Právní předpis byl sestaven k datu 23.02.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
ZÁKON
ze xxx 19. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx upravuje xxxxxxx podmínky poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx x tím xxxxxxxxxxx.
§2
Vymezení některých xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx
x) realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ten, xxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování,
c) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx x nabytí
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx
2. práva, xxx xxxxxxxx nebo x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat nemovitou xxx, byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
§3
(1) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx o uzavření xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci x zpracování xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci,
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitou věcí,
f) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní xxxxxxx.
§4
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx
x) xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx někým xxxxx xxx xxxxxx, zahraniční xxxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx žádost xxxxxxx xxxxxxx x písemné xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx může realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků za xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx
x) smlouva o xxxxxxx xx x xxxxxxx formě,
b) xxxx x banky, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a úvěrního xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx každého uschovatele xxxx xxxxxxxxxx účet xxxxxxx,
2. xxxxx xx xxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx banku x souladu se xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je třetí xxxxx,
x) o každé xxxxxxx učiní xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx
1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x uschovateli a xxxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, a xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx narození, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x podnikající fyzickou xxxxx, též její xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo další xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x identifikační číslo xxxxx; xx-xx uschovatel xxxx příjemce xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatku xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx přidělované x xxxxxxxxx; u fyzické xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx statutárního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x zástupci xxxxxxxxx osoby, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x pokud xx správcem svěřeneckého xxxxx xxxx označení x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx správce, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
2. xxxxx x xxxx peněžních xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx,
3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úschovy,
4. údaj x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xx který xxxx xx xxxxx mají xxx xxxxxxx prostředky xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xx jeho majitelem, xxxx-xx to xxxxxxxx,
6. xxxxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx uschovateli xxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vydání x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx prostředky předat.
(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx s účelem xxxxxxxx xxxxxxx.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx1). Xx bezúhonnou xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majitel xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečných majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx statutárního xxxxxx, zástupcem xxxxxxxxx xxxxx v tomto xxxxxx anebo x xxxxxxxxx obdobném xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx osoba xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splňovat xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx to xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, popřípadě x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxx člena xxxxxxxxxxxx orgánu, jakmile xx o tom xxxxx, nezanikla-li xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, která je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx zastupuje, xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx zastupováním xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxx x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x této xxxxxxxxxxx dozví.
§6
(1) Bezúhonnost se xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx a x xxxx, které jsou xxxxxx xxxxxx členského xxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx nebo jiného xxxxxxxxx státu Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx povolen xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx od xxxxx xxxx pravomocného xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx nahlížet xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx vydáno soudem xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx povinností xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x evidence xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx upravujícího evidenci xxxxxxxxxx majitelů (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx bez náhrady xxxx s nahrazením xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx zákona. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx úřad vyzve x předložení xxxxxx xx zahraniční evidence xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterém uvede xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) nebo b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2.
Pojištění realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx po xxxxx xxxx výkonu xxx xxxxxxxx pojištěn pro xxxxxx xxxxxxxxxx nahradit xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx nejméně ve xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Xx pro xxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx sjednáno x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a musí xxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx, byla-li xxxxxxxx, nepřekročila 5 000 Xx xxxx 1 % z xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx pouze x xxxxxx uvedených x ustanoveních xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "ministerstvo") xx 10 pracovních dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx postupuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx pojistného xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Limity xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx zprostředkovatelům, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x písemné xxxxx x xxxxx právnickou xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx.
§8
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx pojistku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.
(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na vyžádání xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxx, či s xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx poskytovat realitní xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Námitku neplatnosti xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
x) označení xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání
b) xxxx kupní xxxx, xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx určení, je-li xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,
c) xxxx xxxxxxx, nebo xxxxxx jejího xxxxxx.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx b) xxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx způsobem.
(3) Neobsahuje-li xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx.
§11
(1) Realitní zprostředkovatel xxxxx xxxxxxx o xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx spojeno xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději v xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx v něm xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx součástí. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x veřejného seznamu, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x veřejného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ne xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Tento xxxxx může xxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá zájemci xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx povinnost
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx nemovitou věc, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách a xxxxxxxxx váznoucích na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x dále o xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx vzhledem ke xxx xxxxxxx způsobilosti xxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx zájemci a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx informaci x xxxx provize xxxx xxxxxxx xxxxxx určení x případě, xx xxxx byla xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, kdy je xxxxxxxxx předmět převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx zájemce, xx xx seznámil x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, zda x tomu xxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování nelze xxxxxx xxxxxxx, který xx spotřebitelem, povinnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx budoucí realitní xxxxxxx.
§15
Smlouva x realitním xxxxxxxxxxxxxxx nesmí být xxxxxxxx xx stejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Vznesením námitky xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x realitním zprostředkování xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a zájemcem, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít xxxxxx xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí ujednání xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx konkrétního xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zájemce na xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx na uzavření xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele.
(2) Xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření smlouvy x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(3) Na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx obsaženo ve xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx na xxxx určitou, nejdéle xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Prodloužení xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 dnů přede xxxx uplynutí xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx splatná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Ujednat splatnost xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx, lze xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje poučení x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Splatnost xxxxxxx xxxx být v xxxxxx xxxxxxxxx vázána xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, nesmí činit xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx-xx smlouva, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx neposkytnutí odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx povinností stanovených x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx si vyžádat xxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x Rejstříku xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx výpisu x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x výpis x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podobě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup.
(2) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §4 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 a 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx úřad zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 věty xxxxx.
§21
Xxxxxxxxx
(1) Právnická xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx xx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx
x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx podle §4,
x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.
(2) Za xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 1 000 000 Xx, xxx-xx o přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) do 100 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. c).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx je realitní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x rámci živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx v příloze č. 4 x zákonu x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx zákona nejpozději xx 2 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx ke dni xxxxxx účinnosti zákona x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx oprávněn k xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx", xxxx živnost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx až xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxxxxxx vázané "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, obchod x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" xxxxxxx x jiném xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx takové xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní značky xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xx 31. prosince 2021.
4. Xxxxxxxxxx poskytující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxx 3 není xxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2. Xxxxxxxxx-xx tento xxxxxxxxxx úschovu peněžních xxxxxxxxxx podle věty xxxxx, dopustí se xxxxxxxxx, xx který xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 písm. x).
XXXX XXXXX
Xxxxx živnostenského xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Sb., zákona x. 600/1992 Sb., xxxxxx č. 273/1993 Xx., xxxxxx č. 303/1993 Sb., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx č. 42/1994 Xx., zákona x. 136/1994 Sb., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx č. 237/1995 Xx., xxxxxx č. 286/1995 Xx., zákona x. 94/1996 Xx., xxxxxx č. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Sb., xxxxxx x. 19/1997 Sb., xxxxxx č. 49/1997 Xx., zákona x. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx č. 217/1997 Xx., xxxxxx č. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 83/1998 Xx., xxxxxx č. 157/1998 Xx., zákona x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx č. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., zákona č. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Sb., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona č. 124/2000 Xx., zákona x. 149/2000 Xx., xxxxxx č. 151/2000 Xx., zákona x. 158/2000 Xx., zákona x. 247/2000 Sb., xxxxxx č. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Sb., xxxxxx č. 362/2000 Xx., xxxxxx č. 409/2000 Sb., zákona x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Sb., xxxxxx č. 477/2001 Xx., zákona č. 478/2001 Sb., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx č. 86/2002 Xx., zákona x. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., zákona x. 308/2002 Xx., zákona x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Sb., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Sb., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Sb., zákona x. 119/2004 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., zákona x. 326/2004 Sb., xxxxxx č. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., zákona x. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Sb., xxxxxx x. 253/2005 Xx., zákona x. 358/2005 Sb., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx č. 444/2005 Xx., zákona č. 62/2006 Sb., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx č. 161/2006 Xx., zákona č. 165/2006 Xx., zákona x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., zákona x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx č. 225/2006 Sb., zákona x. 310/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx č. 270/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx č. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Sb., zákona x. 285/2009 Sb., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., zákona x. 350/2011 Xx., xxxxxx x. 351/2011 Sb., xxxxxx č. 355/2011 Xx., zákona x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., zákona x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., zákona x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx č. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., zákona x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., zákona x. 309/2013 Xx., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx č. 88/2016 Sb., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx č. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., zákona x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Sb., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., zákona č. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx x. 2 "ŽIVNOSTI XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx xx živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence" vkládá xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve sloupci 2 xx vkládá xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx obory se xxxxxxxxx na ekonomii, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx praxe x absolvování mezinárodně xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 xxxx praxe x xxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 xx xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX VOLNÁ" xxxx xxxxxxxx 58 zní:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X xxxxxxx x. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxx fyzickými xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilost, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" v xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx nový xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x obchod nebo x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx stavitelství xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do oblasti xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx nebo střední xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx v xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání*),
d) xxxxxx x xxxxxxx praxi x xxxxx v xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx zákoníku) xxxx x pracovněprávním xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx**)"
x xx sloupci 3 xx vkládá xxxx xxxx
"*) zákon x. 179/2006 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) xxxxx č. 18/2004 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci živnosti xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pokračovat, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby 12 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky odborné xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx provedené xxxxx xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Xx., xx xxxxx zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx č. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx do 2 xxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxx
§26
X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., zákona x. 433/2008 Sb., zákona x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "xxxx x xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2020.
Xxxxxxxxx x. r.
Zeman x. x.
Xxxxx v. x.
Xx. II
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx. x xx oprávněn xxxx xxxxxxx poskytovat na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x osobou, xxx xx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jménem takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osoby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bodu 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z realitní xxxxxxx ani za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx do výše xxx §21 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Informace
Právní xxxxxxx č. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 3.3.2020.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
190/2020 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním zprostředkování)
s xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx činnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x přijetím xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákon x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 na oblast xxxxxxxxxx zprostředkování a x xxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 ze xxx 20. xxxxxx 2015 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x praní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 a x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.