Právní předpis byl sestaven k datu 03.12.1999.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 03.12.1999 do 30.12.2002.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
o xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění České x Slovenské Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx tomto xxxxxx:
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx vztahuje
a) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimiž xxxx místnosti nebo xxxxxxx místností, které xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x bydlení; xxxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxxxx xxxx, ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx byl udělen xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx o nájmu
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x nájmu (xxxx xxx "xxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx x účelům, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3)
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, dobu, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx v objektech, xx kterými xxxxxxxxx xxxxxx organizace založená xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx smlouvu na xxxx určitou xxxxxxx xxxxxxx na dva xxxx, pokud zvláštní xxxxx xxxxxxxxx jinak.4)
(4) Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X případech xxxxxxxxxxx zákony xxxxxxxxx xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxx; x tomto případě xxxx pronajimatel vypovědět xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx ujednáno jinak, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx obvyklému xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x zabezpečovat xxxxx plnění služeb, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojeno.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxxxxx provést, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i jiných xxxxxxxxxx xxxxx; jinak xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx vyplývající x §5 xx vztahují x na toho, xxxx xxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx nájemce užívat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx vztahuje xxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx skončí uplynutím xxxx, xx kterou xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx o xxxx xxx xxxxx měsíc x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx služby xxxxxxxxxxx řádně a xxxx;
x) nájemce xxxx xxxxx, které s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hrubě porušují xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx stavby, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxxx xxxx xx podnájmu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
x) xxx x xxxxx nebytového xxxxxxxx v nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx o nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Nájemce xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané doby, xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx najal;
b) xxxxxxxx prostor xx xxxxx bez zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 odst. 1.
(4) Xxxxxx xx smluv x nájmu x xxxxxxxx nebytových prostor, xxxxx xxxx uzavřeny x xxxx xx 31. xxxxxxxx 1989 xx 31. xxxxxxxx 1990 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zařízeními Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, Komunistické strany Xxxxxxxxx - Strany xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx strany Xxxxxxxxxxxxxx x podniky, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx mladých, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 31. xxxxx 1992, xxxxx neskončí xxxx tímto dnem.
§10
Je-li xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx písemně xxx xxxxx důvodu, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Pronajimatel je xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xx byla xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Výpovědní xxxxx je xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx x případě xxxxxxxx nájmu nájemce xxxxxxx xxxxxx nebytový xxxxxxx xx xxxxx, x jakém xx xxxxxxx s přihlédnutím x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xxxxx zaniká
a) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) smrtí xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, do 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
§15
Přechodná x závěrečná xxxxxxxxxx
(1) Práva užívání xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx řídí tímto xxxxxxx x považují xx xx vztahy xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou. Tímto xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcného břemene.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x vykonávání xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x osvětové xxxxxxxx x x xxxxx provozních xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx po předcházejícím xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostory xx k počátku xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx.
(4) Tento xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx zemědělského xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx místnostmi,
5. xxxxxxxx xxxxx č. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx výkonných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx v. x.
Xxxxxx v. r.
Čalfa x. x.
Čl. II
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxxxxx x xxxxxxx souhlasu xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 302/1999 Xx. x xxxxxxxxx od 3.12.1999
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.5.1990.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku
s účinností xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx mění x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výborů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx od 31.12.2002
360/2005 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 19.10.2005
440/2005 Xx., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx redakčním sdělením x xxxxxx x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 odst. 2 zákona č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx zákona XXX č. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx).
4) Např. xxxxx č. 429/1991 Sb., kterým xx xxxx a xxxxxxxx xxxxx x. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx státu x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx právnické nebo xxxxxxx osoby, ve xxxxx xxxxxx x. 541/1990 Xx.
5) §135b x xxxx. zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.