Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.2013.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x cenám x postupy xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx hodnot a xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxx:
a) xxxxx xxxxxx o jednom xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, podlahou a xxxxxxx xxxxx stropních xxxx xxxxxxx střešních xxxxxxxxxx, x velikosti xxxxxxx prostoru nejméně 400 x3, činí xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prvky, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx výšky 1,7 x; xxxxxxxxx plocha xxxx činí nejméně 150 m2,
b) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxx zastavěná xxxxxx nepřesahuje 100 x2; xxxxxxxx stavbou xxxx garáž x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby počet xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx nabylo xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx stavby xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx, v němž xx xxxxxxxxxxxx započalo x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx od xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x není-li x xxxxxxxxx ani xxx, určí xx xxxxxxx,
d) stavbou xxx xxxxxxxx rekreaci
1. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 x3 x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx verand, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví,
2. zahrádkářská xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 110 m3 x zastavěnou plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxx xx stavbu xxx xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zastavěným xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním nebo xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Ve xxxxxxxx xxxxx může být x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx5), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, určená xxxxxxxxx x xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou x xxxxxxxx xxxxx hladiny,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx hráze xx 60 x3/x xxxx x nádrží x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx průtoku x xxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx obyvatel xxxx xx xxx xxxxxxx počet obyvatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x Xxxxx xxxxxxxx xxxx České republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx považuje xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dni ocenění xx xxxxxxx x xxxxx obyvatel obce xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx lesa,
x) xxxxxxxx porostem okrasné, xxxxxx x xxxx xxxxxx a xxxx, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx v zastavěném29) x nezastavěném xxxxx xxxx také xxxx xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx, zejména xxxx xxxxx x xxxxxxxx i xx xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x doprovodná zeleň xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
XXXXX I
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx užití mezi xxxxxx oceňované podle §4 xx §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxx vynásobením počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za m3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx účelu xxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx xxxx budovy x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx x Xx podle xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Ki × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC základní xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
K2 koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx velikosti průměrné xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňované xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
xxx
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x2,
K3 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx průměrné xxxxx podlaží x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx
2,10 | ||
K3 = | _________ | + 0,30 xxx budovy, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 pro xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
kde
x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
n xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 1 xxx budovy x x xxxxxxx x. 2 pro xxxx, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x uvedených xxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx 8 písm. x) této xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx konstrukce, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx standardního xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx koeficientu K4 xx omezena rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx podle §17.
§4
Inženýrská x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Cena xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1, xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx jednotky, xxxxxx xx x3, m2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 a cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená v příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx K4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX základní cena xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx vybavení stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x n),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, s nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podílů konstrukcí x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx ve výčtu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x připočte xx x součtu objemových xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) xx-xx xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx jen výjimečně xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx s podstandardním xxxx. nadstandardním provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx x rozsahu, xxxxx xxxxxx charakter jeho xxxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba xxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, pokud xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, se ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 až X4 xx xxx hospodářskou xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx slouží x xxxxx xxxxxx, xx postupuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx uvedeny v příloze č. 20, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 obestavěného xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační chaty x zahrádkářské xxxxx xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 4, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se pro xx xxxx objemový xxxxx postupem xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 a odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příslušenství1) xxxx xxxxxx neoceňované porovnávacím xxxxxxxx, nebo rozestavěné xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí koeficienty X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Dále xxxxx, xx
x) není-li xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx více xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx se xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba má xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx metrů xxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx jako vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xxx 500 xx se ocení xxxx studna xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx zjištěné xxxxx odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxx.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx x je zahrnuta x xxxx xxxx, xx zjistí vynásobením xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx uvedených x příloze č. 11 xx pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x těmito xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx jejich xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, s výjimkou xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X přílohy č. 2 nebo xx xxxx 3,5 xx 5,0 % ze xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen těchto xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, pokud jsou xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx x hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cena xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx rozestavěného xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx vybavení, které xxxx xxxxxxxx součástí xxxxxx, se xxxxxx xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
x) x rodinného xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx plochy oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
x) x ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xx m2 xxxxxxxxxx xxxxx typu stavby x přílohách č. 2 a 3 a upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní cena xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Ki a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x K5 x Xx x Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
K1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx koeficient X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 podle xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového prostoru, xxxxxxx položky se xxxxxxxx ve xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx v příloze č. 15 x xxxxxxxxx x. 1 xx 3, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx více než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle bodu x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový podíl xxxxxxxx podle xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx xx součtu objemových xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx staveb podle přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx ocenění xxxx nebo nebytového xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x ceně xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x ostatní vodní xxxx
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx10) x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx a xx xxx xxxxxx ocenění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koeficienty XX1 xx KR8, Xx x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) a x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, charakteristika x xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX1 xx XX8 xxxx xxxxxxx x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx a xxxxx drůbeže (dále xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x KR7 x XX8 x Xx x Xx,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 xxxxxxxxxx zásobení xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx začlenění xx xxxxxxx,
KR6 koeficient xxxxxxxxxxxx,
KR7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx cen xxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
b) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní xxxxx
XXXX = CS x KR1 x XX2 x Xx x Kp,
CSMVN = XX x XX1 x XX2 x Ki x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
CSMVN cena xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx vzniknou xxxx se xxxx xxxxxx velikost xx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o výstavbě10a), xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx části xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx skutečného xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx v projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx sníží x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx11) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxxx xxxx použitelného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx o nezbytné xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxx i x xxxxxxx xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx13), xx xxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx, xx xxx o stavbu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného technického xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx na xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx stavby x x době xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Stavba xxx xxxxxxx
Stavba, xxxxx xxxx spojena xx zemí pevným xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx příslušných ustanovení xxxx vyhlášky x xxx, že xxxxxxxx xxxx x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X4.
§19
Stavba x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x podkrovnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skladování xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxx užívaný xx xxxxxxxx účelu základní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Při xxxxxxxxxx Kp se xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx ceny Xx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx prostor, pokud xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx poměrem xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx uvedenou x této xxxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx se připočte xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx nákladů na xxxx pořízení, xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx stavby.
(2) X rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx povětrnostními nebo xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx kratší xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak postupovat x v xxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) ve stavbě xx xxxxxxxxx povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx snižuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X VÝNOSOVÉHO XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu.
(2) Je-li stavba, xxxxxxxxx xxxx převažující xxxx, xxxxxxx typu X, X, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx typu X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx pronajata, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x souladu xx xxxx xxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx typů pronajata x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx nepronajaté plochy xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx objektivně xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx vyjmenovaného xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx případech xxxxxx ve výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx nájemní xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavců 1, 2 a 3 pronajato x xxxx příslušenství bez xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx nejen stavbám xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx oceňovaným xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx xxxxx způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jinak.
(5) Stavby pro xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx stanice, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jakoby xxx x xxxxxx oceňované xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 nebo 3, xxxxx se kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx zjistí x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx stavby xxxxxxxx výnosovým způsobem x xxx, že xxxxxx výpočtu xxxx xx xxxxxxxx v příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 podle xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx tabulky x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti.
§23
(1) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | N | x 100, |
p |
xxx
XX cena xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx,
X roční nájemné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
p míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 16; x xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx užití shodné x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Roční nájemné xx xxxxxx z xxxxxxx smlouvy xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxx je-li x xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx výši xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Roční nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx plochy xxxxxx, xxxxx je xxxxx pronajmout x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx účelu xxxxx x uvedením xxxxxxxxx, xxxxxxx se xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, schodiště, případně xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny apod., xxxxx xxxxxx uvedeny x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx je speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx stavbu xxxxx odstavců 2 x 3 se xxxxx x 40 % x x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxx vlastníka. Xxxxx nájemné x xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx xxxx-xx stavba x pozemek ve xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx o 5 % z xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx skutečně zastavěných xxxxx stavbami oceňovanými xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše odpočtu xxxxx být xxxxx xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Pozemky xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené samostatné xxxx řadové, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx upravená se xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x X,
kde
XX cena upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 18 tabulky x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx vzorce:
I = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Ti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu trhu x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Xxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx hodnota xxxxxx xxxx stanovená xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx polohy xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx garáže, xxxxx xxxxx příslušenství xx xxxxxx oceňované podle §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stanovená xxx tuto stavbu;
Xx index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx příslušenství, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, uvedené x příloze č. 11, kromě xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxx, nerozdělená příčkami, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx podle §3.
(5) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx xxxx X x X z přílohy č. 2, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu9), xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x2 podlahové xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx bytu xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 2.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx vypočtený xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Iv,
kde
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Ip xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 x xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, ve které xx xxx nachází.
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
9 | ||
Xx= | (1 + Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
xxx
Vi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 19 xxxxxxx č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podíl xx ceně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx jsou zejména xxxxxxxx xxxxxx, studna x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx porostech xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Rekreační xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx upravená xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 20 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Xx,
xxx
IT index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Xx = | (1+Σ Xx) | x V10, |
x=1 |
kde
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx znaků, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příloh.
Hodnota x-xxxx znaku se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx č. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tvořících její xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx jejich zastavěných xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vedlejších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx chatě nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 x2, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreační xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní zemědělské xxxxxxxxx, o obestavěném xxxxxxxx xx 1 100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx rekreačního xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx trhu xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
i=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx dle přílohy č. 18a tabulky x. 1;
IP index xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx stavby x xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx přílohy č. 20a tabulky č. 2.
Xxxxxx hodnocených xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedena x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx xxxx užívaná xxx podnikání, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxxx x xxxx venkovních xxxxx, tvořících jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě položek x. 15, 19, 21, 23 a 34, x xxxxxxxxx xxxx vedlejších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx součet výměr xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxx 25 x2, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části druhé.
(6) Pozemky a xxxxxxxxx trvalé xxxxxxx xx ocení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi x komentář k xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx,
x) xxxxxxxx ke xxxxxxx xxx, použitým xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
d) xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx formátu A4 xxxxxxxx
x) mapu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,
x) popisné údaje, xxxxxxx jsou zejména xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, místních xxxxx obce, náměstí x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx čísla xxxxxxx,
x) ceny jednotlivých xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx užití a xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem xx kromě věcného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx plánem, došlo-li x xxxxxxxxxxx pozemku xx změně xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) xxx xxxxxx xxxxxxx18), nebylo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx veřejnoprávní xxxxxxx20), nebyl stavebnímu xxxxx ohlášen xxxxx xxxxxxxxxx stavby12) xxx xxxxxx zahájeno xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx11), x xxxxxxxxxx útvaru xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, jakož i xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 odst. 2.
(6) Nejsou-li x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx xxxxx stejnou xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx než 1 : 1000 xxxxxx, se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx oceněním xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx s nimi xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx stanovena xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx aktualizace xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx pozemků xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx nebo pozemku x xxxxxx xxxxx xxx užívaného činí:
x) 2&xxxx;250 Kč x hlavním xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x některým x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, zaokrouhlená xx dvě desetinná xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; xx-xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx než 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
x) 1100 Xx x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Cp x 3,50,
s tím, xx v Bohumíně xx xxxxxxxx cena 400 Xx x x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Olomouci, Xxxxx, Pardubicích, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
f) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Nisou x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
ZC = Xx x 3,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Kč x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx v Českém Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Boleslavi, Mostě, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
s xxx, xx x Xxxxxx xx základní xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx x Xxxxxx 200 Kč,
x) 400 Xx ve xxxxxxx, Benešov, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Břeclav, Xxxxx Xxxx, Domažlice, Xxxxxxxxx Brod, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Kroměříž, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Jičín, Nymburk, Xxxxxxxxx, Písek, Prachatice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Svitavy, Xxxxxxx, Xxxxx, Tachov, Trutnov, Xxxxxx, Uherské Hradiště, Xxxx nad Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár xxx Xxxxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx xxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx i), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x tím, xx x Xxxxx Xxxxxxx xx základní cena 250 Xx x x Xxxxx Boru 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 1,00,
x xxx, xx v Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u xxxx, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx území x xxxx některá xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx téže xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) x xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xx zdůvodněním upravená xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx část pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) stanovená xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
b) xxxx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx celý xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) xxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plochy, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plochu nebo xxxxxxx xxxxx již xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 7, xx xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až l), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx koeficientem 0,40.
(6) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx24a), včetně jejich xxxxxxxx24b) a veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "komunikace"), xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx nebo teprve xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx stavby22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xx xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) nebo xx-xx ke xxxxxxxx xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) zdůvodněnými xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 a Kp x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 a nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x uzavřeném xxxxxx xxxx je-li x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané s xxxxxxxxx, obchodním domem, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx obdobným xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, stravovacími x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, jeho xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, xx který xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na zemském xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 v městech x xxxxxx xxx 250 tis. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 xxx. obyvatel x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx vynásobí xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Pro xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kritéria xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení, platí xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 až 8 xxxx nejméně 20 Kč/m2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Pozemky xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx bez xxxxxx xx skutečný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Xx-xx xx jeden xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 387/2011 Xx. x účinností od 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem xxxxxxxxxxxxx xxxx nezemědělské využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Pozemkovým xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx základní xxxxx x Xx/x2 zemědělských xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx území, uvedenou xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Tato xxxx xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 let xxxxxxxxxxxxxx a jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x nezastavěném xxxxx31), xxxxxx než 5 xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x nelesní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemku x xxxxxx porostem (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx územním xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních typů x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx součtem cen xxxx částí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Ceny x Kč/m2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 činí nejméně 1 Xx/x2.
§31
Pozemek xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx děl, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx zdůvodněnými xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 21 x vynásobí xx koeficienty Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx regulačního xxxxx16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20), xxxxx rybníků a xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx z vyjmenovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx zbývající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx cena pro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vodního xxxx, xxxxx rybníku x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, včetně jejich xxxxx xxx xxxxx x s jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i pozemku, xxxxx xx určen xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) ke xxxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) až x), koeficientu Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 u xxxxxxx x xxxxxxxxxx území, xxxx
x) xxxxxxxxxxx 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx výměry x m2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(6) Zjištěná xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 x xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Xx/x2.
(7) Xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx27) xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx o 50 %, avšak xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x jejich xxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebními, xxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx28),3) xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx3) xxxx xxxxxxx určené x xxxxxxxxx nebo xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,30. Tato xxxx xxxx nejméně 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), upravené xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,25. Xxxx xxxx lze xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit až x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
(4) Xxxx pozemku neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, xxx-xx o xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx věcného xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %, avšak cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
XXXX ČTVRTÁ
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX TRVALÝCH XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx lesním pozemku
(1) Cena lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Au - x) x fa + x] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx xxxx obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx,
fa xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx u, xxx xx xxx xxxxxxx x příslušný bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx věku ke xxx ocenění.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x zakmenění xx xxxxxx z lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx32) x xxxxx se, xxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx cena xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená hodnota xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x lesního hospodářského xxxxx nebo z xxxxx hospodářské xxxxxx. Xx-xx v nich xxxxxxx xxxxxx nižší xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx na x2 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují xxxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx zajištění kultury, xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx o xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
(7) Věkový xxxxxxxxx xxxxxx fa xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Pro obmýtí xxxxxxxxx x příloze č. 30, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
&xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
&xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
kde
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x pro příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná hodnota x se xxxxxxxx x přílohy č. 30 xxx xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedené v příloze č. 30, má věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx ve věku xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx xxx dřeviny xxxxx než xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný věk xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx Xx přiřazené xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový hodnotový xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x základní xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny dřevin xx věku x, xx. skutečný xxx xxxxxxx dřevin, pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx lesní hospodářský xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se údaje x zastoupení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx výtěže Au xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx s nízkou xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx letech podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx podílu skutečného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx minimálního xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx postup xxxxxxx podle §40 x průměrného xxxxxxxxx x plochy xx xxxxxxxx třídách v xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin, xxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxxxxx x průměrného procenta xxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx oceňování víceetážových xxxxxxx nebo porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx součet xxxxx xxxxxxxxxxxx etáží překročit xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx skupin xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 se xxxxxx přirážkami a xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 tabulek x. 1, 2 x 3 se xxxxxxxxxxx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx nižší než xxxx xxxxxx, sníží xx xxxx základní xxxx koeficientem Xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x xxxxxx obmýtí x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dřevin násobený xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx xxxx snížit xx x 75 %.
§39
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s výměrou xxxxxxx větší xxx 1&xxxx;000 m2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy a xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x listnatých dřevin xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx příbuznosti a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x zjistí xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x XXX x XXXXX x K5 x Xxx x Xxx x Xx x Kp,
kde
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
VNP xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v x2,
PSD xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 x pro xxxxxxxx porosty xxxxxxx x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx sadovnického xxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Kz xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx určené xxxxxxxxx právním předpisem, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = XXX × XXX × Xx × Kp,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dřevin x x2,
XXX xxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x tabulek č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx zakmenění xxxxxxx xx věku xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x zakmenění xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx. Převodní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx x xxxxxxx chmelu, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
a) xxx ovocné xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx část 1 - intenzivní xxxxxxx x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx v Kč/ks,
x) xxx révu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx část 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, část 2 - podnožové xxxxxx v Kč/m2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x Kč/keř,
x) xxx xxxxxxxx rostliny xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2 - xxxxxxxxx x ozdravenými xxxxxxxxxx.
(2) Základní cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx kategorie x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 m2 včetně xxxx x xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx přirážkami a xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14 x Kz x xxxxxxx č. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx být xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx č. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Oceňování xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx smíšených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem
(1) Pro xxxxx xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx určené zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, rostoucích xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 xx 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ovocných dřevin, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, oceňovaných xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx celku může xxx xxxxxxx 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxx xxxxxx kolmých xxxxxxx xxxxxx xxxxx korun xxxxxxxxxxxx rostlin na xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx porostů větší xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx podle xxxxx 4 přílohy č. 35 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 nebo §32 a podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx oceňovaných podle §28 odst. 2 x 5 nebo §32 xxxx. 2 x xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vinné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX PRÁV XXXXXXXXXXXXX X PRŮMYSLOVÝCH XXXX X PRÁV XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x xxxx na xxxxxxxx xxxx vyplývajících x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (dále xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x majetkových xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx zjistí podle xxxxxx
x | xx | |
Cv | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) j | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,
zj xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx práva x xxxxxx, xx které xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupem podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx čistý xxxxx zjištěný podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,
x xxxxx xxx, xx xxxxx bude právo xxxxxxx, xxxxxxx však xxxxx let podle §17 xxxx. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, ZÁVĚREČNÁ A XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx koeficientů xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství x xxxxx stavbám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, které xxxx převedeny xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx8), oceňované
x) xxxxx §3, 4, 5 a 6 se xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxx druhu x xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke stavbám xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx xxxxxxx Xx xx sloupce 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Kp xx sloupce 11 přílohy č. 39,
f) podle §13 se xxxxxxx Xx xxxxx stavby, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(4) Xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Kp xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xx xxxxxxx Xx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.
(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx více xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, které xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 24, 25, 26, 26a, které netvoří xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, xxxxxx oceňované podle §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx pozemku Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx venkovních xxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x určenému účelu xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění pozemku Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 odst. 2, funkční celek x pozemkem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx podle §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, xxxxxxx celek s xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx-xx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 a xx xxxxx x zastavění xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) xxxxxxx xx Xx budoucí xxxxxx; xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Xx ze xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx důvodných xxxxxxxxxxxxx x určení xxxxxxx xxxxxx se použije Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx pozemku, xx xxxxxx xxxx žádná xxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx určen x zastavění, xxxxxxx xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39, kromě Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 až 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazně podložených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvodem xxxxxx musí xxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Zohlednit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx řádného zdůvodnění xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x cenu xxxxxxx břemena xx xx váznoucího xxxxxxxxx xxxxx §18 zákona, xxxxxxx xxxx x 80 % zjištěné xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx plán se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx plán sídelního xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx platnosti.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., kterou se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Sb.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx se provádějí xxxxxxx ustanovení zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Ing. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx č. 2 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a nebytového xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x její xxxxxxxxxx vybavení x xxxx za m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 4 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - X1 >>>
Xxxxxxx č. 6 k vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx plochy xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní vybavení >>>
Xxxxxxx x. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx staveb a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Xxxxxxx x. 18 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx porovnávacím xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx podle bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx x xxxxxx u při xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 29 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx lesních xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro xxxxxxx xxxxxxx dřevin xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 39 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx ustanovení zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
x xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis č. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxx x. 68/2007 Sb.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vodních xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ČR,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx k nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 tabulky č. 1 přílohy k xxxxxxxx č. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx a) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Sb., o xxxxxxxx požadavcích na xxxxxxxxx území.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., o státní xxxxxxxxx péči, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budován x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
10) Kód 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Sb.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxx č. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Sb.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx v hl. x. Xxxxx, ve xxxxx nařízení xx. x. Prahy x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x vyhlášce x. 26/2007 Sb.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., o pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x stanovení xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx průměrnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
27) Xxx 11 tabulky č. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. j) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) zákona x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx o obnově xxxxxxx xxxxxxx a x zalesňování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx úřadech x o xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx č. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, ovocných xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 písm. x), x) vyhlášky x. 332/2006 Sb.