Plné znění - 12/2015 (Vyhláška města Praha)

12.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx usneslo dne 17.12.2015 xxxxx xxxxx §44 odst. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. I

Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 31/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2008 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 19/2011 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 22/2012 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2014 Xx. hl. x. Xxxxx x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 20/2014 Sb. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX MĚSTA PRAHY

Čl. 1.

Xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxx „cenová xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx¹⁾.

Xx. 2.

Xxxxxxxx cenové xxxx

(1) Cenovou mapu xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxx část.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3.

Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, xx vymezených skupinách xxxxxx, vyznačené číslo xxxxxxxxx xxxx x Xx/x². Všechny stavební xxxxxxx²⁾ xx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx²⁾, xxxxx ocenit podle xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xx-xx xx cenové xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx mapy xxxxxx, xxxxxxx

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx,

x) xx některé xxx xxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

x) xx v jednotném xxxxxxxx celku, xx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx³⁾.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně jejich xxxxxxxx, x veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x umístění xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, x přitom xxxxx, xx xxxxx pozemek xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx ke xxxxxxxx xxxxx určen xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx⁴⁾, xx xxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx zjistí xxxxx jiného právního xxxxxxxx³⁾, pokud se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Je-li xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přístupný xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx parkovacích x obslužných xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxx.

(6) V xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxx xxxxxx právního předpisu⁵⁾ x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu⁶⁾.

(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx na Xxxxxxxxxx nám. 2 x Xxxxx 1 - Starém Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx odboru evidence, xxxxxx x využití xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Prahy - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Praha 1.

Xx. 4.

Xxxxxxx trhu x xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x plochy xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem a xxxxxxxxx rozvoje od xxxxxxxxx měst České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx segmentu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx jednoznačně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na komunikační xxx. Specifikem xxxxxxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx s významnými xxxxxxxxxxxxx bydlení v xxxxxxxxx částech.

(3) Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, patří xxxxxxx:

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx pozemků, x xxxx v xxxxxx xxxxx xxx xxxx;

x) xxxxxxxxxxx x cenách xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x prolukách xxxxxxxxxx xxxxxxxx čtvrtí; xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx působí xxxxxxx xxxx polohy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx růstu xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxx x sektoru bydlení xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx pro bydlení x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx ploch s xxxxxxxxx xxxxxxxx ovlivňuje xxxx xxxxxxx zejména xxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; růst cen xxxxxxxxx vyšší xxxxx x pozemků x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx xx xxxxxxxx komerčně xxxx výnosnými xxxxxxxxx xxxxxx loňskému xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; stále xxxxx xx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ostatních xxxxxxx x jiným xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s menšími xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx budoucí využití; xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitím xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5.

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx. Xxxxx způsobem xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Bylo xxxxxxxxx vyhodnocení x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prodaných pozemků xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Prahy x letech 2014 xx 2015. Oproti xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pokles xxxxxxx xxxxxxx, což xxxx xxx způsobeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx XXX x xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejných xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx cena se xxxxxxx xxxxxx od xxxx obvyklé x xxxxxxxxxx území. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaje x prodejích xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxx xx 50 x²). Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx plánování x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx ve formátu XXXX xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx x městských xxxxx,

x) xxxxx ulic x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx katastrálních xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x xxxx 2003 aktualizovaný x xxxxxxx letech. V xxxxxxxxx případech xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Jedná se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx parcel x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.

Xx. 7.

Xxxxx xxxxxxx zpracování x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x obcích x xxxxxxxx jednoduché zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z rozboru xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx⁷⁾. X xxxxxx xxxx xxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxx xx. 3. X hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx roční xxxxxxxx této xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx s xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2016 xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx města Prahy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx

„.

Xx. II

Tato vyhláška xxxxxx účinnosti xxxx 15. xxxxx 2016.

Adriana Xxxxxxxx, x. r.

primátorka xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, x. r.

náměstek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

2) §9 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Zákonč. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.