Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Tato vyhláška xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (dále xxx "xxxxxxx") bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx zvláštního předpisu x vlastnictví xxxx 12) x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx byt xxxxxxx x xxxxxxx x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem (dále xxx "xxxxxxxx") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx správcem xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů xxx xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx všech xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx, xxx xxxxx domovního xxxxxxxx xxxxxx sklepů, xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx spolu x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nejméně tří xxxxxx x roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx rezerv x jejich xxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x jiné xxxxxxx xxxxxx x xxxx, a xx xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x tomu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") a xxxxxxxxxx xxxx. X nájemném xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Ekonomicky oprávněnými xxxxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "úvěry") x xxxxx x nich,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "xxx") x xxxxxx na xxxxxxxxx zhodnocení 15) xxxx,
x) náklady xx správu družstva x domu,
x) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
e) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
f) xxxxxxx spojené x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) ztráta x xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx nejvyšší xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx takto:
x) splátky úvěrů x xxxxx x xxxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [odstavec 1 xxxx. b)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a případná xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivý byt x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, 17)
x) splátky xxxxx x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)], daň x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. e)] x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle poměru xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x opravy (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, pořízení, xxxxxx x ověřování bytových xxxxxxx xxxx, pořízení x xxxxxx společné xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx způsobem, xxx xx uvedeno x odstavci 2 xxxx. x), pokud xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx rozumí xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx dodávku teplé xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx výtahu, dodávku xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, kontrolu x xxxxxxx komínů, xxxxx tuhého komunálního xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x xxxxx a xxxx plnění.
(3) Xx cen služeb xxxxx xxxxxxxx tu xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi uživateli xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx sazbami za xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx splašků a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx závazků xxxxxxxxx xxxx oznamovat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v odstavci 5 xxxx. x) xx pak rozúčtují xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to v xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), rozúčtují xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x domě.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx oprávněno xx předchozím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx nebo xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období. 5) Tento postup xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti uživatele xxxx doloží, xx xxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx x xxxxx xx služby
Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xx platí xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xx posledního xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx splatnosti.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se oznámí xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx cen služeb, xxxxx se xxxx xxx služeb xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx i pro xxxxxx nájemného
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) ve vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
x) z xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nástaveb x xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x byty xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx vlastnictví některých xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x xxxxxxxxx domu x xxxxxx rozpočítávání xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx bytů, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x na xxxxxxxxx xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x byty xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xx nájemce xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 a 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb v xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemci uvedených xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx financí Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx poskytování finanční xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Právní xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, kterým se xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Cenového xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a mezi xxxxxxx spotřebitele.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., ve xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, úvěrové x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, ve xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x družstvech, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Xx.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX x předsedy Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k xxxxx x nebytovým prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Ministerstva xxxxxxx XX a Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x zákona x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 xxxxxx x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.