Plné znění - Sněmovní tisk - 501/0

Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

501/0

Návrh

Důvodová zpráva

Obecná část

Zvláštní část

Závěrečná zpráva RIA

Návrh

ZÁKON

ze xxx ... 2019,

xxxxxx se xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx se usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 237/2004 Sb., xxxxxx x. 257/2004 Xx., zákona č. 296/2007 Xx., zákona x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2012 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Xx., xxxxxx x. 228/2014 Xx. x xxxxxx x. 225/2017 Sb., xx xxxx takto:

1. X §2 xx xxxxxx nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

„(1) Pokud xxxxx xxxxx nestanoví jiný xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx majetek x xxxxxx obvyklou xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 5 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2 xx 6.

2. V §2 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxx xxxx služby“ a xx slovo „xx“ xx xxxxxxxx slova „xx sjednaných xxx“.

3. V §2 xx xx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx nové xxxxxxxx 3 xx 5, xxxxx xxxxx:

„(3) X odůvodněných xxxxxxxxx, xxx xxxxx obvyklou xxxx xxxxx, oceňuje xx majetek x xxxxxx xxxxx hodnotou, xxxxx zvláštní právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx vliv. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx být x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx hodnotou xx xxx účely xxxxxx xxxxxx rozumí xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx měly xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx ochotným xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x obchodním xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x principem xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx v tísni. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx účastníci směny xxxx xxxxxxx, které xxxx sebou xxxxxx xxxxx zvláštní vzájemný xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx hodnoty a xxxxxx při tomto xxxxxx xxxxxx xxx x ocenění zřejmé, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx předmětu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x dostupnosti xxxxxxxxxxxx xxx využitelných xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx odstavce 3 až 6 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 9.

4. X §2 xxxx. 7 xx xxxxx „xxxx xxxxxxxxx xxxx“ nahrazují xxxxx „, xxxxxxxxx cena xxxx xxxxx xxxxxxx“.

5. X §9 xxxx. 2 písm. x) bodě 2 xx xxxxx „; xx-xx xxxxxxxxx předpisem xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxx pozemkem xxxxx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxx určenému k xxxxxxxxx“ xxxxxxx.

6. V §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx „xxxx“ vkládají xxxxx „xxxx xxxxx-xx xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx“.

7. V §10 xxxx. 3 xxxx xxxxx se slova „xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxx vyhláška“ xxxxxxxxx xxxxx „, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx, polohy xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx“, xx větě xxxxx xx xxxxx „xxxx uvedou“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxx“ x xxxx poslední xx xxxxxxx.

8. V §10 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

„(5) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x postup xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx nebo xx nelze ocenit xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 až 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 10.

9. V §10 xxxx. 7 větě xxxxx se xxxxx „5“ nahrazuje xxxxxx „6“.

10. X §14 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „xxxxx tohoto zákona “ x xx xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

„x) xxxxxx xxxxxxxx dřeviny,“.

Dosavadní xxxxxxx x) a x) xx xxxxxxxx xxxx písmena d) x e).

11. X xxxxxxx §16 xx za xxxxx „dřevin“ xxxxxxxx xxxxx „, rychle xxxxxxxxxx dřevin“.

12. X §16 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx „xxxxxxx,“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,“.

13. §16x x §16x xxxxxx nadpisů xxxxx:

„§16x

Xxxxxxxxx xxxxx stavby

(1) Xxxxx stavby xx xxxxxxx výnosovým xxxxxxxx xx xxxxxxx ročního xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx od xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx práva.

(2) Xxx xxxxxxx práva xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx užitek x xxxxxxx zatíženého xxxxx právem.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxx stavby xx zřízenou xxxxxxx, xxxxx právu stavby xxxxxxxx, xx roční xxxxxx určí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zjištěné xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x x náhrady xxx xxxxxx práva xxxxxx.

(4) Způsob výpočtu xxxx práva xxxxxx xxx xxxxxxxxxx počtu xxx dalšího xxxxxx xxxxx xxxxxx, určení xxxxxxx užitku x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Ocenění xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx břemeno xx xxxxxxx výnosovým xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx částkou, xxxxx-xx určit xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) X služebnosti xx x xxxxxx xxxxxx zohledňuje xxxx xxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněného.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx ve xxxx xxxxxxx uvedené xx xxxxxxx. Jsou-li xx xxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vypočte xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx ocenění.

(5) Způsob xxxxxxx věcných xxxxxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx břemene, xxxxxx xxxxxx ročního xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxx pevné xxxxxx stanoví vyhláška.

(6) Xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 až 4 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.“.

14. Xx §16x xx xxxxxx xxxx §16x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx zní:

„§16c

Ocenění závady xx xxxxxxxx věci

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxx břemeno xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu (xxxx jen „xxxxxx“), xxxxxxx xxxx této xxxxxx v případě xxxxxxxx ceny nemovité xxxx její xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx související x xxxxx zatížením při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Pro účely xxxxxx zákona xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnické, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx právo x nemovité věci x nemá tak xxxxxxxx vliv na xxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxx právo,

c) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) nájem,

e) pacht,

f) xxxxx stavby.

(3) Výše xxxxx xxxx xx xxxx xxxx rozdíl xxxx výší xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx užitku x nemovité xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx určení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x způsobu xxxx výpočtu xx xxxxxxx postup podle §16x xxxxxxx. Postup xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx xxxxx závady x xxxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.“.

15. X §33 xxxx. 1 se xxxx „§3“ xxxxxxxxx xxxxxx „§2“ a xxxx „16x x“ xx xxxxxxx.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx elektronických komunikací

Čl. XX

X §3b xxxx. 2 zákona x. 416/2009 Xx., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx x energetické xxxxxxxxxxxxxx a infrastruktury xxxxxxxxxxxxxx komunikací, xx xxxxx zákona x. 405/2012 Sb., xxxxxx x. 49/2016 Xx. x xxxxxx x. 169/2018 Xx., xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx „Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxx ve xxxx obvyklé xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve výši xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx stavby. X xxxxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxx xxxxxx.“.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x dluhopisech

Čl. XXX

Xxxxx č. 190/2004 Sb., o xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 230/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., zákona x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 172/2012 Sb., xxxxxx x. 227/2013 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., zákona x. 137/2014 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Sb. x xxxxxx x. 307/2018 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. V §29 xxxx. 2 úvodní xxxxx ustanovení xx xx xxxxx „obvyklou“ xxxxxxxx slova „nebo xxxxx hodnotou“.

2. X §29 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx xxxxxxx“.

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xx. XX

X §113 odst. 3 větě xxxxx xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, se xx xxxxx „xxxxxxxx“ vkládají xxxxx „xxxx tržní xxxxxxxx“.

ČÁST XXXX

Xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2021.

Xxxxxxxxxxxx financí

XXXXXXXX XXXXXX

X. Obecná xxxx

Xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlády x. 91 ze xxx 7. února 2018, xxxxxxxx xxxxxx vlády xxx xxxx x. 62/18 x xxxxxxxx xxxxxxxx předložení vládě 31. xxxxxxxx 2018, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx leden 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 78 xx xxx 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx termín xxxxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2019.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního stavu, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x zákazu diskriminace x xx vztahu x rovnosti xxxx x xxx

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx způsoby xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx předpisy, xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxx prodávajícím x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx případech, xxx xx xxxx majetku xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx než xxx xxxxxx.

X xxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx spojeno x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x kupující xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx dosažitelné xxxx xx xxxx x xxxxxxxx, x za xxxxx účelem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjistit xx xxxxxxxxxxx (odhadnout) xxxxxxxxxxxx cenu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X návaznosti xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx prostředí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x&xxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 2013 (x xxxxxxxxx od 1.1.2014), xx změnou zákonného xxxxxxxx Xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí č. 340/2013 Sb., xx xxxxxxxx opatřením Xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x x změně xxxxxxxxx xxxxxx č. 344/2013 Xx., xx změnou xxxxxx x. 228/2014 Xx. (xxxxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxx x. 225/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx především xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxx majetkových, xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx hodnoty (XXX) xx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx daně xx tedy nezbytné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x to oceňovacím xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx daň x nabytí xxxxxxxx xxxx) xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx není xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx kritéria x xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx xxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxx úniků.

Cena xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku slouží xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx majetku x posouzení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx vychází xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx definované x xxxxxxxxxx §2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxxxxx cenou xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx majetek x xxxxxx, pokud zákon xxxxxxxxx jiný xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx stále xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx věcí, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xx xx xx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx. Cena obvyklá xx xxxxx zákona x oceňování majetku xxxxxx porovnáním xxxxxxx (xxxxxxxxxx) cen srovnatelných xxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, buď x xxxxxx její jedinečnosti, xxxx x důvodu, xx xx x xx v dané xxxxxxxx x přiměřeném xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx vzniku xxxxxx x oceňování xxxxxxx, ačkoliv xxxxxxxx xxxx definoval, xxxxx xxx xxxxxxxxx neexistoval, xxxxxx tedy vytvořeny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx využití. X xxxx důvodu xxxx xxxxxxx o oceňování xxxxxxx stanoveny x xxxx xxxxxxx oceňování.

Cena xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx případech, xxx xx potřeba xxxxx cenu xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obecná xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx cenou zjištěnou, xxx xxxxxxxx daňovým xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nesprávné ocenění xxxxxxxx xxxx, x xxx se xxxx xxxxxx xx omezení xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx (cenové xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, u xxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxx x porovnávacího xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx. X xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx dřeviny, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxx vychází xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěné xxxx, x xxxxxxx xxxxxx x kurzové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x sdruženích x podílu na xxxxxx xxxxxxxxx jmění x xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se na xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxx. Opírá xx x xxxxxxx xxxxxxxx, statistické xxxxx x analýzy xxxxxxxx xx xxx xx xxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx cen, xxxxx xx přizpůsobuje xxxxxxx v xxxxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx osob, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osob, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx svobody xxxxxxxxx x této oblasti, x xxxxxxx na xxxx uvedené xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, ani xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx principů xxxxxxxxxx právní úpravy, xxxxxx dopadů xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxx

Xxxxxxx xxxxxxx xxx zpracování navrhované xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) je zavedení xxxxx hodnoty, xxxx xxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, nově zavedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx stavby, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx, s přesunutím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx prováděcí xxxxxxxx x zákonu x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxxxx věcným xxxxxx:

X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx pro xxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxxxx věcí, xxxxxxxx x její xxxxxxxxxxxx, xxxx proto, xx xx x xxxxxxxx xxxxx v xxxx lokalitě a x daném čase xxxxxxxxxxxxx, považujeme x xxxxxxx xx současný xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcí o xxxxxx tržní hodnoty. Xxx předpokládat, xx xxxxxxxxx tržní xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x případech, xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx předpisech xx xxxxx xxx delší xxxx xxxxxxxxxx náhradní xxxxxx ocenění.

Došlo k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. k xxxxxxxx srovnatelných xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxx tvorbě cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků x jiných xxxx.&xxxx; Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x případech, xxx nelze xxxxxxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx x podrobnější xxxxxx xx prováděcího xxxxxxxx.

Xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxx xxxxx stavby, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, výše xxxxxxx při zániku xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx dalšího xxxxxx xxxxx stavby xx xxxxxxxx stanovit xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx vazbě xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxx aktualizováno ustanovení xxxxxxxx se oceňování xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxx xxxx a x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§16x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zatížené xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jako xxxxxx xx nemovité xxxx. Xxx bylo xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pružně x rychle xxxxxxxx, xxxx. xx úpravy xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx, právní praxe, xx xxxxxxxx x xxxxxxx, a xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věcných břemen x nemovitých věcí, xxx i upravit xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx břemenem nebo xxxxx věcným xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx prováděcí xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx x rovnosti xxxx x xxx.

3. Xxxxxxxxxx nezbytnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx

Xxxxx x xxxxxxxxx majetku dosud xxxxxxxx způsoby xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx účely stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx sjednávaných xxxx prodávajícím x xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx předpis xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pravidla xxxxxxxxx xxxxxxxxx v nezměněném xxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxxx. Určuje-li jiný xxxxxx předpis xxxxxxx xxxxxx oceňování xxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx zavedení xxxxxxx xxxxx hodnotou xxxx xxxxxxx reagovat xx případy, xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx kupní xxxx srovnatelných xxxx. Xxxxxxx x určováním xxxxxxx ceny xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudků xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx státního xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx předpis xxxxxxxx xxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.&xxxx; Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx případy, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx předpisem.

Nově xx xxxxxx pojem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dřevin xx novely xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxx Ministerstvem xxxxxxxxxxx.

Xxxx v ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jednak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx o oceňování xxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řešil xxxxx případy, xxx xxxx zřízeno xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věcných břemen xxxx jiných xxxxxxx xxxx zřízených ze xxxxxx k nemovité xxxx xxxx zátěže xxxxxxxx věci, jejíž xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Stávající xxxxxx, xxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách XX, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx navrhuje xxxxxxxxxx řešit xxx xxxxxxxxx věcných břemen, xxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx břemenem xxxx xxxxx xxxxxx zřízeným xxxxx než xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx reálnému xxxxxxx, xxxx xxxxxx na xxxxxxxx věci, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx zatížených závadou.

Oblast xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx změny x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí je xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx reakce xx aktuální xxxxx xx trhu xxxxxxxxxx xxxx.

4. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti.

Navrhovaná xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a zaručuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektů, xx. xxxxxxxxxxx i xxxxxx.

5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx sekundárním xxxxxx Evropské xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx standardy (XXX) xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx (RICS Xxxxxxxxx Standards, apod.) xxxxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx normou xxxxxxxxxx, xxxxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx s věcmi.

Navrhovaná xxxxxx úprava není x xxxxxxx x xxxxxxxx principy Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx předpisy Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské xxxx x xxxxxx xxxxxx zásady xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx majetku) xxxxxxxxxx.

6. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx právní úpravy x mezinárodními smlouvami, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána

Na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouva, xxxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xx rodiny x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x národnostní xxxxxxx, x dopady xx životní xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava je xxxxxxx technickou, nemá xxxx xx ekonomické xxxxxxxxx.&xxxx; V souvislosti x xxxxxxxx návrhu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxxxxxxxxxxx dopady xx xxxxxx xxxxxxxx, či xx xxxxxxx veřejné xxxxxxxx, ani na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx dopad xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx osoby sociálně xxxxx či xxxxx xx zdravotním postižením x národnostní xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rovněž xxxx žádné xxxxxx xx xxxxxxx prostředí.

8. Xxxxxxxxxx dopadů xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

Xxxxx x oceňování majetku xxxxxxxx techniku oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxx vývoje tržního xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx modelů, xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxxx odhadu možné xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx proto xxxxxxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx o oceňování xxxxxxx upravuje oceňovací xxxxxxx, které vycházejí xx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxx orgánů xxxxxxx xxxxxx do xxxx aplikace, ale xxxxx právním. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx, xxxx x služeb).

Vzhledem k xxxx, xx jde x xxxxx technickou, xxxxxxxxx na dlouhodobém xxxxxxxxx vývoje xxx xx xxxx, vytváření xxxxxxxxxxxxx xxx a xxxxxx analytickém xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx korupční xxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx, xxxxx není zákonem xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedeny. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx státních xxxxxx veřejné xxxxxx xx xxxxxxxx materiálu (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx), x to x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxx xxxxxxxx předmětné xxxx (hodnoty). Každý xxxxxxxxxxx ocenění, xxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx kontroluje xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posudky, xx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx činnosti xxxx zákonem x xxxxxxxx a tlumočnících.

Nástroj xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx uplatnit xxxxx x xxxxxxxx, které xxx xxx rozhodování (x xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxx, x podobně) zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx získané z xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx je xx x&xxxx;xxxxxxx x daňovým xxxxx. Jejich xxxxxxxxxx xxxxx od Ministerstva xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákona x. 106/1999 Xx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x využití x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českému xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xx x agregované xxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx stránkách, pouze xxxxxx xxxxxxx.

10. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx obranu xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx.

Xxxxx

Xxxxxxxx je i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (XXX) xxxxx xxxxxxxx zásad, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

XX. Zvláštní část

K čl. I (Změna xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx))

K bodu 1 (X §2 xxxx xxxx. 1)

Do xxxxxx xxxxxxxx 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 (xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx ceny).

K bodu 2 (X §2 xxxx. 2)

Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 1.

Z xxxxxx zpřesnění xxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podklady xxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx sjednaných, xxxx xxxxxxxx srovnatelných, xxx.

K bodu 3 (X §2 xxxx. 3 xx 5)

Xxxxxxxx 3 - X případech, xxx xxxxx xxxxxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu určit x důvodu absence xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx tržní hodnotu. Xxx jejím xxxxxx xx vychází pouze x prokazatelných xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou x xxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx a mají xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxx, aby xxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx potřeby současného xxxxxxxxx jak obvyklé xxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx).

Xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx cenu určit, xxxxxx být x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx určena.

Ustanovení xxxxxxxx xx obvyklé xxxx x její xxxxxxxx nejsou v xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stránce xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx to xxxx x xxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxx a xxxxx hodnotou xxxxxxx. Xx xxxxx nutno xxxxxxxx stávající xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxx stanovení xxxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx 4 - Xxxxx xxxxxxx (Market Value) xx xxxxxxxxxx částka, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx pravděpodobností směnit x xxxx ocenění xx volném xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x ochotným xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx každá xx xxxxx xxxxxxx informovaně, xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx x podmínkami xxxx. Xxxxxx xx x xxxxx případě, xxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx x směna xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx za xxxxxxxxxxx službu v xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxx styku xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx, že účastníky xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx marketingem xx xxxxxx, xx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, podle xxxxxx xxxxxx, nabízeny xx xxxx. Xxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx již v xxxxxxxxxxx znalci a xxxxxxx při jejich xxxxxxxx běžně xxxxxxxx (xxxxxxxxx při oceňování xxxxx xxxxxxxxxxxxx oceňovacích xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx ten, xxx xx zájem xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxx. Ochotný xxxxxxxx x ochotný xxxxxxxxxxx jsou xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nikoli xxxxxx; tj. jednají xxxxxxxx, xxx xxxxxxx. Xxxx ochotni xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx službu xxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx, xx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxx oběma xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx volném xxxx, xx obvyklých xxxxxxxxxx podmínek x xxxxxx xxxxxxxxx styku.

Odstavec 5 - Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx či xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, musí být x ocenění xxxxxx x xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x textu xxxxxxxxxx xxxxxxx xx odhadu. Xxxx musí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ocenění, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx, která xxxx při xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx závažných nedostatků, xxxxxxxxxx xx povinností xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xx odhadu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x dané xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx.

K bodu 4 (K §2 xxxx. 7)

Z důvodu xxxx xxxxxxxxx ocenění xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxxxxxxxx xxxxxx ceny xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxx jinak xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx hodnota, xx xxxx xxxxxxxx

(xx například xxxxxxx, xx x xxxxxxx práv, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §16x, xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx x cenu zjištěnou).

K bodu 5 (K §9 odst. 2 xxxx. a) bod 2.)

Xxxxx xx změně xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx určených x xxxxxxxxx. Xxxx pozemky xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx smyslu xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kterým se xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx povolení"), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xx xxxxxxx nerozděluje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxx se jednotná xxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obcí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx x nejvyšší xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxx ostatní, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx celý xxxxxxx.

K bodu 6 (X §10 xxxx. 1)

X §10 xxxxxxxx 1 bylo xxxxxxx upravit postup xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx je x jednotném funkčním xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx třeba xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx zmocnění x xxxxxxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxxxxxx rovněž právo xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx využitelnost xxxxxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 7 (X §10 xxxx. 3)

Xxxx xxxxx xxxxxxxx, jaké xxxxxxxxxxx údaje xxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §10 x xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx obcí xx xxxxxx zpracování xxxxxxxx map stavebních xxxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx-xxxxxxx xxxxxx obce (např. xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovodní, kanalizační, xxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx hlavně s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx, xxxxx, xxxx xx bankovních xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

Xxxx xxxxx x upřesnění textu x xxxxxx lepší xxxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx pro Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxx „xxxxxxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx“. Xxxxxxxx x úpravě xxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxx xx xxxxxx odstavce 5, x xx xxxxxxx pro xxxxxxx, xxx stavební xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx pozemky nejsou xxxxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, stavební xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Důvodem je xxxx, xx Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x rámci zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

K bodu 8 (X §10 xxxx. 5)

Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 5 zahrnuje možnost, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků ocenit (xxxx. xxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xx cenové xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx všechny pozemky xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby).

Z připomínky „Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx I - Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x. 1 Xxxxxxxxxxxx rady vlády XX“ xx dne 9. prosince 2013 xxx xxxxxxxxx k xxxxxx vyhlášky x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx obsahu (xxxxxxx) xxxxxxx, případně x grafické xxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xx následující:

Textová část, xx xxxxxxx X4, xxxxxxxx

x) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a místním xxxxxxxxxxxx, xxxxx ovlivňují xxxx xxxxxxx x xxxxxx cen,

b) popis xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx a jeho xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu,

c) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx jejich rozboru,

d) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx doby xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx část, v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx formátu X4, xxxxxxxx

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxx větším,

b) xxxxxxx xxxxx, kterými xxxx xxxxxxx názvy xxxx, xxxxx katastrálních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx parcelní čísla xxxxxxx,

x) xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxx parcel xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.

K bodu 9 (K §10 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx vloženého xxxxxxxx 5 v xxxxxxxxxx §10 xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xx xxxxxxxx 6.

K bodu 10, 11, 12 (X §14, xxxxxxx §16 a x §16 odst. 1)

Xxxxx rychle rostoucí xxxxxxx je nově xxxxxxx do členění xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §14, včetně x tím spojené xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x do ustanovení §16 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jejich oceňování, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xx podrobnější xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx x x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rovněž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xx spolupráci x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx rychle xxxxxxxxxx xxxxxx.

K bodu 13 (X §16a x §16x)

X §16x

Xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, x návaznosti xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, upravuje x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x nezřízenou xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx hodnota budoucích xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx práva xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx užitku, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx a xxxxx let xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx prováděcí xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxx práva xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu (xxxx. xxxxx), xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. 2 xx 4 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx stavby xx xxxx xx xxxx této xxxxxxxxx xxxx.

X §16b

Oceňování xxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §16x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Jako xxxxxxxxx xxxxxxx slouží x xxxx xxxx „Xxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“ (x roku 1999 x 2001) xxxx xxxxxxxxxxx komentáře na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemen vyplývající xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů. X xxxxxx důvodu xxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx xxxxx prováděcí xxxxxxxx x xxxxxx zákonu, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx. Xxxxx xxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxx úprava oceňování xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x výstavbou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx sítí), xxxxxx xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací, xxxxxx právě xx x prováděcí xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx břemene x xx xxxxx jeho xxxxxx, xxx které xx určí xxxxxx xxx výpočet xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx diskontování xxxxxxxxx xxxxxx a xxx věcné xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx pro xxxxxxx použije metoda xxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx se x důvodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx tabulek, xxxxx zveřejňuje xx xxxxx stránkách Xxxxx xxxxxxxxxxx úřad. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x pohledu jak xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx. Z praxe xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx oprávněného x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx mohou xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx jiný přístup x ocenění x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx a xxxx xxxxxxx x ocenění xxxx plynoucí z xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x případě xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx věcného práva xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §16c zákona x xxxxxxxxx majetku.

U xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx právu (xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od data xxxxxxx do xxxx xxxxxx). V xxxxxxxxxx xx délku trvání xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx způsobem, xxxxxx xxxxxx míry xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx břemen xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řešil xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx břemena xxxx xxxxxxx na xxxx neurčitou. Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanovuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx způsob xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx reálného břemene. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služebností. Jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx xxxx postup xxxxxxx pro reálná xxxxxxx, která xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Oceňovat xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, rozdílnost bude xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, podrobnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věcného břemene xxxxxx xxxxxxx, x xx pouze v xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx případy xxxx nelze jednoznačně xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx individuálně, neboť xxxxxx xx sjednaných xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 14 (X §16c)

Pro xxxxxx ceny nemovité xxxx zatížené xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx reálnému břemenu, xxxxx bylo xxxxxxx xxxxx xxx věcným xxxxxxxx (xxxx. ochranná xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx nově upraveno xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx se xxxxxxxxxx takové xxxxx, xxxxx xxxx významný xxxx xx výši xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx, dále je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxx x právo xxxxxx. Vyloučení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxxxx 1 xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby již xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxx závady xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx bude určována x xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxx věci, x to na xxxxxxx xxxxx újmy, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepoužije xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

K bodu 15 (X §33 xxxx. 1)

X xxxxxxxxxx §33 xxxx. 1 je xxxxxxx, k xxxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vydává xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxx reakce xx změny je xxxxx v odstavci 1 xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o ustanovení §16x, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx §16x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx věcných xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxx xxxxxx ceny xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

K čl. II (Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx dopravní, xxxxx x xxxxxxxxxxx infrastruktury x infrastruktury xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §3b xxxx. 2 xxxxxx x. 416/2009 Xx., x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 405/2012 Sb., xxxxxx č. 49/2016 Xx. x xxxxxx x. 169/2018 Xx. (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxxxxxx xxxxxx sjednávání xxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem xxxxxxxxxx buď xxxxxxxxxxxx 8, xxxx 1,5 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Podle §3x odst. 2 xxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx x návrhu xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o oceňování xxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx by podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené x§2 xxxx. 2 xxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxx obvyklá, xx kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx cena xxxxxxx nebo stavby xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx měla zásadně xxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x představovala by xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx X. xxxxx. X xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx dopravy xxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x urychlení xxxxxxxx x případě, kdy xxxxxx xxxxx určit xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx stavby), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxxxx xx rozhodl xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

K čl. III (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx)

X souvislosti xx xxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, se x v xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxx xxxxxxx.

K čl. IV (Xxxxx zákona o xxxxxxxxxxxxxxx úvěru)

V xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx x spotřebitelském úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx ocenění předmětu xxxxxxxxx takového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx cenou obvyklou x xxxxx hodnotou. Xxxxxxx xx x xxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx odpovídat xxxxxxxxx xxxxxx podmínkám, což xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx změnám x xxxxxx hladině.

K čl. V Xxxxxxxx

Xxxxxxxx xx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2021.

V Xxxxx xxx 20. května 2019

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxxx Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x ministryně financí:

JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, Ph.D., x. x.

HODNOCENÍ XXXXXX REGULACE

Závěrečná xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (RIA)

k xxxxxx xxxxxx, kterým xx xxxx zákon č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXXXX DOPADŮ XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

1. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

1 X&xxxx;xxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx legislativním postupem, x xxxxx může xxx postupováno xxxxx xx. 260 xxxx. 3 Xxxxxxx x xxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxx se výslovně xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx v Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx prací xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx roku 2018 xxxx xxxxxxxxxx, xx x Návrhu xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx XXX xxxxxxxxxx.

X xxxx důvodu xx Xxxxxxx dopadů xxxxxx xxxxxxxx předpisu předkládán x xxxx xxxxxx xxxxxxx výše.

Závěrečná xxxxxx x hodnocení dopadů xxxxxxxx (XXX)

XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX XXX

1. Xxxxx předložení x xxxx

1.1 Xxxxx

Xxxxx zákona, xxxxxx xx mění xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx x tomto xxxxxxxxx xxx „xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“).

1.2 Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zbývající část xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlády x. 91 xx xxx 7. xxxxx 2018, xxxxxxxx listem xxxxx xxx xxxx č. 62/18, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 31. prosince 2018, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxx 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 78 ze xxx 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx změněn xx 31. xxxxxx 2019.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zakotvená x zákoně č. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též „xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx jinými předpisy, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx cena majetku xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx než pro xxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx:

- xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx cenou v xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx obdobných xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxxx v xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx neobchodovalo,

- xxxxx xxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx stanoveného xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lze využívat xxx xxxxxx cenové xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxx obcí, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx, kdy nelze xxxxxxx cenou x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rychle xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxx xxxxx v ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxx právem xxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx jeho část - xxx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ustanovení §1240 x následujících, xxx xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxx, nemožnost xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xx způsobem xxxxxxxxx xxxxx stavby,

- xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx právem obdobným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx závady xx xxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxxxx x xxxxxx x oceňování xxxxxxx,

- nemožnost xxxxxx xxxxxxxx na změny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxx, xx judikátů).

Výskyt xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právní úpravy xxxxxx x oceňování xxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx x transparentnost xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx památek, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, x podobně, xxxxx se x xxxxx případě jedná x xxxxxxxxxx věc.

Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx státu x podobně, xx xxxxxx návrhu novely xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx „XXXXX“) x x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (na xxxxxxx XXXXX příslušejících xxxxxxxx).

X podkladů ÚZSVM xxxxx, xx xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxx xxxxxx 118 272 xxxxxxx nemovitého xxxxxxx x celkové xxxxxxx 10 986 516 xxx. Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou myšleny xxxxx prodejů, xxxxxxx, xxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxx 19 946 xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx přitom xxxxxxx jedinečných xxxxxxxxxx xxxx, například xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterých ÚZSVM xx konci roku 2018 xxxxxxxxx 338 xx, x xxxx 37 xxxxx xx xxxxxx a 301 xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxx xxxxxxx. X případě xxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX x xxxxxx 2016 xx 2018 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 56 xxxxxxx, z xxxx x roce 2018 xxxxxx 16 xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx nebylo možno (xxx xxxxxx jedinečnost) xxxxx cenu xxxxxxxx, xxx xxxxxxx zákon x oceňování xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx výše ceny xxxxxxxxx.

Xxxxx srozumitelnost xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx charakteru, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pasáží textových xxxxx cenových map xxxxxxxxxx xxxxxxx.

X rychle xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, pokud jsou xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx.

X takovém případě xxxxxxx x poškození xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené xxxx x xxxxxxx xx xxx. V xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx biopaliv XX. a XXX. xxxxxxxx může xxxxx xxxxxxx xxxxx dále xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, dochází x xxxxxxxxx nabyvatele x důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na trh x jeho xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx reagovat xx změny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx oceňování xxxxxxx břemen xx xxxxxxxxx technického xxxxxxxxxx, xxxxx xx řešen xxxxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx podrobností xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx x xxxxxxx x popsaným xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

1.3 Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu v xxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx zákon x xxxxxxxxx majetku xxx připraven x xxxxxx vznikajícího tržního xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společnosti x xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xx centrálně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxx nastavovanými xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, x xx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jiný xxxxxx oceňování než xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx. Xxxx způsob xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nákladový, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxxx xxxxxxx, kurzové xxxxxxx, x xxxxxxxxx cenou xxxxxxxxx. Obecně xxxxx, xx xxxxx zákon x oceňování xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx, podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxx, poukazuje odborná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx lze xxx xxxxxxx využít x xxxx možnosti určování xxx (xxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxx bod 1.2 xxxxx „Xxxxxx problémů xxxxxxxxx současné právní xxxxxx a xxxxxx xxxx xx oceňování“), xx xxxxxxxxxx uplatnit xxxx xxxxxx problému xxxxxxx xxxxx hodnotou, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxx rovině xxxxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxxxxx, a kromě xxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxx našeho xxxxxxxx xxxx nezasahuje. Xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx příslušné xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx obvyklou, xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx).

Xxxx ze xxxxxx xxxxxxx veřejnosti (xxxxxxx xxxxxx, znaleckých xxxxx a ústavů xxx xxxxxxxx xxxxxxx), xx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxx u xxxxxxx x případech, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu x xxxxxx nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupních xxx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx ceny xx projevuje x x případech xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaných x xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx majetku.

Problém x xxxxx srozumitelností xx xxxxxxxxxxxxxxx stanoveného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedený x xxxx 1.2, x pasáži „Výskyt xxxxxxxx xxxxxxxxx současné xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“ čtvrtém xxxxxxxx, xx řešen xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování majetku, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx podrobností prováděcím xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx odstraněn xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx rostoucí xxxxxxx x zmocňovacím xxxxxxxxxxx odkazujícím xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx problému xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx při zatížení xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx závadou, xxxxx může takovou xxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxx 1.2 xxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jejich vliv xx xxxxxxxxx“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování majetku xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx oceňování xxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx xxxxxx (například xxxxxx stavby, xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxxxxx problémy xxxxxxxxxxx charakteru v xxxx 1.2, v xxxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx současné právní xxxxxx a jejich xxxx xx xxxxxxxxx“, xxxx řešeny xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxx x xxxxxx podrobností xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx:

- zákon č. 416/2009 Sb., x urychlení výstavby xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

- xxxxx č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů,

- xxxxx č. 256/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů.

1.4 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx přitom xx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx subjekty, v xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx cen na xxxx, xxxxx x xxxxxxx trhu nelze xx budoucna odhadovat x ani xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxx x oceňování xxxxxxx xx naopak xxxxxxxxxxxxx intencím xxxxxx xxxxxxx trhu.

Jediným přímým xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx novely zákona x oceňování majetku xxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, bude xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxx jsou:

1. xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

2. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx právnické xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx,

3. xxxxxx xxxxxx - Xxxxxxxxxxxx financí, Finanční xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx věcech xxxxxxxxxxx, Ministerstvo xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx zemědělství, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí, Ministerstvo xxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx orgány xx xxxxxx státní moci,

4. xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx oblast xxxxxxxxx majetku,

5. profesní xxxxxxxxxx a sdružení x oblasti xxxxxxxxx xxxxxxx,

6. xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx ocenění (xxxxxxxxx xxxxxxx, prodej xxxxxxxxxx věcí klientů, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx), případně xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx subjekty xxxx xxxxxxx subjekty, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx majetku.

1.5 Popis xxxxxxxx xxxxx

Xx stavem x xxxxxxx xxx xx xxxx je xxxxxxx x ocenění xxxxxxx. Xxxxx prodávající x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx xx xxxx k datu xxxxxxx, x xx xxxxx účelem kontaktuje xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxxxxxxx“ cenu xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X České republice xxxxxxxx stav i xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx roce 1989, xx kterého xx začal formovat xxx x x xxx související xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx letech, xxx xx xxx x xxxxx celkem xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx x xxxx ocenění (xxxxxxxxx x nemovitých xxxx) xxx cenou xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx původně xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx zavedení xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx s ohledem xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ceny x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpracovaných x xxxxxxxxxxx při prodejích xxxxxxxx majetku.

Současně xxxxxxxxxx xxxxxxx upravuje ustanovení xxxxxxxx se zpracování xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx x uvedením, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx. Rovněž xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit xxxxxx doplnění xxxxxxxx x podrobnější xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx oceňování, dle xxxxxx Ministerstva xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx by xxxx xxx, xx vazbě xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx by xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx vlivu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx reálnému xxxxxxx zřízenému xxxxx, xxx věcným břemenem. Xxxxxxxxx xxxxxx práv xx mělo xxx xxxxxxxxxx řešeno x xxxxxxxxx xxxxxxxx zákona x oceňování majetku, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pružně x xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx, xxxxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx, potom xxxxxxx x rozšiřuje pro xx xxxxxxx, xxx xx x xxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx takovou, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.6 Xxxxxxxxxx xxxxxx

X xxxxxxx nepřijetí xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx:

Xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxx x nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oceňováním xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx x současnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxx 1.2), a xx xxxxx již xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx úprava stávajícího xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx praxe. Xxxxx by, x xxxx xxxxxxx, návrh xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx, nebyly by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odstraněny x xxxxxxx xx x xxxxxxx cen xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx neadekvátních ocenění (xxxx. x případech, xxx xxxxx určit xxxxxxxx cenu, ocenit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx.), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dalších xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx x xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesnáze xxx xxxxxxx majetku, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxx x x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx u soukromé xxxxx, jednak v xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxxxx z titulu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxx xx zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx popsaných xxxxxx, xxxxxxx rozsah xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx.

Xxx ocenění, xxx xxxxx xxxxxxx majetku, xxxx není vždy xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx trhu, která xxxx mohou nastat, xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx při xxxxx přístupu x xxxxxxx, než takovém, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx obvyklá xx xxxx zjištěná. Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxxx hodnoty lze xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx spojená s xxxxxxxx vývojem ekonomiky, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxx podobně.

Tato xxxxxx x vývojem xxxx souvisejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsah.

2. Xxxxx xxxxxxx řešení

S ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jsou x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxx varianta X - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx stávajícím xxxxx, x varianta XX - změna xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx již xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx doporučení, zohledňujících xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, připomínky Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx postupů xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx II, xxxx zvolena x xxxxxx xxxxxx reakce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx praxe x xxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů x xxxxxxx veřejnosti, xxxxxxx xxxxxxxxxx velký xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx X:

Xxxxx xxxxxxxx spočívá x xxx, xx xx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xx xxxxx, které xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, a xxxx je nutné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odborné xxxxxxxxxx (xxxxxxx znalců, xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx by xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx ponechán xxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xx některé xxxxxx (xxxxxxxxxx) neměly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx nepostačovaly x xxxxxxx státních orgánů x xxxxxxxxx praxe.

Varianta XX:

X druhé xxxxxxxx xx navrhují částečné xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x

x) xxxxxxxx možnosti oceňovat xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisu x xxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx zpracování xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků, xx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků x jiných xxxx x v případech, xxx nelze xxxxxxx xxxxx z cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx textu xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx,

x) zavedení pojmu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x stanovení způsobu xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx x přesun xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx xx prováděcí xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx břemenu xxxxxxxxx xxxxx, xxx věcným xxxxxxxx, xxxx zátěže xx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxxxxx podrobnější xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku.

Tato varianta xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx textové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku, a xx zejména xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx orientace x textu. X xxxxxx na narůstající xxxxxxx podání ze xxxxxx xxxxxxx veřejnosti (xxx Xxxxxxx a Xxxxxxx x. 1) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xx xxxx s xxxxxxxxxx věcmi. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů x xxxxxxx veřejnosti x xxxxxx textů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx provazuje xx platné xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x. 1: Xxxxxxx dotazů x xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x letech 2016 xx 2018

Xxxxxxx x. 1: Četnost xxxxxx a podnětů x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx významu x xxxxxx 2016 xx 2018

Tabulka x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx vývoj četnosti xxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018. Xxxxxxx, xx xxxx xxxxx 2016 x 2017 xxxxx v xxxxxxxxxx srovnání xx xxxxxxxxxx nárůstu xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obecně, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x jinými xxxxxxx xxxx xxxxxx, jednak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, atp.), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x organizacemi). Tento xxxxx xxxxxxxxx i xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xx potřeba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zkušenostem xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx XX obsahující xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx stávající xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x upraveném xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx a jeho xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která x xxxxxxx času, xxxxxx x xxxxxxx oceňovací xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zněním xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x tržním xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx oceňovacích xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx volném xxxx. Xxxxx tato xxxxxxxx, spočívající x xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, nemá xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

2.1 Xxxxxxxxxxxx variant regulaci x její xxxxxxxxxx

X xxxxxxxxx x oceňování xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx neřeší, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx ani xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx žádné postihy xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx novely zákona x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxxxxxxx zátěž nevzniká, x xxxx xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx nevzniknou xxx žádné xxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx snížení xxxxx xxxxxxxx ocenění x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dvě, xxxxx vychází xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x doplňuje xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx XX) xxxxxxx.

Xxxxx varianty XX xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxxx, xxxxxxx x upravit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx oceňování, x xx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x textu. Xxxx xxxxxx předpisy, xxxxx xx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx odkazují, xxxxxxxxx jej používají xxx své xxxxxxx xxxxxxx, budou mít xx výběr xxxxx xxxxxxx volby xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xx volném xxxx.

3. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx

3.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přínosů

S xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Jedná se x xxxxxxxxxx normu, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx majetku x xxxxxx xx xxxxx na xxxx xxxx. Xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, ani xxxxxxxx, x xx stejného xxxxxx xxxxx hodnotit xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx variant.

Stanovit x xxxxxxxx přínosy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx posouzení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx výhod, xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku spojených, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx hodnocení xxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx analýza, která xx svým xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx hodnocení blíží xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx případě xx xxxxxxx kombinace xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxxx byly xxxxxxxxx 2 xxxxxxx základních xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx subjektivní xxxxxxxxxx x výběr xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx každou xxxxxxx hodnocených kritérií xxx xxxx varianty xx xxxxx vybrané x posouzení, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x tabulek xxx byly následně xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx diagramech.

V xxxxxxx „Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisu“ (xxx Tabulka x Xxxxxxx x. 2) xxxx, k subjektivnímu xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx hodnoty tohoto xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx přiřazeny xxxx xx 0 do 4. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx obodovány dle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx kvalitativní xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xx předpis xxxx xxxx část xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 0, a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxxx 4 xxxx.

Xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx je xxxxxxxxx xxxx nejméně xxxxxxxxxx.

X subjektivnímu xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxx“ (xxx Xxxxxxx a Xxxxxxx x. 3) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přiřazeny xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stupňů xxxxxxx x dosažené xxxxxxxxxxxx xxxxxx, počínaje xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx přehlednost x xxxxxxxxx v předpise xx xxxx části xxxxxxxx, té je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 0, a konče xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výbornou xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x předpise xx xxxx xxxxx, xxx xx přiřazena bodová xxxxxxx 4.

Xxxxxx jako x předchozím případě xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnocena varianta x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 2: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných předpisů

0 xxxx - xxxxx použít (xxxxxx)

1 bod - xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx x málo xxxxxxxxxx

2 xxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx (aplikovatelnost xx xxxxxxx)

3 body - xxxxx dobrá xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx ocenění)

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx ocenění)

Diagram č. 2: Hodnocení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx u vybraných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

0 xxxx - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx

1 xxx - xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx orientace

2 body - xxxxx přehlednost x xxxxxxxxx

3 xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx kritérií xxxxxxxxxx xxx x tabulce x xxxxxxxx x. 2, xxx x xxxxxxx x diagramu x. 3 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ukazuje xxxxxxx xx nutnost a xxxxxxxxxx zavedení x xxxxxx xxxxxxxx tržní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XX, xx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

3.2 Xxxxxxx

X xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ryze xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxx již x xxxx 3.1). Xxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxx, tedy xxx xxxxxxx xxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx.

3.3 Xxxxxxx

Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žádné xxxxxx ani náklady, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x nevýhody, xx rizika xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx XXXXXXX xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx podstatných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je potřebné xxxxx.

XXXXXXXX X - xxxxxx xxxxxxx svojí xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx nemůže xxxxxxxx xx změny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, protože xxxxxxxxxx xxxxxxx tržní xxxxxxx, xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxx obvyklou xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a věcných xxxxxx. Xxxxx toho xxxxxxxxxx pojem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ocenění. Xxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxxxxx xxxxx zatížení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jinými věcnými xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx.

XXXXXXXX XX - xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxx xxxx nebo xxxxx nedostatky xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx došlo v xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx.

4. Stanovení pořadí xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxxx řešení

Varianta XX – zpracovaný xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku byl xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx trhu x xxxxxxx oceňování zejména xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx, xx tím xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx X – xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxx. Ve xxxxx xx xxxxxxxxx stav xxxx, xx xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx umožňuje xxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx, x kdy x xxxxxx xxxxxxxxxxx trhu xxxxxx xxxxx volit xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx změny xxxxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx x oblasti xxxxxxx xxxx xxxxxx, neumožňuje xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. S xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxx není řešeno xxxxxx závaznými xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx standardy, které xxxx nejsou právním xxxxxxxxx, x proto xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx majetku x Xxxxx republice x xxxxxxxxx důvodu právu Xxxxxxxx xxxx nepodléhá.

V Xxxxx republice xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx pověřeno Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxxx x oceňování xxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxxxx“, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx. Veškeré xxxxxxxxxx x sankce xxxxxxxxx xx zákonů, které xx xxxxx x xxxxxxxxx majetku odkazují xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx své xxxxxxx. Zákon o xxxxxxxxx majetku, xxxxx xx svých xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nenařizuje xxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx) vnášející xxxxxx xx oblasti xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx na xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxx úkolem xx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx některá xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s §22 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx x tímto xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx):

x) xxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, ve které xxxxxx, a kdy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebylo xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxxx, je potřebné xxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x nemovitými xxxxx,

x) xx xxxxxxxx znění xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx reagoval xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxx znění xxxxxxxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx upravit tak, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx důvěryhodným xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neočekávané xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx - světové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, změny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, apod.).

7. Konzultace x xxxxxx xxx

Xxxxxx xxx navrhovanou xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, kromě potřeby xxxxxxxx na xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx do oblasti xxxxxxxxx, či xxxxxxxxxxx xxxxx volného trhu, xxxxxxxxx xxxx zpětnovazebná xxxxxx x doporučení xxxxxx Xxxxxx majetek Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, návrhu Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, připomínky Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x dále x xxxxxx x xxxxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxx (zejména xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx vysokých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx novely xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, vysokými školami, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, atd.

Zdrojem xxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx databáze Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxx zemědělství x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx „Xxxxxxx zprávy“ XXXXX za roky 2016 až 2018.

8. Xxxxxxx na zpracovatele XXX

Xxx. Xxxx Xxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx 26 - Majetkové daně x xxxxxxxxx,

xxxxxxxx 2602 – Oceňování xxxxxxx

xxx.: +420 257 044 265, e-mail: xxxx.xxxxx2@xxxx.xx&xxxx;

Xxxxx textu xxx.xxx.xx