Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy se xxxxxxx dne 20.1.2011 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. hl. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xx xxxxx hlavního xxxxx Prahy (xxxx xxx „xxxxxx mapa“) xx zpracována xxxxx §10 zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx vyhlášky č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou hlavního xxxxx Prahy x. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2010.

X xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do xxxxxx mapy doplněny xxxx xxxx stavebních xxxxxxx zjištěné xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 zákona x xxxxxxxxx majetku. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx tyto xxxxxxxxxxx byla aktualizována x xxxxxxx část xxxxxx mapy.

2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Věcná xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx trh x xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx skladování a xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx město Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu srovnání x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxxx xxxxxxxxx růstu xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxxx tří tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x hlediska této xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx ke zpracování xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 35&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2009. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx dalších 2&xxxx;500 xxxxxxx x letech 2009 xx 2010. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx novějšími údaji.

V xxxxxx textu je xxxxxxxx pozornost cenám xxxxxxx podle účelu xxxxxx využití x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxx xxxxx dynamicky x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Vzrůstající xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx možno x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx lze x xxxxxxxx hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx k xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx změn funkčního xxxxxxx v Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxx"). Konkrétně xx jedná o xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx jako zeleň xxxx xxxxxxxxxx xxxx. X současnosti x xxxx problémy celé xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx krajích hlavního xxxxx Prahy dokonce xxxx pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, xxxxx xxx x jejich xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx srovnatelném xxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx analyzovaný vzorek xxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxx spekulativních nákupů xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ani xx xxxxxxxx letech x xxxxxxxxx výstavby. Přestože x xxxxxxx městě Xxxxx xx největší xxxxx prodejů xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje xxxx xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxxxxxx do lokalit xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Chodov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Koloděje, Xxxxxx, xxxxxx tzv. Západního xxxxx, xxx též Xxxxxxx, Dubeč, Lipence xxxx. Xxxxxxx méně xxxxxxx xx tradičně xx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx oproti xxxxx, západní, ale x východní xxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx a xxx. xxxxxxxxxxx nádraží Xxxxxxx. Ve zmíněných xxxxxxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projekty x v dalších xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxx tyto lokality xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx poptávce na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx a xxxxxx x následujících letech. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx mít v xxxxxxxx jistě vliv xx pozemkový trh x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx však x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, x xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ekonomiky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx lokalit, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx územní xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx některé xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx spádového xxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxx vysvětluje xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Koloděje xx xxx. Jihozápadní xxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx Praze xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx podobné xxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, což xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jak x xxxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách. Xxxxx x výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x faktické neposkytování xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx menší xxxxxxxxxx xx dostavby xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze podle xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx postupně snižuje xxxxxx obsazenost x xxxx investice xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx známé xxxxxxx, xxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxx lety xxxxxxxxx xxxxx spekulativní výstavby. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato xxxx xxxxxxxxxx trhu x xxxxxxxxx vykazovala xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9 x ostatní projekty xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 x² obchodních ploch xxxxxx xx realizaci, xxxxxxx x minulosti xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center a xxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx "xx it xxxxxxxx" x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx velkých xxxxxxxxxx xxxxxx nebyly v xxxxxxxxx xxxx zjištěny.

Pozemky xxx využití industriální x skladové

Masivní xxxxxx xxxxxxx zahraničních investic x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby tzv. xx xxxxxx louce xxxxxx xxxxx Prahu xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx jiných xxxxx České xxxxxxxxx, x xx bez xxxxxx xx ekonomickou xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx XXX Parku - x xxxx oblast Xxxxxxx, xxx byly x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvody jsou xxxxx jak x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxx nenabízí xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx, xxx v xxx. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx sil xxxxxx město Xxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx města Prahy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxx xxxx x úvahu, xxx xxxx plochy na xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Praha.

V xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx častější xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx některé xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Holešovicích nebo x Xxxxxxxxxx, xxxx. xx Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje xxxx x pozemky, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx se xxxxx o xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx získaných xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2009 až 2010. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx byl zaznamenán xxxxx pokles xxxxxxx xxxxxxx, přesto xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenových xxxxx x xxxxxx mapě.

Pro xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx byly xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;117 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxx v 69 %, tj. 6&xxxx;277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemku xxxx xxxxx k xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 68 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx vyvoláno jednak xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx - x xxxx x skutečností, xx xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x zmenšování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx zrušení 20 skupin x xxxxxx vyloučení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx souvislosti využití x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx vztahu x jejich cenám.

Vliv xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. přeceněno, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, xxx xx x 7 % xxxx xxx xxxx. Loni x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Příčinou xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx průměrných xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klesá směrem x okrajům hlavního xxxxx Prahy. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx přirozeně xxxxxxxxxxxxxx, nicméně xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor xxxxx účelu xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 93 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx objektivně xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 500 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 u xxxxxxxx domů xx 15&xxxx;410 Kč/m², resp. 26&xxxx;630 Kč/m². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4 520 Xx/x² x u bytových xxxx 5&xxxx;650 Xx/x². Xxxxxxxxxxx segmentem trhu xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx domy, xxxxxxx x xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx - 8 % xxx průměrné xxxx 6&xxxx;680 Xx/x². X bytových xxxx xx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx - 5 % při xxxxxxxx ceně 6&xxxx;450 Xx/x². U bytových xxxx xxx xxxxxx xxx pozemků xxxx xxxxx 3 % x okrajové části xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 4&xxxx;980 Xx/x²) a x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 2 % (xxxxxx 3&xxxx;610 Xx/x²). V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx 7 % při xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;040 Xx/x² x xxxxxxxx růst xx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - 4 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxx xx vnitřním xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bytového objektu x k xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Zatímco xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx pro xxxxxxx 12 %, xxxx pak u xxxxxxxx domů 5 % x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx 3 %, xxxxxxxxxx tendence xxxxxxxxx opět xxxxxx - xxx mírný x rodinných xxxx x 5,6 %, xxxxxx u xxxxxxxx xxxx xxx 3,6 %. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hovoří o xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx letech xxxx samostatně xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx celkem 365 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;920 Xx/x². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx těchto xxxxxxx, xxxxx xx pomalu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx zastavěnými ostatními xxxxxxxx domy. X xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx od 2&xxxx;330 Xx/x² v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dostupností xx 3&xxxx;520 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxx lokality xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx občanské xxxxxxxxxxx xx xxxxx různorodá. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 372 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxxxx centra xxxx.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 87 % xxxxxxx. Prodeje v xxxx oblasti mají xxxx poměrně xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 9&xxxx;200 Xx/x², xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx ceny. Cena xxxxxxxxx je xxxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dvojnásobné (12&xxxx;230 Kč/m²) xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (5&xxxx;750 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx lokalizaci, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx různé xxxxx objektů, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx stanic metra, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Pozemky x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 65 % xxxxxx. Xx rozdíl xx skupiny xxxxx xxxxxxxxx objektů xxx xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 4&xxxx;320 Xx/x². Xxxxxxxx cen x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxx.

Xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x 1 % xxxxxxx průměrné xxxx, nyní xxxx xxxxxxxxxx nárůst. Průměrná xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx 5&xxxx;390 Xx/x². Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx - 3 870 Xx/x², xxxx. 3&xxxx;140 Xx/x². X xxxxxxx xxxxxxx méně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx v závislosti xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx se xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám pozemků xxx bytové domy x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx zjištěných xxxxxxxxx bylo vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx xxxx 2 780 Kč/m². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x cenových xxxxxxxxx. Xx růst cen xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx vliv zejména xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x nákupu xxxxxxx, xxxxx xxxx transformovány xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx cen xxxxx xxxx, letos xxx 1 %.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zůstává xxx 8 % skupin xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx - okolo 1 %.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx centra, xxxx. pro xxxxxxx xxxxxxx komerční xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx je xxxx ovlivněn xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 7&xxxx;160 Xx/x², x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;740 Xx/x² x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3 590 Kč/m². Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 4 %, nyní xx 3,5 %.

X cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx pozemků. Xxxxx xx xxx uváděna xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. kanalizací, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvořeny xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx koloniích. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx elektřinou, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X pozemků, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx xxxx kompaktní město.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Staré Xxxxx, Xxxxxxxx, Josefov, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 799 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Ocenění xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx územím.

Již x aktualizaci xxxxxx xxxx x roce 2009 xxxxx x xxxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxx větším xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podrobné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx svém xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx o 40 % xxxxx než xxxx před dvěma xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx statistické výsledky xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx obdobných xxxxxxxxx pozemků.

Ocenění centra (xxxxx v Xx/x²)

Písmenem X xxxx označeny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx měst, které xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx letech, s xxxxxxx xx vývoj xxxx x xxxxxxx x hlavním městě Xxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2011 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxx xxxxxx mapa, xxxxxxxx o nové xxxx stavebních xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx katastrální xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy upravená Xxxxxxx xxxxxxx xx. x. Xxxxx, xxxx xxxx xx formátu XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx podklad x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx zjistí xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Postup xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x kapitole 3.

7. Xxxxxxxx xx zdrojům xxx a xxxxxxxx xxxxxx rozboru

V xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx údaji o xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, které xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx v xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;802 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx celkem 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx cena xxx xxxxx využití xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx tedy věrohodně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx ocenění x xxxxxxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx zpracování

Základem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx obdobných xxxxxxx xxxxx §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku. X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Stavební pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozboru. Xxxxxxxx pozemky, x xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx 3. X hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, resp. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na základě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx v posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky v xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků x dispozici nebo xx xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx vycházelo xx xxxxxxxx účelu xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti pozemku.

Při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx pozemků, xxxxx nesplňují xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku. Takto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx činností xxx xxxx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx obdobné graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxx xxxx zapsána xxxxxx cena.

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Tato vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2011.