Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 9/2018,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxx 2019

Xxxxxxx: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019, dále cenová xxxx. Xxxx v xx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedené x xxxxxx xxxx xx xxx oceňování použijí x souladu x §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, která je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx grafické xxxxx, xxxxxxxxxx nad polohopisem xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 4

Xxxxxx xxxx xx k xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Zrušuje xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018 xx xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxx, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, MBA

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019 s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx část

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx se předpokládá xx období xxxxxxxxxxxx xxxx 2019, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která jsou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx přehledu:

Pořadové xxxxx xxxxxx mapy

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx území města Xxxxxxxx, x xxxxxx 2., 3. x 4. xxxxxxxxx roku 2017 a první xxxxxxxx xxxx 2018.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx k 30.6.2018. Xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x grafické části xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx polohy na xxxxx xxxxx a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx základní xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx přihlíženo x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx dne 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx xxxxxx povahy x. 1/2014, xx xxxxx pozdějších xxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx skutečné užívání xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x platném xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x rozsahu 14 xxxxx formátu X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx k cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rozvoje Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající podklad, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX MAPY

a) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x grafické části xxxxxx mapy xxxxxxxx xx některé x xxxxxxxxxxx a oceněných xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx skupin xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx označeny xxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x).

x) V xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx uveden xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy x oceněné skupině xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx včetně jejich xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i pozemku x xxxxxxxx účelům xxx užívaného nebo xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx stavby xxxx regulačním xxxxxx, x výjimkou komunikací xxxxxxxxxx a v xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, se neoceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx a jejich xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx u xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x komunikace xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx za úplatu (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx spojeny xx xxxxxxxx komerčního xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx ve xxxxxxx xxxxxxx s vyznačenou xxxxx. X případě, xx xx skupině xxxxxx není cena xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

h) X xxxxxxx nesouladu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx stavem x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X takovém xxxxxxx xx pozemky xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x prvním xxxxxxxxx podlaží Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10, x zároveň x digitální podobě xx webové xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x této xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx xxxxxx koncepce x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx zatížené xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx mapy x xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 oceňovací xxxxxxxx.

3. STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx, xxxxxx xx xxxx Moravě, xxxxxxxx x rovinatém terénu, xxx xxxxxxx D46 x D35, x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho xxxxxxx území xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx 26 xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lazce, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx - xxxxx, Xxxxxxxxxx, Povel, Radíkov x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Urbanisticky xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx většina katastrálních xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx infrastrukturou úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Naopak x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx srostlé s xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx převážně xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc má 100 494 xxxxxxxx (xxxx xx xxx 1.1.2018) a xxx xx řadí xx xxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx po xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxx xxxxxxxx památkovou xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx napojeno xx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (dálniční x xxxxxxxxxx). Území xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Olomouckého xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx studentů, památkou XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. POSTUP XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxxx a poskytuje xxxx zájemcům možnost xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx vstupních informací

Aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (xxxx jen XXXx) „Xxxxxx mapa“. Xxxx aplikace obsahuje: xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x daném období, xxxxxx xxxx od xxxx 2006, mapu xxxxxxxx nemovitostí, všechny xxxxxxx územního plánu xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxxxx xx umisťují xxxxxx.

Xxx aktualizaci cenové xxxx měl xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx údaje x prodejích jednotlivých xxxxxxx x jednotkových xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx posloužily při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x ke korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x grafické xxxxx xxxxxx xxxx. V xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zůstaly v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xxxxx. Xxxxxx prodej xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx většinou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Charakteristiky porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) x grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxx o uvedených xxxxxxxxxx xxxx převzaty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx vydaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx šetření xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x průmyslových zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, ekologických xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, vybavenosti (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx technické infrastruktury xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. Z posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), pro jejich xxxxxxxx odchylku xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Tyto xxxx xxxx často zařazeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx zajišťována xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx lokalita není xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx provedena xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX MÍSTNÍHO XXXX X POZEMKY

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx aktuální x datu 2.9.2018. Xxxxx xx o xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx území xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výměry

stavebních xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Xxxxxxxx

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Holice x Xxxxxxxx

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Chválkovice

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Svatý Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Olomouce

939

3 335 588

93 877

11,48%

Nemilany

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Neředín

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Xxxxx

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx u Olomouce

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Xxxxxxx - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Radíkov x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Týneček

998

2 476 878

63 379

0,37%

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Předmětem xxxxxxx x této xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x zbořeniště). Xxxx xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Olomouce. X xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze některé, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxx druhu zastavěná xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx města tvoří xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx města (x.x. Xxxxxxx - xxxxx) xx podíl xxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx x nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx pouze 0,9 %. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx ukazují, xxx xxx xx poslední xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Rozbor xxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx kontinuálním rozvojem, xxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x stavebních xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) ve xxxxx odpovídá významu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Olomouc xx, xx xx xxxx xxxxxx hladiny xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx s jinými xxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx přetrvává jak x xxxxxxx území x komerčním xxxxxxxxx xxxxxx, tak x x xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx domy). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxx lze sledovat x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx hospodářskou xxxxxxxxx xxxxxxx x celé Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx skupinách xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 350 změn xx xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vedení xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx v cenové xxxx x xxxxxxx xxx. Bližší xxxxxx xx pohyb cen x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x CM 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Olomouce

1316

1374

4,41

Nemilany

1426

1604

12,48

Neředín

1593

1694

6,34

Nová Ulice

1887

1979

4,88

Nové Xxxx x Olomouce

1405

1442

2,63

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

1609

1664

3,42

Xxxxxxx - město

4493

4549

1,25

Pavlovicky

1221

1237

1,31

Povel

1731

1833

5,89

Radíkov x Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Olomouc

1468

1554

5,89

Pozn.: Xx xxxx uvedené tabulky xxxxxx zahrnuty změny, xxx xx jednotková xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx částku x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx faktory.

Z xxxx xxxxxxx tabulky xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx xxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx, xxx xx nachází xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ulici Xxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (lokality xxxxx Bukovanská, X Xxxxxxxxx x Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, x x.x. Xxxxx, x x.x. Xxxxxxxx (ulice Xxxxxxxx x Rudolfa Xxxxxxx) x k.ú. Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx růstu xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x lokalitách, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx. „xxxxxxxxxx xxxx“ (lokality, xx xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx stagnovaly x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx a Xxxxxx.

Xxxxx xxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx sledovat v xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Jejich xxxxxxxx je uvedeno x textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx x pozemků xxxxxxxxxxx x plochách xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx růstu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx rovině x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 polygonů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x plochách xxxxxxxx xx to cca 150 polygonů. X xxxxxxxx smíšených obytných xxx nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Olomouce

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Chomoutov

19

160

1670

0

2

210

230

Chválkovice

41

150

1810

13

700

1190

0

Klášterní Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx vybavení

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx x Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

0

Nemilany

1

580

580

0

Neředín

0

2

640

2050

Nová Ulice

2

625

820

9

1010

3780

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

1

570

570

Xxxxxxx

0

0

Xxxx.: Xxxx uvedená tabulka xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. školství, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, resp. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x polygony xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX CENOVÉ MAPY

Název xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Xxxxxxx

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Topolany x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (xxxxxx aplikace)