkovací xxxxxx, dvory nebo xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, septik, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx stavby, xxxxx xxxx nezbytné x xxxxxxxxx provozu x xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx sloužící x xxxxxx vlastníku jednotky x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx konstrukce včetně xxxxxxx xxxx, obvodové xxxxx domu,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx konstrukce v xxxx xxx stavební xxxxx, xxxxxx vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se souhlasem xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, do xxxxx xxxx zaústěny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x které xxxxx xxxxx technologický xxxxx jako spalinová xxxxx tepelného xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xx domu, xxxxxxx, xxxxxxxxx, chodby, xxxxxx stavebních xxxxxx xxxxxx svislé xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x jakém xx xxxxxxx x rovině xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x bytu, xxxxx x balkonů, xxxxxx x xxxxx; xxxx xxxxxxxx části, xxxx-xx xxxxxxxxx pouze x xxxx, jsou xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné jednotky,
x) xxxxxxx kotelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx, xxxxxx-xx ve xxxxxxxxxxx jiné osoby,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, vnější xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) půdy, xxxxxxxxx, prádelny, sušárny, xxxxxxxxxx, kolárny, xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, dále prostory, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou zahrnuty x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx prostorově xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx všechny xxxxx svislé xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx a xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx, dřevěné xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a podobné xxxxxxx obložení xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx zabudovaných xxxxxx xx stěnách.
(3) Podlahy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x bytě a xxxxx, xx xx xxxxxxx x položením xx xxxxxxxx a x funkcí příslušného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x s tepelnou xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx krytiny a xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx domu.
§6
Společnými xxxxxx xxxx xxxx xxxx
a) přípojky xx hlavního xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx, vody, xxx xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx dodavatelů, domovní xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx odpadních xxx x xxxx, domovní xxxxxxx pro odvádění xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x bytovému xxxxxxx za elektroměrem,
x) xxxxxxx xxxxx xx x uzávěru xxx byt,
d) xxxxxxx xxxx teplé x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx šachet, xx xxx o xxxxxx xxxxxx rozvody, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byt, xxxx x uzávěrům xxx xxx, nejsou-li xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx měřidel xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů uvnitř xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) jde-li x xxxxxxxxx vytápění, xxxx soustava xxxxxxx xxxxx, xxxxxx rozvodů x bytě, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx rozvodů xxxxxxxx x xxxx, radiátory x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) protipožární xxxxxxxx, xxxxxxx osvětlení včetně xxxxxxxxx xxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxx,
g) xxxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky xx x xxxxxxxx xx xxxx, pokud xxxx pořízena jako xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; obdobně xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
x) xxxxxxx rozvodu a xxxxxx xxxxxxxxxxx signálu x datových sítí xx k zapojení xx bytu,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x provozu xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx povahy xx k xxxxxx xxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX SE XXXXXX XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxx změny společných xxxxx xxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx užívání; xxxx xx xx také xxxxx technických xxxxxxxx xxxx, jako xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx společné xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, rozvodů xxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x jiných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku,
x) xxxxxxxxx práva xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dokumentace, xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Činnostmi xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) zajišťování xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx technické a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx a vypořádání,
x) xxxxxx účetnictví, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání, řádné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vedení xxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx ukládají xxxx xxxxxx předpisy xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x x usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
e) činnosti xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zařízení, která xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx souvisejících xxxxx,
x) výkon činností xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Neplní-li xxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tak, xxx xx vyžaduje xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx hrozí xxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxxx činit xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx i v xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tím xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx činností spojených xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx dodávek služeb xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
x) zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx společných xxxxx xxxx a s xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx je provozovat, xxxx xxxx domovní xxxxxxx, výměníkové (předávací) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx plnění xxxxxxxxxx smluv x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx, určí-li xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, uzavřít xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, která má xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx stejné xxxx xx xxxxxx jednotku xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx osoby, xxxxx xxx spravuje, xxxxxx xxxxxx správce x domě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx členů xxxxxx osoby, která xxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§13
(1) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx rozhodování x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx v kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, xxxx xxxxxxxxxxx x zcizení xxxx xxxxxxxx movitých xxxx, xxxxxxx zůstatková xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx rozhodování x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, nepřevyšují-li xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx limit neplatí, xxxxx xx xxxxx x opravy xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx určí něco xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předchozí xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Ke xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx dotčený xxxxxxxx xxxxxxxx x písemné xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx oprávněno shromáždění xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxx xxx pro xxxxx správy xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
Hospodaření xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek při xxxxxx domu x xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx rok, xxxxxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx výsledky jeho xxxxxx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx zejména
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx a pozemku xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prodlení x platbami xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prodlení x xxxxxxxx za plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně nedoplatků x jejich xxxxxxxxxx, x pokuty xx xxxxxxxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx v domě x xxxx,
x) xxxxx x xxxxxx xx bankovních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxxx plnění z xxxxxxxxxx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx příznivý xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx plynoucí z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a to x v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxxx x xxxx příjmy
x) xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nájemců xxxxxx společných xxxxx x platbami xxxxxxxxx x s úhradami xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a
x) xxxxxx xx xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx účtů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxx na rozúčtování x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxx, xxxxxx provedení xxxxxx hodnot z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x ze xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx,
x) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx činnost, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, poštovné, x
x) náklady xxxxxxx s poskytováním xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
XXXX XXXX
XXXXXXXX
§18
Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.
Předseda xxxxx:
Rusnok x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Například xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 62/2013 Sb., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx znění vyhlášky x. 20/2012 Sb.