Právní předpis byl sestaven k datu 17.02.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, x xxxxxxx rozčlenění xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx v souladu x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), vyhlašuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx (bez Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, xxxxx Prahy x Brna, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x více a xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce shodného xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx příslušným okresem. Xxxx s počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1 999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Praze x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Kč xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx kupních xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx xxxx x xxxx příloze uvedeny xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) zákona). Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx byty vymezené x ustanovení §2 xxxx. e) xx x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 písm. d) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. nyní placené - xxxxxxx (v Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu x xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx bytu (§2 písm. x) xxxxxx), ani xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Brně xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x nichž xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x procentech) xxxxxxxxx xxx každou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna.
• Maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. cílové xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x příslušném xxxxx nebo oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx konkrétní xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxx x. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx k xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Zjistěte v příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx xxxxxxx v Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx xxxxx.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx placeno ("AN"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx (xxxxxx doprava). Xxxxxxx aktuálního nájemného xxxxx nebo xxxxx xxx cílové xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože pro xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné nachází, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") vyjádřený x procentech.
5. X xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Znamená to, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Příklad xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9 999 obyvatel", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx není; v xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx, x to 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx aktuálnímu nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx), xxx ukazuje xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx xxxx je x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna seskupením xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 3 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx v % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (neplatí xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.