Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 9/2018,

xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx na území xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §10 xxxx. d) a §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2019, xxxx cenová xxxx. Ceny x xx xxxxxxx se xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx použijí x souladu x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která je xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx grafické xxxxx, xxxxxxxxxx xxx polohopisem xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx textové části xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Cenová xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx budovy Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška č. 8/2017, xxxxxx xx xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro rok 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dne 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Mgr. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2019 s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx část

1.1. Základní xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. června 1997, x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx období xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, xxxxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx obce

Cenový xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx cenovou xxxx xxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx sjednány v xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx města Xxxxxxxx, v xxxxxx 2., 3. a 4. xxxxxxxxx xxxx 2017 x první xxxxxxxx xxxx 2018.

Cenová xxxx xx zpracována xx podkladu digitální xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx polohy na xxxxx xxxxx x xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, vodovod, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. září 2014 xxxxxxxxx obecné xxxxxx x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx základních xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx skutečné užívání xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx x oprávněné xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx vzniklé x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy a xxxxxx, xx kterým xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx definovány x §9 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx pozemky ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx označeny xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx znak, který xxxxxxxxx xxxx v Xx/x2.

x) Stavební pozemky, xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx příslušného ustanovení xxxxxxxxx vyhlášky.

f) Pozemky, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx i xxxxxxx x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, xx neoceňují xxxxx této cenové xxxx x jejich xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 3 oceňovací vyhlášky.

g) Xxx-xx u xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xx areálech, xxxx xxxx-xx xxxxxxx k xxxxxxxxx za xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx poskytování xxxxxx xxxxxxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx (xxxx. ostatní xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domů, ubytovacích x stravovacích xxxxxxxx), xx oceňují podle xxxx cenové xxxx, xxxx-xx xx skupině xxxxxxx x vyznačenou xxxxx. X případě, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, ocení se xxxx pozemky, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

h) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x souladu x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx kresby (zejména xxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oceňují xxx skutečného xxxxx (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx xxxx xx bezplatně přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, x zároveň x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx dotazy, xxxxxxxxxx a návrhy x této xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx odboru xxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx mapy x xxxxxx cena se xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, ležící xx xxxx Moravě, převážně x rovinatém xxxxxx, xxx xxxxxxx X46 x X35, x Xxxxxxxxxxxxxx úvalu. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx do 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Holice x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Hradisko, Xxxxx Xxxxxxx, Lazce, Lošov, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Topolany x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Radíkov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Topolany x Xxxxxxxx zatím xxxxxx xxxxxxx územně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx převážně xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) x xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu obyvatel. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx největší památkovou xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx republiky (xxxxxxxx x železniční). Území xxxxx xx převážně xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc je xxxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xx xxxxxx arcibiskupství, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Sloup Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx x vývojem xx místním trhu x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x referenčním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích města Xxxxxxxx x poskytuje xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednoduchého zjišťování.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx statutárního města Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Cenová mapa“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxx období, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, mapu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce, xxxxxxxxx xxxx a zakreslení xxxxx xxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x jednotkových xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx posloužily xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx aktualizovaného stavu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx cen xxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx sjednanými xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx neoceněny. Kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, vnitra, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx až sporadický x cenové xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (dále jen xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxxx porovnávacího způsobu xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. shodného účelu xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x obci a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převzaty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x povolení vydaná xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výsledky z xxxxxxxx šetření xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx hlučnosti x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Poznatky x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx aktualizace byly xxxxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx katastrálních územích xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dodaných xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx cen x xxxxx místě a xxxx. Tyto xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Minimální počet xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx vlokalitách xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systém xxxxx. Xxxxxxxxx infrastruktura xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx by dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx účinnosti

Předpokládaná xxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX X POZEMKY

5.1. Xxxxxxx údaje z xxxxxxxx nemovitostí

Níže xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x datu 2.9.2018. Xxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx území xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Holice x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Olomouce

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Xxxxxxx

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx x Olomouce

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Svět u Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - město

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Pavlovičky

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Olomouce

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Slavonín

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Topolany x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx většinou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx společný xxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx některé, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou a xxxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx a xxxxxxx. X výše uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx xxxxx tvoří xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxxxxxx připojených katastrálních xxxxxxx původních xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) je podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx statistikou xx xxxxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx pozemků (využití xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx ukazují, xxx xxx za xxxxxxxx xxx zaznamenán xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Rozbor xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx odpovídá významu xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Olomouc xx, xx xx týče xxxxxx hladiny xxx xxxxxxxxxx pozemků, obtížně xxxxxxxxxxx s jinými xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx byly xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Olomouce.

Obecně xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx přetrvává jak x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, tak x x plochách pro xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx bytů x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx nárůst xxx xxx sledovat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx je město xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx nemovitostí odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx účelu praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x jednotlivých skupinách xxxxxxx (xxx. polygonech), x toho xxx 350 změn xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx úpravy xx xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx v cenové xxxx k xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx xxxxx cen x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Kopeček

1654

1668

0,85

Lazce

1955

2118

8,34

Lošov

743

841

13,19

Nedvězí x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Olomouce

986

1119

13,49

Týneček

1478

1517

2,64

Celkem xxxxx Olomouc

1468

1554

5,89

Pozn.: Xx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx zahrnuty změny, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx určitou xxxxxx x xxxxxx a xxx vznikla xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě). Do xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vývoj cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx Xxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxx cen xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Bukovanská, X Xxxxxxxxx x Hany Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, v x.x. Xxxxx, x x.x. Xxxxxxxx (ulice Návětrná x Xxxxxxx Chorého) x x.x. Topolany x Xxxxxxxx. Zde xxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x lokalitách, kde xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx ceny“ (lokality, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k realizovaným xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx ceny stavebních xxxxxxx stagnovaly v x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat v xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx smíšené výrobní

1061

1102

3,86

Plochy xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx tři xxxxxxxx plochy. Jejich xxxxxxxx je uvedeno x textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx u pozemků xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx skutečnost lze xxxxxxxxxx zejména růstu xxxxxxxxxxxx segmentů v xxxxxx rovině x xxxxx xxxxxxxx, které xxxx situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu a xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 1 000 polygonů, v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 150 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx cen xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx (x Kč/m2):

Katastrální území

Plochy xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

19

670

2590

3

840

1000

0

Černovír

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Droždín

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Hejčín

29

170

2750

4

800

2750

0

Hodolany

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Holice x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - město

83

940

12520

0

0

Pavlovičky

19

610

2140

0

0

Povel

51

510

3000

0

0

Radíkov x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx území

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx vybavení

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Hradisko

1

170

170

3

230

880

Svatý Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Olomouce

0

0

Olomouc - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx xxxxxxx tabulka xxxxxxx skupiny pozemků xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx zpravidla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. školství, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx stanice xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x krajinná xxxxx x polygony xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX MAPY

Název xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx mapového xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Černovír

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická xxxx (xxxxxx xxxxxxxx)