Plné znění - 540/2002 Sb.

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM, KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU A POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM

ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ

ČÁST ČTVRTÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §31a §31b

ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ §32

ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

ČÁST SEDMÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §39

ČÁST OSMÁ - OCEŇOVÁNÍ NĚKTERÝCH VĚCÍ MOVITÝCH A SLUŽEB

ČÁST DEVÁTÁ - SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Seznam příloh

Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Příloha č. 2 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 3 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K₁

Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

Příloha č. 6 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 7 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

Příloha č. 8 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

Příloha č. 9 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

Příloha č. 10 - Ceny studní

Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení

Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení

Příloha č. 13 - Koeficient polohový - K₅

Příloha č. 14 - Opotřebení staveb

Příloha č. 15 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem

Příloha č. 15a - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu

Příloha č. 16 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáže

Příloha č. 17 - Základní ceny za m² podlahové plochy bytu v budovách typu J a K

Příloha č. 17a - Základní cenyza m³ obestavěného prostoru rekreační chaty

Příloha č. 18 - Úprava základních cen stavebních pozemků

Příloha č. 19 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek

Příloha č. 20 - Úprava základních cen zemědělských pozemků

Příloha č. 21 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 22 - Úprava základních cen lesních pozemků

Příloha č. 23 - Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu

Příloha č. 24 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Příloha č. 25 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

Příloha č. 26 - Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže A_u v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 27 - Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 28 - Věkové hodnotové faktory f_n pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

Příloha č. 29 - Úprava základních cen lesních porostů

Příloha č. 30 - Ocenění lesních porostů podle §37

Příloha č. 31 - Ceny ovocných dřevin

Příloha č. 32 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic

Příloha č. 33 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic

Příloha č. 34 - Ceny okrasných rostlin

Příloha č. 35 - Koeficienty změn cen staveb - K_i

Příloha č. 36 - Koeficienty prodejnosti - K_p

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Sb., (xxxx xxx "xxxxx"):

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x cenám x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:

(1) Xxxx xxxxxx [§3 xxxx. 1 xxxx. x) xxx 1 zákona] x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx jejího užití xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 až 11.

(2) Cena xxxxxx x xxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m³ obestavěného xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou za x³ stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K₁ xx X₅, K_i x X_x xxxxx xxxxxx

xxx

XXX základní xxxx xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 2 nebo č. 3,

X₁ koeficient přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,

K₂ xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxxxx

6,60

X₂ = 0,92 + -------------- ,

XXX

X₃ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx

2,10

X₃ = -------- + 0,30 xxx budovy,

v

2,80

X₃ = --------- + 0,30 pro haly, xx však xxxx xxx 0,60,

x

X₄ xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxx, xx

Xxxx xxxxxxxxxxx X₄ xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit jen xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 13,

X_x koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 35, xxxxxxxx x xxxxxx úrovni xxxx 1994 (1994 = 1,00),

X_x xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 36.

(4) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle §16.

Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx měrné xxxxxxxx (x³, x², m, xxx nebo xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X₅ x přílohy č. 13, X_x z přílohy č. 35 x K_p x přílohy č. 36.

(1) Cena xxxxxxxxx xxxx,²⁾ xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.

(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 se xxxxxx koeficienty X₄, X₅, X_x x X_x xxxxx xxxxxx

kde

XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

ZC základní xxxx xxxxx přílohy č. 6,

X₄ koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

K₅ xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 13;

X_x xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 35, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994 (1994 = 1,00);

X_x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36.

(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx nemění xxxxxxxxx xxxx užívání, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxx rodinný xxx. Xxxxxxxx dojde xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, stavba se xxxxx xxxxx §3.

(4) Xxxxxxxxxx hospodářské xxxxx, bez xxxxxx xx to, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, se xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X₁ xx X₄ xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx xx obytné xxxxx.

(5) Při xxxxxxx rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx, xx postupuje xxxxxxx podle odstavců 3 x 4.

(1) Cena xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 17a x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx koeficienty K₄, X₅, X_x a X_x podle xxxxxx

xxx

XXX základní xxxx xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,

X₄ koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

X₅ koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 13,

X_x xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 35, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994 (1994 = 1,00),

X_x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 36.

(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ obestavěného prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx odstavce 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, K_i x X_x xxxxx vzorce

kde

XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 8,

X₄ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vypočte xxxxx xxxxxx

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 13,

X_x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 35, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994 (1994 = 1,00),

K_p koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36.

(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx¹⁾ xxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X₄, K₅, X_x x X_x xxxxx xxxxxx

xxx

XXX xxxxxxxx xxxx upravená,

XX xxxxxxxx cena podle přílohy č. 9,

X₄ xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 13,

X_x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx podle přílohy č. 35, vztažený k xxxxxx úrovni xxxx 1994 (1994 = 1,00),

X_x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36.

(3) Xxxxx xxxxxxxxx plocha stavby, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, přesáhne 100 x² nebo xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx cena xxxxxx podle §3.

(1) Cena studny xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 35 x K_p x přílohy č. 36.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx jako vrtaná xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.

(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx od 500 xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx podle odstavce 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx jednotek základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5 a násobí xx koeficienty K₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36. Xxxxx xxxxxxxx konstrukce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx k xxxxxxxx x násobí xx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36.

(2) Xxxx venkovních úprav xxxxxxxxx x příloze č. 11 xx pozemcích ve xxxxxxxx celku se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3 xxxx X, X xxxxx přílohy x. 2 xxxx §5, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §7, 8, xxxxx-xx tyto venkovní xxxxxx příslušenství k xxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 3.2, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2 xx 3,5 % xx zjištěné xxxx xxxxxx oceňované xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx ve výši 3,5 xx 5,0 % xx zjištěné xxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §5 a x ceny stavby xxxx staveb xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 36.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx za xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x z přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36.

Cena xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx³⁾, xx xxxxxx xxxxx §3 až 11, §16 x 17.

(1) Cena xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, K xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x cena nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx,⁴⁾ jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx,¹⁾ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx⁵⁾ a xxxxxx vybavení, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx:

(2) Xxx případy xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) x x) platí, xx xxxxxxxxx xxxxxx balkónů xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,17, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxxx místnostmi, xxxxxxxxxxxx 0,10.

(3) Xxxxxxxx cena bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₁, K₄, X₅, K_i x X_x xxxxx xxxxxx

xxx

XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

XX základní cena xxxxx přílohy č. 2, 3 xxxx 6,

K₁ xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 4. X xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx x rodinném domě xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X₁ = 1,000,

X₄ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19, xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx stavby x xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx stavby x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx podle xxxxxx

(4) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx venkovní úpravy, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení vyhlášky x x ceně xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx podle velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.⁵⁾

Cena rozestavěné xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx xxxxxxx projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx, x není-li xxxxxxxxxx dokumentace, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx stavby xx xxxxx xxxxxxxxx x sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v příloze č. 14. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 14 se xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odborným xxxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxx xxxxxxxxxx^6a) případně xxxxxxxx xxxxxxxxxx^6b) x důvodu xxxxxxxx technického xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z jejího xxxxxxxxxx a sníží xx x nezbytné xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx materiálu x popřípadě i x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx^6c), xx zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx x stavbu, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Převýší-li xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx x popřípadě i xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxx stavby, xxxxx v xxxx xxxxxxxx není výslovně xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x upraví xx xxxxxxxxxxxx X_x. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění xxxx xxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx cena příslušnými xxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 35 a X_x x přílohy č. 36 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxx xxxxxx.

Stavba, xxxxx xxxx spojena xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx,⁷⁾ xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx x xxx, xx zjištěná xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8, xxxx §16, se xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx stavby X₄.

Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx-xx xxxxxx určena xxxx užívána k xxxxxx účelům, xxxxx xx podle převažujícího xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zemědělských xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx počet měrných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cenou za xxxxxx jednotku xxxxxxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx užití. Xxxx základní xxxx xx upraví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž X_x xx vázán xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx X_x xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx X_x nejnižší. Xxxxx x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx upraven x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 14.

(2) X xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo jinými xxxxx x u xxxx xxxxxx xxxxxxx x §16 se xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx opotřebení xxxxxx xxx základů xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx xxxxxxxxx charakteru a xxxxxxxxx uvedená x příloze č. 14 se xxxxxxxxx xxxxx x 20 xx 40 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx radonu⁸⁾ xx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. února 1991 xx cena stavby xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné doložit.

(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, jejíž xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx způsobu.

(2) Xx-xx pronajata xxxx xxxxxx typu X, X, X, X, X, X, S, X xxxxx přílohy č. 2 x xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3, popřípadě s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx užití, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxxxxx x pronajatých xxxxxxx xx dopočte xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx).

(3) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dvě stavby, xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxx §3, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx více nájemcům xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx oceňovaným podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nákladovým způsobem, xxxxxx se xx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx spolu se xxxxxxx oceňovanou tímto xxxxxxxx, není-li x xxxxxxx xxxxxxx uvedeno xxxxx.

(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(6) Xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu.

(7) Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xx 3 se xxxxxx z xxxx xxxxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxx koeficientu prodejnosti X_x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx výpočtu xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 15a v xxxxxxx č. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podle tabulky x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Cena xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxx součet xxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti.

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §21 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce

X

XX = ----------- x 100,

x

xxx

CV xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx,

X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx užití; jsou-li xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X souboru xxxxxx xx míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx.

(2) Roční xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx z jiných xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx doklady x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx-xx v xxxx xxxxxxx nižší xxx xxxxxxx, určí xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být prokazatelně xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podlahové plochy xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se xxxxxx x celkové xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v členění xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, sklepy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx apod., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahové xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx je speciální x v xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx; pouze na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění.

(3) Xx ročního xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné za xxxxx xxxxxx nebo xxxxxx staveb xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x xxxxxxxxx x xxxxxxx x pozemku, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x 5 % z xxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§10 xxxxxx) xxxx xxxxx §28, xxxx-xx stavba i xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx se vychází xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §21 odst. 1 xx 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx vyšší xxx 50 % x ročního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 2 a 3.

(5) Pozemky xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

§23 xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 452/2003 Xx.

§24 xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 452/2003 Sb.

(1) Xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x³ xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 16 xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, případně xxxxxxxx 5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 9.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 16 xxxxxxx č. 1 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxx vzorce:

xxx

XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx m³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 16 tabulky x. 1,

K_CP xxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:

₁₀

∑ (X_XXx x x_x)

ⁿ⁼¹

X_XX = ------------------- ,

₁₀

∑ x_x

^x=1

xxx

X_XX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x_x xxxx x-xxxx hodnoceného xxxxx (tabulka x. 2 přílohy č. 16),

X_XXx xxxxxxxxxx cenového xxxxxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx znaku.

(3) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx faktorů xx cenu xxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxx č. 2 přílohy č. 16. Charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 3.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znaků X_XXx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx pomocí koeficientu xxxxxxxx rozpětí X_XX xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x. 1 přílohy č. 16:

Koeficienty xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx pod x. 1, 2, 7 x 10 x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 16 xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx X. x X., xxx upravit XXX xx x³ xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyjádřenou x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

xxx

D xxxxxx ZCU x xxxxxxxxxx,

x xxxxx xxxxx 1, 2, 7, 10,

x_x xxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx I. v xxxxxxxxx &xx; -10; 0 > nebo xxxxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. x xxxxxxxxx &xx; 0; 10 >,

x_x xxxx x-xxxx znaku.

(6) Xxxx garáže xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x² xxxx xxxxxx xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxx podle §3.

(8) Pozemky se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

(1) Xxxx bytu xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx⁴⁾ x xxxxxx xxxx X x X, xxxx xxxxxxxx x příslušenství,¹⁾ xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx⁵⁾ x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx součástí xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m² xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 17 xxxxxxx x. 1 x upravenou podle xxxxxxxx 2, případně xxxxxxxx 5. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,17, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x sklepů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,10. Xxxx bytu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 2.

(2) Základní xxxx xxxxxxx v příloze č. 17 xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxxx koeficientem xxxxxxxx porovnání podle xxxxxx:

kde

XXX xxxxxxxx xxxx upravená xx x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru,

ZC xxxxxxxx cena podle přílohy č. 17 tabulky č. 1,

X_XX koeficient xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:

₂₂

∑ (X_XXx x x_x)

^x=1

X_XX = ----------------------- ,

₂₂

∑ x_x

^x=1

kde

X_XXx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx znaku,

x_x xxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (tabulka x. 2 přílohy č. 17).

(3) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx zohledňující míru xxxxxxxx xxxxxxxx faktorů xx cenu xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 přílohy č. 17. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx hodnocených xxxxx obsahuje xxxxxxx x. 3.

(4) Xxxxxxxx koeficientů xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnocených xxxxx X_XXx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx X_XX xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny v xxxxxxx x. 1 přílohy č. 17:

Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx x. 1, 2, 12, 13, 18, 21 a 22 v tabulce x. 3 přílohy č. 17 xxxxxxx liší xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem X. x X., xxx upravit ZCU xx m² podlahové xxxxxx xxxx o xxxxxxxx nebo srážku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

xxx

D xxxxxx XXX x xxxxxxxxxx,

x xxxxx xxxxx 1, 2, 12, 13, 18, 21 x 22,

d_n xxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx I. x xxxxxxxxx &xx; -10; 0 &xx; xxxx xxxxxxxx n-tého hodnoceného xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. x xxxxxxxxx &xx; 0; 10 >,

x_x xxxx x-xxxx xxxxx.

(6) Cena xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx venkovní úpravy, xxxxxx a vedlejší xxxxxx sloužící výhradně xxxxxxxxxx užívání.

(7) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx č. 2.5, 3.2, 19, 21 x 23, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 17a, tabulce č. 1x až 1x x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, případně xxxxxxxx 5. V xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 17a xxxxxxx x. 1a x 1x xx násobí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxx xxxxxx:

xxx

XXX xxxxxxxx xxxx upravená xx m³ obestavěného xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 17a xxxxxxx x. 1a x 1b,

KCP xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vztahu:

₁₁

∑ (X_XXx x x_x)

ⁿ⁼¹

X_XX = ----------------------- ,

¹⁰

∑ x_x

^x=1

xxx

X_XXx xxxxxxxxxx cenového xxxxxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,

x_x váha x-xxxx hodnoceného xxxxx (xxxxxxx x. 2 přílohy č. 17a).

(3) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x. 2 přílohy č. 17a. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx hodnocených xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 17a.

(4) Xxxxxxxx koeficientů xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnocených xxxxx X_XXx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx pomocí koeficientu xxxxxxxx xxxxxxx X_XX xxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxx. 1x x 1x přílohy č. 17a:

Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na tři xxxxxxxxx místa.

(5) Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx pod x. 1, 2, 6, 9 a 11 x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 17a xxxxxxx xxxx od xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem I. x V., lze xxxxxxx XXX xx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx a stanovenou xxxxx xxxxxx:

xxx

X xxxxxx XXX x xxxxxxxxxx,

x xxxxx znaku 1, 2, 5, 8 x 10,

x_x xxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx znaku x xxxxxxxxxxxxx pásmu X. x xxxxxxxxx &xx;-10;0&xx; xxxx xxxxxxxx x-xxxx hodnoceného xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. x xxxxxxxxx &xx;0;10&xx;,

x_x xxxx x-xxxx xxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 17a, xxxxxx se xxxx xxxx xxxxx §6.

(7) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§10 xxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx část.

(2) Xxxxxxx xxxx ve xxxxxxx X4 xxxxxxxx

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxxxx X4 xxxxxxxx

(4) Xxxxxxxx nesoulad x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx (§9 xxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x jeho skutečným xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx zdůvodnění prokazuje xxxxxxxxx výpisem z xxxxxxxx nemovitostí, snímkem x xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxx), vyjádřením xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxxxx, že k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx regulační xxxx^9a) xxxxxx xxxxxxxxxx^9b) ani xxxxxx xxxxxxx^9c), nebylo xxxxxxx ohlášení xxxxxxxxxx xxxxx^10a) xxxx vydáno xxxxxxxx povolení^10b) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx^10c) nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx^10d) xxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen záměr xxxxxxxxxx xxxxxx^11a), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,¹¹⁾ x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxx veřejnosti.

(5) Není-li xxxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28.

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 19.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x vlivy xxxxx přílohy č. 20 xx zdůvodněním x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx K_p x přílohy č. 36.

(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zemědělský pozemek xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx k jeho xxxxxxx průměrná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastrálním xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpise.¹⁷⁾ Xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 20 se xxxxxxxxxxx x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 36.

(4) Xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx xxx xxxxx než 0,70 Xx/x².

(1) Základní xxxx xxxxxxx pozemku x nelesního pozemku x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), není-li územním xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx plošně převládajících xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx skupině. Xxxx xxxxxxx pozemku xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx jsou xx xxx xxxxxxxx. Ceny xx x² xxx xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 21.

(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 22 se zdůvodněním x xxxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 36. Tato xxxx xxxxx být xxxxx xxx 0,70 Xx/x².

(1) Pozemky, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxx zahrnuty xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu^18a) xxxx pozemky určené x zastavění xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx podle §28 odst. 2 xxxx 7 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato cena xxxxx být xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4.

(2) Cenou xx x² xxxxxxx zahrady xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, která tvoří xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx oceněným podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx §28 odst. 2, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníka, je xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx xxxx xxxxx xxx nižší xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4.

(3) Xxxxxxxxxxx nevyužitelný xxxxxxx x neplodná xxxx xx oceňují cenou xx xxxx 25 % xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx¹⁷⁾ xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx položky x. 1 přílohy č. 20. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxx až o 50 %, avšak xxxxx být xxxxx xxx 0,70 Xx/x².

(4) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx plochy,¹⁹⁾ xx ocení cenou xx xxxx

(5) Xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx až o 50 %.

(6) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxxx xxx xxxxx než 7 Xx/x².

(1) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx stavby, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §3, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx X_x x xxx xxxxxxx zjištěných podle xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx §28 xxx xxxxxxxxxxx K_p x xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxx x příloze č. 15a x xxxxxxx č. 2 xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §31a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 xx 3.

(2) Xxxxx xxxxxxx zjištěné podle §22 xxxx. 2 x 3 xx xxxxx o 40 %.

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx a xxxxx xxxxxxx XX_X xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx XX_X x ceny xxxxxx XX_X xxxxx xxxxxx

(2) Xxxx rybníku xxxxxxxxxxx x odstavci 1 x xxxx vodní xxxxxx XX_XX xx xxxxxx jako součet xxxx pozemku XX_XX x ceny stavby XX_XX xxxxx xxxxxx

(3) Xxxx xxxxx vodní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x ostatní xxxxx xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx na xxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxx xxxxxx rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx 1 a 2 xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx by bylo xxxxx vynaložit xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxx jejich xxxxxxx, x násobí se xxxxxxxxxxx K_R1 xx X_X8, K_i x X_x xxxxx vzorců xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) a x) x tím, že xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx X_X1 xx X_X8 jsou xxxxxxx x příloze č. 23, xxxxxxxxxx X_x v příloze č. 35 x xxxxxxxxxx X_x x příloze č. 36. Přitom xxxxx

XX_X = XXX_X x K_R1 x X_X2 x X_X3 x X_X4 x X_X5 x X_X6 x X_X7 x X_X8 x X_x x X_x,

CS_II = XXX_XX x X_X1 x K_R2 x X_x x X_x.

(5) Cena xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx vodní xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle části xxxxx.

(6) Xxxx xx x² xxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx nádrže uvedená x odstavcích 1 x 2 (XX_X, XX_XX) x cena xxxxxxx, xx xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx¹¹⁾ xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx¹²⁾ xx stavbě rybníku x malé vodní xxxxxx, xxxx:

(7) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nádrže, ostatní xxxxx nádrže a xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx¹¹⁾ nebo xxxxxxxx povolení¹²⁾ xx xxxxxx velké vodní xxxxxx, ostatní vodní xxxxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx 4 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §28 odst. 1 xxxx. x) xx x).

(8) Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx mohou xxx upraveny xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění.

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 24 v xxxxxx xxxxxx plošného zastoupení x porostu.

(2) Xxxxxxxx cena xx x² xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx

xxx

X_x xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,

X_x cena xxxxx výtěže skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,

f_a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí u, xxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

X_x xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,

X_x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2),

X_x xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 36.

(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x zakmenění xx xxxxxx x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx²⁰⁾ x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 25.

(4) Cena xxxxx xxxxxx A_u ve xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx xx xxxxxxx x příloze č. 26; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 26, xxxxx je x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 24, xx xxxx xxxxx xxxxxx X_x xxxxxx xxxx přiměřená hodnota xxxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo z xxxxx hospodářské osnovy. Xx-xx x nich xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 26, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Je-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 26, xx které xx xxxxxxxxx xxxxxxxx obmýtí xxx danou skupinu xxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxx.

(6) Xxxxxxx xx x² xxxxxxxxx kultury c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx zajištění xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx)²¹⁾ x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx x prořezávky.

(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx x příloze č. 28.

(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx rozpětí obmýtí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 24, se xxxx xx x² xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx

kde

x_x xx xxxxxxxx x přílohy č. 28 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

1/f_uv xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, kde xxxxxxx xxxxxxx x_xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 28 xxx xxx odpovídající xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxxxx sloupce xxxx xxxxxxx x_x.

(9) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx než xxxxxx xxx danou xxxxxxx dřevin xxxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xx x² xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

(10) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxxx vyšší xxx xxxxxx stanovené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný xxx dřeviny xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx mýtní xxxxxx X_x přiřazené xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor f_a xxxxxxx xxxxx x xxxx xx m² xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

kde

X_x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx a (skutečný xxx skupiny xxxxxx) xxx příslušný bonitní xxxxxx xxxxxxxx interpolací x cen xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26.

(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x zastoupení xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x oblastního xxxxx xxxxxxx lesů xxx xxxxxxxxx hospodářský soubor.

(2) Je-li cena xxxxx xxxxxx A_u xxxxx než xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, například x xxxx x nízkou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx lesního xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x uvedené x příloze č. 27.

(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vynakládaných x xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 27, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx jedinců,²²⁾ xxxxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

(1) Základní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §33 x 34 xx xxxxxx přirážkou x xxxxxxxx podle přílohy č. 29 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx K_p z přílohy č. 36.

(2) Je-li xxx dřevin oceňované xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx její xxxxxx, xxxxx se xxxx základní xxxx xxxxxxxxxxxx vypočteným xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x rozdíl obmýtí x xxxx oceňované xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,004/rok (xxxx jen "věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx").

(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx x 90 %.

(1) Lesní xxxxxx xx nelesním xxxxxxx se oceňuje xxxxx §33 xx 35, xxxxxxxxx podle §37.

(2) Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx nelesním xxxxxxx x výměrou xx 1000 x² xxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx menším xxx 50 stromů xx xxxxxxx xxxxx §38.

(3) Sousedí-li xxxxxxx stromů na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx §33 xx 35 nebo §37 x x xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx menší xxx 50 xxxxxx nebo xx-xx xx výměře xxxxx než 1000 x².

(1) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx má xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx včetně, xxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 30.

(2) Xxxx xxxxxxx porostu xx xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxx jednotlivé xxxxxxx dřevin xxxxxxx x příloze č. 24.

(3) Xxxx jednotlivých skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce

xxx

C_SD xxxx xxxxxx xxxxxx,

X_XX xxxxxx xxxxxxx porostu x m²,

X_XX xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx,

X_XX zakmenění lesního xxxxxxx,

C_LP xxxx xxxxxxx porostu x Xx xx x² xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 2 x xxx listnaté xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x. 3 přílohy č. 30,

XXX_XX součinitel srovnávací xxxxxx skupiny dřevin xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 30,

X_x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

K_p xxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 36.

Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem xx xxxx lesního xxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xx xxxx lesního xxxxxxx, jehož xx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xx podle xxxxxx

X

X = ------- x 10 x X,

O

xxx

X zjednodušeným xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxx,

X xxx xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (LHP) nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy (XXX),

X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x XXX, xxxxxxxxx LHO,

X xxxxxxxx cena xxxxxxx pozemku x přílohy č. 21 xxxxx souboru xxxxxxx xxxx identifikovaného x LHP, xxxxxxxxx x XXX,

10 xx konstanta.

§37x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 617/2006 Sb. x účinností od 1.1.2007

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx révy a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 34.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 se xxxxxx koeficientem K_p x přílohy č. 36.

(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx účely xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx zjistí xxxxxxxx podle odstavců 2 xx 4.

(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx 1&xxxx;500 x² xx pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §31 xxxx. 2 xx xxxxxxx ve xxxx 1,5 % xx xxxxxxxx ceny pozemku, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx 1 500 x² xx pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §31 odst. 2 xx xxxxxxx xx xxxx 5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx trvalý xxxxxx xxxxxxxx součástí.

(4) Xxxx xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx dřevin x xxxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xx 1&xxxx;500 x² xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 4 x §31 xxxx. 2 je xxxxxxx xx výši 4 % ze xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx trvalý xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

§38x vložen právním xxxxxxxxx x. 617/2006 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2007

Xxx oceňování majetkových xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jejich xxxxx x xxxxxxx technických x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx-xxx) (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx práv"), xxxxx xxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx se xxxx xxxxxx podle xxxxxx

_x z_j

X_x = ∑ ---------------- ,

^x=1 p

(1 + -----)^x

100

xxx

X_x cena xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x_x xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxx, po xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. b) zákona,

x xxxx kapitalizace x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 15,

x xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx,

n xxxxx xxx, po xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 xxxx. 3 xxxxxx.

Xxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx cena xxxx xx smlouvě xxxxxxxx, xx oceňuje

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xx zveřejněné xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx) xxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxx x podnikové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxx xxxxx x plátci xxxx,²⁴⁾ xx xxxxxxx xxxxx sjednanou x xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezplatně, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x těmito xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bezplatně.

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x stravování x xxxxxxxxxx služby, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxx x xxxxxx xxxx²⁴⁾ xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxx i xxx poskytování xxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx²⁴⁾ bezplatné stravování, xxxxxxx se cenou xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx stravování xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nedodává zaměstnavatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx, se oceňuje xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, která xx xxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, poskytované jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedeným xx xxxxxxxxx xxxxxxxx²⁴⁾ xx xxxxxx z xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenou.

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx otištěného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.

(1) Xxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx

(2) Pro stavby, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbám oceňovaným

(3) Jestliže xxxxxx xxxxx příslušenství x více stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4. 5, 6, 25, 26a, bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxxxxxxx K_p xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xxxx funkci venkovních xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6, 25, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx X_x obdobně xxxx x xxxxxxxx 3.

(5) Pro xxxxxxx xx xxxxxxx X_x stavby stojící xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, použije se xxxxxxxxxx této stavby.

(6) Jsou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx oceňovaných xxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 25 x 26 xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, použije xx pro ocenění xxxxxxx xxxxxxxx K_p xxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 5, 6 x 25, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx i stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, použije xx xxx cenění xxxxxxx X_x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, xxxxxxxxx 11, xxxxxxx se xxx ocenění xxxxxxx X_x xx xxxxxxx 11 přílohy č. 36, xxxxx xxxx dále uvedeno xxxxx.

(7) Tvoří-li xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ostatní xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx pozemků Xx tohoto pozemku. Xxxxx-xx pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx druhu xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx pozemků xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx stavba xxxx xxxx-xx na xxxxxxx xxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx^9a), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx^13a), xxxxxxx souhlasem^9c), xxxxxxxxx stavebnímu úřadu^10a), xxxxxxxxx xxxxxxxxx^10b), veřejnoprávní xxxxxxxx^10c) xxxx certifikátem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx^10d) xxxxxxx xx K_p xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxx^15a), xxxxxxx xx K_p ze xxxxxxx 9 přílohy č. 36. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se použije X_x xx xxxxxxx 11 přílohy č. 36.

(9) Xxxxx-xx pozemku, na xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx něm xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10 x 11, xxxxxxxx X_x podle xxxxxxxx 8 x xx-xx xxxxx platného xxxxxxxx xxxx regulačního xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx funkčního xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x zastavění, xxxxxxx se K_p xx xxxxxxx 9 přílohy č. 36.

(10) X xxxxxxx příslušejícího x xxxx xxxx nebytovému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §13 se xxxxxxx X_x druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx nachází, x xxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rozestavěnému bytu x budově typu X nebo X xx xxxxxxx X_x xx xxxxxxx 13.

(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36, xxxxx X_x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5, §29, 30, xxxxxx xxxxxxx xxxxx §32 x trvalý xxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xx 38 lze xxxxxx xxxx xxxxxx xx o 25 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podmínek x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 36, x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém významu xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách xxxxx jiné xxxxxxx xxxxxx xx vztahu x oceňované xxxxxxxxxxx, xxxxx výrazně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Zohlednit xxx i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx X_x xxxxxxx x příloze č. 36 x xxxxxx xxxxxx koeficientu prodejnosti xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xx součástí ocenění.

Při xxxxxxxxx nemovitostí se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx váznoucích xx xxxxxxxxxxxxx zjištěné xxxxx §18 xxxxxx.

Celková xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx první xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx desetikoruny x xxxx xxxxxxxx podle xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx na koruny.

Z xxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx jejich xxxxxxxxx.

§49x vložen právním xxxxxxxxx č. 617/2006 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.2007

Xxxxxxx xx:

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2003.

Xxxxxxx x. 15a xxxxxxx xxxxxxx předpisem x. 617/2006 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2007

Xxxxxx xxxxxxx x. 540/2002 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2003.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

452/2003 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx)

s účinností xx 1.1.2004

640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 452/2003 Sb.

x xxxxxxxxx xx 1.1.2005

617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 1.1.2007

76/2007 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

x xxxxxxxxx xx 13.4.2007

a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x opravě xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x. 2/2003 Sb.

Právní xxxxxxx x. 540/2002 Xx. xxx zrušen právním xxxxxxxxx č. 3/2008 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.2.2008.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.