Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Zrušena: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx města Olomouce xx na svém xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx vydat x xxxxxxx s §10 xxxx. d) a §84 odst. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Sb., x obcích (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2019, xxxx cenová xxxx. Ceny x xx xxxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxx oceňování použijí x xxxxxxx s §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx polohopisem xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 4

Cenová xxxx xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx závazná xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018 xx xxx 19.12.2017, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Žbánek, MPA

primátor

JUDr. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Olomouce xxx xxx 2019 s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Základní xxxxx o cenové xxxx

Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (xxxx xxx cenová xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx dne

částka

ze xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx území xxxxx Xxxxxxxx, x období 2., 3. a 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x xxxxx xxxxxxxx roku 2018.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy na xxxxx xxxxx x xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxxxx pozemků (možnosti xxxxxxxx na základní xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx cenové mapy xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, vydaného dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx obecné xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších xxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro funkční xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx stabilizovanými x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace cenové xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx mapy, byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově vzniklé x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx definovány x §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx zahrnuty xx některé x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx cenou, xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx uveden xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx x grafické xxxxx cenové mapy xxxxxx x žádné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, se oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx neoceněné xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Pozemky, xxxxx jsou v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i pozemku x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x výjimkou komunikací xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x jejich xxxx se xxxx xxxxx §4 odst. 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x) x komunikace xxxxxxxx x komunikace x uzavřených plochách xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx k xxxxxxxxx xx úplatu (xxxx. slouží-li k xxxxxxxxx poskytování služeb xxxxxxxxxx) xxxx jsou-li xxxxxxx spojeny xx xxxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx dopravní xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ubytovacích x xxxxxxxxxxxx zařízení), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx mapy, xxxx-xx ve xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X případě, xx ve xxxxxxx xxxxxx xxxx cena xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx instrukce e), xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

h) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx vývoje xxxxx v některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kresby (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx plány xxxx.). X takovém xxxxxxx xx xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Cenová xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, x zároveň x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx x návrhy x této xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx se xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxxx městem Olomouckého xxxxx, ležící xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x rovinatém terénu, xxx xxxxxxx D46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx úvalu. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx a xx xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx abecedně): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Řepčín, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Týneček. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx města xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx infrastrukturou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx a Topolany x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx výrazně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx 100 494 obyvatel (xxxx xx xxx 1.1.2018) a xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx je xx xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x železniční). Území xxxxx xx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx je xxxxxxx Olomouckého kraje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx na 20 xxxxx xxxxxxxx, památkou XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX CENOVE XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxx x vývojem xx xxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích města Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx aplikaci xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Xxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx obsahuje: xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx nemovitostí, všechny xxxxxxx územního plánu xxxxx Olomouce, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxxxx xx umisťují xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx měl zpracovatel x xxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx přezkoumání dosud xxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx. X xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem (viz xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx zmíněným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly x xxxxxxxx části cenové xxxx neoceněny. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx o některé xxxxxxx xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx až xxxxxxxxxx x cenové informace x něm xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních skupin xxxxxx (dále xxx xxxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxx vychází x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x obci x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx o uvedených xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx výkresy, xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), porovnány s xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. klimatických anomálií (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx ceny xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. Z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx část xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Tyto xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx databáze xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx realizován x centrální xxxxx xxxxx. Naopak převažující xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X některých xxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x bez xxxxxxxx vybavenosti, a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura je xxx zajišťována stavebníky xx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx vyvolává xxxxx komplikace. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx lokalita xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Doba xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx nemovitostí

Níže uvedené xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx xx o xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx

Xxxxxxxxx nárůst výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Lošov

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Nedvězí x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Neředín

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Slavonín

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Předmětem xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx společný xxxx x xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Olomouce. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx xxxxx některé, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část správního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx využívaná zemědělská xxxx, zejména x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx města (x.x. Olomouc - xxxxx) xx podíl xxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx to xxxxx 0,9 %. Další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozvojem, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky x stavebních pozemků (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx odpovídá významu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx realitním xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx je, xx xx xxxx xxxxxx hladiny xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxx pouze sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx x komerčním xxxxxxxxx xxxxxx, tak x x xxxxxxxx pro xxxxxxx výstavbu (bytové x rodinné xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx lze sledovat x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx polohy x xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 350 xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxx. Bližší náhled xx pohyb xxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Hradisko

1106

1173

6,06

Svatý Kopeček

1654

1668

0,85

Lazce

1955

2118

8,34

Lošov

743

841

13,19

Nedvězí x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Olomouce

1609

1664

3,42

Olomouc - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Do xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx zařazen x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx cen xxx zaznamenán v x.x. Radíkov, kde xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxx Xxx Bořím. Výrazný xxxx xxx xxx xxxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx (lokality xxxxx Bukovanská, U Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, x x.x. Xxxxx, v x.x. Xxxxxxxx (ulice Xxxxxxxx x Rudolfa Xxxxxxx) x k.ú. Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxx xxxx na růstu xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx cen polygonů x xxxxxxxxxx, xxx xx vyskytovaly xxx. „xxxxxxxxxx ceny“ (xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x realizovaným xxxxxxxx x ohledem xx stabilní zástavbu). Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx stagnovaly v x.x. Xxxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx a Xxxxxx.

Xxxxx xxx stavebních pozemků xxxxx xxxxxx zařazení xxx územního xxxxx xxx sledovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

1061

1102

3,86

Plochy xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx srovnání xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx plochy. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x pozemků xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx a xxxxx polygonů, xxxxx xxxx situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 xxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 150 polygonů. V xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx smíšených výrobních x xxxxxxxx xxxxxx xxx obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tabulka (x Kč/m2):

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Olomouce

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

160

1670

0

2

210

230

Chválkovice

41

150

1810

13

700

1190

0

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

0

Černovír

10

170

630

1

1240

1240

Droždín

2

600

600

0

Hejčín

1

200

200

2

520

520

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - město

0

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx uvedená tabulka xxxxxxx skupiny pozemků xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice plynu xxxx.), komunikace nebo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x polygony xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx uvnitř území, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí u xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a dalšími xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X GRAFICKÉ XXXXX CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Černovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Olomouce

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Lošov

7, 8, 15, 16, 23, 24

Nedvězí x Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Nové Sady x Olomouce

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Kopeček

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)