Právní předpis byl sestaven k datu 17.02.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
ze xxx 30. října 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx nařízení upravuje
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx domu x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx nařízení týkající xx xxxx xxxxx xxxx xxx nebytový xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXX PODLAHOVÉ XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx výpočtu podlahové xxxxxx je xxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, ohraničen xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krovu x xxxxxxxx stavebních xxxxxx xx stěnách xxxxxxxxxxxxxx xxx; obdobně xx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxx součást bytu xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx podlahové plochy xxxx x xxxxxxxx
(1) Podlahovou xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx xxxxxxxx nosných x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx stěny, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx lícem xxxxxxxx konstrukcí xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxxx xx také podlahová xxxxxx zakrytá zabudovanými xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x bytě, xxxx x jiné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vypočtená xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx dolního xxxxxxx schodiště.
(3) X případě xxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxx prostor xxxx propojen x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx podlahová xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha místnosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 cm, x když xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx, má-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, započte xx xxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx xxxxx v m2 x zaokrouhluje xx xxxxx desetinné místo xxx, xx xxx xxxxx x2 x xxxx xx zaokrouhluje xxxxxx nahoru, k xxxx než xxxx xxxxxxx m2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXXXX XXXX
§4
Společnými xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx pozemek funkčně xxxxxxxxxxx x provozem x správou xxxx x x užíváním xxxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, dvory xxxx xx němž xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx čistička odpadních xxx, septik, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx domu.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx podstatnými xxx xxxxxxxxx domu xxxxxx jeho hlavních xxxxxxxxxx a xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x svislé xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx vnitřních,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spolu x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komínových xxxxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx jednotek, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx a xxxxx xxxxx jeden xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx tepelného xxxxxxxxxx,
x) zápraží, schody, xxxxxx a vstupní xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, chodby, xxxxxx stavebních xxxxxx xxxxxx xxxxxx konstrukce (xxxx včetně okenic),
x) výkladní xxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x jakém se xxxxxxx x rovině xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx vnějšího xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxx, x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx x bytu, xxxxx x xxxxxxx, lodžií x xxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxx vždy xx výlučném užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx kotelny, xxxxxxxxx výměníkových (předávacích) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby,
x) xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) půdy, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx parkovací místa, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx obvodové xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, že xxx x nenosné svislé xxxxxxxxxx, dále všechny xxxxx svislé xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx a xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxxxx, kazetové xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stropů, a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve stěnách.
(3) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxx, co xx xxxxxxx x položením xx usazením a x funkcí příslušného xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx izolací x x tepelnou xxxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx
a) xxxxxxxx xx xxxxxxxx řadu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx nejsou ve xxxxxxxxxxx dodavatelů, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx elektrické energie xx k xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) rozvody xxxxx xx k xxxxxxx xxx xxx,
d) xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byt, xxxx x uzávěrům xxx byt, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxx měřidel xxxx xxxxxxx; to xx xxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxx, xxxxxx vodovodních xxxxxxx,
x) xxx-xx x centrální vytápění, xxxx xxxxxxxx rozvodů xxxxx, xxxxxx rozvodů x xxxx, xxxxxxxxx x jiných otopných xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování xxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx ventily xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné části,
x) protipožární xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí,
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx pořízena xxxx xxxxxxxx; xx se xxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx televizního xxxxxxx x xxxxxxxx sítí xx k zapojení xx xxxx,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, domácí xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx výzdoba xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x jiné xxxxxxxxxxxxx xxxx, které xx nezbytně xxxxx x provozu xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxx povahy xx k xxxxxx xxxxx určeno.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX X ČINNOSTECH XXXXXXXXXX SE XXXXXX XXXX A XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx vedoucích xx xxxxx v xxxxx xxxxxx užívání; týká xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx společných xxxxx, xxxx společných xxxxx vyhrazených x xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x činnost xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx správy xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx náklady,
x) xxxxxx technických xxxx, společných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, hromosvodů, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx a telekomunikačních xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu,
x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku,
x) xxxxxxxxx práva xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byt, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx ověření, xxx stavební úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x operativně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxxx xxxxxx skutečnému xxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx činností, xxxxx vyplývají pro xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx z jiných xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx, stanovení xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx,
x) vedení účetnictví, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
d) uplatňování x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jednotlivým xxxxxxxxxx jednotek, které xxx ukládají xxxx xxxxxx předpisy nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxx právními xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
e) činnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zařízení, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx s xxx souvisejících smluv,
x) xxxxx činností xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx jednotek.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx byt xxx, xxx xx vyžaduje xxxxxxxxx stav xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx oprávněna činit xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxx x ohrožení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxx činit xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx dotčeno.
§10
(1) Xxx účely xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zejména
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx domu x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx u dodavatele xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) nájmu xxxxxxxxxx částí domu x
e) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx x s xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (předávací) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx povinností xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx s xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx některé činnosti xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx jednotku xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, kde xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé další xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx při xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx movitých xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x kalendářním xxxx souhrnné xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx o zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx zůstatková xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nepřesahuje x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) V xxxxxxxxxx statutárního orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx společných částí xxxxxxxx věci, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 Xx x průměru xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx neplatí, xxxxx xx xxxxx x opravy xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s nimi xxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx dát předchozí xxxxxxx xxx v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx věci xxx účely xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx statutárnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení zástavního xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xx oprávněno shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxxx správy domu x pozemku, především xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx domu a xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které také xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zejména
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
b) úroky x xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x důvodu prodlení x platbami příspěvků xx správu xxxx x xxxxxxx podle §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně nedoplatků x xxxxxx vyúčtování, x pokuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx s užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x xxxx,
x) xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek,
x) xxxxxx, xxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx osobami xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx s majetkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
(2) Příjmem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a to x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxxx x xxxx příjmy
x) xxxxxxx z pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) úroky z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nájemců xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platbami nájemného x x úhradami xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a
c) xxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx osoby.
§17
Vymezení xxxxxxxxx nákladů xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Podobnými xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxx na zřízení, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx účtů společenství xxxxxxxxx jednotek,
b) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxxx provedení xxxxxx hodnot x xxxxxxxxxx měřidel xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxx,
x) náklady xx pořízení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) náklady xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx měřena, poštovné, x
x) náklady xxxxxxx x poskytováním xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx xx správy domu x pozemku.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx v. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, xx xxxxx xxxxxxxx č. 62/2013 Xx., vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx znění vyhlášky x. 20/2012 Sb.