Plné znění - 44/1928 Sb.

1) Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo podnájemní, xxx svolí-li k xxxx xxxxxxx xxxx, x jehož xxxxxx xxxx xxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxxxx důvodů.

2) Xx xxxxxxxx důvod buď xxxxxxxxx xxxxxxx:

1. xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx míře xxxxxxxxx (§§8 xx 13, 15, 16, 19 a 20) xxxxxxxxx, xxxxx jeho xxxx xxxx xxxxxx, xxx po uplynutí xxxxxxx xxxx ku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx pronajimatel xxxxxxx xx 24 hodiny xx xxxxxxxx povolil;

2. xxx-xx xxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx se xxxxx x úřední xxxx, xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx v domě xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx čin proti xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx osobách xxxx nakládáním nebo xxx xxxxxxx čin xxxxx cizímu xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx;

3. xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx z území xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx v xxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx z obce;

4. xx-xx nájemník xxxx x xxxxxxxxxx byt x xxxx a xxxxxxxxxxx-xx bytu xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx svého xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx-xx v xxxx trvale, xxxxxxx xx přiměřený xxx xxxxx;

5. užívá-li xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx;

6. xxxxxxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx nájemník xxxxxx xx xxxx xxxx do xxxxx xxxxxx, opětovně xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxx na výpověď xxxxxxxxxxxx, xxxxx porušuje xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v bytě;

7. xxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do podnájmu xxxx xxx nebo xxxx xxx část xxxx, ale xxx xxxxx xxxxxx jinde;

8. xxx-xx xxxxxxxx najaté xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx bez něho, xx podnájmu xx xxxxxx, xxxxx jest xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxxx vysoká;

9. xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřední xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx místností. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxx xx 3 xxxxxx. Xxxxxxxx pronajímatel xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx 3 měsíců xx odevzdání bytu xxxxx v xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx jinou škodu;

10. xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xx xxxx xx svém xxxxx, xxxxx má xxxxx xxxxx nebo xxx xxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx před 31. prosincem 1931;

11. xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, živnostenského xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pro svého xxxxxxxxxxx nutně bytu, xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx;

12. chce-li se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxx ve svém xxxx, xxxxx vlastnictví xxxxx nejméně xxx xxxx xxxx podáním xxxxxx xx výpověď; xxx-xx x byt xxxxxxxx se z xxxxx obytné xxxxxxxxx x kuchyně s xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx, jen xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, který xxxx xxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byt x xxxx xxxx xxxx manželově, xxxx xx-xx v xxxx xxxx nebo v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tohoto zákona x není xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx;

13. xxxxxxxxx-xx pronajimatel bytu x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx, pro xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx pro xxxx, xxxxx sňatkem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx-xx o byt xxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x kuchyně x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxx menší, lze xxxx výpověď, jen xxxxxx-xx pronajimatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx-xx x domě xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx manžela, xxxx, xxxxx xxxx pronajimatel xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxx byt, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx rodiny. Xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dána xxxxxxx x jiného xxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uplynutím xxxxxxx xxxx;

14. xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, jehož vlastnictví xxxxx xxxxxxx xxx xxxx před xxxxxxx xxxxxx xx výpověď, xxx sebe, svého xxxxxxx nebo xxx xxxx. Ustanovení xxxx xxxxx xxxxx, je-li x domě pronajimatelově, xxxx manžela xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx;

15. xx-xx xxxxxxxx x xxxx, x xxx bydlí xxxx vykonává své xxxxxxxx, xxx, xx xxxxxx jest xxxxxxxxx xxxxxx xxx nepodléhající xxxxxxxxxxx tohoto zákona; xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx užívané x xxxxxx xxxxxxx;

16. byl-li xxxxxxxx pravoplatným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx živnostenského xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx byl-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxx činy, xxxxxxx x §§205 a) x 486 xxxxxxxxx xxxxxx xx dne 27. května 1852, x. 117 x. x., xx xxxxx xx. X xxx. xxxxxxxx xx xxx 10. xxxxxxxx 1914, x. 337 x. x., jímž se xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a odpůrčí, x §§414, 416 x 387 zák. xx. V/1878 (xx. xxxxxxxxx zákona) a x §4 xxx. xx. X/1916 x xxxxxxx vyrovnání xxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxx smlouva xxxx xx jiné xxxxxxxxx, xxxx k xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx připadající soud xxxxxxxx potřebné xxxxxxx;

17. xxxxxxx-xx cizí xxxx, xxxxx jest xxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro účely xxx xxxxxxxxxxxx misse xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xx xxxx nutně xxxxxxxxx xxx ubytování xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xx nabyl-li xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 1. xxxxxx 1928 x xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxx republika xxxxx xxxxx ve stát, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x případech pochybných xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x ministrem xxxxxxxxxxxx xxxx; to x xx prohlášení xxxx pro xxxx xxxxxxx.

3) Xxxx-xx připuštěna xxxxxxx z důvodů xxxxxxxxx v odstavci 2, č. 10 xx 14, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx nebo jinou xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx-xx xxxx xx 4 neděl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx který xxxxxxx xxxx povolena. Xx této xxxxx xx nepočítá xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, bylo-li x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 14 dní xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx-xx v xx xxxxx pokrčováno.

4) Xxxxx náhradního xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 2, č. 12 x 13 stanoví xxxxxx xxxxxxxx.

1) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx dobu xxxx 3. xxxxxxx 1920, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxxxx lhůtě zvláštními xxxxxxxx stanovené nebo x xxxxx obvyklé, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx podle §1 výpověď. Xxxxxxx xxxx není xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx podle §1, odst. 2, č. 9. Xxxxx xxxxxxxx xx smlouva xxxxxxx x podnájemní xx xxxxxxxxx dobu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xxxxx obvyklou.

2) Xxxxxxxxxx předchozího odstavce xxxxx užíti xx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, na xxxxx xx nevztahovala nařízení x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx v §33 xxxxxx xx xxx 8. xxxxx 1920, x. 275 Xx. x. a n., xxxxxxx-xx pronajimatel, že xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx 31. xxxxxxx 1928.

3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx 3. xxxxxx 1920 xxxxxxxxx xx xx xxxx platnosti tohoto xxxxxx xx učiněné xx xxxxxxxxx xxxx x výpovědní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx užíti xxxxxxxxxx §1 s xxx obmezením, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxx xxxxxxxxxxxx vypověděti xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx v §1, odst. 2, č. 1 až 5, 7, 8 a 9, x v §3, odst. 2.

4) Xxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxx nevztahují xx xx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxxxxx učiněné xx určitou xxxx xxxxxx 3 měsíců, xxx by nájemník xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx 3 xxxxxx.

1) po xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx pronajimatel xxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx výpovědi, xxx xxxxxxxx-xx xxxxxxxx bytu xx xxxxxx škodě xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x nařízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx zbořiti.

1) Xxxx-xx pronajimatel xxxx xxxxxxx, xxxxx xx písemně xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx jest xxx. X xxxxxx xxx uveden xxxx xxx x xxxx, xx kterou xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x důvod xxxxxxxx xxxxx §1, odst. 2, č. 11, xxxx xxxx potřeba xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx o xxxxxxxxx jest udati xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx výpověď, x xxxxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxx podniku xxxx potřebuje. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, který rozhoduje x xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.

2) Soud xxxxxxxxx při nařízeném xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, zdali xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx o útrtách. X xxxxxxxx, xxxx xxxx připouští xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx, kdy nájem xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, a nařídí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxx x xxxx, kdy xxxx povoluje xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, určí xxxx xxx, kdy xxxxx nebo podnájem xx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, jako xx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxxxx výpověď xxx xxxxx ještě xxxxxxxx, x při xxxxx na xxxxxxx xxxx xxx, aby xxxxxxxx měl k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu.

3) Xxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxx §1, odst. 2, č. 1 xxxx xxxx odepříti, xxxxxxx-xx xxxxxxxx nejpozději xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemné.

4) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx jinak xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5) Do usnesení xxx podati xxxxxx xx 8 xxx xx xxxx doručení xx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx soudu. Xx usnesení xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx prostředek. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxx xxxx, nahrazuje xxxxxxx výpověď.

1) Xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx x xxxx bytě x xxxx jeho xxxxx xxxxxxx již 3 xxxxxx, nemajíce xxxxxxxxx xxxx. Není-li takových xxxx nebo xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx xxx byty, spravuje xx přechod práv x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx mezi xxxxxx a pronajimatel xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx.

2) Xxxxxx-xx nájemník xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx rodinou, x společný xxx, xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xx xxxxx, xx xxxxxxxx pokračovati x xxxxxx nájemním.

1) Xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xx také xx pachtovní smlouvy x xxxxxxxxxxx živnosti x nahatých xxxxxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §§1 až 6 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx paragrafu xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx obmezena smlouva xxxxx.

Xxxxxxxxx x podání x řízení xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx nesporné; x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx poplatek xxxxxxxxx xx polovičnímu rozsudečnému /xxx. xxx. 6, X), x), x X) vyhlášky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 9. září 1931, x. 151 Sb. x. x n., x §§14 x 15 xxx. čl. XXXXX/1914/.

1) Ustanovení x xxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx se, xxxxx xxxx jinak xxxxxxxxxx, také na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

2) X xxxxxxxxxxxx rodiny podle xxxxxxxxxx tohoto zákona xx počítají xxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.

Xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx náhradní xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1, xxxx. 2 tohoto xxxxxx nebo podle §9 a §20, xxxx. 2 xxxxxx xx xxx 30. xxxxx 1919, x. 592 Xx. x. x n., xxxx xxxx xxxx výpověď xxx xxxxx ustanovení §§1 až 3, i xxxx xxx x místnosti, xx které xx xxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx podle §§1, 4, 12, 19 x 20 xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6. xxxxx 1920, x. 114 Sb. x. x x., xxxxxx xx sousední xxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxxx, xxxxxxx soud civilní xxx xxxxxxx Xxxxx (X, XX, V x VI), x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 16. dubna 1919, x. 213 Xx. x. x n., x xxxxxxxx sousedících xxxx x Xxxxx, xxxxxxx soud Xxxx-xxxxx.

Xxx soudní xxxxxx x návrzích na xxxxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §§1, 4, 12, 19 x 20 xxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení x věcech xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx příslušníci Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x tomto xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx státními xxxxxxxxxxx.

Xxxxx o ochraně xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx nabyl účinnosti xxxx 1. xxxxxx 1934 a xxxxxxx xx xxxx 31. xxxxxxxx 1935.