Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.2014.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
ze dne 30. xxxxx 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx upravuje
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx nařízení týkající xx xxxx platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX VÝPOČTU XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxxx xxxxxxxxxx oddělená xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ohraničujících xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx součást bytu xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx prostor.
§3
Způsob xxxxxxx podlahové plochy xxxx x jednotce
(1) Podlahovou plochu xxxx x jednotce xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx konstrukcí ohraničujících xxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx úprav. Započítává xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakrytá zabudovanými xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx skříně ve xxxxx x xxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx spojených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště.
(3) X případě xxxx x galerií, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx propojen x xxxxxx xxxxxxxxx schodištěm, xx podlahová xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx plocha místnosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dosahuje xxxxxxx 230 cm, x xxxx není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; započítává xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výšky xxxxxx xxxxxxx, započte se xxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx v m2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné xxxxx xxx, xx xxx xxxxx x2 x xxxx se zaokrouhluje xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
ČÁST TŘETÍ
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Společnými xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxx xxxx xxxxxxx zpevněné xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, parkovací xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx čistička xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna x xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx provozu a xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx podstatnými xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx hlavních xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx x vzhledu, xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx sloužící i xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x svislé xxxxx konstrukce xxxxxx xxxxxxx domu, obvodové xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx své stavební xxxxx, včetně vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, mimo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřebiče těchto xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx jeden technologický xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x vstupní xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svislé xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) v xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx skla x xxxxxx výkladce, xxxxx xx vždy xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx výkladce xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, dveře x balkonů, lodžií x xxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, jsou vždy xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) domovní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx, nejsou-li ve xxxxxxxxxxx jiné xxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) půdy, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx byt xxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx parkovací xxxxx, xxxxx xxxxxx zahrnuty x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ohraničující xxx i v xxxxxxx, xx xxx x nenosné xxxxxx xxxxxxxxxx, dále xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, jako xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx a pilíře, xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx na stěnách, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, kazetové xxxxxx a podobné xxxxxxx xxxxxxxx stěn xxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxxxxx zabudovaných xxxxxx xx stěnách.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxx, xx je xxxxxxx s položením xx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protihlukovou izolací x s tepelnou xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx společných xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) přípojky xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx dodavatelů, xxxxxxx xxxxxxx odpadních xxx xx po xxxxxx (xxxxxxxx) xxx napojení xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx pro odvádění xxxxxxxxx xxx,
b) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx plynu xx x uzávěru xxx xxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx šachet, xx xxx x xxxxxx xxxxxx rozvody, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx x poměrovým xxxxxxxx xxx xxx, xxxx x uzávěrům xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx byty, xxxxxx xxxxxx měřidel nebo xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) jde-li x centrální vytápění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx, radiátorů x jiných otopných xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a zařízení xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx umístěné x xxxx, radiátory x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) protipožární zařízení, xxxxxxx osvětlení včetně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí,
x) xxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx x zapojení xx xxxx, xxxxx xxxx pořízena jako xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx pro veškeré xxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx rozvodu x xxxxxx xxxxxxxxxxx signálu x datových xxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxx závory, xxxxx, xxxxx x jiné xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxx xxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
ČÁST ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX A POZEMKU
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§7
Činnostmi xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, opravy, xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x účelu xxxxxx užívání; týká xx to také xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyhrazených k xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx nebo stanov xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx vlastní náklady,
x) revize technických xxxx, společných technických xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx vybavení xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx x případě, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byt, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozumí xxxxxxx
a) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx dokumentace xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu skutečnému xxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx určených xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx xx příspěvky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx účetnictví, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání, řádné xxxxxxxxxxx x finančními xxxxxxxxxx, vedení seznamu xxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxx ukládají xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x usnesení xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) činnosti xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx sjednávání x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výkon xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx byt xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx x poškození xxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx oprávněna xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx domu jako xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxx činit xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx dotčeno.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxx x pozemku,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, jejichž dodávky xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) nájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu x
e) zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x x xxxxxxxx jednotek, xx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx je provozovat, xxxx jsou domovní xxxxxxx, výměníkové (předávací) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xx oprávněna, určí-li xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Pro xxxxx rozvržení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx každou jednotku xxxxx §1180 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx odměnami xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, kde xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx členů xxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé xxxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx správě xxxx a pozemku
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx souhrnné xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx společných xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx v průměru xx xxxxxx jednotku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se jedná x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx společných xxxxxxx, xxxx pokud xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx určí něco xxxxxx.
§14
(1) X nabytí, zcizení xxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x jinému xxxxxxxxx s nimi xxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx dát předchozí xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Ke xxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zástavního xxxxx x jednotce, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jen pro xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, především xxx opravy, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) příspěvky xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x prodlení přijaté xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prodlení x xxxxxxxx příspěvků xx správu xxxx x pozemku podle §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx jednotek z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx x jejich vyúčtování, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx podle §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx,
x) xxxxx x xxxxxx xx bankovních účtech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx zaplacené xxxxxxx osobami xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxx xx společných xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a
x) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek.
(2) Příjmem společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx,
x) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodlení nájemců xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx a
c) xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxx xxx xxxx xxxxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými v §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zejména
x) xxxxxxx xx zřízení, xxxxxx a zrušení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx měřidel xxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxx,
c) xxxxxxx xx xxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx činnost, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxx,
d) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, je-li xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
e) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx týkajících xx xxxxxx domu x pozemku.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx x. x.
Informace
Xxxxxx předpis x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Xx., vyhláška č. 268/2009 Sb., x technických xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.