Právní předpis byl sestaven k datu 01.05.1990.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.05.1990 do 31.10.1990.
116
ZÁKON
ze xxx 23. xxxxx 1990
o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxx x Slovenské Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx se xxxxxxx xx tomto zákoně:
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx xxxxxxxx
x) xx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozhodnutí stavebního xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx;
x) xx byty, x xxxxxxx byl udělen xxxxxxx k jejich xxxxxxx x nebytovým xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechat x xxxxxxx jinému (xxxx xxx "nájemce") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx jsou stavebně xxxxxx.3) Xxxxxxxxx xxxxxx x provozování xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx. Xxxxx národní xxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx to, že xxxxxxx xxx udělen.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx obsahovat předmět x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx kterou xx xxxxx xxxxxxx. X nebytových xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je možné xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dva xxxx.
(4) Xxxxx je smlouva xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti podle xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X případech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx prostor a xxxxxxx nájemní xxxxxxx x určeným nájemcem; x tomto xxxxxxx xxxx pronajimatel xxxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxx její xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zůstávají nedotčena.
§5
Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx obvyklému xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a zabezpečovat xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Nájemce xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx dohodnutém xx xxxxxxx.
(3) Nájemce xx xxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x umožnit xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; xxxxx xxxxxxx odpovídá za xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxx na xxxx xxxxxxx xx podnájmu xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 se vztahují x xx toho, xxxx xxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx nájemného xxxx úhrada xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx nájemce užívat xxxxxxxx prostor xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx své xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx zákonem, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx ustanovení xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxx.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán.
(2) Pronajimatel xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx smlouvou;
b) xxxxxxx xx o více xxx jeden xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx za služby, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx s nájmem;
c) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řádně x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, které s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx xxxx pořádek;
e) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx byt xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx stavby xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru;
g) xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) ztratí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx kterou xx xxxxxxxx prostor najal;
b) xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bez zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx vyplývající x §5 odst. 1.
§10
Xx-xx nájem xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx důvodu, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x přikázaným xxxxxxxx.
§12
Výpovědní xxxxx xx xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebytový xxxxxxx xx stavu, x xxxxx ho xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xxxxx zaniká
a) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx zůstaviteli, který xxx nájemcem, xx 30 dnů xx xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, že pokračují x xxxxx;
x) zánikem xxxxxxxxx osoby, xx-xx xxxxxxxx.
Přechodná x závěrečná xxxxxxxxxx
§15
(1) Práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vzniklá xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx řídí xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx za xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx užívání xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx nebytových prostor xxxxx předpisů xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx x poskytování xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, k zabezpečení xxxxxxxx politických xxxxx, xxxxxxxxx základního xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x vykonávání xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx možné xxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x hospodaření s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx zákon xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx výroby, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Sb. x xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx se
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxx x hospodaření s xxxxxxxxx místnostmi,
5. směrnice xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx v částce 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx x. r.
Čalfa x. x.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx xx mění x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s účinností xx 3.12.1999
522/2002 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., o působnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx od 31.12.2002
360/2005 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. s xxxxxxxxx od 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 zákona č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx zákona XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx SNR x. 159/1971 Xx.
2) §6 zákona x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.