Právní předpis byl sestaven k datu 03.12.1999.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 03.12.1999 do 30.12.2002.
116
ZÁKON
ze xxx 23. xxxxx 1990
x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx usneslo xx xxxxx xxxxxx:
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx zákon xx xxxxxxxx
x) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx místností, které xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx určeny x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory nejsou xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prostory xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx x jejich xxxxxxx k nebytovým xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx jinému (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (dále xxx "xxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx.3)
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xxxx xxxxxx, x nejde-li x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x objektech, xx xxxxxxx hospodaří xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou xxxxxxx xxxxxxx na xxx xxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx nestanoví jinak.4)
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, je neplatná.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X případech xxxxxxxxxxx zákony xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx pronajal xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x tomto xxxxxxx xxxx pronajimatel xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx orgánu, který xxxxxxxx xxxx uzavření. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Práva a povinnosti xxxxxxxxxxxxx a nájemce
(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve stavu xxxxxxxxxx x smluvenému xxxx obvyklému xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx poskytování je x xxxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Nájemce xx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx dohodnutém xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx provedení xxxxxx x jiných xxxxxxxxxx oprav; jinak xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vznikla.
§6
Xxxxxxxx
(1) Nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xx vztahují x na toho, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechán do xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Může-li xxxxxxx užívat xxxxxxxx prostor xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx své xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; toto ustanovení xx vztahuje xxx xx xxxxxxxx.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx.
(2) Pronajimatel xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx nebytový xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) nájemce xx x více xxx jeden xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronajimateli xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řádně a xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, které s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx písemné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx pořádek;
e) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx bytu a xxxxxxx byla uložena xxxxxxxxx xxx vyklidit;
f) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx stavby xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx brání užívání xxxxxxxxxx prostoru;
g) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
x) jde x nájem nebytového xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxxxxx převedené xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou na xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) ztratí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx užívání;
c) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
(4) Xxxxxx xx smluv x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx x xxxx xx 31. xxxxxxxx 1989 xx 31. xxxxxxxx 1990 xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Komunistické xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx strany Xxxxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx x podniky, hospodářskými x xxxxxxxxx zařízeními Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 31. xxxxx 1992, xxxxx neskončí xxxx xxxxx dnem.
§10
Xx-xx xxxxx uzavřen xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx uložena xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Výpovědní xxxxx xx xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx od xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve stavu, x jakém xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx dohodnuto xxxxx, xxxxx zaniká
a) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx dědici xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx 30 xxx od xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
§15
Xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx vztahy xxxxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, který xxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx předpisů platných xxxx účinností tohoto xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, x zabezpečení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx vypovědět xxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx.
(3) Xxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x nebytovými prostory xx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxx xx nevztahuje xx xxxxxxxx prostory užívané xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx půdy x jiného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zajištění xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 95/1988 Xx. a zákona x. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx se
1. §196, 392, 393 a §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Sb.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxx x hospodaření s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxx výborů při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Účinnost
Tento xxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. r.
Čl. II
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxxxxx x udělení souhlasu xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 302/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 3.12.1999
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.5.1990.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění zákona x. 403/1990 Sb. x xxxxxx x. 529/1990 Sb.
s xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx se xxxxxxx xxxxx č. 124/1990 Xx., x působnosti xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 31.12.2002
360/2005 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností od 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx právního xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sdělením x částce x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §57 xxxx. 2 zákona x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx zákona XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx podniku.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx).
4) Xxxx. zákon č. 429/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx č. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx věcem xx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 541/1990 Xx.
5) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.