Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx související xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl na xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Sb., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 znějí:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx založeno xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku ovlivnit, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx dobu xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxx spoluvlastnictví předkupní xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluvlastníci i x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl bezúplatně; xxxxx xxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxx vykoupit xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx pořízením xxx případ xxxxx xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx se vztahuje x na xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobě, která xx byla xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx posloupnosti xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx označuje jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx změnit. Xx xxxxx prohlášení xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx-xx xx změna

a) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech, xxxxx-xx x části xx xxxxxxxx užívání vlastníka xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) pravidel xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx na konci xxxxxxx b) doplňuje xxxxx "x", xx xxxxx písmene x) xx slovo ", x" nahrazuje tečkou x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx převody" xxxxxxx.

6. X §1175 odstavec 2 zní:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx to xxxxxxxx nezávadný stav x dobrý xxxxxx xxxx; jde-li xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x pozemku x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, jméno x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx mít x xxxx domácnost. To xxxxx x x xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx vlastník přenechal xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx stanoveném x §1177.".

Dosavadní xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 odst. 2 xx slovo "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "nájemce x domě" se xxxxxxxxx slovy "osoby, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", a xxxxxxxxx xx z xxxx xxxxxx, xxxxx a xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx, rozměrům x umístění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, a x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx na vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 zrušuje x zároveň xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx stavební xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx označuje xxxx odstavec 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx vyzván xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx na xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx popřípadě x xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem oznámí xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x pořádku v xxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "společenství xxxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na návrh xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx výstrahu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx podle odstavce 1 se uvede xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx jednotky x xxxxx, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx následky porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx přiměřená xxxxx, xxxxxxx však 30 dnů.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxx vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "vypořádat" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x mohl-li xx xxxxxxxxx zjistit. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky přešly, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, který zní:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxx nabyvateli potvrzením xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, popřípadě xx xxxxxx dluhy xxxxxx; potvrzení xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxx nemohl tyto xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx potvrzení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx o něj xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx odstavec 2 zrušuje x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx druhé xx za slova "Xxxxxx xxxx" vkládají xxxxx "x pozemku" x xx xxxxx "xxxxxxx s" se xxxxxxxx slova "xxxxxxx x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx pro správu xxxx x pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx založeno xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x prohlášení xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx obsažená xx stanovách.

(2) Pro xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxx. K přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x záležitosti, xxxxx xx v xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x xxxx xxx xxxxxxx podle §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx je určen x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx správce.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx částech xxxxx xxx xxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx správce.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx platí x x případě soudem xxxxxxxxxxx správce. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx být xxxxxx xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx zvolení xxxxxx xxxxxxx přestává být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx dnem xxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx pohledávek x dluhů, že xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vlastníci xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dluhu společně x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx vyslovil xxxxxxx x tím, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vzniklo po xxxxxxx jednotek z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx dluh x xxxxx xxxxxxxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, přistoupit x xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx s xxx souhlasí xxxxxxx xxxx xxxxxxx; souhlas xxxx xxx písemnou xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx x xxx-xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 se doplňují xxxxx ", ledaže xx jedná o xxxxxx uvedený x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" a xxxxx "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx převedené xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 odst. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx převáděné xxxxxxx xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx se xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ustavující xxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx xx jejich xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. V §1200 odst. 2 xxxx. x) xx xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Toto xxxxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx o xxxxx stanov.".

36. X §1200 se doplňují xxxxxxxx 4 a 5, které znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x přijetí xxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx obsahuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx všech jednotek, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Při xxxxx stanov xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyšší xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x to xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx záležitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "rozpočtu,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "x pozemku".

43. X §1208 písm. x) xx xxxxx "xxxx xxxxx na xxxxxx úhradu, xxxxx x" zrušují.

44. V §1208 xxxx. e) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx jako xxx 2.

45. X §1208 xxxx. e) xxxx 2 se xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují slovy "xxxxxx společné xxxxx xxxxx stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "x rozhodnutí x xxxx xxxxx, xxxxx x schválení smlouvy x xxxxx osobou x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x ceně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx o její xxxxx".

47. V §1208 xxxx. x) se xx slovo "určených" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx x společenství xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx za xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez výhrad, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx nemá.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx označením §1210 xx xxxxxxx.

51. §1210 včetně nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx náhradní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 se xxxxxx xxxxxx, který xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. V §1211 xx xxxxxxxx nové xxxxxxxx 1 a 2, které xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x týchž xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, aby přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou listinou, xxxxx xxxx mít xxxxx veřejné listiny; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxx kopie xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

54. V §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx doplňuje xxxx "Vyžaduje-li xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx rozhodnutí shromáždění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, musí být xxxxxx xxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx počítá x xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx příspěvky xx xx" nahrazují xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 odst. 1 větě xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 odst. 2 xx slova "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx o spolku, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, zasedání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx delegátů xxx x dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 se xxxxx "x ujednání ukládajícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" zrušují.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxx," vkládají xxxxx "xxxx ujednají-li xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" se zrušuje x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Čl. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx prohlášení.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx způsobilé xxxxxxx xx za přítomnosti xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx podá xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxxx domu a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Dospěla-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nabídnout xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx zákona x. 458/2016 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 odst. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx zákona xxxx".

5. Xxx označení §555 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na ustavující xxxxxx".

6. §555 zní:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstva.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xxxxxxx vkladů x určí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx xx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx řídí xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx schůze xx xxxxxxx se usnášet xx účasti většiny xxxxxxx; usnesení přijímá xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx nehlasoval xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx uvede xx veřejné xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva je xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Určují-li xxxxxxx xxxxxxxx družstva, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx družstvo postupem xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx xxxxxx xxxx §561a, který xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo xxx xxxxxxx x dohodou xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle odstavce 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx určují xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x nepeněžitého vkladu xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, částku, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, a xxxxxx osoby xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx odstavce 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Neurčí-li xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx zakladatel vkladovou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 dnů xxx xxx přijetí stanov, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx plní xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx deska xxxxxx družstva vždy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxx §561x,".

15. X §566 odst. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx členská schůze xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx členů.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho ocenění xxxxxxx určeným podle §573 odst. 1 x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, projevil-li xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxxx vklad.

(4) X xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx vkladu doplatkem xxxxx, a x xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Zvýšení základního xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, o niž xx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x tom, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje základní xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx členům nebo xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Nadpis xxx xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", ledaže xxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx nové §571x x 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapíše xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tehdy, bude-li

a) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x xxx, že xxxx věřitele, kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx částek, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx družstva x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na uspokojení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxx §571.

(3) X případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. b) xxxx třeba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu zapsáno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x částkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu za xxxxxxxx, obnoví xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxx xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx vklad" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," x xx xxxxx textu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. V §577 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, o přijetí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx členů xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx údajů xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. X §582 xx xx odstavec 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx členovi xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx tom osvědčí xxxxxx zájem xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; podpis xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx slova "xxx dne, kdy xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx mu bylo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "smrti xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx k xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "právo" x xxxxx "xxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; to xxxxx x x xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx podaným x xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 odst. 1 xx xx konci xxxxx závěrečné části xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", jinak xxxx xxxxx xxxxxx".

35. V §621 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx a xxxxx "x" xx xxxxx "xxxxxxxxx člena" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx určit xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jedním xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným členem.".

38. X §636 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx desce" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

39. V §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu může xxx pozvánka zasílána xxxxx elektronicky na xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx vůle xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení právních xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx jinak.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x xxxxx stanov xxxxx §731 odst. 1 xxxx. a). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy o xxxxx družstevního bytu xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. V §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se xxxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 odst. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx třetiny xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) se vyžaduje xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx členů družstva x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, kterým xx při plnění xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx xxxxxxx člena, xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx všech xxxxxxxx xxxxx na uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx členské schůze xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx jej xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, xxxxx xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 odst. 1".

48. X §734 odst. 1 xx xx xxxxx textu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx důvodů xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. V §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 není dotčeno.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," a xxxxx "x nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 xx za xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx souvisejících x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx x okolnosti, xx xxxxx xxx xxxxxxxx upravovat xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx stanovy, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx mezi své xxxxx,

x) xxxx-xx splněny xxxxxxxx x §40,

b) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx členů x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % základního kapitálu, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 odst. 3 xx xxxxx "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu x rozhodnutí xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a) mohou xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx členské xxxxxx xxxxx počet xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti a xxxxxx xxxxx, jimiž xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x xxxx

Xx. XX

X §2 písm. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x domě s xxxx, xx znění xxxxxx x. 104/2015 Xx., se xxxxx "xxxx" zrušuje, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" a xxxxxxxx xx xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, xx mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno xx) xx xxxxxxx.

XXXX XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 177/2018 Sb., xx xxxx takto:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "až 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx rozhodování ve xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx středníku zrušuje.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. r.

Zeman x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.