Statutární xxxxx Most
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx vydává xxx 22.2.2018 usnesením x. XxX/1221/23/2018, x xxxxxxx s ustanovením §10 písm. d) x §84 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx je „xxxxxxxx“)1):
Xx. I
Cenová mapa
K xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění stavebních xxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. II
Oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx, nepoužije xx xxx jejich ocenění xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx vyhlášek x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x x. 443/2016 Xx., a x. 457/2017 Xx., s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx části xxxxxx mapy.
2. X xxxxxxx nesouladu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 19 mapových listů xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx listu xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx textové části, xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx č. 1/2016, xxxxxx se xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 xx xxx 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx po dni xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx x. 1
Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Obecná xxxx
Xxxxxxxxxx cenové xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Bajer x Xxx. Xxxx Xxxxx - cenové xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních pozemků x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, tak xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce.
|
CMSP |
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxx, tato xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xx nutno případně xxxxxxx x cenu xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx na pozemku xxxxxxxx.
Xxxxxx mapa se xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx definované x §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami x xxxxxxx, které x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx háj,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemky xxxxxxxx xxxxxxxx xxx skutečně xxxxxxx,
- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plocha, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx veřejných komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dobývací xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx evidované x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx vodního xxxx xxxxxxxxx x umělé, xxxxx nádrž xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx plocha,
- xxxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx celek x xxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x zároveň xx xxxxxx mapa vztahuje xxxxx xx pozemky, xxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx zón) x xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx majetku, Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, x. dveří 206x, v xxxxxxxx xxxxxxxx určených pro xxxxxxxxx.
Xx uvedené adrese xxxx xxxxxx přijímány xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vyřizování xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx města na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Kontaktní telefonní xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz
1.1 Charakteristika xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx severozápadně od xxxxxxxx města Prahy xxx xxxxxxx dopravním xxxx na německé Xxxxxxxx.
Xxxxx se xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx poloha xxxxxxxxxxxxx xx značné xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx historie xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Most xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx křižovatce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx xx xxxx 1210 xxxxxxxxx na xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, kde se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prostorově xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx se xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1240.
X xxxxxxxx 13. století xxx povýšen na xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx Xxxx Lucemburského, Xxxxx XX. x Václava XX. xxx městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Roku 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Mostu pražské xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx vyhlídky xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx postihl x. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx koupilo od xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Xxxxxx se xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx skupování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté xxxxx Xxxx xxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx význam. Hrad xxx v xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx začala xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. století byla xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx dole Xxxxx xxxxxx, až xx 60. xxx 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx o primitivní xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx roku 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx vedoucí xxxx Most. Xx xxxxxxxxx spojení xxxxxxxxxx xxxx x širším xxxxxxxxxx x x xxxxxxx dolování xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 2. světové xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zelené xxxxx. Xxxxxxxxx starého Xxxxx xxxx porušeny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vazby. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx svou xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x okolním xxxxxx xxxxxxxxx městem procházející xxxxxxxx a železniční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxx vlastní xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx pomáhají xxxxxxx xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx objezdů, xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx x páteřní tramvajovou xxxxx, která spojuje Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx naposledy xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Památky
Pro Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx architektura, xx xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxx historických xxxxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx Městského divadla x novogotická stavba xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx netradiční xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžký xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx ke změně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx) xxxxx víno, xxxxx ovoce, xxxxx xxxxx xx protkané xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxx, xxxx se x xxxxxxxxxx letech xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx i xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx zavedené xxxxxxx změnily majitele x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řetězců xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Xxxxxxxxxxxx údaje
Podle Xxxxxxxx xxxx x xxxx XX, xxxx x Xxxxx k 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx správního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx údajů x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpracovatelům xxxxxx mapy, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx města xxxx 230 x x. x.
Xxxxxxxx hustota xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx schválené Xxxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx následující mapka:
Struktura xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. ú. |
Název x. x. |
Xxxxxx k. ú. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
219 |
|
12 |
74920 |
Skyřice |
320 |
|
13 |
61655 |
Slatinice u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx území
Magistrát xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx firmou X Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Xxxx nad Xxxxx. Xxxxxxxxxxx projektantem xxxxxxxx xxxxx (dále XX) je autorizovaný xxxxxxxxx, Ing. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx územně xxxxxxxxx dokumentace vyššího xxxxxx, xx. 2. xxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx celku Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pánve, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx schválení XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x závazných xxxxxxx XX došlo xx podzim roku 2002. Xx 1.12.2002 xx možno xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx nahlédnout x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx a xxxxxx,
- odbor xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx změny xxxxxxxxx x nových xxxxxx xxxxx Mostu x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx funkčního xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx změna 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx stal XX xx xxxx 9. xxxxx, xxxxx xxxxxx účinnosti je xxxxxxxx dnem 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx rozvoje xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxx největší xxxxxx xxxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx očekává následná xxxxxxxxxxx vytěžených lokalit, xxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx plochách xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Most, x orientační výměře 332,5 ha, je xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx xxxxxxx vodních xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jedná xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx jako „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 ha). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx méně xxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx až xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx xxxxxxxxx stále xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžba xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X současnosti xx x tomto xxxxx buduje xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx výsypkách xxx xxxxxxx zajímavé, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx zaměřené xxxxx, xxxx je například xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx severu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx který v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x golfové xxxxxx, xxxxx ale xxxx x části již x sousedním katastru Xxxxxxxx x Bečova.
Hojně xxxxxxxxx rekreační lokalita „Xxxxxxxx“ (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x jihu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Xxxxx xxxx“ xxxx xxxxxx x dříve rekultivovaném xxxxxxxx, xx kterého xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx určená xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a směrem x xxxxxxxxxxxxx klesající xxxxxxxxxx xxxx Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. jeho 6. xxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx pro obytnou xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx výstavbu, podobně xxxx v xxxxxx xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx poblíž Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx řada xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx například Xxxxxx, Xxxx, Albert x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx zvolna xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx území možno xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx je stále xxxxx na xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, předpokládající, xxx xxxxxxxx, xxx obytnou xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx situována xxxxxxx x severních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx areály, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx u Xxxxx xxxx Xxxxx X a Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Joseph“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx správním xxxxx xxxxx, xxx leží xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zkoumání xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x místním xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ se xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Most XX, x xx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx x severního xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx bydlení xxxxxx xxxx očekává xx celé xxxx xxxxxxx xxxxxxx, umístěných xx okraji, xxx x v xxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxx xxx lokalita xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx xxxxxxxxx na Xxxxx, xxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx od rekreačního xxxxxx Benedikt (Xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx intenzivní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx pořizuje nový xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx schválení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx územní xxxx x xxxx 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu má xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx splňují definici xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
2. Cenová xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx území
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx stav xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx obvodu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X tabulce xx rovněž xxxxxx xxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx nemovitého xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx sídlem x Xxxx nad Xxxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Most, x xxxxxx od 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xxxxx byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx podklad xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. čís. |
Název x. x. |
Xxxxxx v XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx II |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx podrobném xxxxxxxxxx, xxxxx xx, mimo xxxx, opíralo x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu, xxxxxx xxxx, x x podrobný terénní xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálního xxxxx Xxxxxx u Xxxxxxx, kde xxxxxx x podkladů, xxx x terénu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, tak jak xx xxxxxxxx xxxxx x oceňování majetku. Xxxxx se o xxxxxxxx xxxxx aktivního xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., a 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xx listopadu 2017 a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
X xxxxxx xxxx xxxx vypuštěna xxxxxxx xxxxx, která xx skutečnosti x x xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx mají charakter xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Totéž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, lesní xxxxxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxxxx ostatní xxxxxx - zeleň, xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx stavbou x stavebním pozemkem
Další xxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (xx. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. až XXX. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, hřbitov, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) nejsou xxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx x xx xx ně xxx xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisu.
(*) Xxxxxxx xxxxx, která xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dobývacích xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx území nejsou x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx užívána. Xxxxx xxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxx, leží uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx cenou pozemků (xxxxxx xxxxxx zóny) xxxx cenovou mapou xxxxxxx. Xxxxx xx x pozemky, xxx xxxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx cenách xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xx xxxxx xx smluv xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx vyhodnoceno 724 xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx mapy 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx pozemky |
342 |
|
pozemky a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). Z xxxx 543 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky (x minulé xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Množství xxxxxxxxx smluvních xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx následující tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx I |
4 |
4 |
0 |
|
Most XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx zpracování xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx fakt, xx xx smlouvách uvedené xxxxxxxx číslo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx již (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx digitalizovaná xxxxxxxxxxx xxxx uveřejněná xx serveru Xxxxxxx xxxxx zeměměřického a xxxxxxxxxxxxx, reprodukovaná (xxx xxxxxxxxxx podmínek výběrového xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x měřítku 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx skutečnost (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x graficky vymezených xxxxxx pozemků xx xxxxxxx cenou, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení podle xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx část.
V jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx x zonaci xxxxxxxx územního plánu x x reálné xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly územně xxxxxxxxx xxxx upřesněny, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx připravenosti, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx porovnání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx účelu xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vybavenosti xxxxxxxxxxxxx pozemků (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx údajů
Rozpětí skutečně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x intervalu xx 10 Xx/x2 do 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx v Kč/m2 |
|
|
minimální |
maximální |
|
|
Čepirohy |
10 |
2.170 |
|
Dřínov x Komořan |
||
|
Ervěnice |
200 |
200 |
|
Hořany |
150 |
240 |
|
Komořany x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx X |
300 |
600 |
|
Xxxx II |
20 |
3.000 |
|
Pařidla |
240 |
240 |
|
Rudolice xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx nejnižší xxxxxxxx xxxx, nižší xxxxx 50 Xx/x2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo se xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx v Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx zastoupení |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Celkem |
||||
|
99 |
až |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
až |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
až |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
až |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
až |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
až |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
až |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
až |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
až |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
až |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
až |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
až |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
až |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
CELKEM |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx způsobem zjištěná xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x2 x 2.500 Kč/m2 s xxxxxxxxxxx četností xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
až |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
až |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
až |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx mapy x xx vývoji xxx xxxxxxxxxx pozemků xx místním realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx skutečnost, xx počet xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x minulé xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Kč/m2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenové xxxxxxx xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Xx/x2. X nové xxxxxx xxxx nebyla použita xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Xx/x2 x xxxxxx xx xxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx cenová mapa xxxxxxxxx a je xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxx postup xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Nejvýznamnějším xxxxxxxxxx xxxxxxx na území Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx aktuálně xxxxxx xxxxxx mapy xxxx xx xxxxxx nižší. Xxxx tvrzení se xxxxx x úroveň xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxxx x kupních (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx města soustředila xx prodej pozemků xxx bydlení, které xxxx x minulém xxxxxx (mimo xxxxxxx xxx garážemi) nejobchodovanější xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x podkladech nalézt xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx výsledném řešení xxxxxx mapy, umožnily xxxx popsanou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxx městských xxxxxxx xx jisté xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx si xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx přehledných xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Souš |
100 až 250 |
100 xx 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
x. ú.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - jihovýchod |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Pod Lajsníkem (x. x. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Odkaliště Xxxxxx (x. ú. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx zvýšením xxx xxxxxxx x některých xxxxxxxx zónách a xxxxxxxx xx ke xxxxxxx hodnotám xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxx) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší XX x Xxxxxxxxxxx xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx xx parku Xxxxxxxx x kolem xx. X Dolíku |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX kolem Xxxxxxxxx ulice |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Čepirohy - xxxxxx řadové RD |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. x. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx XX |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % až 10 % |
|
x. ú. Vtelno - xxxxxx RD |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. x. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
OD x ulici Xxx Xxxxxxx x okolí |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX s retaily (xx. SNP a xxxxxxx konec Tř. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Starší xxxxxxxx (zděné) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ a „Xxx Nemocnicí“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Panelové XX - xx xxxxxx x centru města |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx komerčních (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx centrum - Xxxxxxx Most |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx městaMostu |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Obchodní xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Baumax) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých xxxxxxx (xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční xxxxxx xxxxx Xxxxxxx ulice (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. ú. Most XX - xxx Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
k. x. Xxxx XX - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Lesopark Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. ú. Xxxx XX - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx až Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. ú. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Komořany x Xxxxx x Most X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx částech x. x. Most XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % až 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx budovami xx xxxxxxxx veřejného xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Školy xx xxxxxxxxxx |
400 xx 550 |
500 až 650 |
18 % xx 25% |
|
Xxxxx xx Velebudicích |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. x. Čepirohy) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Tenisový xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 až 200 |
100 až 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx 1 m2 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx zaokrouhlení xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Grafická xxxx cenové mapy
Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5000 a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx v souřadnicovém xxxxxxx S-JTSK.
Digitální xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, získané x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou xxxxxxx x jsou pravidelně xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx dochází x nesouladu xxxxxxxxxxx xxxx xx skutečností x xxxxxx, jedná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x to xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxx. Počet takových xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xx uvědomit, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx se pozemky xxxx xx xx xxxxxxx x tvaru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx změny xxxx xxxx souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxxxx na xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx stále xxxxxxx část xxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx i xxxxxxx využití, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx listů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx ponecháno xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx oceněná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cenou (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx barevně xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxx jejich xxx x xxxxxxxxxx cena (xxxx 1 m2 x Xx) xxxx xx xxxxxxx graficky xxxxxxxxxx území zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx vyhlášky č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 mapových xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 mapových xxxxx. Xxxxx mapový xxxx xx označen xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku) ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x oceňování majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
5. Xxxxxxxxx o xxxxx Most publikované xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Mapový xxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx katastru xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky xxxxxxxx xxxxxxx, včetně údajů xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx se xxxxxx v Xxxx xxx Labem, Katastrální xxxxxxxxxx Most.
V Xxxxx 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx č. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato xxxxxx xxxxxxx vyhláška xx x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, x xx xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx.