Plné znění - 17/2019 (Vyhláška města Ostrava)

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 17/2019,

xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

 

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2019 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) zákona č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x podle xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha

Xx. 1

K ocenění xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx"), xx podle §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, tj. xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., xxxxxxxx x. 457/2017 Sb., x xxxxxxxx x. 188/2019 Xx., (dále xxx „xxxxxxxxx vyhláška"), xxxxxx xxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 20 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx"). Xxxx x ní uvedené xx použijí x xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxx xxxxx uvedené x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zařazení pozemků xx xxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxx x oceňovacími xxxxxxxx.

Xx. 2

Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx cenové xxxx.

Xx. 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 listů xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 28 xxxxx xxxxxxx části xx nedílnou přílohou xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx. Xxxxxxxx cenové xxxx je x xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx úřadech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxx vyhláškou xx xxxxxxx:

- xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Ostravy č. 11/2018, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 19 ze xxx 12.12.2018,

- xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2019, xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 11/2018, kterou xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx Xxxxxxx x. 19, xx xxx 30.1.2019.

Xx. 5

Xxxx xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

 

Xxx. Tomáš Xxxxxx, XXX x.x.

xxxxxxxx

 

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha

CENOVÁ XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 20

Textová xxxx

2019

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx celkově 20. xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx (xxxx jen cenová xxxx), navazuje xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx přehledu:

pořadové xxxxx XXXX	Xxxxxx xxxxxxx MF		Cenový xxxxxxx MF		Cenový xxxxxxx XX
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015	31.12.2015
16	15/2015	16.12.2015	13	23.12.2015	1.01.2016	31.12.2016
17	16/2016	14.12.2016	13	27.12.2016	1.01.2017	31.12.2017
18	21/2017	13.12.2017	1	22.01.2018	1.01.2018	31.12.2018
19	11/2018 3/2019	12.12.2018 30.01.2019	3	21.02.2019	1.01.2019 14.02.2019

Xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému XXXXX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxx xxxx xxxxx:

1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx 29 xxxxx A4.

2) Xxxxxxxx xxxx s vymezenými x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 mapových xxxxx x měřítku 1 : 5 000.

3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx podobě, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, instalovaná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.

3. Instrukce x použití xxxxxx xxxx

1) Xxxxxx xxxx xx určena pro xxxxxxxxx stavebních pozemků (xxxx jen xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx o xxxxxxxxx majetku“)

2) Cenová xxxx je zpracována xxxxx §33 xxxx. 2 a §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

3) V xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx číslo, xxxxx vyjadřuje:

cenu v Xx xx x²

4) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, který xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx ve skupině xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Je-li xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx některé xxx části v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx s rozdílnými xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx 5 xxxxxxxxx vyhlášky.

6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, ve kterém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxxxx se rovněž xxxxx ustanovení §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 až 5 oceňovací xxxxxxxx.

8) X xxxxxx mapě xx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx stavební xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) V xxxxxxx, xx xxxx oceňovaného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou není xxx skutečného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xx postupuje dle xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

10) Xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx součástí a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx, k uvedeným xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x jeho xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vč. xxxxxxxxxxx a obslužných xxxxx veřejnosti nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx užívaný x xxxxxxxxx xxxx využívanou x xxxxxxxxx, x xx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx xxxx cenové xxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, zjistí xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

12) Originál cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Ostrava - xxx. č.: 599 443 515.

13) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx trvale xxxxxxxxx xx mapovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx obyvatel x xxxxxx největším městem xxx xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Zároveň xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). V xxxxx ČR xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx během xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxx jako xxxxx xxxxxxxx a transitní. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx třetím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se Xxxxxxx člení xx 23 xxxxxxxxx obvodů x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx xxxxx x současnosti xxxxxx xxxx 289 128 xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx každoročně xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx xxxxxxx např. x portfoliem nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx i kvalitou xxxxxxxxx prostředí x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:

xxxxxx kategorie	věkový xxxxxxxx	xxxxx (%)
xxxxxxxxxxxxxxx	0 - 14	15,12
produktivní	15 - 64	65,09
poproduktivní	65 a xxxx	19,78

Xxxxxx minulému xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx x xxxx mírnému nárůstu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx věku. Nadále xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, což xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, méně xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,7 xxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxx Severní Moravy x xxxxx xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxx poloze xx Xxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uzlem, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na Slovensko, xx xxxxx xxxxxxxx xx Polsko x Xxxxx, xx xxxxx xx Xxxxx a xxxxxx xx xxx xx Brno a xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx síť xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxxxx asi 15 xx mezinárodní xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx xx xxxx výchozím xxxxx regionální xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx politických xxxx xx roce 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přerod xxxxxxxxx omezováním xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx restrukturalizace. Xxxxxxxxx xxxxxxx investic xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bývalých xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15 % xxxxxxx xxxxx. Xxxxx hlavními xxxxxxxxxx xxxx Karolina x Xxxxx oblast Xxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx X1 v Xxxxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy

5.1. Xxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x vývojem xxxxxxxx trhu s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa xxxxxx xxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2. Xxxxxx zpracování x xxxxxxxxxxx cenové mapy

Vlastní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx:

x X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §10 zákona o xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx sjednané v xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx lednem 2018 x prosincem 2018. Xxxxxxx těchto xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí.

v II. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, v případě xxxx xxxxxxxxxxx území xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x III. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich charakteristik. X xxxxxx mapě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XX. etapě - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx s aktuální xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx tak, aby xx xxxxxx xxxx xxxxx stát součástí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.

5.3. Rozbor xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteristik

Rozbor území xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx mapovém xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx podoby územního xxxxx byly na xxxxxxx místních šetření xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx podkladech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx xxxxx:

Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx účelem xxxxxxx. Xxx tyto xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlivů xx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxx x obci:

Území xxxxx Xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx do čtyř xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx shodném xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx města x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx).

Xx čtyř polohových xxxx bylo území xxxxx rozděleno x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:

1. Xxxxxxx město (xxxxxxx xxxxx města x xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Ostrava, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převažující funkcí xxx bydlení (individuální x hromadné) - Xxxxxxxx, Slezská Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina u Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxx ve Slezsku x Xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx postižené xxxx vlivy xxxx xxxx x.x. Kunčičky, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Zábřeh-Hulváky, xxxxx x k.ú. Nová Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx nesceleným xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.

4. Území xxxx kompaktní město, x převažujícím využitím xxx individuální xxxxxxx, xxxxx k.ú. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Bartovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Polanka nad Xxxxx, Stará Plesná, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.

Xxxxxx s xxxxxxx xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx roku 2014 xxx xxxxxxxx nový xxxxxx xxxx Xxxxxxx).

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx vybavena veřejným xxxxxxxx xxxxxxxxx, vody x telekomunikačními službami. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx). V xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Lhotka x Xxxxxxxx, v Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Hrabové xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xx 95 % xxxxxxxxxxx území.

Většina xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxxxx město xx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x rozsahu:

• městský xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

- xxxx Xxxxxxx x Kunčičky (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %

- xxxx Hrušov (x.x. Xxxxxx) v rozsahu 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %

- x části Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu xx 10 %

• městský obvod Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Michálkovice) x rozsahu 50 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Nová Xxxx) - pozemky xxxxx ulice Krmelínské x Xxxxxxxxxx
• xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
• xxxxxxx xxxxx Plesná

- x.x. Stará Plesná x xxxxxxx 25 %

- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

• xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) v rozsahu 80 %
• městský xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx

- x.x. Radvanice v xxxxxxx 70 %

- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %

• městský xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxx) x xxxxxxx 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxxx Xxxx) v rozsahu 65 %
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %

Xx veřejný rozvod xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Xxxxx x některých xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxx x xxxxxxxx obvodu Xxxxxxx Ostrava x x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx). X některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Poruba (x.x. Xxxxxx a x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx ve xxxxxxxx xxxxx - v Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx, Mariánských Xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxx městské xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) xxxx centrem xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, dopravní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, okrajové xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx síť XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x trolejbusy x tramvajemi. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx autobusy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zastávkami XXX i xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x xx správní xxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Ostravy.

Omezující xxxxxxx:

Xxx xxxx zohledňovány xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx využití xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx xxxxxxx plynů (xxxxxx), nadměrná xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních pozemků

Podkladem xxx ocenění jednotlivých xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx parcel) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx ceny xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxx, xx. xxxxxx, venkovních xxxxx a trvalých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x charakteristik přiřazena xxxx x Xx xx m², x xx xxxxxx xx xxxxxxx skutečně sjednaných xxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx území xxxxx.

6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dat xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x plošném xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx a jiné xxxxx.

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

XX 2018

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx parcel	%
Zemědělská x xxxxx xxxx, xxxxx plochy	11 646	54	56 062	35
Xxxxxxxxx plocha	1 854	9	58 249	37
Xxxxxxx plocha	7 923	37	43 689	28
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	158 000	100

XX 2019

Xxxxxxxx členění	výměra x ha	%	počet xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx plochy	11 622	54	56 172	35
Xxxxxxxxx xxxxxx	1 860	9	58 428	37
Xxxxxxx plocha	7 941	37	44 205	28
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	158 805	100

Xxxxxxxxx ocenění v xxxxxx mapě byly xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx plocha x nádvoří (9 %) x spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Menší podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx rozlohy xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx ploch xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků 37 % (x pozemky xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 65 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.

Ve srovnání x údaji xxxxxx xxxx č. 19 x xxxx 2018 xxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 805), xxxxxxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (x 516 xxxxxx), a to x katastrech Xxxxxx, Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxxx, po zaměření x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a komunikačních xxxxx u xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx dopravními xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v katastrálním xxxxx Přívoz vlivem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx Outlet Xxxxx Xxxxxxx xxx ul. Xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxxx do evidence xxxxxxxx nemovitostí.

V xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x 24 xx. Nejvýraznější narůst xxx sledován v x.x. Xxxxxx (x xxxxxxxxxxx x již xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), dále xxx x Kunčičkách, kde xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x Xxxxxx, xxx došlo k xxxxxxxxx nákupní xxxx x ul. Opavské. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x nárůstu celkem x 5,9 xx x x ostatních xxxxx k xxxxxxx x 18,2 xx. Xxxxxxxxxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 24 xx xxxxxxxxxxxx, lesních a xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx z xxxx 2018 xx xxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx Ostravy nezměnila.

Pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx celkem 3 890 skupin xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 751 (xx. 70,7 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx došlo x xxxxxxx pozemků na xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 38 % xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xx x 79 xx. Xxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx plochách xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx, x xx x oblasti xxxxxxx, xxxxxxx a průmyslu.

Tab. - Xxxxxxx počet xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx

XX 2018

	Xxxxx skupin	Výměra v xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 158	13 291	29,8	62
Xxxxxxx	2 723	8 132	70,2	38
Xxxxxx	3 881	21 423	100	100

XX 2019

	Xxxxx xxxxxx	Xxxxxx x xx	% xxx xxxxxxx	% dle xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 139	13 212	29,3	62
Xxxxxxx	2 751	8 211	70,7	38
Xxxxxx	3 890	21 423	100	100

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují xxxxxxxx xxxxxxxxx počtů xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx stavebním určením x jejich strukturou xxxxxxx. Ve srovnání x údaji xxxxxx xxxx x roku 2018 došlo k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. výměry xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxx výše x xxxx xxxxxxx).

Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné plochy xxx xxxxxxxxxx využití

CM 2018

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	448	406
xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 075	688
ostatní xxxxxxxx objekty - xxxxxx	165	165
xxxxxxxxx vybavenost	68	32
objekty bydlení	1 404	1 396
Xxxxxx	3 197	2 723

XX 2019

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx objekty	449	405
zemědělské x xxxxx xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 080	713
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže	163	163
technická xxxxxxxxxx	69	33
xxxxxxx xxxxxxx	1 409	1 401
Xxxxxx	3 207	2 751

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx xxxx x pozemky na xxxxx města Xxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxx xxxx pro xxx 2019 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx získaných x 1 369 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx 2018 xx xxxxxxxx 2018. X tomto xxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx x 659 xxxxxxxxx tj. xxxxx x 33 %.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze souboru 1 221 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx úroveň 869 Xx xx x². X porovnání xx základními xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxx území města xxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 1 přílohy č. 2 xxxxxxxx), xxxxx xxxx 979 Xx xx x², 1 288 Xx xx m x 846 Xx xx x², xx xx xxxx případech xxxxxxxx průměrná cena xxxxx (x 110, xxxx. 419 Xx xx x²), x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx o 23 Xx xx x². Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x 10 %, xx nejvyšší xxxxxx xx sledovaných 12 xxx. X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx rostla xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx xxxx x Xx/x x roce
	2015	2016	2017	2018	2019
Vnitřní xxxxx	1 553	832	733	1 012	1 164
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	707	774	937	735	756
Xxxxxxxxxx xxxxx	588	422	488	700	732
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	487	655	520	712	703

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnocení xx xxxx o xxxxxxxx xxxxxx obchodů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Kč), xxx xxx oproti xxxxx xxxxxxxxxx xxx sledován xxxxxxx xxxxxx x 41 %, řádově x 0,4 mld. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, kdy byly xx xxxxx města Xxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 1 mld. Xx. Xxxxxx objemu xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města (kde xxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxxx nejvýraznější byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x 77 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 160 xxx. Xx) a xx xxxxxxxx xxxxx (x 43 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 128 mil. Xx).

Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx

Xxxxxx	Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Kč				Meziroční změna x % 2018-2019
	2016	2017	2018	2019
Xxxxxxx xxxxx	134	61	300	173	-43
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	139	165	160	160	0
Xxxxxxxxxx xxxxx	76	70	208	47	-77
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	234	193	330	208	-37
Xxxxxx	583	488	997	588	-41

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x podílem 45 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxxxxx mírným poklesem xxxxxx o 8 %, tj. xxxxxxx x 23 xxx. Xx). Xxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 29 % xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx poklesem xxxxxx x 58 % (xx. 235 xxx. Kč). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemky se xxxxxxxx úrovni předchozích xxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx nárůstu x xxxx 2018. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx bydlení s xxxxxxx cca 18 %, kde xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx o 39 xxx. Xx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx propad xxxxxxx x pozemky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx klesl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 17 mil. Kč, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x 93 %. Xxxxxxxxx porovnání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx znázorněno x xxxxxxxxxxxxx grafech, které xxxxxxxxx podíly jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx průměrných xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (viz xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxxxx využití v xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxx bydlení, xxx x xxxx případech xxxxxxxx xxxx narostla. X případě průmyslu x 50 % xx. na 714 Xx xx m² x x xxxxxxxxxx xxxxxxx o 32 % na 1 072 Xx xx x². X ohledem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města x xxxxxx xxxxx 700 Kč xx x².

X xxxxxxxxxxxx grafu xx xxxxxx vývoj xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.

Xxxx xx xxxx graficky xxxxxxxxx uveden xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx využití xx celé xxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx uskutečněných prodejů xxxx zjištěno, že xxxxxx minulému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x obchodu, xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx naproti xxxx udržel obdobnou xxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx přetrvává x rezidenčních xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx straně xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředí. Xxxxx x bydlení xx xxxxxxxx xxxx x severních xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Trvalý xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v Xxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx stále sledován xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxxx obvodech Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Krásné Xxxx, Plesná x Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx aktivita xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x Xxxxxx x Xxxxx Bělé, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx se realizují xxxxxxxx v Muglinově, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx xxxx Bartovicích. Xxxxx xx xxxx bydlení xxxxxxxxxx, zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Slezské Xxxxxxx x Xxxxxx, xxxx xx zaznamenán xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxx Ostravě, kde xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx zástavby. Zde xxxx dosahovány xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx omezeného xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu, x to x xxxxxxxx obvodě Poruba. X xxxxx xxxxxxxxx x minulosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Xxxxxxx Ostravě (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx pod bytovými xxxx související s xxxxxxx bytových xxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx x daném xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v oblastech x okolí xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (např. Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxxxxx průmyslových xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dotčená xxxxxxx xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x připravována pro xxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozvojových xxxxx x oblasti xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 9 % xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 19 km². Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bývalé koksovny Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx obchod, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Na xxxx lokalitu navazuje xxxxxxx industriální xxxx xxxxxxxxxxxx xx na xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x městské xxxxx Vítkovice. Zde x rámci revitalizace xxxxxxxxxx xxxx pokračuje xxxxxxx „Nové Xxxxxxxxx“, xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx oblast xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ul. Místeckou. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx území města xx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx, která xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx, části Kunčičky, x xxxxxxx 13,5 xx x využitím xxx xxxxx průmysl. Xxxx xxxx x xxxxx území xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxxx xxxx ve Xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx páteřními xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxx x řekou Ostravicí, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx haldy x Xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx komunikací Xxxxxxxxx a xxxxx Xxxxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x komerčním zaměřením xxx obchod x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxx došlo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx vykoupených a xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx. x Plesné.

V xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx investice, x to xxxxxxx x oblasti xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx využívané jako xxxxxxxxxx, xxx byly xxxxxxxxxxx převody xxxxxx 82 parcel v xxxxxx 18 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 7,42 xx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx xxxxxxx xxxxx x 6 xxx. Xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ploše (x xxx 5 ha). X xxxx kategorii xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx infrastruktuře xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx tzv. Xxxxxxxxxxx Xxxxx pro xxxxxxxx xx xxx zprovozněný xxx ve xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xx. Xxxxx, Plzeňská, Xxxxxxxxxxxxx, 28. xxxxx x Xxxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx železničního xxxx xxxx stanicemi Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx. Dále je x této xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx.

7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx prodejů

Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx od xxxxx 2018 xx xxxxxxxx 2018 byly xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 221 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlivů xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, x xx xxxx zejména xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx

X následujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx průměrné xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx (x 30 %), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx 15 %. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx město x průmyslových xxxxxxx xx dosažená xxxxxxxx xxxx téměř xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx x 2 %, resp. xxxxxxxx x 5 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx x protikladu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx převodů xxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx koresponduje xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx trhu, který xx xxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx trhu, xx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zejména x oblasti pozemků xxx podnikání. Xxxxxxxx xxxxxxxxx propad objemu xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x průmyslových xxxxxxx, xxx objem xxxxxxx xxxxx x 77 %, xxx také xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx kompaktní xxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x 43 %, xxxx. 37 %.

XX 2017

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	733	52	8 980
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	937	32	9 427
Xxxxxxxxxx xxxxx	488	71	1 985
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	520	22	3 267

XX 20178

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 012	199	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	735	61	6 586
Xxxxxxxxxx xxxxx	700	67	2 512
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	717	48	10 940

CM 2019

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	1 164	62	25 067
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	956	46	6 598
Xxxxxxxxxx xxxxx	732	56	2 677
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	707	30	6 051

Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx transakcí xxx xxxx uskutečněn x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bydlení, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, xxx xxxx obchody x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx skupině pozemků xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 64 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx na celkovém xxxxx xxxxxxxxx oproti xxxxxxxx období (o 6 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx analýza v xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx rodinnými domy, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x objekty xxxxxxxxxx xxx rekreaci.

V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozpětí xxxx xxxxxxxxxx nejčastěji x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx x², x xx v závislosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx (436, xx. 71 %) xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 50 xx 999 Kč xx x², v podrobnějším xxxxxxxxx x xxxxxx 264 prodejů (xx. 43 %) x xxxxxxx xxxxxxx 50 xx 499 Xx xx m² x 172 xxxxxxx (xx. 28 %) x xxxxxxx xxxxxxx 500 xx 999 Xx xx x² X xxxxxxx 1 000 xx 1 999 Xx za m² xxxx xxxxxxxxxxx 24 % xxxxxxx a x xxxxxxx 2 000 xx 3 000 Xx za x² xx xxxxxxxxxxxx 4 % převodů. X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx obchodovaly xxxxxxx v xxxxxxx 1 000 xx 2 000 Xx xx m² - 116 prodejů s xxxxxxx 51 %, x dále v xxxxxx xxx 3 000 Xx xx x² x xxxxxxx 21 % xxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx jednalo převážně x převody podílů xx pozemcích xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx bydlení xxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx. Především xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx Xxxx Xxxxxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxxxxx další xxxxx xxxxxxxx území xxxxxxxx xxxx. Absolutně xxxxxxxx xxxx na m xxxx dosažena x Xxxxxxxx Xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx cena (6 051 Xx xx x²) xxxxxxxx v xxxxx mimo kompaktní xxxxx (x.x. Stará Xxxxxx), xxx xx xxxxxxxxxxx sledován xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx částech xxxxx x xxxxxxxx okrajových xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx dosažená xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx oblastech, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 621 Xx xx x² na 1 210 Xx xx m² (xxxxxx x 95 %), xxx bylo způsobeno xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x 1,17 xxx. Xx, xx. x 33 %) x xxxxx dosaženou jednotkovou xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x 1 376 Xx xx m² xx 1 752 Kč xx x² (xxxxxx x 27 %), xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx 76,6 xxx. Xx (xxxxxx x 121 %).

Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx 2018 došlo xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x téměř 40 mil. Xx (xx. x 61 %), xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxxxxxx 97 % obchodů x této xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx x bydlení xx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx částech xxxxx byl zaznamenán xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx průměrné xxxx. X ostatních xxxxxxx - průmyslových částech x částech mimo xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxxx mírně xxxxxxxx, xxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xx xx tomto xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytových xxxx x xxxxxxxxxx území Xxxx Karoliny x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěným xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx. V centrální xxxxx Xxxxxxx trvá xxxxx x xxxxxxx xxxxx obyvatel x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx jsou xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx uskutečnily xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, x to x městském obvodu Xxxxxx, xxx xx xxxxxx trvalý xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx nejvýznamnější xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uskutečněn xxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx, kde celková xxxxx xxxx xxxxxxx 27,4 xxx. Kč. Xxxxxxxxxx cena xx xxx této transakci xxxxxxxx xx částku 2 200 Xx xx x², jednalo xx o xxxxxxxx x 5. xxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxx ul. Xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx transakce z xxxxxxxx dosažené xxxx xxxx na x² xxxx uskutečněna v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Ostravě xx Masarykově xxxxxxx, xxx x rámci xxxxxxxx území xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 957 m xx cenu 19,5 xxx. Kč, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenami 13 787 x 25 067 Xx xx x². Xxxxx x dosažených xxx xx x2 xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x pozemky x xxxxx města Xxxxxxx xx dané xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xxxx dokončeny xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxx, dokončována xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxx další xxxxxx xxxxxxx x rámci 3. xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx pro výstavbu xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx budou xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx části xxxxx xxx. Nové Xxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, Xxxxx a Xxxxxxxxxx, xxxxx menší xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxx x centru xxxxx xx xx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx x Porubě, Pustkovci, Xxxxxxx, Xxxx Bělé, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Xxxxxxx, dokončené x minulých xxxxxx, xxxx x xxxxxxx.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 265	190	8 980
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	1 115	308	9 200
Průmyslové xxxxx	557	75	1 550
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	478	118	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 376	302	5 556
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 289	144	6 586
Xxxxxxxxxx xxxxx	621	255	1 008

XX 2019

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 752	181	25 067
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 136	100	3 480
Xxxxxxxxxx xxxxx	1 210	1 136	1 300
Xxxxx xxxx kompaktní město	500	401	2 500

Xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu

V xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx x 679 Xx xx x² xx 808 Xx xx x², oproti xxxx xxx zaznamenán xxx pokles objemu xxxxxxx, x xx x 22,5 xxx. Xx, tj. x 8 %, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 18 %, xxx xxxxxxxxxxx 134 xxxxxxxxx, s xxx, xx xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxx 614 xxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxx také o 7 % xxxx xxxxxxx a celkově x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x 19 %, xx. 15 mil. Xx. X ostatních xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx ukazatelů xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxx objemu xxxxxxx (x území xxxx kompaktní město) x xxxxxxx x 19 xxx. Xx, xxx xxxxxxxxxxx snížení x 10 %.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx v této xxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xx všech xxxxxxx města s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx vnitřního města. Xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxx město a xxxxxxxxx xxxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxxx cena xxxxxxxx, a xx x xxxxxxx území xxxx kompaktní město x 71 Xx xx m² (tj. x 11 %) x v xxxxxxx xxxxxxx okraje xxxxxxxxx xxxxx o 239 Xx xx x² (xx. x 27 %). X následujícím xxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx od xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, xx kterého xx xxxxxx stálý xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx individuální xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx částky xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, x xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx, xxx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx budoucí výstavbu. X xxxxxx xxxxxxx (x x.x. Xxxx Xxxxxx, při západní xxxxxxx xxxxx x xxxxxx) se xxxxxxx xx x xxxxxx 0,96 xx xxxxxxx xx cenu v xxxxxx 12,9 xxx. Xx, s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenami x xxxxxxx 1 000 xx 1 500 Xx za m² x v druhém xxxxxxx (x x.x. Xxxxx Xxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxx Globus) xx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx x výměře 0,82 xx xxxxxxx xx xxxx 11 xxx. Xx, s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx 1 252 Xx xx x².

Xxxxxxx xxxxxxxxxx převody xxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xx Staré Bělé x xxxxxxxx xx. Xxxxxxx x Xx Xxxxxxxxxx x xxxxxx 7,2 xxx. Kč, x xxxxxxxxxxx xxxxx 930 Xx xx x². X xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx významné xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx města, x velmi dobrou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx centra xxxxx, x xxxxxxxxx infrastrukturou, x xx v Xxxxxxxxx, kde xx xxxxxxx o převod 1,5 xx xxxxxxx xx xxxx 8,77 xxx. Xx, s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenou xxxxxxxx xxxxx 582 Xx za m².

Přetrvávající xxxxx o xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx okrajových částech xxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a východě xxxxx - Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Lhotka xxxx Xxxxxx, a dále xxxx x místech xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx města - Xxxxxx, Muglinov, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx. X rámci xxxxx xxxxxx města xx xxxxxxxxxxxxx měrou xx objemu převodů xxxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxx část Xxxxxx (cca 11 % x xxxxx), xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx 28,8 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx Svinov x xxxxxxx xxxxx 10 % x xxxxxxx 26 mil. Xx, Xxxxxxxx x xxxxxxx 8 % x xxxxxxx 21,7 xxx. Xx, a dále Xxxxxxx x podílem 8 % x xxxxxxx 21,2 mil. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxx xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Krásném Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx a Xxxx Xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx byla největší xxxxxxxx v objemu xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxxxxxxxxxx xx Svinově (26 xxx. Xx), Xxxxxxxxx (22 mil. Xx), Xxxxxxx Xxxxxxx (19 xxx. Kč) x Xxxxxxxxx (12,3 mil. Xx).

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 036	244	1 935
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	1 087	82	9 427
Xxxxxxxxxx xxxxx	649	82	1 985
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	590	22	3 267

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	825	400	3 360
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	897	61	2 941
Xxxxxxxxxx části	534	67	6 192
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	632	48	6 579

CM 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	535	410	1 257
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	1 136	80	6 598
Xxxxxxxxxx xxxxx	657	310	1 779

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx pozemků v xxxx kategorii xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx o 59 % xx 634 Xx za m²) xxxxxxxx x růstem xxxxxx xxxxxxx x 42 % xx xxxxxx xxx 10 xxx. Xx. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 6 mil. Xx, xxxx. 4 xxx. Xx. X xxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x 68 % xx 699 Kč xx x², v xxxxx mimo kompaktní xxxxx se xxxxxxxx xxxx rovněž zvýšila, x xx x 56 % xx 597 Xx xx x². Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	388	39	1 100
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	327	38	976

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	417	93	2 150
Xxxxxxxxxx části	-	-	-
Území mimo xxxxxxxxx město	382	50	1 500

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	699	350	1 927
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	597	59	1 200

Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxx hodnocenou xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x komerčním xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxx průměrná xxxx xxxxxx o 59 Xx za x², xx. x 48 %, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x 209 xxx. Xx xx. x 93 %. V xxxxx této xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. v xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxxx, a to xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018, s xxx, xx oblast ploch xxx xxxxxxxx využití, xxxxxxx pro xxxxxx xx v xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx projektů xxx xxxxxxxxxxxxxx, lze zmínit xxxxxxxx dokončenou dostavbu xxxxxxxxxx rozestavěného skeletu x širším centru x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxx páteřní komunikaci xx. 28. xxxxx, xxxxx xxxx sloužit xxxxxxx-xxxxxxxxx park a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X jednotlivých xxxxxxx xxxxx za xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o převod xxxxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx x historickém xxxxxx xx xx. Xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 3,7 xxx. Kč x xxxxxxxxx jednotkovou xxxxx 8 677 Xx xx x². X xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxx území dopravního xxxx ve Xxxxxxx x xxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Ostrava-Svinov (xxxxxxxxx xx 4,12 xxx. Kč).

V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx byla meziročně xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (2,5 xx), při srovnání x minulým obdobím xxxx 2018, xxx xxxx převedena celková xxxxxx 18,5 xx. Xxxxxxxxxxxx plocha xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx 2,3 xx obchodovanou x xxxx 2017, xxx xxxxxxx xx meziroční xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ploch, xxx také xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx poslední xxxxxxxx xxxxxx absolutně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 17 xxx. Xx), xxxx xx roku 2008 se xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx pohybovaly x xxxxxxx 70 až 125 xxx. Xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx pozemky xx 225 xxx. Xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx roku 2017, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxx xx 26 xxx. Xx.

X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxx X1 x severní části xxxxx v katastru Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Hypermarketu XXXXXX x katastru Xxxxx Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx lze zmínit xxxx. polyfunkční xxxxxx xxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx Xxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. Pivovarskou nebo xxxxx na xxxxx xxxxxxx volných xxxxx xx území Nové Xxxxxxxx xxx další xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	862	133	1 514
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 176	292	1 529
Xxxxxxxxxx části	985	125	1 600
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	546	250	1 529

XX 2018

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	1 050	485	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 316	250	1 815
Xxxxxxxxxx xxxxx	2 388	1 150	2 512
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 327	150	2 100

CM 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	916	243	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	499	80	1 815
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	1 029	561	1 300

Xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx kategorii xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx 20 xxx. Kč, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x 12,5 xxx. Xx (xx. 168 %), xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nárůstem xxxxxxxx xxxx (x 159 % xx 1 172 Xx xx x²).

X xxxx kategorii xxxxxxx x xxxxxxxx xxx občanskou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx připravených xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx, nové xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Moravské Xxxxxxx na území Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxxx, dále xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xx ul. 28. xxxxx, výstavba xxxxxx xxxxxxxxxxx domů x Xxxxxxxx Xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx projekty, které xxxx xxxxxxxx realizovány, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx adaptace xxxxxxxxxxxx objektů v Xxxxx xxxxxxx Vítkovic x přeměnou xxxxxxx xxx kulturně-vzdělávací účely, xxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx rozšíření Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xx výstavba xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx. Dále xxxx xxxxxxxxxxx aktivita x xxxxxxx xxxxxxxx sociálních xxxxxxx xx území xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx nebo jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, osoby x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemocných, x xx v xxxxxxxxx xxxxxxx Zábřeh xx xx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxxxx xx ul. Xxxxxxxxx), Xxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx), Xxxxxx (xxxxxxxxx dům), Mariánské Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx Xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xx připravuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Poli.

CM 2016

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	687	70	1 150
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	947	376	972
Průmyslové xxxxx	650	82	1 379
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	492	276	972

XX 2017

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	514	200	689
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	272	150	680

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní město	-	-	-
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	1 133	750	1 163
Xxxxxxxxxx xxxxx	736	306	881
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	847	50	1 289

Xxxxxxx x průmyslovými xxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx x xxxxx xxxxx kategorií. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx klesl x 235 mil. Xx (xx. 58 %). Xxxx xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nejvýznamnější xx xxxxx x 29 % podílem na xxxx. Ve srovnání x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx došlo xxxxxx x poklesu xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxx xxx 100 %, xxxxxx x 35,1 xx xx xxxxxx 21,6 xx. Průměrná xxxxxxxx xxxx naopak xxxxx xxxxxxxx, x xx x 73 Xx na 787 Xx xx x². Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx časový xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxx 170 mil. Xx, což x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx uskutečnila xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny x Xxxxxx. Plocha x xxxxxx 6,6 xx xxxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx (ve xxxxx xx Klimkovice) xxxx zobchodována za 56 mil. Xx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 360 Xx xx m² xx 2 181 Xx xx x², xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 845 Xx za x². Xxxx obchodovaná xxxxxx navazuje xx xxx fungující xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zóně x Hrabové x xxxxxxxx komunikace xx. Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxx xxx o xxxxxx 2,1 xx x xxxxxxxx xxxxxx xx 20 xxx. Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx při xx. Xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 12,1 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 1 041 Xx za x², xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx 1,61 ha, a xxxx v Xxxxxx x xxxx Xxx Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 5,97 xx xx částku 11,83 xxx. Xx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 982 Xx xx x².

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xx území Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X popředí zájmu xxxx také xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx industriální xxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx, zóna xxxxxxxxx xxxxxx cementárny x Xxxxxxxxxx x území xxxxxxx obytné zástavby x Hrušově, xxx xx připravena xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na ploše 35 xx. V xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx D1 x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx části města. Xxxxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx realizovány xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxx ropné xxxxxxxxx (Xxxxxxx) na xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx, x xxxxxx bývalého xxxx x Heřmanicích x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Hrušově. Xxxx xxxx x xxxxx xxxxx brownfields xxxxxxxxxxxx pro zástavbu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx. Rudné, x xxxx v Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx komunikace Xxxxxxxx.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	484	52	3 000
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	723	100	8 364
Xxxxxxxxxx části	428	71	1 193
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	368	80	1 199

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	911	199	5 000
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx	281	100	1 089
Xxxxxxxxxx xxxxx	611	75	1 573
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	928	52	2 000

CM 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	877	360	1 231
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	736	46	1 603
Xxxxxxxxxx xxxxx	730	56	2 677
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	701	40	1 362

Xxxxxxx pro technickou xxxxxxxxxx

X xxxxxxx využitých xxx technickou xxxxxxxxxx (xxxxxxx kotelen, trafostanic, xxxxxxxx, čistíren xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx stavby) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx napříč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx cenou 403 Xx xx m².

Pozemky x xxxxxxxx

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx území xxxxx. Xxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx xxxxx xx 622 Kč xx m² při xxxxxx objemu xxxxxxx x 300 % xx úroveň 2,28 xxx. Kč. Počet xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, v xxxxx xxxxx xxxx zobchodováno xxxxxx 22 xxxxxx xxx garážemi.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	658	500	735
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	323	135	957
Xxxxxxxxxx xxxxx	345	306	1 735
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	455	333	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 015	600	1 344
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	710	500	2 554
Xxxxxxxxxx xxxxx	272	94	1 083
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 100	-	-

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	597	500	700
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	488	476	633
Xxxxxxxxxx části	706	303	749
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	360	200	560

8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx - Xxxxxx městských xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy.

	Městský xxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxx
1	Xxxxxxxx Xxxxxxx x Přívoz	Moravská Ostrava
		Přívoz
2	Slezská Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxx Xxxxxxx
3	Xxxxxxx-Xxx	Xxxxxx u Ostravy
		Hrabůvka
		Výškovice x Xxxxxxx
		Xxxxxx xxx Xxxxx
4	Xxxxxx	Xxxxxx
		Xxxxxx-xxxxx
5	Xxxx Xxxx	Xxxx Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Xxxx	Xxxxx Bělá
8	Pustkovec	Pustkovec
9	Mariánské Xxxx x Hulváky	Mariánské Hory
		Zábřeh-Hulváky
10	Petřkovice	Petřkovice x Xxxxxxx
11	Xxxxxx	Xxxxxx x Xxxxxxx
12	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
13	Xxxx Ves	Nová Ves x Ostravy
14	Proskovice	Proskovice
15	Michálkovice	Michálkovice
16	Radvanice x Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Xxxx	Xxxxxx Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx xx Xxxxxxx
19	Xxxxxxx nad Xxxxx	Xxxxxxx xxx Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx xx Slezsku
23	Plesná	Nová Plesná
		Stará Xxxxxx

 

Grafická část