Právní předpis byl sestaven k datu 19.04.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx velikostních kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x o postupu xxx vyhledání maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x souladu x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), vyhlašuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (bez Prahy x Brna) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx obyvatel 2&xxxx;000 x více x xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx příslušným okresem. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x počtem xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx velikostní xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx o počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální území x Xxxxx a Xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx základní xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů vyjadřující xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx v xxxx příloze uvedeny xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Brna; xxxxxx cílových hodnot xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Podlahová xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x ustanovení §2 písm. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x procentech, xxxxxxxxx xxx aktuální - xx. nyní xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx bytu (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxx v jednotlivých xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Praze x Brně xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x zaokrouhleny xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Xxxxx x Brna nízká xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu v xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo oblasti Xxxxx x Brna.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx v příloze xxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. cílové xxxxxxx nájemného, v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx se konkrétní xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx k xxxxxx Sdělení x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tento xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx počtu xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx obec, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Prahy xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx nebo xxxxx xxx cílové nájemné xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy a Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx vyhledejte x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Kč/m2) xx xxxxxx z xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "AN" (x Kč/m2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx něj xxxxxxx aktuální měsíční xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx nájemného x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx xxxx; v xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x to 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx k xxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx číslem 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Příloha x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Příloha x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx č. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (neplatí pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Ke dni xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.