Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl na xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Sb., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, sourozenci xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx vykoupit podíl xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Předkupní právo xxxx spoluvlastníci i x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bezúplatně; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx obvyklou xxxx. Xx xxxxx x x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx smrti xxxx xxxxx právní xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo jinému xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx předkupního xxxxx x písemné formě xxxxx.".

2. V §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx označuje jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prohlášení změnit. Xx xxxxx prohlášení xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se změna xxxxxx. Xx-xx jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xx xxxxx dotýká xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx se změna

a) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx se nemění xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejde-li x xxxxx ve xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx

x) pravidel pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, jsou-li xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) doplňuje xxxxx "x", xx xxxxx písmene x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 odst. 2 xx slova "x xxxxxx převody" zrušují.

6. X §1175 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jak xx xxxxxxxx nezávadný xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx; jde-li však x společné části xxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x hradí xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx na xxxx xxxxxx přechodnou, x xxxxx xxxx, které xxxxx mít x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx, xxxxxx vlastník xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx text xx označuje jako xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx textu §1179 xx doplňují xxxxx ", a pořizovat xx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat tuto xxxx xx vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx označení xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx stavební úpravu xxxxxx svého bytu.".

Dosavadní xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se xxxxx "xx bytu xxxxxxx xxx ověření, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x tomu xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu xx xxxxxxx xxxx předchozí xxxxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx do bytu".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oznámí xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx podnikání xxxx jinou xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx v xxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx návrh xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu může xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toho vlastníka, xxxxx i přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxx xxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jednotky x xxxxx, aby xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržel, xxxxxxxxx xxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx se xxxxxxxxxxx xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však 30 xxx.

(3) X xxxxxxx návrhu podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx určení xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x hlasu vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx xx xxxxx "povinnost" vkládá xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxxxxx s jednotkou xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx na tato xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx zjistit. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. V §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx dluhy xxxxx xxxxxxxx 2, popřípadě xx xxxxxx dluhy xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx xx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxx tyto xxxxx zjistit, pokud xx nemohl xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx x něj xxxx požádána.".

23. V §1188 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx druhé xx za xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxx s" se xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx správu xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx pravidla obsažená xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x němu dán xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx xx určen x prohlášení. Xxx xxxxx nového xxxxxxx xx postupuje xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx xxx vzniku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x většinového vlastníka, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Přestane-li být xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx správce; xx platí i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx soudu, aby xxx xxxxxxx, prokáže-li, xx na něm xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx přestává být xxxxxx xxxxxxxxx správce xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx odstavec 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Práva a xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx jsou vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx společenství xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx svém vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x zavázáni x těchto pohledávek x xxxxx, xx xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vlastníci xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vyslovil souhlas x tím, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx označuje jako xxxxxxxx 3.

28. V §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx nebo jej xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx všichni xxxx členové; xxxxxxx xxxx mít písemnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx xx důležitý xxxxx x xxx-xx xx po členu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx prohlášení xxxx člena, který xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 odst. 1 xx za xxxxx "vlastníci xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" x slova "xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx po xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx převedené xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 odstavec 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx založí xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založit x jediný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Ke xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx přijetí xx xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. c) se xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. V §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 zní:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 a 5, které znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x přijetí xxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, která obsahuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím stanov xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx formu xxxxxxx listiny. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx nevyžadují.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx stanov xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxxxxxx vyšší xxxxx.".

38. §1202 x 1203 se zrušují.

39. X §1206 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vykonává ve xxxxxxxxxxxx vlastníků s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx požádají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx záležitost za xxxxxxxxxxx, že k xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx usnesení xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) xx x) xx xxxxxxxx xxxx písmena x) až h).

42. X §1208 písm. x) se xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "správě xxxx" xx xxxxxxxx slova "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "xxxx xxxxx xx xxxxxx úhradu, xxxxx x" xxxxxxx.

44. V §1208 xxxx. x) xx body 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx jako bod 2.

45. X §1208 xxxx. x) xxxx 2 se xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) se slova "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v ujednání x xxxx nebo x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "zákonem,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "nebo x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx, navrhnout xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "navrhnout xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. X §1209 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Soud uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx rozhodnout, xxx xx má rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx zajištění, xxxxx xxx xx uskutečnit xxxxx nemá.".

Dosavadní odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 xx xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří mají xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, který xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx nové xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx svolané xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx xxxxx, která xx oprávněna shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx zasedání. X xxxxxx případech xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zasedání, pokud xx xxxxxxxx stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx veřejné xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx kopie xxxxxxx xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, musí xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx počítá z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zákon stanoví, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.".

57. X §1215 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x ve větě xxxxx xx slova "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx společných částí".

58. X §1217 odst. 1 xxxx první, §1218 xxxx. 1 x §1219 se xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "bytové xxxxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li x xxxxxxxxxx o společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x spolku, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx x dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx xxxxxxx x xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx označením §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 odst. 1 xx xx xxxxx "nájmu," vkládají xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx případ xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" se xxxxxxx x slova "xxxxx xxx" xx nahrazují xxxxx "x právo xx zaplacení smluvní xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx odchýlili ujednáním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vzniku společenství xxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx za přítomnosti xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, kteří xxxx většinu xxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxxx domu a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Dospěla-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx i xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x obchodních korporacích

Čl. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích), xx xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx slova "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 se xxxxx "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx na ustavující xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zájemcům x založení družstva xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx družstva.

(2) Ustavující xxxxxx xx přijetí xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x určí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx i xxxxxxxxx vkladu.".

7. V §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx přítomny xxx xx souhlasem svolavatele, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx svolavatel xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Každý xxxxxxx xx xx ustavující xxxxxx 1 hlas. X stanovách xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxx xx účasti většiny xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx nehlasoval xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx vzít xxxx xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx oznámení xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx listině, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxx, xxxxx nevzal xxxxx přihlášku zpět, xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx prohlášení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx postupem xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx vkládá xxxx §561x, který xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez ustavující xxxxxx

(1) Družstvo xxx xxxxxxx x dohodou xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 obsahují xxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x tom, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx osoby znalce, xxxxx provedl xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x po xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx mohou xxxxxx xxxx rozhodnutí xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx se nepovažuje xx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx do 15 xxx ode xxx přijetí xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "i".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, zpřístupní xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxx §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx "Xxxx-xx tak stanovy, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx členské xxxxxx xxxxxxxx

x) částku, x niž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx vkladové povinnosti, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho ocenění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx vklad, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx souhlas xxx čtvrtin všech xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx základního xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567x x 567x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové výše xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) údaj x xxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx xx xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx, bude xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx členům xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Nadpis xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx o xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx účelem úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx lhůty xxxxx §568 odst. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x tom, že xxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx nejméně ve xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx částek, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstva x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na uspokojení xxxx zajištění jejich xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §571.

(3) X případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 písm. b) xxxx třeba dodržet xxxxx xxxxxxxx x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx vysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Družstvo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx soud xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx, x osoby, které xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, toto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Nepeněžitý xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx ocenění x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx textu xxxxxxxx xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561a".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 se na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx družstva xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx schůze.".

27. X §582 odst. 1 se xxxxx "xxxxxxx všech členů xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx výpis xxxxx xx xxxxxxx členů, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx osvědčí xxxxxx zájem xxxx xxxxxx písemný souhlas xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; podpis xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx slova "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "ode xxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "smrti xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 písm. x) se slova "xx k xxxxx" xxxxxxxxx slovem "právo" x slovo "nepřihlíží," xx nahrazuje xxxxxx "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx o xxxxxxxxx; to xxxxx x v xxxxxxx, xx x vyloučení xxxxxxxx xxxxxxx schůze; x xxxxxxxx podaným x xxxxxxx s xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 odst. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. V §620 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx závěrečné části xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", jinak toto xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx slovo "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "x" za xxxxx "vyloučení xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx odstavec 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx jiným členem.".

38. X §636 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx desce" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Se souhlasem xxxxx xx může xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "družstvo xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví jinak.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Odstavce 1 a 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x změně xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx xxxxx odstavce 1 xx člen, xxxxxxx se xxx xxxxxx podmínek xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. V §688 xx xx konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx souhlasem xxxxxxxx mu může xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx delegátů. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx tato vůle xxxxxxxx.".

44. X §693 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, které xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kteří zastupují xxxxxxx xxx čtvrtiny xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Pro xxxxx xxxxxx náležitostí xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 1 písm. x) xx vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx x souhlas těch xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx mají xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vznikne xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x), xxxx jej xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x doručit xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 dnů ode xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx textem "§572 xxxx. 1".

48. X §734 odst. 1 se xx xxxxx textu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje odstavec 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," a xxxxx "a nebytového xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxx nájem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 xxxx. 2 se za xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "tohoto xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx text označuje xxxx xxxxxxxx 1 x doplňuje se xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx údržby x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx upravovat xxxxxxxxxx xxx a xxx.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) vytvoří-li fond xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx členy.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 se slova "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx družstva".

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x byty

Čl. XX

X §2 písm. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě s xxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., se slovo "xxxx" xxxxxxx, tečka xx nahrazuje slovem ", nebo" a xxxxxxxx xx bod 3, který xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, xx mohou xxxxxx xxx, je-li xxxxxx k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx bytových potřeb, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx v průběhu xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx znění xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx č. 460/2016 Xx., se x xxxxxxxx 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka nahrazuje xxxxxx x xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

XXXX XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových družstev

Čl. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx zákona č. 177/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 odst. 1 xx xxxxx "až 1193" zrušují.

2. V §24 xxxx. 3 xx na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" nahrazuje xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.