Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po roce 1958, jde-li x xxxx postavené x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx x písmenu x) a xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x písmenu x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) a xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx plochou xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx domácnosti xx xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx spolu x nájemcem xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx nájemné
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xx dům, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x o jiné xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx výši, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, který xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") a xxxxxxxxxx xxxx. V nájemném xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro účely xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx úvěrů (dále xxx "xxxxx") x xxxxx z xxxx,
x) náklady xx xxxxxx a xxxxxx xxxx a xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) náklady xx správu xxxxxxxx x domu,
x) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
x) xxx x xxxxxxxxxxx související x xxxxx,
f) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx byty takto:
x) xxxxxxx xxxxx x úroky x xxxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) náklady xx xxxxxx nebo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx technické xxxxxxxxxx xxxx [odstavec 1 xxxx. x)], náklady xx pojištění domu [xxxxxxxx 1 písm. x)] x případná xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx uplynulý xxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, výměnu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vody, pořízení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxx domě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x odstavci 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx se xxxxxx xxxx xx ústřední (xxxxxxx) vytápění x xx xxxxxxx teplé xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, odvádění xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, kontrolu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž se xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (dále xxx "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x těchto předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx služeb xxxxx zahrnout xx xxxx nákladů, která xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx uživatele bytů xxxxx zvláštních předpisů, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx družstvem x xxxxx uživateli xxxx v domě x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb, xxxxxxxxx xx xxxx za
x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu provozu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
b) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx do xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx jeden byt,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx žump x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx dojde x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx členů domácnosti, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx závazků xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 písm. x) xx pak xxxxxxxxx xxxxx členů domácnosti xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ploše všech xxxx x xxxx.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx uživatelům xxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx běžného xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu roku xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při změně xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx a xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doloží, že xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x dále, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xx platí xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Změní-li se xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Ustanovení xxxxxxxx, xxxxxxxxx a závěrečná
§7
(1) Ustanovení xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx i xxx xxxxxx nájemného
a) x xxxx služeb x xxxxxxxxx xxxxxx 6) ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jejichž xxxxxxxx byla poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
x) z xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nástaveb a xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, k nimž xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x byty xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx družstva, popřípadě xx nájemce těchto xxxx. Ustanovení §4, 6 a 8 xxxxxxxx xx družstev xxxxx x pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb v xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvedených xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxxx bytů, 10) xxxxxxxxx jejich xxxxxxx x rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 výnosu Federálního xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Právní xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, kterým xx xxxxxx seznam xxxxx x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro vytápění x dodávku teplé xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x finanční, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, ve xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 a násl. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x zákona x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x předsedy Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x modernizaci rodinných xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Ministerstva financí XX a Státní xxxxx československé x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR č. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx č. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.