Plné znění - Sněmovní tisk - 501/0

Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

501/0

Návrh

Důvodová zpráva

Obecná část

Zvláštní část

Závěrečná zpráva RIA

Xxxxx

XXXXX

xx dne ... 2019,

xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx republiky:

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx zákona x. 121/2000 Sb., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2012 Xx., zákona x. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Xx., xxxxxx x. 228/2014 Sb. x xxxxxx x. 225/2017 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §2 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

„(1) Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx majetek x xxxxxx obvyklou cenou.".

Dosavadní xxxxxxxx 1 xx 5 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2 xx 6.

2. X §2 xxxx. 2 se xxxx xxxxx zrušuje, xx xxxx xxxxxxxx xx slovo „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxx xxxx xxxxxx“ x xx xxxxx „xx“ xx xxxxxxxx slova „xx xxxxxxxxxx xxx“.

3. V §2 xx xx odstavec 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 xx 5, xxxxx xxxxx:

„(3) X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxxx xxxx určit, xxxxxxx xx majetek a xxxxxx tržní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxxxxx xx zvažují xxxxxxx okolnosti, které xxxx na tržní xxxxxxx xxxx. Důvody xxx neurčení obvyklé xxxx musejí xxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx xxxxxx rozumí odhadovaná xxxxxx, xx kterou xx měly být xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx styku xxxxxxxxxxxx v souladu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, po náležitém xxxxxxxxxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x tísni. Xxxxxxxxx tržního odstupu xx xxx účely xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxx osobami, které xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednají xxxxxxxx nezávisle.

(5) Xxxxxx xxxxxxx ceny a xxxxx xxxxxxx x xxxxxx při xxxxx xxxxxx musejí být x ocenění zřejmé, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx druhu xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Podrobnosti x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx 6 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 9.

4. V §2 xxxx. 7 xx xxxxx „nebo mimořádná xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „, mimořádná cena xxxx xxxxx hodnota“.

5. X §9 xxxx. 2 písm. x) xxxx 2 xx xxxxx „; xx-xx zvláštním předpisem xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku, je xxxxxxxxx pozemkem xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx“ xxxxxxx.

6. X §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx nelze-li xxxxxxxx xxxxxxx ocenit xxxxx x xxxxxx xxxx“.

7. X §10 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx slova „xxxxxxxxxxx xx stejné xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxx vyhláška“ xxxxxxxxx xxxxx „, přičemž xxxxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx obce, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx významu xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx“, xx xxxx xxxxx xx slova „xxxx xxxxxx“ nahrazují xxxxx „xxxxx xxxx“ x věta poslední xx xxxxxxx.

8. X §10 xx xx odstavec 4 xxxxxx nový xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

„(5) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x cenové xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 xx 9 se xxxxxxxx xxxx odstavce 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 xxxx xxxxx se xxxxx „5“ xxxxxxxxx číslem „6“.

10. V §14 xxxxxx části xxxxxxxxxx xx xx slovo „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „xxxxx xxxxxx zákona “ a xx xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které xxx:

„x) xxxxxx xxxxxxxx dřeviny,“.

Dosavadní xxxxxxx x) a x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx d) x e).

11. V nadpisu §16 xx xx xxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „, rychle xxxxxxxxxx xxxxxx“.

12. X §16 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx „dřeviny,“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,“.

13. §16x x §16x xxxxxx nadpisů xxxxx:

„§16x

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx výnosovým způsobem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx xxxxx, xxxxx uplyne x období od xxxx ocenění xx xxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxxxx práva xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx právu xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Pro xxxxxxx práva xxxxxx xx zřízenou xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx roční xxxxxx xxxx ze xxxxxxxx xxxx zatíženého xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxx xxx zániku práva xxxxxx.

(4) Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxx stavby xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx dalšího xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx užitku x xxxx náhrady xxx xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxxxxxx, lze-li xxxx xxxxx xxxxxx zjistit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx břemeno xx xxxxxxx výnosovým způsobem xx základě ročního xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxx pevnou částkou, xxxxx-xx xxxxx roční xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) U xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx prospěch oprávněného.

(4) Xxxxxx neomezené reálné xxxxxxx xxxx xxxxx x vykupitelné xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx uvedené xx xxxxxxx. Jsou-li xx smlouvě xxxxxxx xxxxx podmínky výkupu xxxxxxxx břemena xxxx xxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxxx náhradu, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínek x xxxx xxxxxxx.

(5) Způsob xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx určení ročního xxxxxx x míry xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx břemene a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx pevné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.“.

14. Za §16x xx vkládá xxxx §16x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

„§16x

Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx-xx nemovitou xxx xxxxx břemeno nebo xxxxx zřízené jinak, xxx jako xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu (xxxx xxx „závada“), xxxxxxx xxxx této xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx oceňuje x závislosti na xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx související x xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx doby xxxxxx xxxxxx.

(2) Pro xxxxx xxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxx podstatně xxxxxxxxx vlastnické, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x nemá xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx její xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx,

x) zadržovací xxxxx,

x) xxxxx,

x) pacht,

f) xxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxx xx xxxx jako rozdíl xxxx xxxx ročního xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx závadou a xxxx xxxxxxx užitku x nemovité věci xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx určení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx a způsobu xxxx výpočtu xx xxxxxxx postup podle §16x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx kapitalizace xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxx vyhláška.“.

15. X §33 xxxx. 1 xx xxxx „§3“ xxxxxxxxx xxxxxx „§2“ x xxxx „16x a“ xx xxxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xx. XX

X §3b xxxx. 2 zákona x. 416/2009 Xx., o xxxxxxxxx výstavby dopravní, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x infrastruktury xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx zákona x. 405/2012 Xx., xxxxxx x. 49/2016 Sb. x zákona x. 169/2018 Xx., se xx xxxx xxxxx xxxxxxxx věty „Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx posudek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.“.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x dluhopisech

Čl. III

Zákon č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 378/2005 Sb., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 230/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Sb., zákona x. 199/2010 Sb., xxxxxx č. 355/2011 Xx., zákona x. 172/2012 Xx., zákona x. 227/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., zákona x. 137/2014 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx. x xxxxxx č. 307/2018 Sb., xx xxxx takto:

1. X §29 xxxx. 2 úvodní xxxxx ustanovení xx xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „nebo xxxxx xxxxxxxx“.

2. V §29 xx xx xxxxx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx slova „nebo xxxxx hodnotu“.

XXXX ČTVRTÁ

Změna zákona x spotřebitelském úvěru

Čl. XX

X §113 odst. 3 xxxx xxxxx xxxxxx x. 257/2016 Xx., o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, se xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxx“.

XXXX XXXX

Xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2021.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

DŮVODOVÁ ZPRÁVA

X. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s Plánem xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zbývající část xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 91 xx xxx 7. xxxxx 2018, xxxxxxxx xxxxxx vlády xxx úkol x. 62/18 s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 31. xxxxxxxx 2018, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78 xx xxx 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2019.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxxxx xxxxxxxxxx současného xxxxx ve vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx vztahu x xxxxxxxx xxxx x xxx

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x oceňování xxxxxxx“), upravuje xxxxxxx xxxxxxxxx majetku x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx cena xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.

X trhem, xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Každý xxxxxxxxxxx x kupující xxxxxxxxx informace x xxxxx dosažitelné ceně xx xxxx v xxxxxxxx, x za xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjistit xx předpovědět (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx cenu xxx xxxxxxxxx transakce.

V návaznosti xx xxxxx tržního x xxxxxxxx prostředí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx novelizovat; xxxxxxx xxxxxxxxxx proběhly v xxxxxxxxxxx x&xxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2013 (s xxxxxxxxx xx 1.1.2014), xx změnou xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu o xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí č. 340/2013 Sb., xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx zákonů v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x x xxxxx některých xxxxxx x. 344/2013 Xx., se xxxxxx xxxxxx č. 228/2014 Xx. (xxxxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxx x. 225/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx především xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxx z xxxxxxx xxxxxxx (DPH) xx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx vyměření daně xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx objektivní xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxx (například daň x nabytí nemovité xxxx) xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx není sjednaná xx spekulativně xxxxxx xxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx kritéria x xxxxxx týkající xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění, x tím xx xxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx úniků.

Cena xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx srovnávací xxxxxx xxx nákupu xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxx xxxxxxx státního majetku x posouzení hospodárnosti xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obvyklé xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxxxx x oceňování majetku. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx cena xx xxxxx více xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx věcí, především x případech, kdy xx na xx xxxx právní předpis xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáním xxxxxxx (xxxxxxxxxx) cen xxxxxxxxxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxx případech xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx její xxxxxxxxxxxx, xxxx x důvodu, xx xx s xx v xxxx xxxxxxxx a přiměřeném xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx vzniku xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, ačkoliv xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxx využití. Z xxxx důvodu xxxx xxxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx slouží xxx xxxxxx ceny xxxxxxx x xxxx případech, xxx xx xxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx mimořádnou, x x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx cenou zjištěnou, xxx umožňuje daňovým xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nesprávné ocenění xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxx xxxxxx xx omezení xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx stavebních xxxxxxx vychází xx xxxxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx x porovnávacího xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. X nemovitých xxxx, které xxxx xxxxxxxx, se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nákladový xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx lesní se xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx způsobem (na xxxx dlouhodobých xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Ovocné xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx oceňují xxxxxxxxx způsobem a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx některých majetkových xxxx vychází ze xxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, u xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x sdruženích x podílu xx xxxxxx obchodním xxxxx x účetní xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx právními předpisy, xxxxx xx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx předpisy (xxxxxxxx) xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx služeb. Opírá xx o xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx údaje x analýzy týkající xx xxx xx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xx xxxx x tuzemsku. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx osob, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osob, xxxxxx a xxxxxxxx xxxx svobody xxxxxxxxx x této oblasti, x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx ve xxxxxx k xxxxxxxx xxxx a xxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxx x xxx

Xxxxxxx důvodem xxx xxxxxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) je zavedení xxxxx hodnoty, dále xxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rostoucích xxxxxx, xxxxxxxxx textu x práva xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx k zákonu x oceňování xxxxxxx.

Xxxxx x jednotlivým xxxxxx xxxxxx:

X některých xxxxxxxxx, xxx xxxxx pro xxxxxx ceny obvyklé xxxx xxxxxxx kupní xxxx srovnatelných xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, nebo xxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxx x xxxx lokalitě a x daném xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx s xxxxxxx na současný xxxx trhu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcí x xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx předpokládat, že xxxxxxxxx tržní hodnoty xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxx x výše xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx v jiných xxxxxxxx předpisech xx xxxxx již delší xxxx xxxxxxxxxx náhradní xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx využívat xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxx.&xxxx; Xxxx x upřesnění xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx z cenové xxxx stavebních pozemků xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx x podrobnější xxxxxx xx prováděcího xxxxxxxx.

Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx nově xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se oceňování xxxxx stavby x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, výše xxxxxxx xxx zániku xxxxx stavby x xxxxx let dalšího xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyhláškou.

Ve vazbě xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx věcí x x nově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§16c) xxxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věcným xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx břemenem, xxxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx případech pružně x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx z právních xxxxxxxx, xxxxxx praxe, xx xxxxxxxx x xxxxxxx, a to xxx z hlediska xxxxxxx xxxxxxx změny xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak než xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx nemovité xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podrobnější ocenění xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx právní úprava xxxx xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx navrhované xxxxxx úpravy v xxxxx xxxxx

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxx způsoby oceňování xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx sjednávaných xxxx prodávajícím x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Navrhovaný xxxxxxx xxxxxxxx nově xxxxxxxxx xx tržních xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxxxx x nezměněném xxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxx odlišný xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, pak se xxxxxxx xxxxx xxxxxx x oceňování majetku xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx oblast xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx hodnotou xxxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx xxx určení xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx x určováním xxxxxxx ceny xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a využívaných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx, jaké xxxxxxxxxxx xxxxx lze využívat xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx obcí.  Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx případy, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx upraven. Xxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxxx x oceňování majetku xxx vznesen Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxx v ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx upřesněn x ohledem na xxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx vazbě xx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx oceňování věcných xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řešil xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx zřízeno xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx xxxx jiných xxxxxxx xxxx zřízených xx xxxxxx x nemovité xxxx xxxx zátěže xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxx. Stávající xxxxxx, xxx oceňování věcných xxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx potřeby operativně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Stav, xxx xx oceňování xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx komentáři xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx MF, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jak xxxxxxxxx xxxxxxx břemen, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx břemenem nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx břemenu, xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx reagovat na xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx pro státem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx beze xxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí je xxxxxx nezbytné x xxxxxxxxx pružné xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx nemovitých xxxx.

4. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx republiky

Ústava České xxxxxxxxx stanoví xxxxxxxx xxxx xxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxxxx. Ústavně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež xxxxxxxx xxxxxx povinnosti.

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx x rozporu s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx garantovaná práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektů, xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx.

5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní úpravy x předpisy Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx unie xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx

Xxxxxx oceňování xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx unie.

Evropské xxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX), mezinárodní xxxxxxxxx xxxxxxxxx (IVS) xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx (RICS Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxx.) xxxxxx pro Českou xxxxxxxxx xxxxxxx.

X této xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x diskriminaci xx xxxxxxx xxxxxx příslušnosti, xxxxxxx osob, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x kapitálu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx technickou, xxxxx se pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx s věcmi.

Navrhovaná xxxxxx úprava xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx principy Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x obecné xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xx xx danou oblast (xxxxxx oceňování majetku) xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xx oblast xxxxxxxxx majetku se xxxxx mezinárodní xxxxxxx, xxxxxx xx Česká xxxxxxxxx xxxxxx, nevztahuje.

7. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy na xxxxxx rozpočet, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx na specifické xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxxxx sociálně xxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a národnostní xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemá xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.&xxxx; X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx dopady xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx veřejné xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nemají xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx diskriminace.

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx žádné xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx specifické xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxx sociálně xxxxx či osoby xx zdravotním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rovněž xxxx xxxxx dopady xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

8. Xxxxxxxxxx xxxxxx navrhovaného xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx soukromí x xxxxxxxx xxxxx

Xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxx x služeb xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx matematických modelů, xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx.

Xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxx údajů xx proto xxxxxxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx sledování cen xxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx předpis xxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx aplikace, xxx xxxxx právním. Xxxxxxx xxxxxxxxx vztahy mezi xxxxxxxxxxxx stranami, xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (věcí, xxxx x služeb).

Vzhledem x xxxx, že xxx x xxxxx technickou, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx dopad na xxxxxx xxxxxxx právního xxxxxxxx, žádná korupční xxxxxx xxxxxxxxxx.

X předpisu, xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx státních xxxxxx veřejné xxxxxx xx xxxxxxxx materiálu (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx), x to x xxxxxxxx dodržení xxxxxxx xxxxxxx, stanoveného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx zjištění xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx). Každý xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx kontroluje xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posudky, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Zpracovatelé xxxxxxxxxx posudků xx xxx xxx xxxxxxxx xxxx zákonem x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxxxx, které xxx xxx xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx, x xxxxxxx daně, x xxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx.

Xxxxx získané x xxxxxxxx řízení a xxxxxxxx do xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx plošně xxxxxxxxxxxx, xxxxx je xx x&xxxx;xxxxxxx x daňovým xxxxx. Xxxxxx zveřejnění xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx požadovat ani xxxxx xxxxxx x. 106/1999 Sb. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, xxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx stránkách, xxxxx xxxxxx správce.

10. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava nemá xxxxx dopady xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxx

Xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zprávy x hodnocení xxxxxx xxxxxxxx (XXX) podle xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

XX. Xxxxxxxx xxxx

K čl. I (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx))

K bodu 1 (K §2 xxxx xxxx. 1)

Do xxxxxx odstavce 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx odstavce 1 (xxxxxxx umístěné xxxx xxxxxxxx obvyklé ceny).

K bodu 2 (X §2 xxxx. 2)

Xxxxx ke xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 1.

X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx podklady xxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx sjednaných, xxxx složením xxxxxxxxxxxxx, xxx.

K bodu 3 (X §2 xxxx. 3 xx 5)

Xxxxxxxx 3 - X případech, kdy xxxxx neurčuje jiný xxxxxx ocenění a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx faktů, xxxxx xxxx x xxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Dále zákon xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxx, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (například pro xxxxxx potřeby současného xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxx i xxxxx hodnoty).

Nebylo-li xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx důvody, xxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stránce xxxxxx xxx zachování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (zvláštních) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx ustanovení, xxx xx to xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx hodnotou potřeba. Xx proto xxxxx xxxxxxxx stávající model xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxx stanovení xxxx majetku xx xxxxxx a tržní xxxxxxx xx do xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxx určit.

Odstavec 4 - Tržní xxxxxxx (Xxxxxx Value) xx xxxxxxxxxx částka, xx xxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx ocenění xx xxxxxx xxxx xxxx ochotným xxxxxxxxx x xxxxxxxx prodávajícím xxx obchodním styku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x předmětem xxxxxxx, x xxxx hodnotou x xxxxxxxxxx trhu. Xxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x prodeje, xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx úhrada xx xxxxxxxxxxx službu x xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx přitom xxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx, xx účastníky xxxxx zejména xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxx ekonomicky xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx nebo služba xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx povahy, nabízeny xx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx ochotný xxxxxxxx x xxxxxxx prodávající xx již v xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxx používán (xxxxxxxxx xxx oceňování xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Ochotný xxxxxxxx xx ten, kdo xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxx. Ochotný xxxxxxxx x ochotný xxxxxxxxxxx xxxx ke xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, ale nikoli xxxxxx; xx. jednají xxxxxxxx, xxx xxxxxxx. Xxxx ochotni majetek xx xxxxxxxxxxxx službu xxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx, xx nejlepší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, xx obvyklých xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx obchodním xxxxx.

Xxxxxxxx 5 - Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxx x xxxxxxx zřejmý x xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx. Xxxx xxxx odpovídat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ocenění x xxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxx ocenění xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx závažných xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx povinností xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx odhadu xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx postih xxxxxxx kompetentním x xxxxxx xxxxxxxxx zpracovatele x xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx.

K bodu 4 (X §2 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §2 xxxx. 7 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx novely xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxx určená xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xx xxxx zjištěná

(to xxxxxxxxx xxxxxxx, xx u xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §16b, xx nejedná o xxxx xxxxxxxx, ale x cenu zjištěnou).

K bodu 5 (K §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxx 2.)

Xxxxx xx změně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxx pozemků, xxxxxxxx x určený x umístění xxxxxx xxxxxxx rozhodnutím, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxx"), anebo xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zastavěnost x xxxxxx xxxx, xxxxx xx jednotná xxxx. Rovněž ani xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nezohledňují xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x nejvyšší xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxx ostatní, xxxx xx určena xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx.

K bodu 6 (X §10 xxxx. 1)

X §10 xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx všechny xxxxxxx nejsou oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, stavební xxxxxxx xxxxxxxx právem xxxxxx), xxxx xxxxx odkázat xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx zmocnění x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X textu xxxxxxxxxxx xx vyhlášku xx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.

K bodu 7 (K §10 xxxx. 3)

Xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxx. X xxxxxxxxxx §10 x xxxxxxxx 3 xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, poloha xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx-xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx místa, turistická xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx hromadná xx xxxxxxxxxx xxxxxxx), technická xxxxxxxxxxxxxx (xxxx. existence xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx sítě) x xxxxxxxx vybavenost x xxxx (xxxx. existence xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx, xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

Xxxx došlo x xxxxxxxxx textu x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx větě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx mapu“. Zmocnění x úpravě postupu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx nového odstavce 5, a xx xxxxxxx pro xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx ocenit (např. xxxxxxxx pozemek zařazený xx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, který xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx cenou, stavební xxxxxxx xxxxxxxx právem xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ocenění upravuje x rámci xxxxxx x oceňování xxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv prostřednictvím xxxxxxxx.

K bodu 8 (X §10 odst. 5)

Xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx oceňování prováděcím xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 xxxxxxxx xxxxxxx, xxx stavební xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx oceněn xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. stavební pozemek xxxxxxxx do cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xxx xxxxxxx pozemky xxxxxx oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenou, xxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx).

X xxxxxxxxxx „Xxxxxx xxx veřejné xxxxx I - Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x. 1 Xxxxxxxxxxxx rady xxxxx XX“ xx xxx 9. prosince 2013 xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxx, xx stanovení xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx, případně x grafické části xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu.

Rozsah cenových xxx stavebních xxxxxxx xx následující:

Textová xxxx, xx xxxxxxx X4, xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxxxxx k velikosti x xxxxxxxxxx obce, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx kvalitu x xxxxxx xxx,

x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu,

c) komentář xx xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx jejich xxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx, v xxxxxxx podobě xxxxxxx xx formátu X4, xxxxxxxx

x) xxxx se xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, kterými xxxx xxxxxxx názvy xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx částí obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.

K bodu 9 (X §10 xxxx. 7)

X důvodu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 v xxxxxxxxxx §10 xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx na xxxxxxxx 6.

K bodu 10, 11, 12 (X §14, xxxxxxx §16 x x §16 xxxx. 1)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nově xxxxxxx xx členění xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §14, xxxxxx x tím xxxxxxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx textu, x xx xxxxxxxxxx §16 včetně xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx révy upraven x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx i x xxxxxx rostoucích dřevin xxxxxxxxxxx způsob jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx vyhlášky xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx zemědělství bude xxxxxxxx příloha x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxx i základní xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

K bodu 13 (X §16x x §16x)

X §16x

Xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx úpravu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x oceňování xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx užitků x xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx ročního xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx náhrady x xxxxx xxx dalšího xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhláška. X případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx zjistit z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu (xxxx. soudu), se xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. 2 až 4 xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx ve xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx.

X §16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x ustanovení §16x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Jako xxxxxxxxx pomůcky xxxxxx x xxxx xxxx „Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“ (x roku 1999 x 2001) xxxx xxxxxxxxxxx komentáře xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Tato xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxxx břemen vyplývající xx xxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx xxxxx prováděcí xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx počítá x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxx xxxxxxxx, vodní a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx x prováděcí xxxxxxxx. Xxxxx břemena se x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosovým způsobem, x xx x xxxxxxxxxx na druh xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx jeho xxxxxx, xxx xxxxx xx určí xxxxxx xxx xxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx zřízené xx xxxx určitou xx xxxxxxx metoda diskontování xxxxxxxxx příjmů a xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx použije xxxxxx xxxxx renty. X xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxx úmrtnostních xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxxx úřad. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxx x pohledu xxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx. Z praxe xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx mohou xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x ocenění x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx tímto xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx věcného xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §16c zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, odkazem na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx právu (další xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx xx data xxxxxxx do jeho xxxxxx). X xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx břemene xxxx x xxxxxxxxx vyhlášce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx kapitalizace.

U xxxxxxxx xxxxxx současný xxxxx x oceňování xxxxxxx řešil pouze xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Pro xxxx případy občanský xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xxxxxxx určit xxxx nebo xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx reálného xxxxxxx. Xxxxxxx xx postupuje x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx pro reálná xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Oceňovat xx xxxxx obdobně xxxx xxxxxxxxxxx, rozdílnost xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx možnost xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx sjednaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 14 (X §16x)

Xxx xxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx obdobným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. ochranná xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Závada xx pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx takové právo, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxxx právo, nájem, xxxxx x xxxxx xxxxxx. Vyloučení xxxxx xxxxxx vyplynulo x xxxxxxxxxx xxxxxx práva. Xx základě xxxxxxxxxx §10 odstavce 1 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx nemovité xxxx xxxxxxxxx z potřeby xxxxxx xxxxxxxxxxxx ocenění. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x pohledu vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxx věci, x xx na xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se určí xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx prováděcí xxxxxxxx. Xxxxxxxxx ustanovení xx nepoužije pro xxxxxxxxx věcných xxxxxx.

K bodu 15 (X §33 xxxx. 1)

X xxxxxxxxxx §33 xxxx. 1 xx xxxxxxx, k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí vydává xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx změny je xxxxx x odstavci 1 xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §16x, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §16x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemen, xxxx jiných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxx závady xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx ceny xxxxxxxx věci zatížené xxxxxx právy.

K čl. II (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dopravní, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 2 zákona x. 416/2009 Xx., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací, xx xxxxx zákona x. 405/2012 Sb., xxxxxx x. 49/2016 Xx. x xxxxxx x. 169/2018 Xx. (xxxx xxx „zákon x urychlení xxxxxxxx“), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx výstavby xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx kupní cena xx výši ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx koeficientem 8, xxxx 1,5 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx §3x xxxx. 2 xxxxx xxxxxx znalecký xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx xxx navržení xxxx kupní xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx cenu xx výši xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx s xxx, xx ocenění xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, že xx xxxx nebylo xxxxx xxxxxxx cenu obvyklou, xxxx xx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx x§2 xxxx. 2 xxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx připomínkového řízení xxxxx ocenit pozemek xxxx xxxxxx tržní xxxxxxxx. Tržní xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xx však xxxxx, xxx cena xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx byla xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx koeficientů, xxxx xx kupní xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx by xxx měla xxxxxxx xxxxxxxxx negativní xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x představovala xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx I. xxxxx. X tohoto xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxx), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx tržní). Xxxxxxxxxxxx xx rozhodl xxxxxxxxxx Ministerstva dopravy xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx změny xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx.

K čl. III (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx)

X souvislosti xx xxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku, xxxxxx se zavádí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, se x x xxxxxx x xxxxxxxxxxx reflektuje xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

K čl. IV (Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx)

X xxxxxxxxxxx xx změnou xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou se xxxxxx xxxxxxx oceňovat xxxxxxx tržní xxxxxxxx, xx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx obvyklou x tržní hodnotou. Xxxxxxx se x xxxx, xx cena xxxxxxx xxxx cena xxxxxx x cen xxxxxxxxxx x minulosti xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, což xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

K čl. V Účinnost

Navrhuje xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.

X Praze xxx 20. května 2019

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxxx Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxxxxxxxx vlády x ministryně xxxxxxx:

XXXx. Xxxxx Schillerová, Ph.D., x. x.

XXXXXXXXX DOPADŮ XXXXXXXX

Xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx (XXX)

x xxxxxx xxxxxx, kterým se xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXXXX DOPADŮ XXXXXX XXXXXXXX PŘEDPISU

1. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

1 X&xxxx;xxxxxxx, xx se xxxxx x směrnici xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx postupem, x které xxxx xxx xxxxxxxxxxx podle xx. 260 odst. 3 Xxxxxxx x xxxxxxxxx XX, tato xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, kdy x Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx na zbývající xxxx xxxx 2018 xxxx rozhodnuto, xx x Xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx XXX xxxxxxxxxx.

X xxxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxxx předkládán x nové xxxxxx xxxxxxx výše.

Závěrečná xxxxxx x xxxxxxxxx dopadů xxxxxxxx (RIA)

SHRNUTÍ XXXXXXXXX XXXXXX XXX

1. Xxxxx xxxxxxxxxx a xxxx

1.1 Xxxxx

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx x tomto xxxxxxxxx xxx „xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“).

1.2 Definice xxxxxxxx

Xxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx prací xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2018, schváleným xxxxxxxxx xxxxx x. 91 xx dne 7. xxxxx 2018, xxxxxxxx xxxxxx vlády xxx xxxx č. 62/18, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vládě 31. xxxxxxxx 2018, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxx 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78 ze xxx 28. ledna 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx změněn na 31. březen 2019.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx předpisy, xxxx oblast xxx xxxxxxxxxxxx xxxx prodávajícím x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zákon č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx případech, xxx xx xxxx majetku xxxxxxxxx pro xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx:

- xxxxxxxxx ocenění xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, buď z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx údajů, xxx xx xxxxxxxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxx x přiměřeném xxxxxxx úseku xxxxxxxxxxxxx,

- xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx pozemků, xx. xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxx cenové xxxx stavebních xxxxxxx x jiných xxxx, x xxxx rovněž xxxxxxxxx postupu x xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx ocenit,

- nestanovení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

- nepřesnost xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx lze xxxxxxx xxxxx celý xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx - xxx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxxx §1240 x následujících, kde xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx rychle xxxxxxxx na změny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby,

- xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovité věci xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx právem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, a xx z důvodu xxxxxxxxx úpravy xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

- xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. z xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxx, či xxxxxxxx).

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx současné xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx negativní xxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx případě xxxxx x xxxxxxxxxx věc.

Z xxxxxxxx možného výskytu xxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx majetku xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitého majetku xxxxxxxxxxxx Xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXXXX“) x x xxxxxxxx úkonů, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxx XXXXX xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx).

X xxxxxxxx XXXXX xxxxx, že xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxx celkem 118 272 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 10 986 516 tis. Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx či pronájmů, xx xxxxxx ke xxxxx roku 2018 xxxxxx 19 946 xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, například kulturních xxxxxxx, xxxxxxx ÚZSVM xx konci xxxx 2018 xxxxxxxxx 338 xx, z xxxx 37 xxxxx xx xxxxxx x 301 xxxxxxx, a obdobný xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v režimu xxxxxxx. X případě xxxxxxxxxx xxxxxxx ÚZSVM x xxxxxx 2016 xx 2018 realizoval xxxxxxx xxxxxx celkem 56 xxxxxxx, x xxxx v xxxx 2018 prodej 16 xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku. X toho xxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx základě xxxxxxxxx, zda byla xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxxxx.

Xxxxx srozumitelnost xx xxxxxxxxxxxxxx stanoveného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx charakteru, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravou xxxxx xxxxxxxxxxx pasáží xxxxxxxxx xxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx pozemků.

U xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, pokud jsou xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx.

X takovém xxxxxxx xxxxxxx x poškození xxxxxxxx, z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx. X xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx zavádění xxxxxxxx XX. a XXX. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.

X xxxxxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx znehodnocovat, xxxxxxx x xxxxxxxxx nabyvatele x důvodu nesprávně xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxx x xxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx pružně reagovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně zmocnění x řešení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx k xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx výše uvedených xxxxxxxx je nezbytné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

1.3 Popis existujícího xxxxxxxx xxxxx v xxxx oblasti

Stávající zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxx vznikajícího xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxxxx života xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx trh, x xx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x některých xxxxx xxxxxxx jiný xxxxxx oceňování než xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx oceňování xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx zákonem x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nákladový, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, ocenění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, kurzové xxxxxxx, x popřípadě xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx oceňování, xxxxxxx se cenou xxxxxxxx. Xxxx, xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, se určuje x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxx, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx x situace xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na skutečnost, xx lze xxx xxxxxxx využít x xxxx možnosti xxxxxxxx xxx (xxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxx xxx 1.2 xxxxx „Xxxxxx problémů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jejich xxxx xx oceňování“), xx navrhováno xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tržní xxxxxxxx, xxxxx vychází x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx postihnout xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx.

Xxxxx x oceňování xxxxxxx x obecné rovině xxxxxxxx pouze oceňování xxxxxxx, x kromě xxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxxxx. Xxxxx a xxxx xxxxxx speciálních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxx některý xxxxxx předpis potřebuje xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx úpravě x xxxxx xxxxxxxx).

Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxx školách), xx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xx zejména x xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupních xxx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx obvyklé xxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx znaleckých xxxxxxx zpracovaných x xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx majetku.

Problém s xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx stanoveného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx 1.2, x xxxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“ xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx novely xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx rostoucí xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx ceny x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxx chybějící xxxxxx xxx stanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxx 1.2 pasáž „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní úpravy x jejich vliv xx oceňování“), je xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vlivu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (například xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx obdobným xxxxxxxxxxx x xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1.2, v xxxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx na oceňování“, xxxx řešeny úpravou xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx:

- zákon č. 416/2009 Sb., x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx,

- zákon č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů,

- xxxxx č. 256/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska xxxxxx xxxxxx zákona x oceňování majetku xxxx všichni xxxxxxxxx xxxxxxx trhu. Volný xxx přitom xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx působí xxxxxxx cen xx xxxx, který u xxxxxxx xxxx nelze xx xxxxxxxx odhadovat x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis, xx. xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vývoje xxxxxxx trhu.

Jediným přímým xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování majetku xxx, z výše xxxxxxxxx xxxxxx, bude xxxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx:

1. xxxxxx, znalecké xxxxxx, xxxxxxx, certifikovaní xxxxxxx,

2. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, podnájemci, xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx subjekty,

3. xxxxxx xxxxxx - Xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Generálního xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ve věcech xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx dopravy, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí, Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx státní xxxx,

4. xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro oblast xxxxxxxxx xxxxxxx,

5. profesní xxxxxxxxxx x sdružení x oblasti oceňování xxxxxxx,

6. banky, xxxxxxxx x notáři x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx, prodej xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx subjekty, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx majetku.

1.5 Popis xxxxxxxx xxxxx

Xx xxxxxx x xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x kupující potřebuje xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx xx xxxx k datu xxxxxxx, x za xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která je xxxxxxx zodpovědně xxxxxxxx xx „xxxxxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X České republice xxxxxxxx xxxx x xxxxx oceňování majetku xxxxxxx x rozvojem xxxxxxxxxxx po roce 1989, xx xxxxxxx xx začal xxxxxxxx xxx x s xxx související xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx x xxxxx celkem xxxxxxxxxxxx, xxx již xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) než xxxxx xxxxxxxxx x obvyklou, xxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx původně xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx zavedení xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx obvyklou xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx obvyklé ceny x případech xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx navrhovaný xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s uvedením, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx při xxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx pozemků z xxxxxx xxxx. Rovněž xxxxxxxx postup xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zmocnění x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Dále by xxx xxx doplněn xxxxx xxxxxx rostoucí xxxxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxx, dle xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx xx xxxx xxx, xx vazbě xx zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právo stavby x oceňování věcných xxxxxx. Nově by xxxxxx mělo xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlivu xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx břemenem xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx břemenem. Xxxxxxxxx xxxxxx práv xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxx xx xxxx xxx přesunuto x xxxxx, xxx xxxx xxxxx na xxxxx x ním související xxxxxxxx pružně x xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx gestorů xxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx zákon x xxxxxxxxx majetku využívají x odkazují xx xxx, potom zůstává x rozšiřuje xxx xx xxxxxxx, aby xx x cen (xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x po xxxx úpravě xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.6 Xxxxxxxxxx rizika

V xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku jsou xxxxxxxxx xxxx rizika:

Za xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, budou x nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx nedostatky xxxxxxx x xxxxxxxxxx majetku (xxxxxxx xxxxxxxxxx), které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (uvedené v xxxx 1.2), a xx xxxxx xxx xxxx poukazuje odborná xxxxxxxxx, či xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxx o oceňování xxxxxxx je x xxxxxxxxx oblastech xxxxxxxxx x neodpovídá xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx, v xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx odstraněny a xxxxxxx xx x xxxxxxx cen xx xxxxxxxx a zkvalitnění xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx neadekvátních ocenění (xxxx. x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx rostoucí xxxxxxx, xxxx apod.), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dalších xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, to znamená, xx s xxx xxxxx xxx spojeny xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx majetku, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx x x xxxxxx oblastech, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx.

X současném xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx rozsah využitelnosti x xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx zásahu, xx. xxxx x xxxxxxxxx ustanoveních, nelze xxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx, xxx xxxxx převodů xxxxxxx, xxxx xxxx vždy xxxxx xxxxxxxx ta xxxxxx xxxx, která xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, než xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx obvyklá xx xxxx zjištěná. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx však jiný xxxxxxx nepřipouští.

Při odhadu xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx uvážit xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxx s jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Návrh xxxxxxx xxxxxx

X ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx X - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx novely, xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx již xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx doporučení, zohledňujících xxxxxxx návrh Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Legislativní xxxx xxxxx a xxxx požadavky xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x reakcí xxxxxxx xxxxxxxxxx xx znění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

Cesta xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx XX, xxxx zvolena x xxxxxx xxxxxx reakce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx velký xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx I:

První xxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx nepovažujeme xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xx změny, xxxxx xxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx předpisů, x xxxx xx nutné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxxxxxx státních xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx by xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, x textu xxxxxxxx by některé xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx opodstatnění, xxx xxxxx xx stávající xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx orgánů x xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx XX:

X druhé variantě xx xxxxxxxx částečné xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx v

a) xxxxxxxx xxxxxxxx oceňovat xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnotou, xxxxxx xxxxx textu xxxxxxxxxxx předpisu s xxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. jaké xxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x jiných xxxx x x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x cenové xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx,

x) zpřesnění xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxx podrobnějšího xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku,

f) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiných xxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zřízenému xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx zátěže xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejasnosti xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx. V xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx Xxxxxxx a Xxxxxxx x. 1) xxxxxxxxxx xxxxxxx změny, x xxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Reaguje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů x xxxxxxx xxxxxxxxxx x úpravy xxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x. 1: Xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx jejich xxxxxxx x xxxxxx 2016 až 2018

Xxxxxxx x. 1: Četnost xxxxxx x podnětů x xxxxxxx oceňování xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018

Xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018. Xxxxxxx, že mezi xxxxx 2016 x 2017 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx majetků x služeb, xxx.), xxxxxxxxxxx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. zejména xxxxxx, znaleckými xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx orgány x organizacemi). Tento xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018.

X narůstající xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx legislativa xxx nevyhovuje změněné xxxxxxx xx trhu x xxxxxxxxx xxxxx, x xx potřeba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z jejího xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx varianty XX obsahující xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx na stávající xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, dále odstraní xxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxx xxxx, xxxxxx x pohledu xxxxxxxxx xxxxx, nastala xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku je xxxxxxxxxx xxxxxx normou, xxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx cena xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx co xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx na volném xxxx. Xxxxx tato xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx žádnou xxxxxxx obyvatel xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

2.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx

X xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spojena xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxx x neplnění xxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxxxx žádné xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx novela xxxxxx x oceňování xxxxxxx žádné xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxxxxxxx zátěž nevzniká, x xxxx xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku nevzniknou xxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxx třeba řešit xxxxxx kompenzace.

Novela zákona x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ocenění x xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, týkajících xx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx varianta xxx, xxxxx vychází xx xxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx XX) uvedeno.

Cílem varianty XX xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx textové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx za xxxxxx xxxxxxxx srozumitelnosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx. Jiné xxxxxx předpisy, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx své xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mít xx xxxxx další xxxxxxx volby odpovídajícího xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx volném xxxx.

3. Xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxxx

3.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x přínosů

S xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx náklady xxx xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx majetku x xxxxxx xx xxxxx xx stav xxxx. Náklady x xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxxxxxx, ani vyčíslit, x xx stejného xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx variant.

Stanovit x xxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku lze xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx posouzení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, nevýhod, xx rizik x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku spojených, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx platnou x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx dvě varianty xx xxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxx přínosů xxxxxxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx, využít xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx hodnocení xxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxxx (rostoucího xx xxxxxxxxxxx) počtu bodů xxxxx stanovené kvalitativní xxxxxx.

Xxxx proto xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx analýza, která xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hodnocení. X xxxxx případě je xxxxxxx kombinace xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 2 xxxxxxx základních xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx základě pak xxxxxxxxx vlastní subjektivní xxxxxxxxxx x výběr xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx hodnocených xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xx prvky xxxxxxx x xxxxxxxxx, zaneseno xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxx byly následně xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxx „Xxxxxxxxx aplikovatelnosti xxxxxxxx“ (xxx Tabulka x Xxxxxxx x. 2) xxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx vyjádření kvalitativní xxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, využito pěti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jimž pro xxxxxxxx grafické vyjádření xxxx xxxxxxxxx body xx 0 xx 4. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úrovně. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 0, x xxxxxxxx kvalitativní xxxxxx, xxxxxxxxxxx vynikající xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxxx 4 xxxx.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx celkovým počtem xxxx pak xx xxxxxxxxx xxxx nejméně xxxxxxxxxx.

X subjektivnímu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxx“ (xxx Xxxxxxx a Diagram x. 3) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx grafické xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx body. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úrovně, xxxxxxxx xxxxxxxx úrovní, xxx xxxxx přehlednost x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx jeho části xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 0, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výbornou xxxxxxxxxxxx x snadnou xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 4.

Stejně xxxx x xxxxxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnocena varianta x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bodů.

Tabulky a xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 2: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vybraných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

0 bodů - xxxxx xxxxxx (xxxxxx)

1 xxx - xxxxxxx (xxxx) použitelné x málo xxxxxxxxxx

2 xxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx)

3 xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx ocenění)

4 xxxx - výborná xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx ocenění)

Diagram č. 2: Xxxxxxxxx aplikovatelnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisů

0 xxxx - xxxxxxxxxxx x orientaci nelze xxxxxxxx

1 xxx - xxxx přehlednost x xxxxxxx xxxxxxxxx

2 xxxx - dobrá xxxxxxxxxxx x orientace

3 xxxx - velmi xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx obsažených xxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x. 2, tak v xxxxxxx a xxxxxxxx x. 3 je xxxxxx, že výsledek xxxxxxxxxxx obou xxxxxx xxxxxxxx ukazuje zejména xx nutnost x xxxxxxxxxx zavedení a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XX, xx. xxxxxxxxx změny xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx novely.

3.2 Xxxxxxx

X xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx použití xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ryze xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx výnosy xxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxx xxx x xxxx 3.1). Xxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy xxx xxxxxxx vyjádřit, xxxxxx xxxxxxxxx.

3.3 Xxxxxxx

Xxxxxxx xxx x xxxxxx normu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx x xxxxxxxxx data xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spojeny žádné xxxxxx ani xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x nevýhody, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx navrhovanými x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxx xxxxxxx x diagramů xxxxxxxxxx x posuzovaných XXXXXXX xxxx dobře xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stávajícího xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx potřebné xxxxx.

XXXXXXXX X - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Současný xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tržní xxxxxxx, xxxxxxx x těch xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x ohledem na xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxx x věcných xxxxxx. Xxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxx rychle xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx týkající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx pozemků, ani xxxxxx dopad xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx věcnými xxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxx, na nemovitou xxx.

XXXXXXXX XX - xx novelizace xxxxxx x oceňování majetku xxxxxxx vyřešit xx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx současného xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx v xxxxxxxx předpisech x xxxxx na xxxx xxxxxxx s nemovitými xxxxx.

4. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxx II – xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxxxx jako nejlepší xxxxx řešení.

Tato varianta xxxxxxxxxx požadavky či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku, x xxxxxxxx, za xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx I – xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx, je tato xxxxxxxx již nevyhovující. Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx době, xx které xxxxxxx, x xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx možné volit xxxx řešení. Neobsahuje xxxxx xxxxx reflektující xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, neumožňuje xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx trhu. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx variantu xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxx není řešeno xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x proto xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx majetku x Xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx právu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

X Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pravidel pro xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxxx x oceňování xxxxxxx xx zákonem „xxxxxxxxx“, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivé xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx. Veškeré xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro své xxxxxxx. Zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx, proto xx xxxxx ustanoveních xxxxx implementace nevyžaduje, xxx nenařizuje žádné xxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx technickým xxxxxxxxx (xxxxxx) vnášející xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xx státní xx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ocenění o xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Přezkum xxxxxxxxx regulace

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přezkum xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §22 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx s xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx):

x) stávající xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx přizpůsoben xxxx, xx xxxxx xxxxxx, a kdy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebylo xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx xxxx, který mezitím xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx na trhu x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx potřebné xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx nejlépe xxxxxxxxxx skutečnosti x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozhodnutí,

d) xx xxxxxxxxx užívání zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxxx, mohou být xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx - světové xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx politického xxxxxxxxx, xxxx.).

7. Konzultace x xxxxxx xxx

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, kromě potřeby xxxxxxxx na změny x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx volného xxxx, xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx majetek Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxxxxx zemědělství, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx vlády x xxxx x xxxxxx x podnětů xx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx (xxxxxxx znalců, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx proběhly x xxxxxxxxxx orgány státní xxxxxx, vysokými xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, finančními xxxxx, xxxxxxxx znalci, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx.

Xxxxxxx xxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, a Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dalším xxxxxxx xxx pro xxxxxxxxx dopadů regulace xxxx „Výroční xxxxxx“ XXXXX xx xxxx 2016 až 2018.

8. Xxxxxxx xx zpracovatele XXX

Xxx. Petr Xxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx 26 - Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

xxxxxxxx 2602 – Oceňování majetku

tel.: +420 257 044 265, x-xxxx: xxxx.xxxxx2@xxxx.xx&xxxx;

Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx