Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Vládní xxxxx
XXXXX
xx xxx………2020,
xxxxxx xx mění xxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. X
X §25 xxxx 1 větě xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), se xxxxx „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
Xx. XX
Xxxxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx xxxx xxxxxxxxx.
XXXXXXXX XXXXXX
x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Sb., x realitním zprostředkování x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním zprostředkování)
I. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a rozšířením xxxxxxxxxx COVID-19 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XXXX-XxX-2 xxxxxxxxx vláda x xxxxxxx x čl. 5 x 6 xxxxxxxxx xxxxxx x. 110/1998 Xx., x xxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxx nouzového xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx omezujících krizových xxxxxxxx, která mají xxxx xxxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), zejména xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stejné xxxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §69 xxxxxx x. 258/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx zdraví, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která mají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx COVID-19.
Tyto xxxxxxxxx xxxxxx mohou být xxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx poskytování některých xxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx. x xxxxxx xxxxxxx péče o xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx škol či xxxxxxxxx omezení xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování (xxxx xxx „XXX“), xxxxxxxx od 3. xxxxxx 2020, xxxx xxxxxxx xxxxx §25 xxxx 1. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx 6 xxxxxx od xxxx účinnosti XXX. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx zprostředkovatel“ podle xxxxxx č. 179/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Aktuálně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx-xxxx xxxxx xxxxx xxxxx nepřipouští. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx ústní x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx trvání xx 3 xx 5 xxxxx považuje XXX xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx 600 xx 800 uchazečů xx 3.9.2020 velmi xxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxx odsunutí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx pořádat xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 12 xxxx x xxxxx zkušební xxxxxxxxx xxx společném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Teprve xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx písemné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx osob najednou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx odhadů xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx postupnému xxxxxxxxxx xx nutno posunout xxxxxx xxxxxxx x 11 xxxxx (xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx klidu x xxxxxx), xxxx xxxx o 4 xxxxxx. Xxxx řešení xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokračovat x podnikání i xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zákonem (xxxx xx 3.9.2020), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx živnostenského xxxxxx, XXX, a xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx podnikání.
Negativní xxxxxx xxxxxxxxxx nepřijetí xxxxxx zákona xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zánikem xxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjektů x xxxxxxxx dostupnosti služby xxxxxxxxxx zprostředkování xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx realitních zprostředkovatelů, x xxx i xxxxx XXXX, xx xx mohl projevit x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxx důchodu, xxxxx xx xxxxxxxxxx nižších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx x volné xx xxxxxxx živnost x 4 měsíce.
Cílem xx snížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x zajištění xxxx dostupnosti xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x plně xxxxxxxxxx též Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx slučitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx obecnými xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxx Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx x xxxx x xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx vázána, xxxxx čl. 10 Ústavy.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na státní xxxxxxxx, xxxxxxx veřejné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx sociální xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxx, xxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zdravotním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx menšiny
Návrh xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx ostatní xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx konkurenceschopnosti podnikatelů x realitním podnikání.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxx x osobních údajů
Navrhovaný xxxxx xxxxxx mít xxxxx dopady na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik
Navrhovaný xxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx a dopady xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
10. Xxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxx
Xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx zákonů v xxxxxxxxxxx s mimořádnými x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu České xxxxxxxxx žádá x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx legislativní nouze xxxxx §99 zákona x xxxxxxxx řádu Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. zejména k xxxxxxx urychleně řešit xxxxxxx XXXX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.
II. Xxxxxxxx xxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pohybu x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx ZRZ, kteří xxx přede xxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx ohlašovací xxxxx „Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v přílohách 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx živnostenskému xxxxx xxxxxxx živnost „Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“ x xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
Xx xx xxxx zejména realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx výrazně ztížena xxxxxxx doplnit xx (xxxx. dokončit) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx §60x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx příslušné profesní xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx splnění podmínek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 6 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x poskytování realitního xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné.
Vzhledem x xxxxxxxxxxx x časové xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx vyhlášení. Xxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 4 xxxxxx x. 309/1999 Xx., o Xxxxxx xxxxxx x x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluv, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
V Xxxxx xxx 30. xxxxxx 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxxx pro místní xxxxxx:
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx