Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx občanského xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx zákona x. 460/2016 Sb., zákona x. 303/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx založeno xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo svému xxxxxxx, sourozenci xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxx vykonají, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bezúplatně; xxxxx xxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xx platí x x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx závodu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli svá xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx se vztahuje x xx dědický xxxxx. Neujednají-li si xxxxxxxxxxxxxx nebo spoludědicové, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo jinému xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx i v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx předkupního práva x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prohlášení změnit. Xx xxxxx prohlášení xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se změna xxxxxx. Je-li jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný souhlas xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx prohlášení se xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx-xx se změna

a) xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x části xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx na základě xxxxxxx jeho vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, jsou-li xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx prohlášení xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "a", xx xxxxx xxxxxxx c) xx slovo ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno d) xx xxxxxxx.

5. X §1172 odst. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jak to xxxxxxxx nezávadný xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx") své xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxx, které xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. V §1178 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Osoba odpovědná xx správu xxxx xxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx a xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx, x xxxxxxx stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx byt x užívání".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, xxxxx a xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku x xxxxxx odpovídajícím jeho xxxxxx xx společných xxxxxxx, nebylo-li v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x umístění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tuto xxxx na xxxxxxx xxxxxx.".

13. V §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx stavební xxxxxx xxxxxx svého bytu.".

Dosavadní xxxx se označuje xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x tomu xxxxxx vyzván xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu xx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, a xx popřípadě i xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu podnikání xxxx jinou xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx klidu x pořádku x xxxx na dobu xxxxxx přechodnou.".

18. V §1183 odst. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx může xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx práv ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxxxx podle odstavce 1 xx uvede xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx prodeje jednotky x výzva, xxx xx vlastník porušování xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; k xxxx se vlastníkovi xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxx vlastníka xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "xx dni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx slovy "x xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkou xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx vůči osobě xxxxxxxxx za správu xxxx xx příspěvcích xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxx spojených xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx na xxxx xxxxxx, xxx-xx je x xxxx-xx xx xxxxxxxxx zjistit. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky přešly, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx nabyvateli potvrzením xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx takové xxxxx xxxxxx; potvrzení xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx xx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxxxxxx x potvrzení osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx zbytečného odkladu, xx x něj xxxx xxxxxxxx.".

23. V §1188 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 odst. 1 větě xxxxx xx xx slova "Xxxxxx domu" vkládají xxxxx "a xxxxxxx" x za xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků, použijí xx xx správu xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x prohlášení xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxx pravidla obsažená xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx většiny xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx vyžadují počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zavázáni společně x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxx shromáždění, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx určen x prohlášení. Xxx xxxxx xxxxxx správce xx xxxxxxxxx podle §1191 odst. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nového správce.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx větší xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správce.

(3) Xx-xx pro xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx je většinovým xxxxxxxxxx, odvolá x xxxxxxx xxxxxx správce; xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx odvolal, prokáže-li, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx správce většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přestává xxx xxxxxx jmenovaný xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx společenství vlastníků xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx svém vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx a zavázáni x těchto xxxxxxxxxx x xxxxx, že xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nerozdílně, xxxxxx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx vyslovil souhlas x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx doplňuje xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx jeho členů, xxxx xxxx x xxxxx poskytnutého xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx úpravu xxxx, xxxxxxx, přistoupit k xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, pokud x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx mít písemnou xxxxx s úředně xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx to důležitý xxxxx a xxx-xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, může xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx, xxx prohlášení xxxx člena, který xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 xx doplňují xxxxx ", ledaže xx jedná x xxxxxx xxxxxxx v §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" x slova "xxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx převáděné xxxxxxx xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx se zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Společenství xxxxxxxxx xx založí xxxxxxxxxx stanov; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastník xxxxx jednotek. Ke xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hlasů všech xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. V §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 odst. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx podle odstavce 2 xxxx. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. V §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x přijetí stanov xx osvědčuje veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx text stanov. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy formu xxxxxxx listiny. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jediný xxxxxxxx xxxxx jednotek, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx nevyžadují.

(5) Při xxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx xxxxxx před xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 a 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxx x to xxxx xxxxxxxxxx pozvánky xx shromáždění požádají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, zařadí xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx záležitost za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx zařazení xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx písmena x) xx h).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx slova "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) se slova "xxxx xxxxx na xxxxxx úhradu, xxxxx x" zrušují.

44. X §1208 písm. x) xx xxxx 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 xx xxxxxxxx jako bod 2.

45. V §1208 xxxx. x) bodě 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx změnu prohlášení".

46. X §1208 písm. x) xx slova "x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x touto xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v ujednání x ceně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. h) se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "zákonem,".

48. X §1209 xxxx. 1 větě xxxxx xx xxxxx "nebo x společenství xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. V §1209 xx za odstavec 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výhrad, x xxxxxxxxx či xxxxx zajištění, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nemá.".

Dosavadní odstavec 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 se zrušuje.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx oprávněna xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x týchž xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x takovém případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" nahrazuje slovem "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li zákon xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx osvědčeno xxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. V §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx slova "nebo xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x ve xxxx xxxxx xx slova "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx společných částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 odst. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 odst. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "bytové xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx ustanovení x xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x následcích xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx delegátů xxx o dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx věcech xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění.".

61. V §2239 se slova "x ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Jistota x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx případ xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx zrušuje x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Xxxxxxxx se vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx upravujícím poměr xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx od §1180 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, považuje se xxxx xxxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx za xxxxxxx prohlášení.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona x. 89/2012 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx správu domu x xxxxxxx xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx přítomnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x přítomnosti xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a k xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx podá xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, ztratí xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx koupi xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx slova "xxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 se slovo "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx nebo".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx vkládá nadpis, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx předloží zájemcům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov x xxxxxxxxxx potřebných x xxxxxxxx družstva.

(2) Ustavující xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx vkladu.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx projevil xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "zájemce"). Xxxx xxxxx mohou xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx svolavatele, xxxxxx xxxxxxxxxx schůze xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx svolavatel xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx usnášet xx xxxxxx většiny xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx nehlasoval xxx přijetí stanov, xxxx xxxx xxxx xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx zaniká. Zpětvzetí xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné listině, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zpět, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxxx vzniku pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Určují-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx listiny xxxx xxxxxxxxxx zakladatele x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na konci xxxxx §561 xx xxxxxxxx slova "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx postupem xxxxx §561a".

11. Za §561 se xxxxxx xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx bez ustavující xxxxxx

(1) Družstvo lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 obsahují také

a) xxxxxx zakladatelů,

b) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zakladatele,

c) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx vklad, a xxxxxx xxxxx znalce, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx odstavce 2 xxx po xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx mohou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx lhůtu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx do 15 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Určí-li xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva vždy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxx §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 xx věta xxxxx nahrazuje xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx schůze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx odstavce 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Usnesení xxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx,

x) xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx nepeněžitého xxxxxx, jeho ocenění xxxxxxx xxxxxxx podle §573 odst. 1 x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx vnést xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) K xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatkem xxxxx, a k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx souhlas xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstva.".

17. X §567 odst. 3 xx za xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "z xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 se xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x vlastních xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx nové §567x x 567x, které xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x znějí:

"§567a

Účinky xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) údaj x tom, zda xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx zčásti xxxxxxxxx členům nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) K xxxxxxxxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx o snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxxxxxxxx rejstříku.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx žádný věřitel,

b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) prokázáno xxxxxxxxxx pohledávky nebo xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) předložena účinná xxxxxx družstva s xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na uspokojení xxxx zajištění xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxx xxxxx §570, nebo

f) xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxx třeba dodržet xxxxx uvedenou x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxx xx, ledaže xxxx vysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi x xxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, které xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 se xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x částku, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," x xx konci xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxx vkladu".

26. V §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Má-li xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx členská schůze.".

27. X §582 xxxx. 1 se slova "xxxxxxx xxxxx členů xxxx požadované xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx výpis údajů xx xxxxxxx členů, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo xxxx xxxxxxx členovi xx xxxx písemnou žádost x xx úhradu xxxxxxx opis příslušné xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx xxx osvědčí xxxxxx zájem nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterého se xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx slova "xxx dne, kdy xx xxxx dědicem, xxxxx se k xxxxxxxx nepřihlíží" nahrazují xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "smrti xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 písm. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x slovo "xxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx slovy "§620 odst. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxx závěrečné části xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "a" xx xxxxx "vyloučení xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; stanovy xxxxx určit xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx zastupování xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "informační desce" x věta druhá xx xxxxxxx.

39. X §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx může xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx členů. Souhlas xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x případě, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x změně xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. a). Xxxxxx xxxxx odstavce 1 je xxxx, xxxxxxx se při xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx na konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se xxxxxxxxx xxxxxxxx xx může xxx pozvánka zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxxxxx. Souhlas xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. V §693 xx dosavadní text xxxxxxxx jako odstavec 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, které xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým se xxxxxxx rozhodnutí podle §566 xxxx. 4, xxxx být přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx přijato delegáty, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx třetiny xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx vyžaduje xxxxxxx tří xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x souhlas těch xxxxx xxxxxxxx, kterým xx při plnění xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx písemně nebo xxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx jej xxxxxxxx nejpozději xx 7 xxx xxx xxx konání členské xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. V §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 odst. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje odstavec 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx dotčeno.".

50. X nadpisu xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," a xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozporu s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 xxxx. 2 se xx xxxxx "podle" vkládají xxxxx "tohoto xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx odstavec 1 x doplňuje xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy bytového xxxxxxxx určí rozsah xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x okolnosti, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a dům.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx a jiných xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx své xxxxx,

x) jsou-li splněny xxxxxxxx x §40,

b) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx svých xxxxx x

x) xxxxxxx-xx fond xx zisku ve xxxx nejméně 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx členy.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx podle §731 odst. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxxxxx bytů, mají xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx počet xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "tichém xxxxxxxxxxxx" nahrazují slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx smluv, jimiž xx zakládá právo xx podílu xx xxxxx xxxxxxxx".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty

Čl. IV

V §2 písm. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x domě s xxxx, xx znění xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx xx bod 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx mít xx xx, xx mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX ČTVRTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

ČÁST XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových družstev x o změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx slova "až 1193" xxxxxxx.

2. X §24 odst. 3 xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" nahrazuje xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku a xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zrušuje.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.