Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Statutární xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx rok 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xx xx svém xxxxxxxx dne 19.12.2017 xxxxxxx vydat x xxxxxxx x §10 xxxx. d) a §84 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Příloha č. 1

Článek 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxx oceňování xxxxxxx x souladu s §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, která je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx grafické xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx v měřítku 1:5 000, x 14 xxxxx textové xxxxx xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Článek 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx (2016/2017) ze xxx 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxx obecného xxxxx xxxx 1.1.2018.

doc. Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx část

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx údaje x xxxxxx mapě

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Olomouce (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx roku 2018, xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x níže xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx číslo cenové xxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxx

Xxxxxx věstník MF

Účinnost

číslo

ze xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx mapu jsou xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 a 1. xxxxxxxxx 2017.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xx podkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy se xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x grafické části xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx na základní xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, vodovod, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce

Při xxxxxx Cenové xxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Územního plánu Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x. X.X1, který xxxxx xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx základních xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x platném xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Textová část x rozsahu 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx připomínky, xxxxx xxxxxxxxxxx Odbor koncepce x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx schvalování xxxxxx xxxx a xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající podklad, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zohledněny v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX K XXXXXXXXX XXXXXX MAPY

a) Xxxxxx xxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxx. a) zákona x oceňování majetku, xxx jsou x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x oceněných skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Cenové mapy xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx podle této xxxxxx mapy, s xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxxxx f).

c) X xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx x grafické části Xxxxxx xxxx nejsou x žádné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx části Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx ve skupině xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, xx oceňují podle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxx, dálnice, xxxxxxx x ostatní komunikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx účelům již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x uzavřených xxxxxxxx xx prostorech, xx neoceňují podle xxxx Cenové xxxx x xxxxxx cena xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx uvedených x instrukci x) x komunikace xxxxxxxx x komunikace v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx úplatu (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx obchodních xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx podle xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xx jejich xxxx xxxx podle příslušného xxxxxxxxxx §4 oceňovací xxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) X případě xxxxxxxxx druhu oceňovaného xxxxxxx x Cenové xxxx (§9 zákona x oceňování xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx x terénu xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavu.

i) X xxxxxx vývoje xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx parcelní xxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 zákona).

j) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x prvním nadzemním xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10 x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, připomínky x xxxxxx x xxxx xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx Xxxxxx koncepce a xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx Cenové xxxx a xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx vyhlášky.

3. XXXXXXX CHARAKTERISTIKA XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxx Xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx X46 x X35 v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx správní xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 xx x je xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Kopeček, Xxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Nemilany, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Sady u Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Olomouc - xxxxx, Pavlovičky, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x možnostem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Topolany x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx ráz xxxxxxxx venkovské zástavby.

Město Xxxxxxx xx 100.378 xxxxxxxx (xxxx ke xxx 1.1.2017) a xxx se řadí xx xxxxx místo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Navíc xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx největší xxxxxxxxxx rezervací v Xxxxx republice. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx autobusy a xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xx komunikační xxx České republiky (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou.

Město Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Základní xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na místním xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Cenové mapy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx XXXx) „Cenová xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, cenové xxxx xx roku 2006, xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxx řízení, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx aktualizaci Xxxxxx mapy xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx využity x xxxxxxx příslušných xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xx sledovanými xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (obdobných xxxxxxxxxx pozemků) a xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx stavu v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx (viz xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. skupiny jejich xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx zjištěnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx objekty xxxxxxx xxxxxx, školství, kultury, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx technické xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx bývá výjimečný xx xxxxxxxxxx x xxxxxx informace x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je při xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků

Koncipování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx. xxxxxxxx xxxxx užití, xxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Údaje x xxxxxxxxx atributech xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx apod.), xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx xxxxxxxx korigovány, xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxxxxx anomálií (v xxxxxxxxxxxx zónách), nadměrné xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (resp. xxxxxxxx vybaveností) xxxxxxxx xxxxxxxxx infrastruktury xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x xxxxxxx smluv xxxx xxxx vyřazena (xxx 15 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx a čase. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx částech xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x pozemky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x průběhu xxxxxxxx, což vyvolává xxxxx komplikace. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravu xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Cenové xxxx je po xxxx xxxx 2018. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx města Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX S POZEMKY

5.1. Xxxxxxx údaje z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x datu 6.8.2017. Xxxxx xx sumarizaci xxxxx za správní xxxxx města Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra parcel xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx využití xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Hodolany

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Hradisko

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Lazce

1 492

1 062 428

202 450

Xxxxx

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Nemilany

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Řepčín

2 462

5 372 473

561 825

Xxxxxxxx

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxxx mapě xxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x zbořeniště). Xxxx xxxxxxx tvoří xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Z xxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx podstatnou část xxxxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx využívaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích původních xxxxxxxxxxx sídel. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Město xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozvojových xxxxxxx. Vztah poptávky x xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemků (popř. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x současnému xxxxx xx realitním xxxx x nemovitostmi. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx x České xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx využity xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx města Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx nich xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx diferencovány zejména xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 230 xxxxxx x jednotlivých skupinách xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x toho xxx 170 xxxx xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx zrušení. Xxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx náhled xx pohyb xxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává následující xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Bělidla

1185

1238

4,47

Černovír

958

978

2,09

Droždín

1333

1388

4,13

Hejčín

1694

1694

0,00

Hodolany

1296

1304

0,62

Holice x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Kopeček

1616

1616

0,00

Lazce

1973

2028

2,79

Lošov

1025

1025

0,00

Nedvězí x Xxxxxxxx

1311

1311

0,00

Xxxxxxxx

1338

1340

0,15

Xxxxxxx

1677

1721

2,62

Xxxx Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx u Olomouce

1741

1744

0,17

Nový Xxxx x Olomouce

2100

2100

0,00

Olomouc - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Xx xxxx uvedené tabulky xxxxxx zahrnuty změny, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx určitou xxxxxx x naopak x xxx vznikla nová xxxxxxx pozemků (nový xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x Xxxxxx mapě). Do xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx skupiny xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx faktory.

Z xxxx xxxxxxx tabulky lze xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích. Xxxxxxxx růst xxx xxx xxxxxxxxxx x x.x. Slavonín, kde xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit - xxxxxxxxxxxxxx lokalita x xxxxx ulice Xxxxxxxx. Xxxxxxx růst cen xxx xxxx xxxxxxxxxx x k.ú. Holice x Xxxxxxxx (lokality xxxxx Přerovská, Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), Bělidla (xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (lokality ulic Xxxxx Xxxxxx a X Gregoráku x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xx Xxxxx), Xxxx Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx) x Radíkov x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Xxx Xxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stagnovaly x x.x. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Lošov, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxx Sady x Xxxxxxxx, Nový Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx a Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx xxxxx xxx sledovat v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1032

1065

3,20

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx srovnání xxxx vybrány xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tuto xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx počtu xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx územního plánu x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx smíšených výrobních 100 xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx to xxx 40 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx bydlení a x plochách smíšených xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxxx mapě x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Týneček

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Olomouce

2

170

190

1

400

400

Chomoutov

1

1020

1020

2

160

320

Chválkovice

1

170

170

3

570

1500

Klášterní Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - město

0

-

-

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

-

-

0

-

-

Radíkov x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Výše xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxx, kterými xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. školství, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti x xxxxxx, kultury, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (xxxxxxx, regulační xxxxxxx xxxxx apod.), xxxxxxxxxx xxxx městská x xxxxxxxx zeleň x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX OLOMOUCE V XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx listu

Bělidla

20, 21

Cernovír

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Povel

27, 28

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)