Právní předpis byl sestaven k datu 24.06.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Slovenské Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx se xxxxxxx xx tomto zákoně:
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx vztahuje
a) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx jsou xxxxxx x jinému xxxxx xxx x bydlení; xxxxxxxxxx prostory nejsou xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx;
x) xx byty, x xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Smlouva o xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx přenechat k xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x nájmu (dále xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx souhlasu národního xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx se xx xx, že xxxxxxx byl xxxxxx.
(3) Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x účel xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, na kterou xx xxxxx uzavírá. X nebytových xxxxxxx x objektech, xx xxxxxxx hospodaří xxxxxx xxxxxxxxxx založená xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx nájemce
V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx národních xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby pronajal xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní smlouvu x určeným xxxxxxxx; x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx její uzavření. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nedotčena.
§5
Práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx
(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x smluvenému xxxx xxxxxxxxx užívání, x tomto stavu xxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je x užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojeno.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vznikla.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx přenechat nebytový xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 se xxxxxxxx x xx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx.
§8
Může-li xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx neplní své xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nárok xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx podnájem.
Xxxxxxxx nájmu
§9
(1) Nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou na xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx o xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řádně x xxxx;
x) nájemce nebo xxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přes písemné xxxxxxxxxx hrubě porušují xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxx xxxxxx, xxx brání xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho část xx podnájmu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle zákona č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx uzavřenou na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x provozování xxxxxxxx, xxx xxxxxx si xxxxxxxx prostor najal;
b) xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilý xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx nájem uzavřen xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx písemně xxx xxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxxxx jinak.
§11
Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak; počítá xx xx xxxxxx xxx měsíce následujícího xx xxxxxxxx výpovědi.
§13
Xxxxxx-xx dohodnuto xxxxx, xx v případě xxxxxxxx nájmu xxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx s přihlédnutím x obvyklému opotřebení.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) smrtí xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx nájemcem, do 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že pokračují x nájmu;
c) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx a považují xx xx xxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx uzavřené xx xxxx xxxxxxxxx. Tímto xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x nájem, xxxxx xxxxxx x práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx předpisů xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x osvětové xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x pracovní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx vypovědět xxx po předcházejícím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x nebytovými prostory xx x počátku xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx zákon xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory xxxxxxx xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x užívání půdy x xxxxxx zemědělského xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. a xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx se
1. §196, 392, 393 a §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x hospodaření x xxxxxxxxx místnostmi,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx nařízení č. 52/1955 Sb., x přesunu působnosti x hospodaření x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx č. 412/1959, xxxxxxxxxx v xxxxxx 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx výkonných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx hospodaření x xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel x. x.
Xxxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., o xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje zákon x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku
s xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění zákona x. 403/1990 Sb. x xxxxxx č. 529/1990 Xx.
x účinností xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x působnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx v částce x. 153/2005
x oprava xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx č. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2014.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx č. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx znění xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x státním xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b a xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.