Neplatné xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx XX č. 30/2007 x xxxxxxxxx xx 1.1.2008
46
XXXXXXX
x&xxxx;xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. (x vlastnictví xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Neplechová, XXx., xxx. 5704&xxxx;4346
X. x.: 281/55 462/2002
V návaznosti na sdělení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Finančním xxxxxxxxxx x. 11/2000 x&xxxx;xxxxxxxx účinnosti xxxxxx x. 451/2001 Sb., xxxxxx se mění xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx prostorům (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Ministerstvo xxxxxxx xx spolupráci x&xxxx;Xxxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx k zákonu č. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále jen „xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx:
1. Postavení XXX x&xxxx;xxxxxxxx zákona x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (dále xxx „XXX“) dle §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx je xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x zavazovat xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákona o vlastnictví bytů xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeni xx účelem xxxxxxxxx (§18 odst. 3 x 4, §20 xxxx. 7 zákona x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx).
Xxxxx XXX bude xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx základu xxxx, a to xxxxxx všech výhod x xxxxxxx. Je xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx příspěvek xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx činnost a xxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx (přijaté xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx deníku). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx společných xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostorů xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx z příjmů
SVJ xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx přihlášku x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně xx u xxxxxxxxx xxxxx xxxx místem xxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx), x xx xx xxxxxxx xxx xxx xxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xx, xxx., xx xxxxx xxx zaregistrování x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx s pobíráním příjmů xxxxxxxxxxx dani x xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx
X §4 xxxxxx x xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxx xx registrovat xxxx plátce daně) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx nevykazuje xxxxxxx xxxxxx znaky xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx společných xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků (xxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přesto, xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx nárok na xxxxxxx, protože xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx přeúčtují xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx elektrické xxxxxxx, x které xxxxx xxxxxxxxxx ceny, xxxx xxxxxxxx daně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx.
4. Účetnictví
SVJ xxxxxx xx zákona, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemá konstitutivní xxxxxx. SVJ xx xxxxxx jednotkou xx xxxxxx zákona o účetnictví x xxxxxxx xxxxxx knihy xxxx svého xxxxxx
x) x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx čj. 283/76 102/2000, kterým xx stanoví xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx účtování, xxxxxxxxxx položek xxxxxx xxxxxxx a obsahové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nevýdělečné xxxxxxxxxx).
Xxxx.: Xxxxxxxx x xxxxxxxx XXX-xxxxxxxxx xxxxx dle xxxxxx x. 103/2000 Xx. čj. 281/107 716/2000 xxxx xxx SVJ xxxxxxxxxx xxxxxx osnova x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů (xxxxx x. 451/2001 Xx.) je XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx XXX xxxxxxxxx xxxx účinností xxxx xxxxxx xxxxxxxx přechod xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx možno provést xxxxx x prvnímu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx nebyla xxxxx xxxxxx osnovy provedena x 1.1.2002, xx xxxxx xx xxxxxxx x 1.1.2003);
b) x xxxxxxxxxxx účetnictví na xxxxxxxx Opatření MF čj. 281, 283/77 411/2000, kterým se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx schválení shromážděním xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů).
5. Základní xxxxxxx xxxxxxxx XXX x xxxxxxxxx účetnictví
Z xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 a xxxxxxxx 14 xxxxxx zákona o vlastnictví bytů x. 451/2000 Xx. xxxxxxx, že XXX xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x nebytové xxxxxxxx) xxxxx k účelům xxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právnickým xxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx, xx tato xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jmění xx xxxxxx účetních xxxxxxxx (xxxx 411 resp. 901), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxx SVJ xxxxxx xxxxxx xx úhradu xxxxxx xxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxx“). Xxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx analyticky xxxxxxx (xxxx. zálohy x titulu xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek na xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx služeb).
Pokud XXX odsouhlasí xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx finančně xxxxxxxxx nákladů x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx výboru XXX vypracovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zdroje. X případě, xx xx xxxxxx ustanovení §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx majetek xxx xxxxx xxxxxx domu, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxxxx analytického xxxx x účtu xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx x xxxx zůstatku xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx). Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx správy domu xxxxxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxxx účtování xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
x) Účtování xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx spoluvlastnictví xxxxx XXX, xx zaúčtuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dotací.
Vyúčtování (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozdílu xxxxxxxxxx x dotace rozhodne XXX podle konkrétních xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxx dlouhodobé xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx zálohy. Použití xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx opravy xx zaúčtuje xx xxxxxx.
X případě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajišťuje xxxx dodavatelů xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx x poskytnutého úvěru), xxx soustředit celkové xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx (např. 315-Xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
x) Xxxxxxxx v průběhu xxxxxxxx xxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxx domu x služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů (xxxxxx), xxxx. xxxxx zálohy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx (výdajů) xxxxxxx xx xxxxxx SVJ. Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, případně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dlouhodobou xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xx skončení xxxxxxxx xxxxxx vyúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxx náklady xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx záloh xxxxxxxxxxxx jednotlivými vlastníky (xx výnosů).
Úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přeplatků xxxxxxxxxx xx nákladů (xxxxxx) na správu (xxx služeb) xxxxxxx XXX x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.
Pokud xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak xxxx. x nákladů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxxx shodně (výměna xxxxxxxxx, xxxxxx signalizačního xxxxxxxx x domě xxx.), xxxxx postup xxxxx zákona o vlastnictví bytů (§15) x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx (bez xxxxxx) xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 odst. 2 zákona). X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx).
XXX xxxxxxxxx na podkladě xxxxxx služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxx. xxxxxxxxxx prostorů xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx těchto xxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx účetní xxxxxxx účtují jako xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, popř. xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx uvedeného vyplývá, xx x xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx SVJ
Výsledek xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXX xxxxxxxx předpisem. Xxxx 411-Xxxxxxxx kapitál x účet 901-Vlastní xxxxx XXX xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx. SVJ xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §18 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx.
6. Xxxxxx x xxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. za reklamu xx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx pronajatý x xxxxxxxxx, příjem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxx xxxx.), je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kritéria (xxxxxxxx spoluvlastnických podílů). Xxx vlastníka jednotky xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x pronájmu xx xxxxxx §9 xxxxxx č. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx částky xxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxxxx xxxx částku do xxxxx daňového xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xx celková xxxxxx xxxxxxxxx např. xx xxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxx (podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx). X xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx se uvedené xxxxxx zdaňují v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx (§9 x §10 xxxxxx x daních x xxxxxx).
Xxxxx xx x xxxx xxxxxxx např. xxxxxxx-xxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxxxxxxx členů XXX, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a teplé xxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §10 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx.
7. Xxxxxx x xxxxx
Xxxxxxx příjmy xxxx příjmem osoby, xx xxxxx xxxxx xx účet xxxxxx xxx ohledu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx xxx budou rozúčtovány, xxx x příjem XXX. Úrok z xxxxxxx bankovního účtu XXX jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxx, xxxxx xxxxxxx zdanění xxxx x xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx SVJ (xx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx úrokové příjmy xxxxx xxxxxxxxxxx členům xxxxxxxxxxxx). SVJ xx xxxxxx z xxxxx xx xxxxxxxxx účtu xxxxxx o daň x příjmů xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx sražená xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, ale je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx daňovou xxxxxxxxx. Xx xxxxxx XXX xxxx zaúčtována xxxxxx xxxxxx xxxxx x daň x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (XX 341). SVJ, xxxxxxx x xxxxxx titulu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx správce daně x vrácení tohoto xxxxxxxxx.
Xxxxx, které byly xxxxxxxxx xxxx xxxxx XXX, podléhají x xxxx xxxx x xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek-fyzických xxxx xx jedná x xxxxxx podle §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Sb., x xxxxxx z příjmů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx; u vlastníků xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx úroků xxxx dotčena xxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx XXX xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx souhlasem xxxxxxxxx xx účtu XXX jako xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
8. Xxxxxx, xxxx z prodlení
Penále xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx SVJ a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx mezi jednotlivé xxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxx x prodlení xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx) jsou příjmem xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek. Xxxxx xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx tento příjem xxxxxxxxx XXX, platí xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxx, xx příjmy x bankovního xxxxx xxxxx příjmem xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx účtu xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx jednotek). Xxxxxxxx xxxxxx xxx uplatnit x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy příjem xx xxxxxxxxxxx příjmem xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx uvede x xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx.
9. XXX, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxx SVJ xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxx č. 563/1991 Sb., x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx vede účetnictví xxxxxxxxx osobě-účetní xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxx xxxxxx za xxxxx správy xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), která v xxxxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx.
Xxxxx dle xxxxxx xxxx xxxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxx x správce xxxxxxxxxx vedením účetnictví XXX, pak x xxxxxxxxxx správce se xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx uživateli xxxx. X účetnictví XXX bude xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx (xxx xxxxxx spojených x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
10. Vztah xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x XXX
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednotek v xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx společenství, xxxxxxxxx XXX xxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, x xx x x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pověřen zajišťováním xxxxxx domu.
11. Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxx, xx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx rozhodnout xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9a xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx SVJ xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§11 xxxx. 4 xxxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ceny xxxxxx resp. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, patří xxxxxxxxx vyhláška x. 372/2001 Sb., kterou xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx energii xx vytápění x xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx užitkové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx x. 01/2002, xxxxxx xx xxxxxx seznam xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx, pro rozúčtování xxxx xxxxx vody.
Nadále xxxxx:
x) xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxx xxx užívaný xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx služeb xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/2002, kterým xx xxxxxxx xxxxxx zboží x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx X pol. 6., xxx 8),
x) xx-xx x domě xxxxxxx jeden byt xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xxxxx xx dosud xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxx xxx xx užíván xxxxxxxx, xxxxx xxx rozúčtování xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb., o xxxxxxxx x bytů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx bytů (§4 x násl., §7 xxxx. 3).
Xxxxx č. 01/2002 (xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 18 z 5. xxxxxxxx 2001) xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx x bydlením x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx všech xxxx v xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xxxxx x pro xxxx x byty, xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb.
Xxxxxxxxxx §9a xxxx. 2 x §11 odst. 4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxx užívány buď xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i jinými xxxxxx, ale xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx účetnictví:
Ing. Xxxx Xxxxxxxx, v. x.