Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, úvěrovou a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů o xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v písmenu x) x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) x domech, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden byt xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "družstvo") x xxxxxxxx, popřípadě správcem xxxx 12) a xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx této xxxxxxxx
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx vedlejších užívaných xxxxxxxx nájemcem xxxx, xxx ploch domovního xxxxxxxx včetně sklepů, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx plocha xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely rozúčtování xxx služeb považují xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx část xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nejméně tří xxxxxx v xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na dům, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který je x tomu xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x nich,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu družstva x xxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
x) daň x nemovitostí xxxxxxxxxxx x domem,
x) xxxxxxx spojené x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x domu,
x) ztráta x xxxxxxxxxxx družstva s xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) splátky xxxxx x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx xxxxxxxxxx byt,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, popřípadě výdaje xx technické xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x případná xxxxxx z hospodaření xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [odstavec 1 xxxx. g)] podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx vynaloženým na xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], daň x xxxxxxxxxxx [odstavec 1 xxxx. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x užíváním pozemku [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx a opravy (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva x jiným xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxx výtahu, dodávku xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, kontrolu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx, xxxxxxxxx další služby, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Ceny služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto předpisech xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx a xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx zahrnout tu xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Xxxx služeb, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx a všemi xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Nedojde-li x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx, rozúčtují xx xxxx xx
x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu provozu xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx do xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden byt,
x) ostatní služby, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx členů domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oznamovat xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §6. Ceny služeb xxxxxxxxx v odstavci 5 písm. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, x xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx orgán xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx služeb xxxx měsíční xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle odstavce 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx některé xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx poskytovány.
(9) X průběhu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx nebo xxxxx počtu členů xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx kvality xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doloží, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx cenám podle xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx je rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx družstva xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Změní-li se xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Ustanovení xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x pro xxxxxx nájemného
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nástaveb x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) týkají xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech domu x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé byty xxxx bytů, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o vlastnictví xxxx 12) v xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 a 8 xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Ustanovení §5 xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx a způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení předchozí xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních předpisů x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Např. xxxxx Ministerstva financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx xx xxxxxx seznam zboží x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x částce 13/1996 Cenového věstníku.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva financí x. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Ministerstva financí XXX x předsedy Xxxxxx banky xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. a x. 398/1992 Sb.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (uveřejněného xxx č. 3 xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR č. 586/1992 Sb., o xxxxxx z xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 xxxxxx x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.