Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 20.1.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. hl. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx podle §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou hlavního xxxxx Xxxxx x. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x účinností od 1. xxxxx 2010.

X xxxxxxx se zákonem x oceňování xxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxx v souvislosti xx změnami xxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx tyto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy.

2. Xxxxxxxx xxxxxx mapy

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Instrukce x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, xx trh x nemovitostmi v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx skladování a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x xxxxxx jiným xxxxxx České republiky. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx pozemků xx xxxxxx město Xxxxx x xxxxxxxx obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vývoje xxxx xxxxxx hladiny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx tří tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Praze. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 35&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 xx 2009. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxx x letech 2009 až 2010. Xxxx sestavení přehledu, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx charakteristiky prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx místní xxx x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí

Trh xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) provádět výstavbu xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cen xxxxxxx. X roce 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (v xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx projekty). X současnosti lze x jistotou xxxxxxx x xxxxxxx poptávky xx pozemcích nad xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxxx, x xxxx mírně, rostly, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x Územním xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxx"). Konkrétně xx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx v územním xxxxx xxxx xxxxx xxxx zemědělská xxxx. X xxxxxxxxxxx i xxxx problémy xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx počtu xxxxxxxx zahajovaných xxxx x rodinných domů, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x dalších xxxxxxxxxx vývoje realitního xxxx, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx účely xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx rostou prakticky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vhodných xxx nízkopodlažní xxxxxxxx xxxxxxxx převyšovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx špičky xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, xx investice xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx o xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx srovnatelném xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákupů xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože x hlavním xxxxx Xxxxx xx největší xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Modřany, Xxxxxxxxx, Koloděje, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, ale xxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx xxxx. Celkově xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx oproti xxxxx, západní, ale x východní xxxxx xxxxx.

X nadále xxxxx, xx xxxxx se xx xxxxx míře xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx. xxx xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov a xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Ve zmíněných xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projekty x x dalších xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx celkovou nabídku xxxxxxx určených x xxxxxxxx. V současnosti xxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx poptávce na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx letech. Xxxxxx začínající výstavba xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx mít x xxxxxxxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx městě Xxxxx. Poptávka xx xxxxxx xxxxxxxxxx však x xxxxxxxxxxx na xxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx očekávat xxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, u xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx bez xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, a xxxxx lokalit, xxxxx xx xxxx schopny xxxxxxxxx xxxxx kupujících, xx xxxxx omezený. Xxxxxxx zcela xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx územní xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční zástavbu. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx zpět na xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, což vysvětluje xxxx xxxxxx xxxxxxx x x okrajových xxxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxx xxx již xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Koloděje xx xxx. Xxxxxxxxxxx město.

Pozemky xxx xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v hlavním xxxxx Praze aktuálně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx předchozím xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx kupních cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx po xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ke xxxxxxxx výstavby komerčních xxxxxx, xxx dokládá x xxxxxxxx nepronajatých xxxxxxxxxxxxx ploch jak x xxxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Spolu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx komerční výstavby x faktické xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx snížilo. Xxxxxxx xx tak xxxxxxxxxxx na jednotlivé xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze xxxxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx kancelářských budovách xx postupně snižuje xxxxxx obsazenost a xxxx investice xxxx xxxxxxxxxxx výhradně xxx xxxxxx známé nájemce, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx lety xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx hotelů xxxxxx x posledním xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx část xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zatímco x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxx Galerie Xxxxx x Xxxxx 9 x xxxxxxx projekty xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 x² xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx realizaci, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx supermarketů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx "do it xxxxxxxx" x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx xxxxxxx obchodních xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx roce xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx příliv xxxxxxx xxxxxxxxxxxx investic x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx, x to bez xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Horních Xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx XXX Parku - x dále xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx transakce x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Důvody xxxx xxxxx jak v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx, xxx x tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X rámci xxxxxxxx města Xxxxx xx samozřejmě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x úvahu, xxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodovány x rozvíjeny pozemky x okolí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx rychlostní komunikaci X6 v xxxxx Xxxxxxx Praha.

V posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx některé xxxxxx xxxxxxx areály xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Malešicích, xxxx. xx Štěrboholích.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx s pozemky, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x využitím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxx 2009 až 2010. Xxxxxx minulému xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pokles prodejů xxxxxxx, xxxxxx dochází x neustálému postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxxxxxx) lokalizováno celkem 9&xxxx;117 xxxxxx obdobných xxxxxxx. X tohoto xxxxx bylo ocenění xxxxxxxxx x 69 %, xx. 6&xxxx;277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx na základě xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přibylo 68 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx - x xxxx x skutečností, xx xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x zmenšování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 20 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx sloučení x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx souvislosti xxxxxxx x umístění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx v Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. přeceněno, xxxx 19 % xxxxxx pozemků, což xx o 7 % xxxx xxx xxxx. Xxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 %. Xxxxxx průměrných xxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx xx zejména xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx směrem x xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ze statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení, xxx 93 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 500 x rodinných, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410 Xx/x², xxxx. 26&xxxx;630 Xx/x². Cena xxxxxxxx xxxxxxx průměrem xxxx x rodinných xxxx 4&xxxx;520 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;650 Kč/m². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx trhu xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, obvykle x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde v xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx u rodinných xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - 8 % při průměrné xxxx 6 680 Xx/x². X xxxxxxxx domů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rovněž xx xxxxxxxx xxxxx - 5 % xxx xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;450 Xx/x². X bytových xxxx xxx nárůst xxx xxxxxxx činí xxxxx 3 % x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 4&xxxx;980 Xx/x²) x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 2 % (xxxxxx 3 610 Xx/x²). V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x xxxxx okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx 7 % xxx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;040 Xx/x² x xxxxxxxx růst xx zaznamenán v xxxxx mimo kompaktní xxxxx - 4 % při xxxxxxxx xxxx 3 580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x cenách xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx charakteristiky - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x prolukách současných xxxxxxxx čtvrtí. X xxxxxxx bytových domů xx xxxxxxxxx velikost xxxx xx vnitřním xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx činil xxxxxxx nárůst cen x xxxxxxx xxx xxxxxxx 12 %, xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx 5 % a rodinných xxxx xxxxxx 3 %, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx - byť xxxxx x rodinných xxxx x 5,6 %, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx 3,6 %. Xxxx ukazatelé xxxxxxx hovoří x xxxxxxxx xxx vlivem xxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx bytové xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx pozemcích pro xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx několika xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx x sídlištích. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 365 xxxxxx těchto xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;920 Xx/x². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, velmi xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s cenami xxxxxxx zastavěnými ostatními xxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxx polohy xx xxxxxxxx ceny pohybují x xxxxxxx od 2&xxxx;330 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do 3&xxxx;520 Kč/m² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx lokality xxxxxxxx výrazně vyšších xxx.

Xxxxxxx x prodejích xxxxx xxxxxxxx vybavenosti xx velmi xxxxxxxxx. X našem šetření xx xxxxxxx 372 xxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 87 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx mají xxxx xxxxxxx velkou xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 9 200 Kč/m², xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx. Cena xxxxxxxxx xx xxxxx 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx městě, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx vnitřním xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dvojnásobné (12&xxxx;230 Kč/m²) xxxxxx xxxxx na dalším xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (5&xxxx;750 Xx/x²). Xxx již xxxx xxxxxx rozdíl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx různé xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx metra, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx apod. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x u pozemků x objekty x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. menší xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Oceněno xxxx 65 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx skupiny dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;320 Xx/x². Xxxxxxxx cen k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx k 1 % nárůstu xxxxxxxx xxxx, xxxx není xxxxxxxxxx nárůst. Průměrná xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx 5&xxxx;390 Kč/m². Xxxxxxxx xxxx v okrajových xxxxxxx kompaktního xxxxx x v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx již xxxxx xxxxxx - 3&xxxx;870 Xx/x², xxxx. 3&xxxx;140 Xx/x². V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb xx xxxx v závislosti xxxxxxx na spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx v xxxxx xxxxxxxx zřetelně xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx xxx bytové xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx unifikace.

U pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být opět xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx totiž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;780 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného rozdílu x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx růst cen xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx docházelo xx velkém xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx komerční xxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxx jen 1 %.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx situace v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx málo xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zůstává xxx 8 % xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx převážně využitelností xxxxxxx. Průměrná xxxx xxx letošní xxx xxxx 2 480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx velmi xxxxx - xxxxx 1 %.

X xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxxx x x využití xxxxxxx xxx lokální centra, xxxx. pro smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x bydlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Kč/m². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - ve xxxxxxxx xxxxx 7&xxxx;160 Xx/x², x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;740 Xx/x² a x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;590 Kč/m². Xxxx xxx nárůst xxxxxxxxxx xxx 4 %, nyní xx 3,5 %.

X xxxxxx xxxx xxxx evidovány x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx zde xxxxxxx xxxxxxxx informace o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. kanalizací, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Nevybavené xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, které jsou xxxxxxxx xxxxx elektřinou, xx rovněž xxxxx x zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxx.

Xxxxxxx xx sníženou xxxxxxxxxxx xxxx až xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Hradčany, Josefov, Xxxx Strana xxxx xxxxxxxxx xx 799 xxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % oceněno. Ocenění xx provedeno xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx x aktualizaci xxxxxx xxxx v xxxx 2009 xxxxx x xxxxxxxxx skupin obdobných xxxxxx a oceňování xx xxx xxxxxxx x plošně větším xxxxxxx. Východiskem bylo xxxxxxxxxx podrobné xxxxxxxxx xxxxxx zejména se xxxxxxxxx xx zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx o 40 % xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx tabulka xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx oceněných s xxxxxxxx zjištěného prodeje xxxx jim xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků.

Ocenění xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Písmenem X jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx doby xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx roční xxxxxxxx xxxx cenové mapy. Xxx xxxx v xxxxxxxx letech, s xxxxxxx na vývoj xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx xx předpokládá, xx xxxxxx xxxx 2011 bude obecně xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx cenová mapa, xxxxxxxx x nové xxxx stavebních xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mapa xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xx. x. Xxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V některých xxxxxxxxx mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zejména x xxxxxxxx hranic xxxxxx x polohopis xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx specifikován x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx rozboru

V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - město x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx v reálném xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, které xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx patří:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;802 prodejů. Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx celkem 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Kč/m²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx pro xxxxxxx x xxxxx aktualizace xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zjištěných xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx postihuje diference xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jednoduché xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxx §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx mapě jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx kapitoly 3. X hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vesměs xxx x pozemky, xxx xxxxx zjištěn xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx nebylo možno xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno xxxxxx, protože již xxxxxxxxxxxx úrovni xxxxxxxxxx xxx porovnatelných pozemků x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx vycházelo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx těch pozemků, xxxxx nesplňují xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku. Xxxxx xxxx xxxxxxxx zkreslení xxxxxxxx xxxxx.

Xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx katastrálních xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Chabry

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Trója

Uhříněves

Újezd xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2011.