Plné znění - 19/2016 (Vyhláška města Praha)

19.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx pozdějších předpisů

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxx dne 15.12.2016 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x hlavním městě Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xx. I

Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Sb. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 21/2009 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 22/2012 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2014 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Xx. xx. x. Xxxxx a xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 12/2015 Sb. xx. x. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX NA ÚZEMÍ XXXXXXXX MĚSTA XXXXX

Xx. 1.

Xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx jen „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1).

Xx. 2.

Součásti xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3.

Instrukce x využívání cenové xxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, xx vymezených skupinách xxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx cenu x Xx/x². Xxxxxxx stavební xxxxxxx2) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2, 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavební xxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Je-li xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx:

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx x nevyznačenou xxxxx,

x) má některé xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxx cenou;

tento pozemek xx xxxxx podle xxxxxx právního předpisu3).

(4) Xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace včetně xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již užívaný xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, x xxxxxx xxxxx, xx tento xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo je xx xxxxxxxx účelu xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), se xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu3), xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 veřejnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx, ocení xx xxxxx cenové xxxx.

(6) X případě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx stavem se xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu6).

(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x přízemí Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Mariánském xxx. 2 v Praze 1 - Starém Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4.

Xxxxxxx xxxx s xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x plochy xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rozvoje od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx města Prahy x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx zavedena kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, které propojují xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří zejména:

a) xxxxxxxxx stálý xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx oproti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx;

x) xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx čtvrtí; tempo xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx částech xxxxx;

x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx souvislosti; xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx segmentu xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx růst xxx xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx xxx bydlení x xxxxxxx xx xxxxxx vybavenost technickou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ovlivňuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; u xxxxxxx x komerčně výnosnými xxxxxxxx, xxxx. obchodními xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nedošlo xxxxxx xxxxxxxx xxxx x podstatnému xxxxxxxx xxxxxx; u xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosnými se xxxx oproti loňskému xxxx mírně xxxxxxx; xxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x jiným využitím;

e) xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx cenovými xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxx xxxxxxx; ceny xxxxx x aktuálním xxxxxxxxxxx využitím xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nepatrně.

Čl. 5.

Komentář xx zdroji xxx

(1) X rámci xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.

(2) Xxxx provedeno vyhodnocení x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx prodaných xxxxxxx získaných xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2015 xx 2016.

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx výrazně xxxxxx xx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž nebyly xxxxxxx údaje o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx výměrou (xxxxxxxxx xx 50 m²). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6.

Xxxxxxx mapový podklad

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx městem Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx část xxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx parcel,

b) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx kresbu,

d) xxxxxxx katastrálních xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx x městských xxxxx,

x) xxxxx ulic x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový podklad x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ročních xxxxxxxxxxx, xxxxxx podklad xxxxxxxx údaje, které xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

Čl. 7.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx vycházelo x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny těchto xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu7). V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxx vybavenosti.

(4) Pozemky x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxx xx. 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Očekává xx xxxxx účinnost xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx na xxxxx xxxx x pozemky x hlavním xxxxx Xxxxx, xx předpokládá, xx koncem xxxx 2017 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy

„.

Čl. XX

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2017.

Adriana Xxxxxxxx, x. r.

primátorka hlavního xxxxx Prahy

Petr Dolínek, x. x.

xxxxxxxx primátorky xxxxxxxx xxxxx Prahy

1) §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) §9 xxxx. 2 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) §9, xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku.

6) §9, xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.