Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Senátní xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2017,
xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx dražbách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx zákona x. 36/1967 Sb., xxxxxx č. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., zákona x. 20/1975 Xx., xxxxxx č. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Sb., zákona x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx č. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Sb., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 269/1996 Sb., xxxxxx x. 202/1997 Sb., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx č. 46/2000 Sb., zákona x. 105/2000 Sb., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx č. 220/2000 Xx., zákona č. 227/2000 Sb., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., zákona č. 271/2001 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 276/2001 Xx., zákona č. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Sb., zákona x. 309/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 120/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 340/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Xx., zákona x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx č. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Xx., xxxxxx x. 216/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx č. 413/2005 Sb., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona x. 79/2006 Sb., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx č. 113/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx x. 135/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx x. 216/2006 Xx., xxxxxx x. 233/2006 Xx., zákona x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Xx., xxxxxx x. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Sb., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 104/2008 Xx., zákona x. 123/2008 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Sb., xxxxxx č. 384/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Xx., zákona x. 420/2009 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 48/2010 Xx., zákona x. 347/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 218/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Sb., xxxxxx č. 364/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Sb., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 147/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona č. 202/2012 Sb., zákona x. 334/2012 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona č. 401/2012 Sb., xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx č. 252/2014 Xx., xxxxxx x. 87/2015 Sb., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx x. 164/2015 Xx., zákona x. 205/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xx se xxxx domáhat uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx nejpozději do xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebude xxxxxxx, xxxx odmítne.
2. X §336x xx xx konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx „Xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx104) ohledně xxxxxxxxxx související se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx třetí.“.
3. X §336f xxxx. 3 se xx xxxxx „vymahatelnou xxxxxxxxxx“ vkládají slova „ , x xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, která byla xxxxxxxxx u xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx,“.
4. V §336f xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx104) xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx skončeno, opatřený xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. V §336q xx xxxxxxxx odstavec 5, xxxxx zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vydání rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, rozhodne x této xxxxxxxxxx x x xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxxx dodatečně, xxxxxxxx xx ni xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx však x již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxx přiznáno právo xx její xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx zároveň x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx ostatní xxxxxxxx xxxxx §337e xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 se xx text „§336q xxxx. 2“ vkládají xxxxx „a 5“.
7. V §337x xxxx. 1 se xx xxxxxxx x) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které xxx:
„x) xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) až x) xx označují jako xxxxxxx c) xx x).
8. X §337f xxxx. 1 xx xx xxxx „§267x xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx“
9. X §337x xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:
„(3) Xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx popřena, xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx obdobně xxxxx §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xx. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění zákona x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 181/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Xx., zákona x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 110/2007 Sb., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx č. 223/2009 Xx., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., zákona x. 167/2015 Sb., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona č. 51/2016 Sb. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:
1. V §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 19 xxx:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem je xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, včetně soudcovského xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx19) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx dražebním xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, je xxxxxx x rozsahu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. V §45 xxxx. 1 xx xx slova „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx slova „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx odpovědná xx správu xxxx x xxxxxxx19) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. X §59 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx byla uplatněna xxxxxxx x xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, postupuje xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 písmeno x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx třídy, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx přihlášené xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku dražby, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Čl. III
Zákon č. 182/2006 Sb., x xxxxxx a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona č. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Sb., zákona x. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., zákona č. 7/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Sb., xxxxxx x. 69/2011 Xx., zákona č. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb. x xxxxxx č. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. V §298 xxxx. 2 se xx slova „odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxxx na uspokojení xxxxx xxxxx xxxxxxxx 8“.
2. X §298 xx doplňuje xxxxxxxx 8, který xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 72 zní:
„(8) X xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx jednotka x domě x xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx72) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxxx pohledávek zajištěných xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xx xx výše jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XXXX XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
A. Xxxxxx xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vysvětlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxx právního xxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx vlastnictvím xxxxxxxx, xxxxxxxx závažný problém xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx náklady xx xx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx závazky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku (xxxx. xxxxxxxxx společných xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx právní úprava xxxxxxxxxx právní nástroje, xxxxx xx umožňovaly xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx závazky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxx. Xxx xxxxxxx úpravy xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jejich pohledávek.
Jednotliví xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x nimi také xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, neboť vznik xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxx xx zákona. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxx, v nichž xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx právnická xxxxx, xxx x domech, x nichž xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx, xxxxxxx odpovědnost xx xxxxxx xxxxxxx nese xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníkům jednotek x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx přistoupit x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx jednotky xxxx x dražbě, xxx xx většině xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx připadne v xxxxx rozsahu zástavnímu xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxx xxxx x xxxx 2014 x Xxxxx xxxxxxxxx evidováno xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx celkem cca 1,3 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx narůstá s xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxx týká xxxxxx části xxxxxxxx Xxxxx republiky. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx českých x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx alarmující, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Příčinou xx xxxxxxxxx to, xx xx xxxxxxxx xxxxx zástavní právo xxx xxxxxx převyšující xxxx xx xxxxxxxxx xxxx bytu, dlužník xx x úpadku x xxxxxxxxxx zůstane xxxxxxxxxxxxx nevymožena, zejména xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povoleno xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx to xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx nesou plnou xxxx dluhů xx xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx. Xxxxx musí xxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx své zákonné xxxxxxxxxx xxxxx plní. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vyváženou xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx tuto situaci x xxxxxxxx xxxxxxxx x jiných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, zjistíme, xx v xxxx xxxx existují xxxxxxx, xxx posílit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxx xxxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx změna xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to ať xx v xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx pohledávky xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx jednotky, x xx do xxxx xxxxx desetiny xxxxxx výtěžku. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx spoluvlastnictví, x omezeném xxxxxxx xxxxxx lépe vyvážit xxxxx věřitelů, xxx xx xxxxxxx zástavní xxxxxxx x nepoměrně xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx princip fungování xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxx jednotek.
2. Xxxxxxxxxx souladu navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx x souladu x ústavním pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxx Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx je xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx i x xxxxxx uznávanými a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x finanční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx krajů a xxxx.
5. Xxxxxxxxxx návrhu, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx již x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx navrhované právní xxxxxx předkladatel xxxx, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx návrhem xxxxxx vyslovila xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx odklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na podnikatelské xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx na životní xxxxxxxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx bude mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx formou xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obyvatel. Xxxxx x posílení xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na životní xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx nemá dopady xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx údajů. Navrhovaná xxxxxx xxxxxx žádným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik
Tato xxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádná korupční xxxxxx.
B. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prodeje xxxxxxxxxx xxxx.
X §336x xx na konci xxxxxxxx 4 doplňuje xxxxxxx x), xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx správu xxxx x pozemku, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, pokud xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx u xxxxx x pokud ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dražebního xxxxxxx.
X §336x xx doplňuje xxxxxxxx 1 tak, xx do xxxxxx xxxx svou pohledávku xxxxxxxxx xxxxxx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x pohledávku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxx xxxxxxx.
X §336x odstavci 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku, xxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxx odstavec 6, xxxxx upravuje xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, předložit soudu xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx souvisí s xxx, že x xxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vykonatelnost xxxx xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. X takovém xxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xx pravomocné xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336x xx upravuje xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx pohledávka xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku vůči xxxxxxxxx jednotky xxxx xxx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že taková xxxxxxxxxx bude projednána xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336q.
V §337x xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx vložit nové xxxxxxx x), které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vzniklých xxxxx x řízení x xxxxxx rozhodnutí. Podmínkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxx x pohledávku xxxxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx, přičemž x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, kdy x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xx soudem xxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše navrhovaného xxxxxxxxxxxx uspokojení, xx. xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx věřitelů xx xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx upravuje xxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x řízení x zaplacení pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X §337x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x případě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dle §337x.
X §36 se xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, že osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx dražebním xxxxxxxxx.
X §45 odstavci 1 xx doplňuje povinnost xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, doložit xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky x xxxxx žalobou.
Ustanovení §59 xx xxxxxxxx x nový odstavec 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, x xx xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z dražby xxxxxx na xxxx xxxxxxxx dražebníkem xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky, x xx až xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx zařazena mezi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx projevem xxxxx xxxxxx možné xxxxxx xx finanční xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vypuštěny „pohledávky xxxxxxxxx zástavním xxxxxx, xxxx-xx podle zvláštního xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx pořadí“, neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které by xxxx xx zákona xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx byla x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ním spojená.
V §298 odstavci 2 xx doplňuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx spojených xx xxxxxxx a zpeněžením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou v xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxx přednostně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxx desetiny výtěžku xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx a xxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx se, xxx xxxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
V Xxxxx xxx 20. xxxxx 2017
Milan Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxx xxxxx www.psp.cz